Aha, czyli wykonawca płaci prowizję, to już śmierdzi nierzetelną pracą zarówno wykonawcy jak i samego """doradcy""". Wystarczy wybrać samemu dobrego wykonawcę , mam na myśli FIRME nie brygadę niewiadomo skąd ,ale tanio. Druga sprawa to sprawdzony Kierownik.
Panie Macieju, Wykonawca nie tyle płaci prowizję, ale dzieli się swoją marżą ze Sprzedawcą, który załatwia za niego pozyskanie Klienta oraz jego obsługę. Działa to na zasadzie wydzielonego Działu Sprzedaży, który Wykonawca, musiałby i tak utrzymywać w ramach swojej firmy i płacić niezależnie od efektów. Tu wie za co płaci - tylko za efekt. Takie rozwiązanie jest również korzystne dla Klienta - Inwestora, ponieważ ja jako Sprzedawca - Broker nie jestem sztywno związany z jedną firmą, ale mogę proponować budowę domu nie tylko w różnych technologiach, ale też w ramach danej technologii - u różnych Wykonawców. To daje poczucie obiektywnego wyboru Wykonawcy, który oczywiście jest jakimś moim, czyli Brokera, wyborem, ale dla mnie najważniejsze kryteria wyboru Wykonawcy, to uczciwość, rzetelność, terminowość oraz to jak mi się z danym wykonawcą współpracuje. Jeśli moja współpraca z Wykonawcą jest dobra i bezkonfliktowa, to zakładam, że tak samo będzie z Inwestorem. A co do znalezienia samemu dobrej firmy wykonawczej - oczywiście można to zrobić samemu, chociaż można się naciąć, co wielokrotnie słyszałem od moich Klientów, którzy po wielu miesiącach poszukiwań i tak trafili jak kulą w płot i ostatecznie byli niezadowoleni na tyle aby szukać dalej. Często mieli już podpisane umowy przedwstępne, które ze stratą zrywali, ponieważ współpraca okazała się niewypałem. Wybór taniej firmy do budowy domu, to też jest potencjalna pułapka, bo nie da się akurat wybudować domu dobrze i TANIO. Jest albo DOBRZE, albo TANIO. Co do Kierownika Budowy - 100% zgody. Musi być sprawdzony i znać się na technologii budowy domu, inaczej będzie zgłaszał uwagi, które mogą nie mieć uzasadnienia w rzeczywistości, bo to technologia warunkuje określony proces budowy czy też jej, inne niż standardowe, założenia co sztuki budowlanej. Mimo wszystko zapraszam, mamy teraz promocję do końca roku (do 31.12.2023), gdzie pierwsza wydłużona konsultacja trwająca do 1 godziny jest gratis. Regularna cena to 300 zł. Pozdrawiam Grzegorz Niewitała - Gracus Broker budowy domów
Tak, pracujmey z Klientami na terenie całego kraju. Działamy z Krakowa, ale mamy Klientów w Koszalinie, w Gdańsku, czy też w Lublinie, ale też oczywiscie w Warszawie (najwięcej), w Krakowie, na Śląsku, w Poznaniu, we Wrocławiu itp. Współpracuję z wykonawcami, którzy i tak zawsze muszą wykonać wizję lokalną działki przed budową, żeby przewidzieć ewentulane trudności w posadowieniu budynku czy też z dojazdem. Wtedey też można poznać się z Klientem - Inwestorem. Dlatego jeśli jest taka możliwość to jedziamy na działkę w z Wykonawcą razem lub Wykonawca jedzie sam. Z punktu widzenia procesuu budowy domu najważniejsza jest diagnoza działki, którą i tak muszą wykonać Wykonawcy, a dzięki temu ja mam więcej czasu dla Inwestorów na rozmowę z nimi o szczegółach technologii, o zagadnieniach budowy, które pojawiają się na przestrzeni tygodni współpracy, a których w trakcie jednego spokania osobistego nie da się wszystkich uwzglęnić.
Aha, czyli wykonawca płaci prowizję, to już śmierdzi nierzetelną pracą zarówno wykonawcy jak i samego """doradcy""". Wystarczy wybrać samemu dobrego wykonawcę , mam na myśli FIRME nie brygadę niewiadomo skąd ,ale tanio. Druga sprawa to sprawdzony Kierownik.
Panie Macieju, Wykonawca nie tyle płaci prowizję, ale dzieli się swoją marżą ze Sprzedawcą, który załatwia za niego pozyskanie Klienta oraz jego obsługę. Działa to na zasadzie wydzielonego Działu Sprzedaży, który Wykonawca, musiałby i tak utrzymywać w ramach swojej firmy i płacić niezależnie od efektów. Tu wie za co płaci - tylko za efekt. Takie rozwiązanie jest również korzystne dla Klienta - Inwestora, ponieważ ja jako Sprzedawca - Broker nie jestem sztywno związany z jedną firmą, ale mogę proponować budowę domu nie tylko w różnych technologiach, ale też w ramach danej technologii - u różnych Wykonawców. To daje poczucie obiektywnego wyboru Wykonawcy, który oczywiście jest jakimś moim, czyli Brokera, wyborem, ale dla mnie najważniejsze kryteria wyboru Wykonawcy, to uczciwość, rzetelność, terminowość oraz to jak mi się z danym wykonawcą współpracuje. Jeśli moja współpraca z Wykonawcą jest dobra i bezkonfliktowa, to zakładam, że tak samo będzie z Inwestorem.
A co do znalezienia samemu dobrej firmy wykonawczej - oczywiście można to zrobić samemu, chociaż można się naciąć, co wielokrotnie słyszałem od moich Klientów, którzy po wielu miesiącach poszukiwań i tak trafili jak kulą w płot i ostatecznie byli niezadowoleni na tyle aby szukać dalej. Często mieli już podpisane umowy przedwstępne, które ze stratą zrywali, ponieważ współpraca okazała się niewypałem. Wybór taniej firmy do budowy domu, to też jest potencjalna pułapka, bo nie da się akurat wybudować domu dobrze i TANIO. Jest albo DOBRZE, albo TANIO.
Co do Kierownika Budowy - 100% zgody. Musi być sprawdzony i znać się na technologii budowy domu, inaczej będzie zgłaszał uwagi, które mogą nie mieć uzasadnienia w rzeczywistości, bo to technologia warunkuje określony proces budowy czy też jej, inne niż standardowe, założenia co sztuki budowlanej. Mimo wszystko zapraszam, mamy teraz promocję do końca roku (do 31.12.2023), gdzie pierwsza wydłużona konsultacja trwająca do 1 godziny jest gratis. Regularna cena to 300 zł. Pozdrawiam Grzegorz Niewitała - Gracus Broker budowy domów
Na terenie całej Polski pan oferuje swoje usługi? Jak tak to czyli pan przyjeżdża do inwestora ?
Dobre pytanie
Tak, pracujmey z Klientami na terenie całego kraju. Działamy z Krakowa, ale mamy Klientów w Koszalinie, w Gdańsku, czy też w Lublinie, ale też oczywiscie w Warszawie (najwięcej), w Krakowie, na Śląsku, w Poznaniu, we Wrocławiu itp. Współpracuję z wykonawcami, którzy i tak zawsze muszą wykonać wizję lokalną działki przed budową, żeby przewidzieć ewentulane trudności w posadowieniu budynku czy też z dojazdem. Wtedey też można poznać się z Klientem - Inwestorem. Dlatego jeśli jest taka możliwość to jedziamy na działkę w z Wykonawcą razem lub Wykonawca jedzie sam. Z punktu widzenia procesuu budowy domu najważniejsza jest diagnoza działki, którą i tak muszą wykonać Wykonawcy, a dzięki temu ja mam więcej czasu dla Inwestorów na rozmowę z nimi o szczegółach technologii, o zagadnieniach budowy, które pojawiają się na przestrzeni tygodni współpracy, a których w trakcie jednego spokania osobistego nie da się wszystkich uwzglęnić.