VÁLASZOK a legfontosabb INGATLANOS KÉRDÉSEITEKre! Vendégem Mlinárik Márton. Pénzügyi Fitnesz 204
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2024
- 🎓Szia!
Az ingatlan még ma is forró téma Magyarországon és a piac nagyot változik. Vegyek most ingatlant, hogyan lehet jól befektetni ingatlanba, mik a kockázatok? Mlinárik Márton ingatlanspecialistának tettem fel a tőletek kapott kérdéseket.
🍀 Ha a nyereményjátékban szeretnél részt venni, az alábbi teendőid vannak:
1. Kattints az alábbi linkre: gleam.io/QLd5U/ingatlanlanost...
2. Nyomd meg alul a "VISIT MLINÁRIK MÁRTON INGATLANSPECIALISTA ON TH-cam" gombot.
3. Iratkozz fel a csatornára
4. Majd gyere vissza, és add meg a nevedet és a mail címedet, hogy fel tudjuk venni veled a kapcsolatot!
A nyereményjáték május 1-től május 8-ig tart.
A sorsolás eredményét a közzé tesszük május 8 után a következő videóban.
Mlinárik Márton TH-cam csatorna linkje:
/ mlinárikmártoningatlan...
Ha fel szeretnéd venni a kapcsolatot Mártonnal, az alábbi linken tudod megtenni:
mlinarikmarton.hu/irj-nekem/
Az Ingatlanostudás könyveket itt éred el:
www.ingatlanostudas.hu
⏰ Időbélyegek:
0:00 Bevezető és nyereményjáték
3:32 Milyen veszélyei vannak az ingatlan szektornak ma?
12:11 Lehet, hogy 10 év múlva magasabbak lesznek az ingatlan árak, de csak kicsivel, miközben lesz 50% infláció?
15:20 Mekkora veszély, hogy leépítik az állami támogatásokat vagy megadóztatják az ingatlanokat? Ezért lehet!
18:00 Mit gondolsz az EU-val és a klímaváltozás narratívájával kapcsolatos veszélyekre?
24:38 Mik a leggyakoribb ingatlanbefektetési hibák?
28:55 Ingatlanbefektetési modellek
33:28 Milyen rejtett jelei vannak a ház penészesedésének?
36:28 Fából készült ház esetében mire figyeljek?
41:08 Az 1980-as években épült házaknál gyakori probléma a vascső?
43:30 Milyen konstrukcióban lehet összekapcsolni a kiadást és az értéknövekedést, hogy valóban "csak" befektetés legyen?
46:05 Magyarországon elképesztően sok a rossz ingatlan kezelő. Tudsz jó alternatívákat?
49:02 Milyen buktatókat látsz a közösségi finanszírozásban, real estate crowdfunding-ban?
51:49 Köszönet
📺 Javaslom ezeket is
▪️ • Mi a probléma forrása,...
▪️ • Likviditás 3/3: Újság ...
▪️ • A FED katasztrófája so...
👍🏻 Ha tetszett a videó, kérlek lájkol, írd meg kommentben! Iratkozz fel és kapcsold be a harangot: / pénzügyi fitnesz
🙏🏻 Támogatnál, többet tanulnál?
▪️ Csatlakozz a Patreonos Klubhoz, ahol számos könyv, cikkek és konferencia anyagát találod, hogy jobb befektető és vállalkozó lehess: / penzugyifitnesz
▪️ Paypal: www.paypal.me/penzugyifitnesz
🚀 Szeretnél segíteni? Kérlek oszd meg ezt a videót a Facebookon, Twitteren, Instagramon, Whatsappon, Telegramon... Köszönöm!
📲 Más felületek
▪️ Weboldalam, blog, ingyenes e-könyv, interjúk: penzugyifitnesz.hu
▪️ Facebook oldalam: / penzugyifitnesz
▪️ Kérdezz bármit Telegram app-on keresztül: t.me/penzugyifitnesz
▪️ Klubtagoknak a Discord csatornán is
📩 Kontakt
▪️ email: penzugyifitnesz kukac gmail.com
📃 Feltételek
Jogilag az itt elhangzó információk nem tekinthetőek személyes befektetési tanácsnak. The content of my media are intended FOR GENERAL INFORMATION PURPOSES ONLY. Nothing that I write or discuss should be construed, or relied upon, as investment, financial, legal, regulatory, accounting, tax or similar advice. Please be advised that is in your own best interests to consult with investment, legal, tax or similar professionals regarding any specific situations and any prospective transaction decisions.
Zene Legends by Alex Productions onsound.eu/track/legend/, Underground Stars by Loxbeats spoti.fi/34tPBBO Stream: bit.ly/underground-stars
#ingatlanbefektetés #ingatlan #lakáskiadás #passzívjövedelem #befektetésikoncepció #felújítás #ingatlankiadás #hitel #realestateinvesting #realestateinvestor #crowdfunding
Jó étvágyat a kalaphoz ! :-D
Egy mostani uj ingatlan (összetákolt, spórolósan épitett) simán fog 10 év múlva REÁLÉRTÉKEN kevesebbet érni mint most.
Mindenki ujat, divatosat, korszerűt akar, nem olyat amit javitgatni kell. Hatalmas bukások lesznek még itt...
Egyetértek, mert a bikapiacon ész nélkül mindennel lehetett keresni, de most már pénzszűke van és alakul a piac, annak egy része le fog értékelődni.
Üdv, régóta mindkét csatornára fel vagyok iratkozva. Nagyon jó ötlet volt ez a videó.
Köszi!
A szemetet összefúja a szél😂!Ez alatt értem , hogy mindkét csatorna nézője vagyok.
Az ingatlan piac osszeomlasa az USA-bol indult. Én itt élek 27 éve. Kiemelt helyen vettük a házunkat 2006-ban amikor pont ilyen irrealisan magasak voltak az árak. 2008-ban a hatalmas ingatlan árak zuhanasa után 2020-ig ami 14 év, soha nem érte el a 2006-os eladási árat amiert vettuk. A házat egyszerűen nem tudtuk eladni vagyis kénytelenek voltunk ott maradni a hatalmas banki kölcsönnel. A pandémia hozta meg a megkonnyebulest és a 2006-os irrealis áron vett hazunknak 2021-ben meg irrealissabb áron sikerült eladnunk. Ezek a házak lakások nem érnek annyit amitl elkérnek értük, nagy lufi az egész,az árak irrealisak!!!!
Hello.
Én is hasonlóan gondolom,ingatlan lufi van és nem éri meg az árát az ingatlanok,(mégis horror áron megveszik és még nagyobb áron tovább adják az ingatlant.😮
Ez remek volt köszönöm.
Ismerem ezt a szigetszentmiklósi bulihelyet, ismerősömék voltak is ott.
Itt lakok 5 kmre tőle :)
Jó volt a videó és az ötlet is!
Tudtátok? Ingatlanon 20%-ot lehet fogni, tök egyszerűen! ->
1. Eladod.
2. Beteszed a pénzt állampapírba.
két év alatt még többet is
Nagyon informativ interju, koszonjuk 🙏🏢🏡
Örülök, ha segít!
Nagyon tetszett, csupa hasznos adat!!! Köszönöm Nektek!
Köszi! :)
Közösségi finanszírozást csinál szerintem a Safis. Floridában bejegyzett cég, Budapesten van a magyar központja, és Bt-ben valósítja meg a közösségi finanszírozást. A beltag az amerikai cég, a kültagok a kisbefektetők. Start Up keltetőként funkcionál.
Mi van ha már mind2tőtök oldalára regisztrált vagyok 😂
Kimaradok a sorsolásból 😭
De mennyit nyertél az eddigi videókkal! :)
Nekem is tetszett mindkét videó
Köszönöm, köszönjük!
Üdv! Kedves Péter,beszélnél konkrétabban arról,hogy Hollandiában most milyen módszereket alkalmaznak arra vonatkozóan,hogy ne érje meg a hosszútávú ingatlan kiadás? ""Sajnos "" teljesen egyetértek Veled az infláció vonatkozásában is,amiből következik a reál érték min. felére esése....és olyan jogszabályok bevezetése,aminek főleg a régebbi lakások tulajdonosai nem fognak tudni megfelelni,aminek következtében sokan fogják elveszíteni az ingatlanjaikat. M.o-on is megszületett már aTársasházi törvény amit most eltoltak állítólag 3.évvel. A 3. év biztosan nem véletlen--gondolom a választások miatt...hogy ki vigye el a balhét... te mit gondolsz,itthon milyen módszereket tudnak alkalmazni,hogy ne legyen" gondod" az ingatlanoddal...majd ők....megoldják a "nem lesz semmid,és boldog leszel" elképzelést. Köszönöm,ha megosztod erre vonatkozóan a véleményed!
Ez kockázat, maradjunk annyiban. Hollandiában többek között az átlagos lakbért mondják meg felülről és növelik az adókat, csökkentik a kedvezményeket. Itt találsz bővebb infót: www.telegraaf.nl/financieel/542971949/geld-verdienen-aan-pandje-wordt-bijna-onmogelijk-verkopen-nog-het-slimste Most csak elmélkedni tudunk Klaus terveiről.
@ Köszönöm szépen Péter!
Talán látja az illető, aki kitörölte a tegnapi szuper kommentjét az ingatlan adóztatásával kapcsolatban: Nekem tetszett a komment és Klaus Schwab nélkül is el tudom képzelni, csak mint lehetőség.
Szeretem a csatornás. De ezzel a palival melléfogás volt a beszélgetés.
Szia. Feliratkoztam az ingatlanos csatornára.
A nyereményjátkhoz :
Név : Tóth Péter
e-mail címet inkább discordon küldenék privátba ha úgy jó ?
Köszi, hogy feltetted a kérdéseim.
Szia Péter! Jó, igyekszem betenni a címed. Örülök, hogy segíthettem és a tiédet is köszönöm!
israelben nem nagy van bevándorlás európai értelemben , szigorú a bevándorlási feltétel rendszer :) ennek utána kéne olvasnod :) többi gondolat érdekes volt
23:55 ez egy igen primitiv megjegyzés volt, nem is nézem tovább...a pénz az EU-bol nem a semmiért jon!!! azert igen sokat oda kellett ám adni.
Igen, azok a pénzek kemény szerződések alapján kellene, hogy jöjjenek, az EU nem egy szeretetszolgálat.
Bizony, bizony!
Igen, primitív hozzászólás volt,de sajnos igaz és végtelenül őszinte volt! ;-)
Bár az igazság fáj nektek.