11 investissements RENTABLES pour petits budgets
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- เผยแพร่เมื่อ 1 มิ.ย. 2024
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Tu peux investir 100 €, 200 € ou 500 € et gagner de l’argent malgré ce petit budget. Investir avec un petit capital ou petit salaire est une excellente idée pour compléter tes revenus.
Tu peux utiliser ton budget comme un apport afin d’emprunter auprès des banques. L’effet de levier rend l’investissement plus rentable mais aussi plus risqué. L’immobilier affiche de meilleurs rendements locatifs que la bourse grâce à l’effet de levier.
Les investissements immobiliers pour les petits budgets sont les parkings, les garages, les caves, les SCPI et les studios. Les parkings sont l’investissement le plus rentable rapidement. Ils sont idéaux pour les investisseurs débutants en manque de moyens financiers.
Les actions sont accessibles pour les petits budgets et peuvent rapporter des dividendes et plus-values intéressantes. Ce sont des petits placements financiers qui rapportent plus que les titres de dettes (obligations). Investir en bourse avec un petit budget à long terme rapporte plus que le trading.
Les ETFs sont des fonds de placement accessibles avec des petites sommes.
Créer une petite entreprise ou business est rentable à condition de le développer sur internet.
Investir dans ta formation apporte le meilleur retour sur investissement en augmentant ton salaire ou les rendements de petits investissements.
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Chapitrage de la vidéo
00:00 Introduction et sommaire
00:31 Comment gagner de l’argent avec peu d’investissement ?
03:56 Les investissements immobiliers rentables pour petits budgets
09:00 Les investissements financiers pour petit budget
14:25 Attention au crowdfunding immobilier
15:35 Les cryptomonnaies sont très dangereuses
16:53 Deux petits investissements plus que rentables
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Bonjour , pour ma part j'investis dans des petites maisons à la campagne pour moins de 50 000 euros tout compris achat , travaux ,frais de notaire,etc ...Les gens se focalisent sur les villes ,mais à la campagne la demande locative est réelle et pour le prix d'un studio ,on a une maison ! Et meme sans gros revenu les banques pretent , il faut simplement etre capable de payer la mensualité le temps de trouver un locataire et de participer aux travaux.Concernant la bourse, pour investir il faut avoir de l'argent disponible , ce qui n'est pas facile pour les petits revenu .
Merci pour ton retour d'expérience Christophe. Je partage tout à fait ton point de vue sur la campagne. Cela fait peur aux gens qui habitent en ville mais pas à ceux qui connaissent la campagne ;-) Combien de projets as-tu acheté ?
Ben tout dépend quelle campagne ! J'habite à la campagne et les terrains en 20 ans sont devenus chers car je ne suis pas loin de 3 villes,d'1 gros hôpital et d'une gare TGV Les bonnes affaires se situent ds des coins loin des lieux où on pourrait avoir du travail. Ma fille qui va aller travailler en Suisse ne trouve pas de logement près de la frontière et quand on regarde les terrains,il n'y en a pas et les quelques uns qu'on a vu un peu plus loin,c'est 140 000 pour très peu d'ahrres, les petits logements presque 200 000 euros ! Ma fille a fini par trouver 1 studio(meublé )à près de 800 euros Il y a qq années vers le Luxembourg (en France) elle avait payé cette somme là pour 1 F2 non meublé...Et dans 1 ville à 1h40 de la Suisse,elle a acheté 1 maison rénovée mais avec chauffage gaz et électrique pour 298 000 euros...bcp plus cher que vers chez moi..
@@marine6840 Bonjour , je suis en charente , les prix n'ont rien à voir avec votre secteur .Les maisons sont entre 1000 et 2000 euros /m2 et beaucoup moins pour des biens à rénover .
@@parkinggaragefr Bonjour , je m'excuse pour cette réponse tardive , mais je n'avais pas vu ta question . J'ai acheté 4 maisons en SCI IS et immeuble de 3 apparts qui va être en LMNP ( à rénover complétement ) en 2,5 ans , j'ai 48 ans et je prépare ma retraite . Je compte en acheter d'autres suivant les opportunités .
@@lizotchristophe3448 Bravo pour tes investissements ! C'est top, j'espère que cela répondra à tes attentes.
Merci à toi pour cette vidéo de qualité,
Je reste fan des garages box même si je n’ai pas encore transformé cet investissement.
Belles fêtes de fin d’année Julien.
Merci à toi 👍 et je te souhaite aussi une bonne année et peut-être de un ou deux achats de garages :-)
la conclusion sur la formation est le meilleur investissement je suis entièrement d'accord ! c'est du vécu
Oui, c'est souvent là où le retour sur investissement est le plus rapide et le plus sécurisé :)
Merci pour cette vidéo
De rien
Bonjour par quoi commencer avec les place de parking avec un budget de 10 000 euros par exemple? Les villes a choisir ect ... comment bien choisir ou investir pour débutant merci
Bonne question ! Tu peux regarder cette vidéo : th-cam.com/video/_QIQedDdQ9M/w-d-xo.html et aller sur mon site parkinggarage.fr
Que penses tu des investissements fractionnels en société US qui sont propriétaires de maisons ? Par exemple RealT qui propose des parts de LLC á partir de USD50. Avec l'avantage d'avoir des revenus locatifs toutes les semaines.
Bonjour, je ne connais pas ce type d'investissement donc merci pour le partage. As-tu investi dedans ? As-tu des liens à partager pour que j'étudie cela de plus près ? Merci
J’ai bien aimer ta vidéo merci
De rien et merci !
Salut Julien, c'est cool d'avoir évoqué le micro-logement. Tu es presque le seul à le faire lol
Salut Yves, oui, tout le monde veut briller avec des gros investissements mais c'est risqué !
Bonjour, comme je suis un étudiant étranger en Master 2 finance en France est-ce que je peux avoir un titre de séjour pour investir dans l'achat des parkings une fois avoir le diplôme
Bonjour,
je n'ai pas la réponse à ta question. Désolé.
Ça fait au moins 10 ans que j'ai 1 grosse somme sur mon compte courant et 1 compte de je ne sais quoi car j'avais peur de tout mais je vais me lancer,mon mari voudrait bâtir 4 logements sur le terrain de ma mère mais là par contre ,on n'aurait pas assez d'argent,il faudrait s'associer avec notre fille de une sci ou un truc comme ça
Bonjour Marine, mon conseil quand tu débutes est de commencer petit. N'investis pas tout sur un seul projet. Laisse toi du temps pour appréhender les choses et voir ce qui te plaît.
Exactement, vous pouvez dispatcher votre argent dans plusieurs investissements ça dépend de vos moyens
Salut à toi, petie précision sur les crypto monnaies il existe des systèmes de prêt un peu à la manière du crowdlending qui permettent des rendements hebdomadaires d’environ 6 à 10% par an (avant impôts).
Bonjour,
Oui, c'est le staking n'est-ce pas ?