ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ธ.ค. 2023
- Vasistdas olarak Almanya'da emlak konusunu her zaman yaptığımız gibi konunun uzmanlarıyla konuşuyoruz. Almanya'da Emlak serisinde, Berlin'de bulunan Hypro Finance şirketiyle Almanya'da emlak satın alma konusunu A'dan Z'ye değerlendirdik.
Serinin ilk videosu olan bu içerikte, Almanya'da ev alma konusuna giriş yaptık. Video boyunca sorularını ve eklemek istediklerini lütfen yorumlara yazmaktan çekinme.
00:01:48 Almanya'da ev almak mantıklı mı?
00:03:45 Almanya ve diğer Avrupa ülkelerinde emlak yatırımı
00:05:30 Ev fiyatları daha da artacak
00:06:20 Almanya'da emlak yatırım seçenekleri
00:07:15 Farklı kiralama seçenekleri
Almanya’da emlak almak ile ilgili Hypro Finance'den ücretsiz Türkçe danışmanlık almak için hemen formu doldur: vasistdas.de/almanyada-emlak-...
Turkish Expats in Germany ağımıza ücretsiz üye ol: vasistdas.de/almanyada-turkis...
Yararlı linkler:
Almanya’da ev almak: vasistdas.de/almanyada-ev-almak/
Almanya ev fiyatları (2023) : vasistdas.de/almanya-ev-fiyat...
Almanya’da ev satın alma siteleri: vasistdas.de/almanyada-ev-sat...
Bizi sosyal medyada takip etmek için:
🌍 Web: vasistdas.de
❤️ Instagram: / vasistdasde
💼 Linkedin: / 9229104
👓 Facebook: / vasistdas.de
📱Twitter: / vasistdasde
![ภาพนี้ก็ฮาเหมือนกันนะเนี้ย #2 SS8 [ พากย์นรก MEME.EXE ] | easy boy](http://i.ytimg.com/vi/RMhUgxxD49Q/mqdefault.jpg)
Almanya'da ev alınarak oturum alınabilir mi?
Videomuzda detaylıca cevapladık bu soruyu, iyi seyirler.
2500 euro kredi dedigi anda videodsn cikiyorum 😊 tsekkurler kiraya devam
2500 taksite 10 yil 120 ay yapar o da 300 bin Euro yapar önden 200 bin mi vermek lazim? 10 yil değil 25-30 yil sürer ek masraftan ziyade tamirat içinde pata gerekecek daire alirsan bide bunun aidatı var 200-300€ arası bunu da eklemek lazım koronadan önce alan kardadir bu zamanda intihar olur önümüz belirsiz pesin parası olan firsat cikarsa alirsa ucuza deger obur türlü intihar olur ince eleyip sık dokunmak gerekir
Kaç kişi ayda 2500 eu taksit ödeyebilir
Yatırım yapılacak bölgede konut amortisman süresine bakılmadan yatırım yapılmamalı, avrupa'da ortalama konut amortisman süresi 20-25 yıl bandında imiş, araştırmalarıma göre almanya'da güzel şehirlerde wohnung'ların kira getirisi fiyatlarına göre çok daha iyi duruyor (çok fazla göç ve ev sorununu düşündüğümüzde)
Merhaba Okan, araştırmalarına göre sen Almanya'da hangi şehirleri önerirsin?
Merhaba evrim, Almanya'da yaşamadığım için oradaki dinamiklere çok hakim değilim fakat genellikle Üniversite çevreleri - çok iş imkanı olan şehirlerin altstad'larına yakın yerler düzenli kira getirisi yüksek olabilecek noktalar gibi duruyor, ayrıca düzenli kira değil airbnb ile kira getiri modeli uygulanacaksa kesinlikle turistik yerler seçilmeli.@@vasistdas
Sevgili vasistdas ekibi Almanya’da 8 aydır bulunan biri olarak videolarınızı keyifle takip ediyorum ve şimdiye kadar paylaştığınız bilgiler için teşekkür ediyorum. Geldiğim günden beri Amerikan ETF leri aracılığı ile yatırım yapmak istiyorum. Bugüne kadar gittiğim bankaların hiçbiri yardımcı olamadı. Hep Almanya ya da Avrupa hisse senetlerine yatırım yapan ETF leri öneriyorlar ve kendi istediğim ETFleri sorduğumda ise bilmedikleri için mi Almanya’da mümkün olmadığından mı bilemiyorum ama olmaz diyorlar. Kendi açtığım İngiltere menşeili yaygın bir online platform da KID e göre mümkün değil diye uyarı veriyor. Ezcümle bir türlü başaramadım. Bu konuda da bilgilendirici video gelir mi acaba ? Şimdiden teşekkürler
Merhaba, Trade Republic gibi uygulamalarda global hisse senetlerine ve ETF’lere yatırım yapılabiliyor aslında, bunu denediniz mi?
Yazımız: vasistdas.de/almanya-hisse-senedi-alma/
@@vasistdas evet bu yazinizi okumustum. Fakat bu platformlarda da nasdaq veya s&p500 e yatırım yapan ETF lerle ilgili işlem yaparken alışa izin vermiyor
Siz Almanya’da bulunanlar için bilgi vermişsiniz. Türkiye’de bulunanların ev alabilmesinde evin parasını nasıl transfer edebileceği hususu çok sıkıntılı bir konu, bu konuda da keşke bilgi verseydiniz.
Azim Bey selamlar, aşağıya bıraktığım link üzerinden formu doldurarak, danışmanlık alabilir ve sorularınızın yanıtlarını detaylıca alabilirsiniz. Vasistdas takipçilerine özel 15 dakikalık ilk görüşmeden de faydalanabilirsiniz :)
vasistdas.de/almanyada-emlak-danismanligi/
Ne dediniz ben anlamadım!!!
yani sadece mühendisler ve doktorlar ev alabiliyor desene, iki, üç çocuklu bir fabrika işçisi 80 metrekare kiralık dairesinde yaşamaya devam...
Almanyada Konut fiyatlari %10 dustu 2023 yilinda. Sen ne anlatiyon aga?
Ya nasıl ev alınır prosedür nedir,ev sahibinin kiracı karşısında hakları nedir?bunları konuşmadan ne biçim bir video bu anlamadim
Bu videonun konusu başka, adım adım ev alma sürecini başka bir videoda anlattık.
Emlakçı eve teşvik ediyor tabi ki objektif bir bakış değil konuya, piyasa kötü ve çok durgun, faizler yüksek . Bu emlak konusuna hükümetten bir çözüm gelecektir…Bu videoları tarafsız bir konukla yapmak insanları doğru yönlendirecektir
Geri bildirimin için teşekkürler. Böyle bir konuda tarafsız bir kişiyi ya da kurumu bulmak hayli zor olur. Hükümet taraflı olur, yatırım ile ekonomi canlansın diye. Ev sahibi taraflı olur, yatırımı değerlensin diye. Emlakçılar da yatırıma teşvik edecek noktaları gösterirler haliyle. Açıkçası en doğrusu farklı tarafları dinleyerek karar vermek diye düşünüyoruz.
Konut sektorune de hakim Iktisat ya da ekonomi uzmani tarafsiz olacaktir. Orn: Atilla Yesilada gibi
Kimse kusura bakmasın Almanyada ev almak artık hayal oldu para pirimi Alman markı varken ev Alanlar büyük vurgun yaptı ikincisi rusyayla avrupa ülkelerin arası büyük şekil bozuldu herhan şavaşta çıkabilir ev almadan önce iki deva düşünün derim.fayizler şuan çooook yüksek yüzde 3 % ile 4,5 % eger ev veya daire almak isteyenler bence bekleyin derim şuan alım gücü hic değil son 5 senede evlerin fiyatı nasıl çıktıysa o şekilde düşecek ev fiyatları