Parabéns pelo canal. O último ponto é importante. Para quem pretende investir, nomeadamente no imobiliário, faz mais sentido viver num imóvel arrendado, e com esse capital que falas, investir numa habitação secundária e arrenda-la a terceiros. Essa renda ajuda a pagar a própria renda, no final temos também um imóvel pago por terceiros e ainda temos a liberdade de mudar de casa facilmente. Para mim tem resultado esta opção.
Sensacional este vídeo... Gostei muito. Minha inexperiência me levou a fazer cálculos inexatos e imaginei que o tempo seria de 4 anos (ignorância sobre os impostos aqui de Portugal). Muito obrigado.
Realidade em Londres é praticamente a mesma. Para viver + prox do trabalho é sempre melhor arrendar T1 ou T0 1000 a 1300£ as vzs c bills included, Para comprar 150 a 200 mil£ Para quem nao quer viver na zona mto tempo comprar n compensa, tb por ter mts custos associados.
👌De todos os canais que falam sobre imobiliário em Portugal este é o melhor canal, que consegue entregar mais e melhor informação. Mas infelizmente não é muito valorizado. Este canal merece mais views e muito mais inscritos.
@@marciogoncalves650 Eu estou neste momento a tirar uma pós-graduacao no ISG sobre avaliacao e gestao imobiliária. É inteiramente online, 7 meses, com exame final presencial. No entanto, penso que uma formacao assim so se justifica se for feita com o objectivo de se tornar avaliador certificado.
Para quando a tua experiência com despejos? Balcão nacional de arrendamento? Advogado com processo tradicional? Se tens experiência com arrendamentos acessíveis e respectivos apoios estatais?... De resto.... Obrigado pela partilha de experiências neste vídeo!
Olá Maurício! Obrigado pelo teu feedback ao vídeo :) Felizmente ainda (acredito que um dia acontecerá. É estatístico) nunca tive de iniciar um processo de despejo. A abordagem que mais me agrada é uma 1a via extrajudicial ( através de notificação por solicitador/advogado). Caso não tenha sucesso por essa via, avançar com o procedimento especial de despejo através do BNA
![VIVER DE ALUGUEL ou FINANCIAR IMÓVEL? [Gustavo Cerbasi responde]](http://i.ytimg.com/vi/N3E2YqR1ObU/mqdefault.jpg)
Mais uma vez, um vídeo cheio de excellent valor. Muito obrigada Ricardo. 👍😊
Obrigado pelo comentário! 😀
Muito bom video Ricardo! Pertinente, muito bem exposto e explicado! Obrigada 😊
Obrigado Joana! 😁
Parabéns pelo canal. O último ponto é importante. Para quem pretende investir, nomeadamente no imobiliário, faz mais sentido viver num imóvel arrendado, e com esse capital que falas, investir numa habitação secundária e arrenda-la a terceiros. Essa renda ajuda a pagar a própria renda, no final temos também um imóvel pago por terceiros e ainda temos a liberdade de mudar de casa facilmente. Para mim tem resultado esta opção.
Obrigado pela Partilha Samuel! Bons investimentos
Sensacional este vídeo... Gostei muito. Minha inexperiência me levou a fazer cálculos inexatos e imaginei que o tempo seria de 4 anos (ignorância sobre os impostos aqui de Portugal). Muito obrigado.
Muito obrigado pelo comentário, André. Ainda bem que o vídeo ajudou a esclarecer essa questão!
Um abraço
Bom video, mas nao faltaria ter em consideração a valorização do imovel vs retornos em produtos de investimento no excel?
As obras são espetaculares! Onde compra os materiais?
Realidade em Londres é praticamente a mesma.
Para viver + prox do trabalho é sempre melhor arrendar
T1 ou T0
1000 a 1300£ as vzs c bills included,
Para comprar 150 a 200 mil£
Para quem nao quer viver na zona mto tempo comprar n compensa, tb por ter mts custos associados.
É verdade, os custos de transacção são elevadíssimos para apenas 2/3 anos de estadia.
👌De todos os canais que falam sobre imobiliário em Portugal este é o melhor canal, que consegue entregar mais e melhor informação. Mas infelizmente não é muito valorizado. Este canal merece mais views e muito mais inscritos.
Muito obrigado Manuel! Se quiseres ajudar na missão de fazer crescer o canal partilha este vídeo com pessoal amigo e nas redes 🙌
Um abraço!
@@ricardo.m.matos1 vou partilhar com todo prazer.👏
Parabéns pelo canal
Muito obrigado! ✌
Boas Ricardo , qual a melhor maneira para tirar uma formação em imobiliário , tenho preferência presencialmente.
Olá Miguel! Existe um programa de pós-graduação no ISCTE.
Existem também muitas agências que dão formações in-house, aos seus consultores!
@@ricardo.m.matos1 pois então a melhor maneira será mesmo as agências porque eu apenas possuo o 12 ano
Viva @@ricardo.m.matos1 , fizeste ou conheces alguém que tenha feito a pós-graduação no ISCTE sobre Investimento Imobiliário? Testemunhos?
@@marciogoncalves650 Olá Márcio! Pessoalmente, não
@@marciogoncalves650 Eu estou neste momento a tirar uma pós-graduacao no ISG sobre avaliacao e gestao imobiliária. É inteiramente online, 7 meses, com exame final presencial. No entanto, penso que uma formacao assim so se justifica se for feita com o objectivo de se tornar avaliador certificado.
os videos lembram-me sempre de uma frase de um professor de universidade "excel never lies"
Factos são factos e o Excel não tem sentimentos eheh
Para quando a tua experiência com despejos? Balcão nacional de arrendamento? Advogado com processo tradicional? Se tens experiência com arrendamentos acessíveis e respectivos apoios estatais?... De resto.... Obrigado pela partilha de experiências neste vídeo!
Olá Maurício! Obrigado pelo teu feedback ao vídeo :)
Felizmente ainda (acredito que um dia acontecerá. É estatístico) nunca tive de iniciar um processo de despejo.
A abordagem que mais me agrada é uma 1a via extrajudicial ( através de notificação por solicitador/advogado). Caso não tenha sucesso por essa via, avançar com o procedimento especial de despejo através do BNA
Ricardo.... Fica a dica (não há vídeos sobre a matéria). Nem há fórum para partilha de ideias ;-)