نقاط مهمه عند ترميم المنازل
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- حسابي في مواقع التواصل الاجتماعي :
وكرما منك نشر حسابي لتعم الفائدة على الجميع
(سناب شات):
. / ffwh0lhm ⚒⚒
قناتي باليوتيوب
/ @moh-aldef
حسابي في تويتر :
/ m7d_naser
قناتي في تيليجرام :
t.me/m7d_nasser
🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑
موقع محل أحدث مواد البناء :
goo.gl/maps/Zh...
رقم الجوال للمبيعات :
0500934117
0138905556
الله يعطيك العافية يابو ناصر
اللحين شفنا المقطع قبل
ونحتري منك مقطع بعد الترميم
ما أجمل ذكر الله في كلامك في كل لحظة انت مبدع أرجو من الله تقبل ترميم بيتي والله أنك مبدع وفقك الله لكل ما يحب ويرضى
بخصوص اجمع فلوس و ادخل اربع خمس مقاولين مع بعض ما انصح فيها لعدة أسباب
انا اشتغلت في ترميم بيت الوالد والله العظيم بعض العمال يتعمد يخرب و يتعمد يكسر عاد اذا فيه اكثر من مقاول مع بعض تعال حلها و تعال طلع الشخص الي خرب ولا الي كسر
الحل بسيط وانا اخوك حبه حبه و اتعب بس ترتاح بعدين و اهم نقطه اذا جبت عمال يصلحون غرفه او يكسرون او يسوون اَي شي تركب كامره اذا انت مو موجود بالبيت يعني ركبها و خلهم يعرفون انهم مراقبين وأنك تشوفهم بس اذا تبي تجلس معه يكون احسن و حسن
بخصوص التكسير و الحفر جيب عمال من الشارع و خله ياخذ التكسير قطوعه ما يكلف شيء قوله عندك كذا و كذا و كذا تكسير و اكتب ورقه بينك و بينه علشان ما يغير كلامهم ولا انت تغير كلامك وبعد التكسير جيب السباك و الكهربائي يشتغل كل واحد لحاله والي يشتغل عطه مفتاح البيت يجي بكيفه و الزمه بوقت يعني يا فلان عندك شغل اربع حمامات و مطبخين خلاف 15 يوم يكون خالص واي بلاطه فيها فراغ يخصم منك مبلغ كذا و اذا تأخرت يخصم كذا يعني اكتب عقد بينك و بينه لا تظلمه ولا يظلمك
بالاخير البويه لا يغرك رخص الأسعار لان اغلبهم يبيعك على محلات البويه و يروح ياخذ البويه و يرجعها للمحل يعني متفقين مع بعض
لو كل اسبوع تخلص شغله خلال ثلاث ولا اربع شهور وانت ساكن بيتك و مرتاح بس جوده عاليه و اسعار اقل
حاول قبل لا تكسر او تخرب شي تعرف وين مكان الخسرانه و وين مكان الاعمده يعني لا تكسر مكان باب وانت ما تعرف من وين تبدأ الخسرانه و وين تنتهي
واذا فيه مكتب هندسي يطلع للبيت يكون احسن يصمم لك احلى تصميم بمبلغ بسيط ترتاح انت و اهلك على هل تصميم
البيوت القديمه افضل و احسن من الجديد بسبب قوة البناء
عشت ماقصرت .... q.7777q7
بيت الوالد عمره تقريبا 40 سنه هل ينفع ارممه بدال ماهو متروك ؟
وهل يكفي 100 ألف
مشاء الله تبارك الرحمن مرررة فادتني تعليقاتك في ترميم البيت شكرا لك
اترجاكم سلمو بيوتكم للمهندسين يخطط لكم سواء ترميم او غيره لا تسلم عقارك للمقاول يتعبث فيه على حسب مزاجه عطو الخبز لخبازه لو اكلو ثلاثة ارباعه تخسر عند المهنذس ثلاث الالف ولا تخسر عشرين الف في زيادات تكاليف المواد
الترميم يحتاج ذكاء لوضع لمسات فنيه بأقل التكاليف وعدم اللعب بالاساسات والتكسير الزائد يخلخل البيت والبيت اصلا حلو حرام تلعب فيه جدد الدهان وسراميك الحوش وشيك على السباكه والكهرب لأن الناس الي على قد حالهم يقتدون فيكم ويحسبون اي شي تسوونه ضروري انا قاعد ارمم بيت دهان وسراميك وتغيير لمبات وحنفيات وصلى الله وبارك
بسطو الافكار لاترهقون الناس بالخساير الي فيهم كافيهم والان ١٥% والمواد ارتفعت واليد العامله ارتفعت والله يرحم الحال.
صدقت بس كيف اتجنب التكلفه
@@نورهالخطيب-ر3ش تواصل معي اذا عندك بيت بترممه اقدم لك بعض الاقتراحات اما بالوقوف على الموقع او بالواتس
عز الله انك صادق بقولك شي حصل معي تكلفة ترميم بيت الوالد حول 150 الف ولا بين شي لاننا كنى نسمع فلان و علان على الفاضي
افضل حل قبل الترميم تجيب ناس تفهم ناس تعرف كيف الشغل وهم شي صاحبة البيت علشان بعدين اذا سويت ما تقول لك لا هذا ما يصلح وهذا ما يضبط
باْذن الله بتواصل معك يا ابن العم عندي ترميم بيت لي قريب
والله يوفقك و ييسر امرك
@@محمدعبدالعزيز-خ9ص الله يحييك وحاضرين بالخدمه ومانقصر مع احد انشالله
سبب تأثير المياه على الواجهة ليس تسريب الحمام بل المطر والرطوبة من الجو على سطح افقي مفتوح تنزل على الواجهة الخرسانية وتخربها .. هذي ممكن تركب لها قرميد منحني يصرف الرطوبة بعيد عن وجه الجدار بعد اصلاحها
ماشاءالله تبارك الرحمن ممتاز جميل شكرا على جهودك المبذولة في التصوير وشرح بالتوفيق لك
فكرة الدركسون قديمه ومكلفه
انا من وجه نظري
نضع جهاز استشعار تلقائي يكون موقعه عند المدخل وينشبك مع اقل عدد من اللمبات...
الله يعطيك العافيه وننتظر نشوف البيت بعد التعديل ،،، بالنسبة لارتفاع سقف الحمام 3 متر تنزل السقف 50 سم ويبقى 2.5 وهو كافي لتركيب سخان نايم 50 لتر ،،، وانصحك بتقييم وضع النوافذ والابواب ومدى امكانية تركها بدون تغيير ،،،
٣ متر وليه تنزله مو مبالغ مره بالحمام
البيبان بتغيرها خصوصا لو ماهي خشب سولد او حديد طيب
جزاك الله خير ياخوي نبهتنا على اشيا كثيره مانعرفهافي عمليه الترميم
كفيت ووفيت
بارك الله فيك اخي الكريم
لازم تصور لنا النتيجة بعد الترميم بارك الله فيك
الترميم اختبار المقاول الجيد
الموقع الجيد للبيت يستحق الترميم
الترميم خارجي وداخلي يتطلب تصميم جيد وحساب المبلغ كاملا لكي لايتوقف العمل لانه يتطلب عدة مهن تشتغل بنفس الوقت
بالاخير الفله الجديدة أسهل من الترميم
تحياتي لقناتك
الفلل الجديدة الان بناءها تجاري لاتقارن بالفلل القديمة بناءها جيد و مساحتها كبيرة ما رأيك ؟؟
السلآم عليكم ورحمة الله وبركاته
موفقك خير أن شاء الله
نسأل الله لنا ولكم الوفيق والسداد
1:18 هذي ماهي غلطه الجار ، بل غلطه المقاول وصاحب المبنى اللي ما يراقب بيته وقت البناء ، المفترض يكون فيه بناء نهايه حد الأرض لحجز الرمل اللي تحت المنزل بحيث اذاجا احد يحفر جمبك ما يطلع الرمل ويكون مضغوط وثابت ولا تجيه مويات ولا شيء
يعني يضع حاجز اسمنت على اطراف المبنى من تحت
؟
@@سبحاناللهالعظيم-ف4ص نعم
الله يعطيك العافية الله يوفقك ويرزقك ويبارك فيك ولك يارب وجميع المسلمين والمسلمات لاتنسانا بالتفاصيل والتغطية المستمرة ولك حزيل الشكر
بيت جيد وباقي حديث
مو صحيح مواصير البلاستك بغراء غير جيده والمواسير الحراريه الخضارء جيده .. ليس صحيح العمل يعتمد علي الفني ومعرفته بالعمل
التمديد تحت الارضيات يسبب مشاكل اذا حدث التماس كهربائى لا اعتقد انها فكرة صائبة والله اعلم ⚠️
الحين هذا البيت له 18سنه الله يرحم ابوي ويغفر له بيتنا له 40سنه ومبني كانه يحاكي البناء الجديد بالسعوديه عشان كذا كان من يزورنا بالبيت يقول مستحيل هذا عمره!! كانه بناء حديث رغم ان الوالد لايقرأ ولا يكتب بس كان عنده فكر تصميمي حتى وقت ماقمنا بترميم البيت ماتعبنى فيه تعديل بسيط جدا 👍
الوالد عنده سيوله فقط والله يرحم موتى مسلمين
تصميم المدخل الي بالدقيقة 02:21 حلوة وجميلة بس تراها بتكون منجم للعناكم
يعطيك العافيه وكلامك سليم وواضح
جزاك الله خير على الإفادة وإستمر
المرواح الداخلية تكون للتهوية اذا المكان ضيق ولا توجد تهوية طبيعية
الله يجزاك خير ويكتب اجرك ويعطيك على نيتك
ماشاء الله تبارك الله
الله يوفقك في مشروعك ومنك نتعلم
والله يا شغلك خمبقه في خمبقه
قصدك البيت اللي خمبقه ف خمبقه
اكبر غلط يكون تمديدات تحت الارض اي شخص يعرف للمقاوله من ابجدياته
ثانيا طريقه تركيب المكيف على حسب مجرى النحاس للسطح اذا مكان كمبرسر بالسطح اما اذا كانت خلف جدار الصاله على حسب مكان الجلوس والافضل يكون في وجه الجالسين ليست بجانب الجلسه
موضوع شفاطات الجداريه تدوم العمر اكثر من السقف اللهم شفاط السقف موضوع جمالي وتكلفه عاليه
موضوع المواصير القديمه قلت انها تتسرب بسبب الغراء
مو مواصير المجاري مركبه بالغراء
طبلون الكهرباء ليس العيب بشركتة انما اهتمام بالقواطع ونجعل كل فيش منفصل عن فيش اخر مثلا فيش كهربا يكون قاطع وفيش مكيف قاطع خاص له وموضوع ترميم لا يحتاج له تفكير او هندسه اصلاحها جدا سهل بامكان المالك يستعين مهندس في امور الجماليه تكون غير مكلفه افضل من اعطاء المقاول ان يتحكم بالفكره
جزاك الله خيرا افدتنا
صباح_الخير دقيقة باذن الله تنفعك .. - سُبحان الله . - الحمدلله . - لا إله إلا الله . - اللهُ أكبر . - سُبحان الله و بحمدهِ . - سُبحان الله العظيم . - استغفر الله و أتوبُ إليه . - لا حول و لا قوة إلا بالله . - اللهُم صلِ على نبينا محمد . - لا إله الا الله محمد رسول الله. (سبحان الله وبحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته ، )ثلاث مرات
الله يعطيك العافية
غرا الحار بارد اعتبره افضل من حراري بشرط تدبل الغرا
الأفضل في نوافذ الحمامات أن تكون جانبية ليست متوسطة حتى ماتاخذ حيز كبير في الحائط وانت عندك سخان وماصورة دش او مراية مغسله وغيرها
كلامك تمام لاكن الكلام كم السعر لتجديد بيت مثل هذا
سعر دور أرضي
عسى الله يرزقك..
ممكن تعطينا فكرة عن العقد بين المالك و المقاول للترميم بحيث محد ينظلم خاصة انه في كثير أمور غامضة ماتبين الا وقت التنفيذ ؟
شوف وانا اخوك بقولك نصيحه
اَي عامل او معلم استغل معه الا المصري ابعد عنهم يكرهونك بالشغل ولازم يتلاعب
بخصوص العقد ادخل على قوقل و اكتب عقد ترميم و تحصل كثير من النماذج بس بقولك نصيحه
المقاول يشفطك شفط و على الفاضي
يعني انت جيب عمال يكسرون الحمامات و يحفرون الارض وبعدها جيب عمال سباكه و بعدها جيب كهربائي و بعدها جيب الي يركب السراميك وبعدها البويه بس انتبه لازم مراقبه و لازم متابعه يعني اذا انت مو فاضي جيب لك كامرات و أشبكها في الانترنت و راقب شغلهم و خلهم يعرفون ان البيت مراقب وأنك شايف كل شي
بس اذا انت فاضي تقدر تخلص بسرعه وانتبه من تترك عمال و تمشي
اقسم بالله جبنى عمال حطو صبة نظافه انهم عبو المجاري علماً بانهم اخذو حقهم كامل مكمل يس حقد بقلبهم
@@محمدعبدالعزيز-خ9ص ممكن سنابك او رقمك نتواصل معك والله اشوف من كلامك ما شاء الله عليك فاهم
مرحبا كم المبلغ التقريبي لترميم بيت نفس مواصفات البيت ذا
يديك العافيه جبتها على الجرح...صحيح بيت قديم بموقع مكتمل الخدمات افضل من بيت جديد ماعنده خدمات شبه معزول ... وهذا الي صاير معي ..
صحيح
بطل . ننتظرك تبدي الشغل من نستفيد
الله يعينكم الترميم متعب الله يقويكم .
لو تكتب التكاليف والله بتكون بطل على بطل..
اشكرك بارك الله فيك
ياليتك منزل الفديو قبل وبعد نشوفه
حنا اهم شي عندنا النتيجه
شكر الله سعيكم . عندي عماره دورين وملحق وهدمت عمود اساسي عن طريق الخطأ في الدور الثاني ونزل سقفه وتقوس واصبح الملحق مقفل وقالي مقاول ما ينفع ترد العمود بأي طريقه ذكيه لانه اصبح متقوس لان العمود في منتصف البنايه هل في حل عندكم. افيدوني . شكرا جزيلا
لو كان مساحة البيت ٣٠٠ متر و مسطح البناء ٥٠٠ متر
والترميم للواجهة و الديكورات الداخلية والابواب
والبلاط حق الحوش
كم تكلفة تقريباً علماً بان البيت في شرق الرياض
أخوي بوناصر أول مادخلت الأستقبال عند الباب كان في رطوبة شنو حلها الرطوبة الي حول البيت من الداخل أو الي بالحوش
الله يعطيك العافيه لاكن افضل انهم يغشوني ولا الخسائر الي تقول عنها كلها الله كلو كلو غير غير بدل قديم ماينفع
نبغا حلقه كيف نسوي تسليك المكيفات الي فوق بعض في عماره
الله يوفقك
ممكن مساعده.. الله يسعدك يارب.. انا ببدأ أن شاالله ابني دور واحد مساحة البناء صغيره ١٢*١٢ فيها صاله ٦*١٢ وفيها ٣ غرف وجلسة عائليه ودورة مياه مع مغاسل تخدم الغرف والصاله.. ابي تساعدني بأقل الأسعار كم بيصير حساب البناء
فيه بيت عمره 30 سنه. يصلح يترمم؟
حسب شغلهم بالحديد والبنا وهل فيه تهريبات هل السقف ماسك نفسه
عندي بيت متلاصق مع جاري والمنور بينناء اقد افصل البيت وكم يكلف
تمام عليك شرح وافي وممتاز
نننتظر كيف يصير بعد
كم كلف ، وكم اخذ وقت
استاذي هل انت مهندس؟
المواسير الخارجيه وش الحل فيها؟الله يجزاك الفردوس وينورك الله
مالها حل الا انك تسوي عليها صندوق ديكور اسمنتبورد
ماارتحت لهذا الادمي
معليش سيال ليش ما تقدر تحط المكيفات بالسطح، على الجدار شكلها سيئ
فيه اشياء على جدار وفيه اشياء على سطح اهم شي الواجهه ماتشوها
انا اسف ع هذا السؤال كم تكلفه ترميم هذا المنزل كااحتمال ممكن
صور خطوات الترميم وبالتوفيق
انا ساكن دور علوي ايجار في بيت قديم وبصراحه يحتاج ترميم من قلب لدرجه مجلس الرجال ينزل من سقفه موي من جميع الجهات تنصحني ارمم لان راعي البيت رافض ويقول صلح ونخصم من الايجار ؟
لاترمم شي مو لك انت مستاجر اطلع وشف غيره
طيب اخوي هذي الفله كم راح تكلف تقريباً؟
كم يكلف مثل هذا الترميم شغل كامل مع الادوات ؟ 300 الف يكفي ؟
والله يالترميم يكلفك قيمة عمارة جديدة لان فيه تكسير وتعديل وغثا
فيه بعضهم شغله يغير مواصير وبلاط الحمامات وبويه وينخر لياسه ويعيد عليها دام البنا سليم تعديلات لو خفيفه عادي لو قويه لا اجره وابن جديد
احد يساعدني يا اخوان ابغا مقاول فنان ومضمون وموثوق ما ابغا طبطب وليس زي الأغلبية العظمى من المقاولين ، عندي البيت يحتاج ترميم في مكة
لو سمحت ممكن نتعاقد معاك لترميم فيلا بالطايف
انا توي ساكنه بيت جاهز مالي ثلاث شهور هو جديد بس في تعديلات نفسي اسويها لانه كثير فيه ابواب ايش تنصحيني اعدل ذحين ولا اجلس فتره وبعدين اكسر واعدل
q.7777q7 عندك مصمم يتواصل معي سناب
يا ليت عندي مصنع مواسير حراري
كيف يتم تسعير الترميم
السلام عليكم أخوي بوناصر
كيف نتواصل معك؟
قل مفتاح طرف سلم معاك فني كهربائ انشائي🤪🤪🤪 بس عااااااااطل😅🌚
عطنا اسعارك وتقديرك لترميم
حمام ٣ متر كافي
السلام عليكم الدقيقة 9:00
ممكن تركيب سخانة بالعرض
ولكم اطيب التحية.
ماينفع.. يحترق القلب داخل لأنها افقيه.. الأفضل تركيب سخان كبير للبيت كله يكون مسلك له ما دام يبغا يرمم
@@SaudiFalcon6927 انا مركب سخانات في شقتي 80لتر طوليه نوع الخزف ما اثرت علي و وضعاها تمام جداً و بلعكس قربها مني يخلني اتحكم دائما ً في درجت الحرارة لان غالباً احط الحرارة 2 من 5 و تنفع يتروش فيها اكثر من شخص ورى بعض بالحار في الشتاء و لما يجي الصيف استفيد من الموية الباردة يقدارون 2 يتروشون بعز الظهر و اقدار اوضي مو الصغيره ابلش يا دوب اوضي و تنتهي الفائدة منها و بالشتاء مع تخفيض درجة الحرارة ما تستهلك بالفاتورة كمان
انا وجهة نظري بخصوص الترميم الكامل مثل هذا البيت .. هدمه وبناءه مرة ثانية أفضل بكثير من عدة جوانب .. لأن غالبا الترميم مكلف ولا يخرج في النهاية مثل الجديد ولا قريب منه .. هذا بخلاف المشاكل التي تواجه عملية الترميم وصعوبة التغلب عليها بسهولة ..
ما اظن مع الضريبة ١٥٪..
كلامك صحيح ايام الرخص.. شوف كم سعر طن الحديد الان مع الضريبة ومواد البناء.. والمواد الصحية والبلاط و و.. صدقني أفضل انه يرمم.. اتوقع الفيلا هذه تأخذ تقريبا من ٩٠ إلى ١٢٠ الف يطلع ترميم كويس.. أكثر من كذا يعتبر نصب x نصب
تاج الذكر : لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد و هو على كل شيء قدير .. تاج التسبيح : سبحان الله و بحمده عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه و مداد كلماته .. تاج الدعاء : ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة و قنا عذاب النار .. تاج الإستغفار : اللهم أنت ربي ﻻ إله إﻻ أنت ، خلقتني وأنا عبدك ، و أنا على عهدك ووعدك ما استطعت ، أعوذ بك من شر ما صنعت ، أبوء لك بنعمتك عليّ ، و أبوء بذنبي ، فاغفر لي فإنه ﻻ يغفر الذنوب إﻻ أنت .. تاج التحصين : بسم الله الذي لا يضر مع اسمه شئ في الارض ولا في السماء وهو السميع العليم .. تاج تفريج الكرب : لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين .. تاج راحة البال : لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم .
البيت قديم جدا اتوقع اكثر من ٤٠ سنة
كم يكلف الترميم
ا/ محمد انا اليت اللي باشترية قديم جدا وكان مبنى لمدرسة احتاج ارممه ولكن لا الم بكم تكلفت الترميم وخاصة انه اول منزل اشتريه
من ٢٠٠ وطالع وعلى حسب شغلك
اسمع يا حبيبي ابحث في اليوتيوب عن مقاطع ترميم و تريث لا تستعجل انت لك سنين ما عندك بيت الحين تبي تسكن خلال شهر ؟؟؟؟
نصيحه جيب العمال اول باول يعني لا تخلي الشغل مع بعض واذا تبي أفيدك انا مستعد و اعطيك رقم جوالي تستفد واذا لنت بشرق الرياض اعرف لك كهربائي و سباك امين و شغله حلو
@@محمدعبدالعزيز-خ9ص السلام عليكم
إذا السباك والكهربائي موجودان، دز لي رقمهم لا هنت محتاجه بإسرع وقت، كتب الله أجرك، وأسعدك في الدارين ومن يقرأ
عطنا النتيجة
كم التكلفه
امسح المبنى افضل تخطيط وتوزيع ومساحات
ابي احد من عندكم يرمملي منزلي بليز...
وين موقع الترميم ( اي مدينة )
الدمام
وفيت وكفيت احسنت 👍🏻 اتشرف بالاشتراك. اكلونا العمال ليتهم بس غشونا
اضن كلفك مليون
مراوح جداريه افضل من مراوج سقف اما عمرها طويل لو كوري اصليه طراز غبي
14:13 ودك تقول يقاولني انا بس مستحي تقولها يا زينك ههههههههههههههههه
اول