Grazie per i tuoi video! la tua consulenza è impagabile, sei un ottimo legale e consulente! spero un giorno di essere un rifermento come lo sei tu! complimenti ancora
Dal momento che è stata stralciata dal DDL 2024 e rimane pertanto in vigore la vecchia normativa, questo filmato andrebbe aggiornato o eliminato, credo.
se stai qua ad aggiornare tutti i video che si fanno sulle normative vigenti dovresti occupare metà delle tue giornate, basta andare sui disposti per vedere eventuali modifiche e/o abrogazioni
Devono fare come negli Stati Uniti uno dei suoi beni deve farne ciò che vuole. Cosi i figli ci pensano due volte a comportarsi male con i genitori pena non gli lascio niente.
Quello che penso è che se si trova la gente sbagliata, cioè eredi con poca moralità,faranno di tutto illecitamente per mandare via l'acquirente del bene acquistato... Cause in tribunale a go go....
Per gli acquirenti è’ giustissimo… per il resto… come la vecchia legge non tutelava terzi nell’acquisto di un immobile donato… questa nuova penalizza comunque i legittimari esclusi… se poi chi ha ricevuto la donazione userà’ tutti gli escamotage del caso per evitare la restituzione… e ne trovera’. Perché in Italia non si fa niente di chiaro e pulito? Per la donazione ad un erede dovrebbe esserci il consenso degli altri… che comunque dovrebbero ricevere la loro parte… magari con altri beni o sotto un altra forma. Se la legge dice che gli eredi legittimari hanno tutti diritto ad una parte del patrimonio… ogni nuova legge dovrebbe tenere da conto questo punto fermo. Ciao
A me sembra il classico provvedimento del governo contro i cittadini. Da metà 2024 in tv si moltiplicheranno gli spot_obiettivo anziani: "Dona i tuoi averi". - A chi? - "A noi". Mi fermo per evitare censura yt.
04:35 "il rischio del nuovo sistema è quello di lasciare senza niente i legittimari" E VORREI BEN DIRE... ci si dimentica sempre che la volontà che conta,è quella del legittimo proprietario del bene donato: e quando in grado di intendere e volere DEVE poter fare dei suoi beni TUTTO QUELLO CHE GLI PARE,compreso ridursi povero in canna se vuole oppure deciderne la destinazione in via esclusiva,dopo la sua morte... mentre i legittimari DEVONO andare a lavorare GUADAGNANDOSI quello che pretendono, anzichè ricevere gratis beni mobili o immobili solo per il fatto di essere usciti dai coglioni giusti o di aver aperto le gambe al buon partito: TROPPO COMODO,potersi comportare da schifo e poi pretendere sempre e comunque di aver diritto ad ereditare.... e TROPPO SCHIFOSO, come ben si è visto negli ultimi decenni dal comportamento di tanti,TROPPI congiunti: che per il loro comportamento meritano solo scarpate nel sedere,altro che eredità. questo tipo di leggi sono tra l'altro,alla diretta base del movimento mgtow e alla scarsa natalità: che fai a fare famiglia e figli,se entrambi ti complicano la vita,non servono mai a niente e pretendono e basta? se per legge e cultura....moglie e figli diventano un investimento a perdita certa e quasi senza ritorno, nel 50,60,70% dei casi... MA vieni costretto dallo stato a piegarti a leggi che limitano la tua libertà decisionale e ti riducono ad uno schiavo legale nei confronti di mogli e figli,e ti costringono ad assumerti decine di obblighi pesanti e continuativi senza nessun diritto, è semplicemente OVVIO,che di famiglie e di figli se ne fanno sempre meno. bah.. se non si muovono a riequilibrare le leggi e la cultura,andrà a finire che i figli dovrà farseli lo stato con gli uteri artificiali,oppure le donne verranno mantenute dallo stesso... ma solo come animali da riproduzione, e solo con una elevata produttività: una decina di figli per ciascuna, altrimenti dovranno lavorare quasi senza nessun welfare, perchè gli uomini si rifiuteranno di sostenere lo stato sociale, non avendone nessun vantaggio.
Video sempre interessanti. Una domanda, in caso di donazione di un immobile avvenuta qualche anno fa, (cedente ancora in vita) non sono trascorsi 20 anni, e nessuna lesione di legittima, sarà possibile vendere l'immobile ad un terzo,mettiamo nel 2025 senza dover fare una polizza imposta dalla banca, nel caso il terzo dovesse acquistare tramite mutuo? Grazie
No. È cambiato solamente il fatto che non si potrà più chiedere la restituzione a coloro che hanno acquistato da colui che ha ricevuto la donazione e subito ha venduto ciò che ha ricevuto, ma solo pretendere da costui che aveva ricevuto la donazione, la propria parte in denaro..entro 10 anni dalla dipartita del donante
È ovvio che ci debba essere un nesso con tutto lo sfacelo ad opera di chi vuole tanto bene agli Italiani....😎😏.... La cosa non è per nulla chiara, è risuonata male pure a me... Ma del resto il caos è imperante in questo momento....
La "legge di bilancio 2024" è già stata approvata e pubblicata? A me non risulta....quindi questa modifica è certa oppure può essere stralciata o ulteriormente modificata?
Il greco, come sempre, fa le pentole ma non i coperchi.. non cambia nulla nel circolo vizioso della contestabilità dell'eredità, per fortuna.. se non che le banche ora possono mutuare anche beni donati e le persone possono venderli.. una persona che dopo la donazione diventi nullatenente deve aver donato anche essa stessa a sua volta i beni (danaro o materiali acquisti con questo trading dell'oca..che abbia venduto o meno il bene).. il provvedimento libera solo la compravendita del bene donato.. niente di più.. il suo valore deve essere sanato ugualmente.. e la traccia del nullatenente non si perde.. è solo un po' più complesso seguirla perché non segui il bene ma la direzione mossa del divenuto "nullatenente"..in favore del chi
Avvocato buonasera, abbiamo fatto un accordo dopo 20 anni per dividere la proprietà l'accordo fatto con gli avvocati da entrambi le parti dove c'è scritto che i due figli hanno l'obbligo di dividere la proprietà che sta aspettando alla madre se eventualmente si farà la successione.Volevo sapere se la proprietà che spetta alla mamma la può intestare solo ad una figlia anche se nell'accordo fatto con gli avvocati c'è scritto e firmato da entrambi eredi più gli avvocati che la proprietà di mamma verrà divisa parti uguali? Se la mamma fa un testamento solo alla figlia perché con la sua proprietà può fare quello che vuole si può impugnare questo testamento visto che sono figlia legittima e abbiamo fatto questo accordo e firmato?
Quindi gli eredi vengono esposti ad eventuali truffe e raggiri da parte del donatario e dell'acquirente: se infatti il donatario vende ad un acquirente (connivente) il bene e poi riesce a far in modo da risultare nullatenente, l'erede rischia di rimanere con un pugno di mosche in mano.
Bisogna anche dire che ognuno con i propri soldi deve poter fare quello che vuole. Per esmepio immagina dei figli che se ne fregano dei genitori. Questi devono avere il diritto di scrivere un semplice testamento dove dice che i suoi figli non devono toccare niente dei possedimenti del genitore. Più che giusta come cosa.
@@Andre-nu8fy Potrei essere d'accordo se così fosse. In realtà questa norma non dice questo, infatti il donatario devo risarcire. Dice che tu hai un diritto ma che se hanno venduto sono cavoli tuoi.
@@Andre-nu8fyquesto sarebbe la migliore cosa . Il genitore deve avere diritto di dare a chi vuole le proprie cose . Ma oggi è strato fatto un primo passo verso una legislazione più giusta
@@Andre-nu8fyma come fa un figlio a fregarsene dei genitori.. ma dove vivete? In una soap opera.? Se davvero è così.. il genitore deve essere stato pessimo assolutamente.. e allora si prende pure il diritto di lasciare i figli senza il dovuto.. li mette al mondo e poi li tratta male.. che vergogna
@@Sv0ltage è comunque il genitore ad aver concepito e cresciuto quei figli eh, non l' hanno chiesto loro. se poi non sono riconoscenti e il genitore non ne ha colpa, cosa rara, gli si da il minimo in quanto figli propri comunque. Viceversa è invece lo scenario peggio, un genitore rancoroso verso figli e soprattutto moglie (magari di matrimoni diversi) potrebbe ingiustamente non lasciargli nulla. Ancora peggio se il genitore viene raggirato, ricordatevi che i testamenti e le donazioni non le fai a 40 anni quando ancora ci stai con la testa.
Domanda per avvocato Angelo Greco.Se muore mio padre e mio fratello rinuncia a tutti i beni paterni questi arrivano a me.Ma i suoi figli restano comunque degli aventi diritto su di me per via dei beni paterni che io ho ereditato.Ma se dopo 1 anno io muoio,mi pare che i beni avuti dal genitore e ai quali mio fratello ha rinunciato passano direttamente ai miei figli e a mia moglie .Quindi i figli di mio fratello sono aventi diritto solo su di me ,tale capacita' la perdono nel momento in cui io sono morto.Perche' se non sbaglio ....l'avente diritto puo' esercitare tale facolta' solo su di una persona e cioe' sull'erede diretto. A quale libro ed articolo debbo far riferimento?
Però questa modifica avalla eventuali manipolazioni e condizionamento di anziani, esempio verso badanti o figli più avidi degli altri. Come al solito il legislatore ha incapacità
Prevale il più generale interesse alla libera circolazione dei beni. Piuttosto i legittimari lesi dalla donazione diretta ma anche indiretta ( nell' esempio il padre che acquista con i suoi soldi un appartamento intestandolo solo alla figlia) potrebbero esperire azioni di conservazione della garanzia patrimoniale partendo dal principio ( se esiste) che la quota di legittima sia un credito meritevole di tutela anche quando il de cuius è in vita
No in questo caso sarebbe raggiro ed il contratto annullabile, deve farlo di propria volontà.. come succede in Usa dove si può decidere come si vuole dei propri averi, e comunque occorre sempre una donazione dal notaio con relativa tassazione 😏
@@andrearosati6454 bisogna provarlo davanti a un giudice, quindi ciaoooo Non a caso si chiama manipolazione di anziani, le badanti sono maestre in questo e puntano quasi tutte a questo, oltre ai sussidi facili Italiani.
Avrei una domanda da porre. So che, per ripristinare la legittima, in caso di precenente donazione, gli eredi possono impugnare la donazione e il valore si baserebbe sul valore commerciale al momento della successione e non di quello al momento della donazione. Ma se nel frattempo il oroprietario avesse fatto importanti lavori di ristrutturazione di tasca propria come si quantificgerebbe il valore commerciale?
Mi sembra giusto per gli acquirenti che dopo aver speso per l'acquisto, magari una ristrutturazione......arriva un erede dal nulla e pretende l'immobile. Avvocato i tuoi argomenti sono sempre interessanti.....vale la pena iscriversi al tuo canale e attivare la campanella
Grazie x questo video , quindi io avendo comprato un immobile dove c’è una donazione tra fratelli , mi ritrovo dopo 20 anni a pagare io un tributo che no è mio. Cosa posso fare x rimediare ? E no dovere dare altri soldi? Grazie mille x la sua risposta 🙏
Nelle famiglie allargate invece come funziona? Persone sposate ma con figli arrivati da rapporti precedenti, diventano comunque legittimari anche loro?
Premetto che non sono avvocato ma da quel che so anni fa i figli legittimi sono stati equiparati a non legittimi (i figli avuti fuori dal matrimonio) quindi entrambi rientrano nella successione.
@@tiatiade3995 sono d'accordo con te ma i figli dello stesso padre ha tutti gli stessi diritti al momento della sua morte. Sono, giustamente, finiti i tempi dei figli di serie A e serie B.
@@dacki84 Ma la signora sta parlando di figli da rapporti precedenti per cui non dello stesso padre. Nel qual caso mi sembra proprio di no. Cito: "mentre il figlio di uno solo dei genitori solo per la parte del suo genitore".
Quindi adesso abbiamo anche noi una sorta di successione come in Usa dove ognuno può lasciare i propri beni a chi vuole e chi ha un padre ubriaco che lascia tutto all'amante straniera si ritroverà pure in mezzo ad una strada.. complimenti! 😏
Io e il mio ragazzo abbiamo una casa in comune proprietà 50/50 cosa possiamo fare per proteggerci dalla leggittima e poterla un domani eresitare solo noi? Metterla in un fondo assicurativo? Sposarci non basta
Va beh... dopo tutto questo è sempre più un mondo per quelli svegli, se poi la politica li difende è solo un modo di leggittimare la realtà..... chissà magari un giorno l'altro schieramento politico potrebbe ricambiare la legge.... o no? Fa comodo a tutti cosi?
Buongiorno avvocato, in questo caso cosa può fare o non fare l'agenzia delle entrate? Ad esempio nel caso di due figli di cui uno ha dei debiti con l'agenzia delle entrate , donando la casa al figlio senza debiti può l'agenzia rivalersi comunque e anche in caso di vendita dell'immobile? Credo di essere stato chiaro, saluti.
Gentilissimo Avvocato mi chiedo se qualora prima dell apertura di una successione venga stipulato un patto fiduciario tra padre e 1 dei figli in merito alla restituzione di un immobile il secondo ed ultimo figlio insieme alla madre quali eredi legittimati possano intraprendere azione di riduzione per ottenere quota spettante relativamente a tale immobile? Precisando che il patto fiduciario è stato fatto in forma scritta e firmata da fiduciario e fiduciante e a tale patto è stata attribuita data certa mediante corrispondenza.. Mi piacerebbe avere un suo parere in merito e magari una consulenza privata successivamente.. Cordiali saluti
Mi è stata donata con testamento olografo la metà della casa dal mio compagno ( metà era già mia ) Non volendo lasciare nulla agli eredi per loro rifiuto a frequentarmi cosa posso fare ? 🤔
cosa dovrei fare io a luglio 2024 quando andrà in vigore? ho degli immobili donati già da 12 anni quasi 13 e siamo d'amore e d'accordo tutti i fratelli x ciò che ci e stato donato.
Ma cosa succede se il donatario invece è solvibile? Perde casa e denaro? La casa perché venduta a un terzo (che se la tiene) e il denaro perché dovuto agli eredi legittimari.
Le donazioni restano impugnabili ma è cambiato il fatto della restituzione del bene con la sostituzione del controvalore in denaro… almeno il bene venduto resta agli acquirenti…
Sono nato in Svizzera francese con il cognome di mia madre. Mi hanno poi dato iil cognome di mio padre. Adesso dopo 70 anni di vita voglio riassumere il cognome di mia madre. Quali le procedure? Quali le spese? Ciao. ☀️🛴☀️
Grazie avvocato per le sue spiegazioni. le vorrei chiedere se può fare un video riguardo il passaggio da ora legale ad ora solare: cosa implica nella legge il fatto che i minuti dalle due alle tre si ripetano due volte? cosa succede se un bambino nasce in quel lasso di tempo?
Cosa significa: gli eredi trascrivano l'opposizione alla donazione stessa nei pubblici registri... immobiliari? Potrei avere una spiegazione? Quando dovrebbe avvenire questa trascrizione?
mi sembra anche giusto , ma io direi che oltre ad abolire la restituzione io abolirei anche la riduzione . Si dovrebbe bloccare al limite la donazione al donante nel caso in cui leda i futuri legittimari , così si evitano tutte le conseguenze successive . Non so se mi spiego !
@@fracchialabelvaumana e invece siamo in dittatura visto che esistono queste azioni di riduzione e di restituzione che non vanno bene affatto , se una persona dona non va bene chiedere indietro altrimenti non donare
Beh, nella legge potrebbero consentire ai legittimari, in caso di nullatenenza del parente, di rifarsi sull'INPS ovvero sull'ente pensionistico di riferimento, richiedendo la confisca della parte pignorabile della pensione
Più che altro con la storia dei legittimari non si ha diritto di disporre dei propri averi neanche dopo morti . Se ci sono figli che non si sono cagati i genitori, poi si ritrovano pure con una eredità che magari i genitori volevano dare a chi si è preso cura di loro negli ultimi anni .
@@Sv0ltage c'è sempre una quota che puoi donare a chi vuoi, gli eredi non prendono il 100% del patrimonio. Immagino anche un genitore che, magari separato, "dona" tutto all' ultima famiglia e alla prima da cui se ne è andato, non lasciare nulla, non lo trovo giusto.
@@Sv0ltage ma cosa dici? Se i figli nn si cagano i genitori forse la colpa è dei genitori che nn hanno saputo creare un legame affettivo con i propri figli fin da quando questi erano bambini oppure li hanno educati male. Il genitore raccoglie semplicemente quel che ha seminato. Questa legge ingiusta invece permette di fatto ai genitori di perpetuare le eventuali ingiustizie nei confronti dei figli. E ricordiamoci che moralmente se decidi di fare una famiglia i tuoi beni nn appartengono più solo a te ma diventano di tutta la famiglia altrimenti nn te la facevi la famiglia e disponevi dei tuoi beni liberamente come volevi.
@@vitoandreaaltomare2203 perché la colpa dei genitori? Può essere benissimo anche dei figli la colpa . Parti da un assunto sbagliato , non è mai così semplice . L’educazione che un genitore può dare e limitata . Ma tanto i genitori con dei figli stronzi vendono tutto prima e …. si godono quanto hanno sudato . Le forzature non sono giuste
Sei veramente bravo ma , troppo sintetico e veloce a volte occorre ri sentire il video parecchie volte ! Chiedo dirlo in modo più semplice? Non è possibile? Comunque grazie 👏👏👏👏🙏
La tutela dell acquirente Vale anche per chi ha ricevuto una donazione prima dell entrata in vigore della legge e dopo L entrata in vigore volesse venderla ?
Avvocato io sono invalida a tutti e mia figlia ma detto che io non voglio sapere nulla di te posso dare tutto quello che ho mio figlio la casa senza la legittimo grazia Avvocato per la risposta ❤❤
È vero che se uno zio deceduto pieno di debiti i creditori possono rivalersi sulla casa paterna prendendo oltre alla sua parte anche quella dei nipoti?
Avvocato può per favore ,dirmi come fare per non pagare l'abbonamento alla Rai!? Tenga presente che ho 75 anni senza rendito , la pensione la percepisce mio marito e prende 1.250 euro pulite . GRAZIE MILLE ♥️🙏
Chi non ha figli ne marito e ne compagnie né genitori può fare testamento a chi piace famigliari e non il testamento e validochiunqu sia beneficiario grazie
Buongiorno, complimenti per i contenuti molto chiari e la precisione e semplicità nell'esporli! Avrei una domanda: a seguito di questa norma,se venisse donato l'usufrutto, il titolare di detto usufrutto con il titolare della nuda proprietà, avrebbero un qualsiasi tipo di vincolo nell'alienare l'immobile? Grazie
Credo che questa nuova normativa sia più che giusta riguardo il diritto del terzo. È invece giusto il mantenere la rivalsa nei confronti di colui che ha ricevuto la donazione, come appunto è stato fatto, infondo non è poi così facile come sembra nascondere i soldi e rendersi "nullatenenti", degli eredi legittimari attenti potranno sempre rivalersi in un qualche modo.
dipende, non stiamo parlando di pochi soldi, ma anche di centinaia di migliaia di euro essendo immobili, dove non serve essere nulla tenenti per non poterle restituire o comunque dover rateizzare la restituzione in decine di anni. Posso anche avere un lavoro ben retribuito, ma se non ho più quei centomila, a te, te li ridarò forse per quando andrai in pensione e nel mentre te li restituisco, magari diventare nulla tenente per davvero. Bastava, come dice l' avvocato, far firmare agli eredi la rinuncia a rivalersi sulla casa, in caso contrario la casa non la prendevi.
@@simone8611 ovviamente sono d'accordo col tuo ragionamento ecco perché nel mio commento ho specificato che in tali situazioni ci debbano essere eredi ATTENTI e che debbono seguire l'andamento della situazione. L'avvocato Greco ovviamente ha detto bene che bastava fare firmare la rinuncia agli altri eredi, ma immaginiamo che uno di questi eredi è ancora minore al momento del decesso del donante, e che quindi x poter fare valere le sue ragioni non possa firmare una rinuncia ora ma debba attendere la maggior età, ecco che l'immobile è bloccato fino a quella data futura e debbo dire anche incerta, perché specifico incerta? Immaginiamo che il minore che avrebbe dovuto firmare x la sua rinuncia alla futura rivalsa non diventi mai maggiorenne, ma che muoia prima, al ché le cose si complicano perché quel minore ha a sua volta degli eredi di un qualcosa a cui non ha rinunciato. So che il discorso è contorto ma è un caso, seppur limite, che può accadere. A questo punto saranno gli eredi del minore a poter ancora fare rivalsa sull'immobile acquistato dal terzo. Bè poi è normale che le banche il mutuo non lo concedano. Ci sono talmente tante varianti che questa riforma invece mette un bel taglio. Quindi meglio prestare attenzione ai propri interessi quando ancora lo si può fare, ovviamente nel caso del minore saranno gli eredi adulti a dover prestare attenzione e tutelare l'eventuale eredità.
@@alexm7722 ma il problema è, come badi ai tuoi interessi se il possessore di quell' immobile vuole donare? Se può farlo e tu non puoi avanzare pretese dopo, sei semplicemente fregato. Gli fai causa nel mentre c'è la donazione? Oppure vincoli le donazioni alla firma di tutti i potenziali eredi? Qui per evitare casi limiti si perde totalmente il controllo sull' eredità, se il possessore è in malafede. Immagino un coniuge che si risposa, se può donare all' erede di 1 delle due famiglie, cosa spetta agli altri eredi? Il nulla?
Non mi sembra una gran mossa in tempi in cui ci sono maggiori divorzi ed eredi di unioni differenti. Se prima tutti gli eredi, coniugi compresi, avevano pari diritti, ora con una donazione ben piazzata una delle due (o più) famiglie potrebbe non ricevere nulla a prescindere che sia giusto o non. Per non parlare di possibili raggiri. Vorrei ricordare che è il genitore che mette al mondo i figli e li cresce ed anche in punto di morte deve assumersene le responsabilità. Se gli eredi sono degli ingrati, ma si ha la coscienza pulita, gli si lascia quanto gli spetta, andandosene da questa vita sereni. La vendetta, dopo la morte, non serve a nulla.
Ho un contratto registrato di acquisto su un bene il cui proprietario è morto prima del rogito dal notaio. Sono in condizione di obbligare gli eredi a fare il rogito o devo rivolgermi al giugice per farmi assegnare il bene.?
No.. i valori sono decisi dall'agenzia delle entrate.. non si può vendere qualcosa di abitabile ad 1€.. e tantomeno affittarlo.. in economia poco si crea e poco si distrugge
Ogni volta che si cambia qualcosa pensata con tanta riflessione di anni di civiltà, ci sono sempre pro e contro imprevisti, molto imprevisti, che alla fine dei giudici dovranno tamponare diversamente. Le famose dinamiche esistevano, nel senso che è cosa vecchia non lavorare ma piuttosto aspirare a cose costruite, fatte coi sacrifici di una vita degli altri. Per fortuna che l'attuale curva dei fatti, mira a far lavorare, non sfruttare le cose fatte. Le dinamiche invece costringeranno molti molti a finire in causa. La vera circolazione sarà quella
@@donatosantarelli7866 Ma la norma non cambia questo!!! Tu hai sempre diritto sull'eredità ma ti possono raggirare rendendosi nullatenenti. Io avrei ridotto a 1 anno il termine.
COL CAVOLO! Questa cazzata è, di fatto, il ripristino dell'istituto della diseredazione. Una cosa che fa fare al nostro ordinamento giuridico un salto indietro di 400 anni! 🤮
Direi che era ora ...... Speriamo facciano una riforma anche sul eredità. Al estero uno può lasciare tutto a chi vuole. Mia moglie ha assistito il padre per anni e gli altri figli, se ne sono sbattuti i coglioni. E lui ha lasciato tutto a lei. Ho una cugina che ha curato la madre terminale, facendo sacrifici enormi. E ora che non c'è più anche il coglione di suo fratello che se ne fregato, prendera la sua parte.
state sempre a guardare quello che fanno all estero la legge italiana sulla successione dei beni ereditari è una delle più giuste...ed eque una delle poche il problema sono gli italiani
5 anni fa ho acquistato un immobile donato e da allora vivo con l’ansia che gli altri eredi possano farmi danno chiedendo restituzione. Quindi la nuova legge non tutelerá anche me perché ho acquistato un immobile la cui donazione è avvenuta prima di luglio 2024?
Ma certo che si, se nessuno si fa vivo prima dell'entrata in vigore, sarai tutelato anche tu. Altrimenti dall'entrata in vigore 2024, si correrebbe il rischio di avere una marea di richieste restituzione, per tutti gli immobili di questo tipo, risalenti fino a 10 anni prima.
È diverso tu hai acquistato c'è un atto di vendita non te l'hanno donato, se lo vogliono ti devono prima pagare e poi gli dai indietro se vuoi, sennò di cosa ti preoccupare vendi e datti nulla tenente l'avvocato è stato chiaro si attaccano a un pugno di mosche 😂😂😂.
Purtroppo dipende tutto dal fatto che la legge sia retroattiva o meno.. e naturalmente il caro avvocato ha omesso il dettaglio.. perché tanto si trattava di fare il video indigno.. ma perché comprare una casa che viene da una donazione dico io..mah.. suppongo che non abbia eredi la persona che ha donato
@@gotuber2021 però uno conto averla in dono e un conto acquistare una casa donata. Se si acquista si diventa padroni dell'immobile o sbaglio? Di conseguenza acquistando si paga l'Imu, tari ecc..e tutte le tasse attinenti all'immobile. Se uno si sveglia che vuole la casa indietro, deve tenere conto che quella casa è stata acquistata che c'è un mutuo in corso quindi se si rivuole la proprietà deve riacquistare l'immobile o mi sbaglio?
Grazie per i tuoi video! la tua consulenza è impagabile, sei un ottimo legale e consulente! spero un giorno di essere un rifermento come lo sei tu! complimenti ancora
Dal momento che è stata stralciata dal DDL 2024 e rimane pertanto in vigore la vecchia normativa, questo filmato andrebbe aggiornato o eliminato, credo.
infatti
Perché cancellare un video quando puoi fare click bait facile?
se stai qua ad aggiornare tutti i video che si fanno sulle normative vigenti dovresti occupare metà delle tue giornate, basta andare sui disposti per vedere eventuali modifiche e/o abrogazioni
0:40 Azione di restituzione
1:37 Il precedente regime(Terzi fottuti)
3:10 Regime dal 2024(Terzi salvi)
4:33 Rischi
Grazie :)
Sto preparando l’esame di diritto privato , mi sei stato di grande aiuto . Grande avvocato
Guarda che l hanno abolita
Ottimo! Spiegazione chiarissima
Complimenti per i suoi contenuti giornalieri
In effetti la cosa era piuttosto limitante. Grazie!
Grazie.
Vale anche per le donazioni precedenti a luglio 2024?
Cazzo ha detto chiaramente di no. A PARTIRE DA LUGLIO 2024
Grazie per la chiarezza.
Devono fare come negli Stati Uniti uno dei suoi beni deve farne ciò che vuole. Cosi i figli ci pensano due volte a comportarsi male con i genitori pena non gli lascio niente.
Quello che penso è che se si trova la gente sbagliata, cioè eredi con poca moralità,faranno di tutto illecitamente per mandare via l'acquirente del bene acquistato... Cause in tribunale a go go....
grazie utilissimo simpaticissimo felicità
Per gli acquirenti è’ giustissimo… per il resto… come la vecchia legge non tutelava terzi nell’acquisto di un immobile donato… questa nuova penalizza comunque i legittimari esclusi… se poi chi ha ricevuto la donazione userà’ tutti gli escamotage del caso per evitare la restituzione… e ne trovera’. Perché in Italia non si fa niente di chiaro e pulito? Per la donazione ad un erede dovrebbe esserci il consenso degli altri… che comunque dovrebbero ricevere la loro parte… magari con altri beni o sotto un altra forma. Se la legge dice che gli eredi legittimari hanno tutti diritto ad una parte del patrimonio… ogni nuova legge dovrebbe tenere da conto questo punto fermo. Ciao
A me sembra il classico provvedimento del governo contro i cittadini. Da metà 2024 in tv si moltiplicheranno gli spot_obiettivo anziani: "Dona i tuoi averi". - A chi? - "A noi". Mi fermo per evitare censura yt.
04:35 "il rischio del nuovo sistema è quello di lasciare senza niente i legittimari"
E VORREI BEN DIRE...
ci si dimentica sempre che la volontà che conta,è quella del legittimo proprietario del bene donato:
e quando in grado di intendere e volere DEVE poter fare dei suoi beni TUTTO QUELLO CHE GLI PARE,compreso ridursi povero in canna se vuole oppure deciderne la destinazione in via esclusiva,dopo la sua morte...
mentre i legittimari DEVONO andare a lavorare GUADAGNANDOSI quello che pretendono,
anzichè ricevere gratis beni mobili o immobili solo per il fatto di essere usciti dai coglioni giusti o di aver aperto le gambe al buon partito:
TROPPO COMODO,potersi comportare da schifo e poi pretendere sempre e comunque di aver diritto ad ereditare....
e TROPPO SCHIFOSO,
come ben si è visto negli ultimi decenni dal comportamento di tanti,TROPPI congiunti:
che per il loro comportamento meritano solo scarpate nel sedere,altro che eredità.
questo tipo di leggi sono tra l'altro,alla diretta base del movimento mgtow e alla scarsa natalità:
che fai a fare famiglia e figli,se entrambi ti complicano la vita,non servono mai a niente e pretendono e basta?
se per legge e cultura....moglie e figli diventano
un investimento a perdita certa e quasi senza ritorno,
nel 50,60,70% dei casi...
MA vieni costretto dallo stato a piegarti a leggi che limitano la tua libertà decisionale e ti riducono ad uno schiavo legale nei confronti di mogli e figli,e ti costringono ad assumerti decine di obblighi pesanti e continuativi senza nessun diritto,
è semplicemente OVVIO,che di famiglie e di figli se ne fanno sempre meno.
bah..
se non si muovono a riequilibrare le leggi e la cultura,andrà a finire che i figli dovrà farseli lo stato con gli uteri artificiali,oppure le donne verranno mantenute dallo stesso...
ma solo come animali da riproduzione,
e solo con una elevata produttività:
una decina di figli per ciascuna,
altrimenti dovranno lavorare quasi senza nessun welfare,
perchè gli uomini si rifiuteranno di sostenere lo stato sociale, non avendone nessun vantaggio.
Mangiatevi tutto prima di schiattarrrr😂
Video sempre interessanti. Una domanda, in caso di donazione di un immobile avvenuta qualche anno fa, (cedente ancora in vita) non sono trascorsi 20 anni, e nessuna lesione di legittima, sarà possibile vendere l'immobile ad un terzo,mettiamo nel 2025 senza dover fare una polizza imposta dalla banca, nel caso il terzo dovesse acquistare tramite mutuo? Grazie
Se un convivente dona una casa alla sua compagna , i figli avuti con un precedente matrimonio possono chiedere dei soldi ?
Con questa nuova legge
Si può essere diseredati ?
Scavallando la Quota di Leggittima ??
No. È cambiato solamente il fatto che non si potrà più chiedere la restituzione a coloro che hanno acquistato da colui che ha ricevuto la donazione e subito ha venduto ciò che ha ricevuto, ma solo pretendere da costui che aveva ricevuto la donazione, la propria parte in denaro..entro 10 anni dalla dipartita del donante
tutto chiarissimo. l'unica cosa che non capisco è come una materia assolutamente civilistica possa rientrare in una legge di bilancio.
È ovvio che ci debba essere un nesso con tutto lo sfacelo ad opera di chi vuole tanto bene agli Italiani....😎😏....
La cosa non è per nulla chiara, è risuonata male pure a me...
Ma del resto il caos è imperante in questo momento....
@@TamTam-xi6vs non è la prima volta
infatti non ne hanno fatto nulla
@@TamTam-xi6vs
@@studiolegalecandiani quindi?
Vuol dire che è andato tutto "tarallucci e vino"?
Non andrà in vigore?
Sì o no?
Non è stata approvata questa riforma. @@TamTam-xi6vs
La "legge di bilancio 2024" è già stata approvata e pubblicata? A me non risulta....quindi questa modifica è certa oppure può essere stralciata o ulteriormente modificata?
Quasi tutti i contenuti del canale sono inutili.. solo rumore.. per cose che sostanzialmente non variano
Il greco, come sempre, fa le pentole ma non i coperchi.. non cambia nulla nel circolo vizioso della contestabilità dell'eredità, per fortuna.. se non che le banche ora possono mutuare anche beni donati e le persone possono venderli.. una persona che dopo la donazione diventi nullatenente deve aver donato anche essa stessa a sua volta i beni (danaro o materiali acquisti con questo trading dell'oca..che abbia venduto o meno il bene).. il provvedimento libera solo la compravendita del bene donato.. niente di più.. il suo valore deve essere sanato ugualmente.. e la traccia del nullatenente non si perde.. è solo un po' più complesso seguirla perché non segui il bene ma la direzione mossa del divenuto "nullatenente"..in favore del chi
Avvocato buonasera, abbiamo fatto un accordo dopo 20 anni per dividere la proprietà l'accordo fatto con gli avvocati da entrambi le parti dove c'è scritto che i due figli hanno l'obbligo di dividere la proprietà che sta aspettando alla madre se eventualmente si farà la successione.Volevo sapere se la proprietà che spetta alla mamma la può intestare solo ad una figlia anche se nell'accordo fatto con gli avvocati c'è scritto e firmato da entrambi eredi più gli avvocati che la proprietà di mamma verrà divisa parti uguali? Se la mamma fa un testamento solo alla figlia perché con la sua proprietà può fare quello che vuole si può impugnare questo testamento visto che sono figlia legittima e abbiamo fatto questo accordo e firmato?
Quindi gli eredi vengono esposti ad eventuali truffe e raggiri da parte del donatario e dell'acquirente: se infatti il donatario vende ad un acquirente (connivente) il bene e poi riesce a far in modo da risultare nullatenente, l'erede rischia di rimanere con un pugno di mosche in mano.
Bisogna anche dire che ognuno con i propri soldi deve poter fare quello che vuole. Per esmepio immagina dei figli che se ne fregano dei genitori. Questi devono avere il diritto di scrivere un semplice testamento dove dice che i suoi figli non devono toccare niente dei possedimenti del genitore.
Più che giusta come cosa.
@@Andre-nu8fy Potrei essere d'accordo se così fosse. In realtà questa norma non dice questo, infatti il donatario devo risarcire. Dice che tu hai un diritto ma che se hanno venduto sono cavoli tuoi.
@@Andre-nu8fyquesto sarebbe la migliore cosa . Il genitore deve avere diritto di dare a chi vuole le proprie cose . Ma oggi è strato fatto un primo passo verso una legislazione più giusta
@@Andre-nu8fyma come fa un figlio a fregarsene dei genitori.. ma dove vivete? In una soap opera.? Se davvero è così.. il genitore deve essere stato pessimo assolutamente.. e allora si prende pure il diritto di lasciare i figli senza il dovuto.. li mette al mondo e poi li tratta male.. che vergogna
@@Sv0ltage è comunque il genitore ad aver concepito e cresciuto quei figli eh, non l' hanno chiesto loro. se poi non sono riconoscenti e il genitore non ne ha colpa, cosa rara, gli si da il minimo in quanto figli propri comunque.
Viceversa è invece lo scenario peggio, un genitore rancoroso verso figli e soprattutto moglie (magari di matrimoni diversi) potrebbe ingiustamente non lasciargli nulla.
Ancora peggio se il genitore viene raggirato, ricordatevi che i testamenti e le donazioni non le fai a 40 anni quando ancora ci stai con la testa.
Domanda per avvocato Angelo Greco.Se muore mio padre e mio fratello rinuncia a tutti i beni paterni questi arrivano a me.Ma i suoi figli restano comunque degli aventi diritto su di me per via dei beni paterni che io ho ereditato.Ma se dopo 1 anno io muoio,mi pare che i beni avuti dal genitore e ai quali mio fratello ha rinunciato passano direttamente ai miei figli e a mia moglie .Quindi i figli di mio fratello sono aventi diritto solo su di me ,tale capacita' la perdono nel momento in cui io sono morto.Perche' se non sbaglio ....l'avente diritto puo' esercitare tale facolta' solo su di una persona e cioe' sull'erede diretto. A quale libro ed articolo debbo far riferimento?
Però questa modifica avalla eventuali manipolazioni e condizionamento di anziani, esempio verso badanti o figli più avidi degli altri. Come al solito il legislatore ha incapacità
I figli avidi di solito se ne fottono degli anziani , e sono i primi a metterli nelle case di riposo .
Prevale il più generale interesse alla libera circolazione dei beni. Piuttosto i legittimari lesi dalla donazione diretta ma anche indiretta ( nell' esempio il padre che acquista con i suoi soldi un appartamento intestandolo solo alla figlia) potrebbero esperire azioni di conservazione della garanzia patrimoniale partendo dal principio ( se esiste) che la quota di legittima sia un credito meritevole di tutela anche quando il de cuius è in vita
No in questo caso sarebbe raggiro ed il contratto annullabile, deve farlo di propria volontà.. come succede in Usa dove si può decidere come si vuole dei propri averi, e comunque occorre sempre una donazione dal notaio con relativa tassazione 😏
@@andrearosati6454 bisogna provarlo davanti a un giudice, quindi ciaoooo
Non a caso si chiama manipolazione di anziani, le badanti sono maestre in questo e puntano quasi tutte a questo, oltre ai sussidi facili Italiani.
@@riqualificoaffitto E così alcuni nati da famiglie abbienti potrebbero ritrovarsi anche in mezzo ad una strada.. 😏
Avrei una domanda da porre. So che, per ripristinare la legittima, in caso di precenente donazione, gli eredi possono impugnare la donazione e il valore si baserebbe sul valore commerciale al momento della successione e non di quello al momento della donazione.
Ma se nel frattempo il oroprietario avesse fatto importanti lavori di ristrutturazione di tasca propria come si quantificgerebbe il valore commerciale?
credo ci sia un perito che valuti il valore ante e post lavori.
Mi sembra giusto per gli acquirenti che dopo aver speso per l'acquisto, magari una ristrutturazione......arriva un erede dal nulla e pretende l'immobile. Avvocato i tuoi argomenti sono sempre interessanti.....vale la pena iscriversi al tuo canale e attivare la campanella
gli eredi non vengono dal nulla e il tuo è il classico ragionamento da italiano opportunista...
@@edoardozampetti4601 no il mio ragionamento è da chi ha speso i soldi e non vuole rogne!!
@@edoardozampetti4601 il mio è il classico ragionamento di chi paga e non vuole rogne!!!
e se l'immobile donato non e stato ancora venduto ?
Grazie! È conveniente fare una donazione anziché una successione?
giusto così!
Grazie x questo video , quindi io avendo comprato un immobile dove c’è una donazione tra fratelli , mi ritrovo dopo 20 anni a pagare io un tributo che no è mio. Cosa posso fare x rimediare ? E no dovere dare altri soldi? Grazie mille x la sua risposta 🙏
Non ho capito se è retroattiva o vale solo per le donazioni fatte dal 2024?
E soprattutto l'hanno approvata oppure no ora che siamo ad agosto 2024?
con l inflazione ed il 1973 reloaded, molti doneranno casa a Stato e Banche !
Una legge che cambia in meglio l' andamento delle vite di chi riceve un bene in donazione
No: una legge che la mette al cl agli eredi legittimari. E senza vasellina.
Nelle famiglie allargate invece come funziona? Persone sposate ma con figli arrivati da rapporti precedenti, diventano comunque legittimari anche loro?
.
Premetto che non sono avvocato ma da quel che so anni fa i figli legittimi sono stati equiparati a non legittimi (i figli avuti fuori dal matrimonio) quindi entrambi rientrano nella successione.
Sì, ma non è un conto semplice. Le consiglio di rivolgersi a un avvocato.
@@tiatiade3995 sono d'accordo con te ma i figli dello stesso padre ha tutti gli stessi diritti al momento della sua morte. Sono, giustamente, finiti i tempi dei figli di serie A e serie B.
@@dacki84 Ma la signora sta parlando di figli da rapporti precedenti per cui non dello stesso padre. Nel qual caso mi sembra proprio di no. Cito: "mentre il figlio di uno solo dei genitori solo per la parte del suo genitore".
Quindi adesso abbiamo anche noi una sorta di successione come in Usa dove ognuno può lasciare i propri beni a chi vuole e chi ha un padre ubriaco che lascia tutto all'amante straniera si ritroverà pure in mezzo ad una strada.. complimenti! 😏
Avrà effetto retroattivo?
Io e il mio ragazzo abbiamo una casa in comune proprietà 50/50 cosa possiamo fare per proteggerci dalla leggittima e poterla un domani eresitare solo noi? Metterla in un fondo assicurativo? Sposarci non basta
Era ora.
Buongiorno avvocato é uscita giá la nuova normativa approvata per casa in donazione? E dove trovare questa legge? Grazie mille
Non se ne è fatto nulla
ESATTO @@studiolegalecandiani
Va beh... dopo tutto questo è sempre più un mondo per quelli svegli, se poi la politica li difende è solo un modo di leggittimare la realtà..... chissà magari un giorno l'altro schieramento politico potrebbe ricambiare la legge.... o no? Fa comodo a tutti cosi?
Risulta stralciata dalla legge di bilancio questo che era un disegno di legge. Ognuno faccia le opportune verifiche
Buongiorno avvocato, in questo caso cosa può fare o non fare l'agenzia delle entrate? Ad esempio nel caso di due figli di cui uno ha dei debiti con l'agenzia delle entrate , donando la casa al figlio senza debiti può l'agenzia rivalersi comunque e anche in caso di vendita dell'immobile? Credo di essere stato chiaro, saluti.
Gentilissimo Avvocato mi chiedo se qualora prima dell apertura di una successione venga stipulato un patto fiduciario tra padre e 1 dei figli in merito alla restituzione di un immobile il secondo ed ultimo figlio insieme alla madre quali eredi legittimati possano intraprendere azione di riduzione per ottenere quota spettante relativamente a tale immobile? Precisando che il patto fiduciario è stato fatto in forma scritta e firmata da fiduciario e fiduciante e a tale patto è stata attribuita data certa mediante corrispondenza.. Mi piacerebbe avere un suo parere in merito e magari una consulenza privata successivamente.. Cordiali saluti
Mi è stata donata con testamento olografo la metà della casa dal mio compagno ( metà era già mia ) Non volendo lasciare nulla agli eredi per loro rifiuto a frequentarmi cosa posso fare ? 🤔
Ma risolvere il problema alla radice?
Abolire le donazioni o la quota legittima.
cosa dovrei fare io a luglio 2024 quando andrà in vigore? ho degli immobili donati già da 12 anni quasi 13 e siamo d'amore e d'accordo tutti i fratelli x ciò che ci e stato donato.
Buongiorno Angelo ,è passata la legge sulle donazioni famigliari senza pericolo di revoca da altri famigliari?? Grazie
No. E' rimasto tutto come prima.
Ma cosa succede se il donatario invece è solvibile? Perde casa e denaro?
La casa perché venduta a un terzo (che se la tiene) e il denaro perché dovuto agli eredi legittimari.
Buonasera, ma come mai dopo 6 mesi se la legge è entrata in vigore il primo gennaio? Grazie
Ma è ufficiale? Leggo che questa novità è stata stralciata...Grazie
È stata stralciata, quindi per ora tutto rimane cone prima.
ma é una norma retroattiva?
05:17
Le donazioni restano impugnabili ma è cambiato il fatto della restituzione del bene con la sostituzione del controvalore in denaro… almeno il bene venduto resta agli acquirenti…
Guardi che non è passata la legge.
@@gagliardo411 dovevano inserirla nella legge di bilancio 2024 ma poi hanno deciso diversamente, secondo me passerà, solo questione di tempo
Quanto sento governo non mi sento mai al sicuro 😂
L’hanno fatto x loro ….
🎉🎉🎉
Sono nato in Svizzera francese con il cognome di mia madre. Mi hanno poi dato iil cognome di mio padre. Adesso dopo 70 anni di vita voglio riassumere il cognome di mia madre. Quali le procedure? Quali le spese? Ciao. ☀️🛴☀️
Non altri pensieri che queste idee che ti complicherebbero non poco l'esistenza?
Grazie avvocato per le sue spiegazioni. le vorrei chiedere se può fare un video riguardo il passaggio da ora legale ad ora solare: cosa implica nella legge il fatto che i minuti dalle due alle tre si ripetano due volte? cosa succede se un bambino nasce in quel lasso di tempo?
Se nasce a 2.30 scrivi 2.30, anche se c’è un’ ora di distanza 😂
@@tripleh98marcoporca miseria, è appena nato ed è già vecchio di un ora 😂😂😂😂
@@patt9278 si in effetti uno potrebbe essere nato mezz’ora dopo ma magari il primo è segnato a 2:45 e l’altro a 2:15 😂
Vale anche per gli aquisti fatti prima dell entrata in vigore della legge casa comprata ottobre 2023 potrebbe avere problemi
Avvocato una domanda,,se una donazione viene fatta con il consenso dei figli, possono rivalere e chiedere dinuovo il loro diritti? Grazie
Buongiorno
Ma se gli eredi non fanno la successione entro i dieci anni cosa succede ?
Cosa significa: gli eredi trascrivano l'opposizione alla donazione stessa nei pubblici registri... immobiliari?
Potrei avere una spiegazione?
Quando dovrebbe avvenire questa trascrizione?
Concordo, anche io non ho capito.
Col cavolo rinunciano. A portare rispetto rinunciano.
A me interessa capire solo se la posso vendere e basta...mi è stata donata ieri
Io sono d'accordo, considero una cosa giusta.
mi sembra anche giusto , ma io direi che oltre ad abolire la restituzione io abolirei anche la riduzione . Si dovrebbe bloccare al limite la donazione al donante nel caso in cui leda i futuri legittimari , così si evitano tutte le conseguenze successive . Non so se mi spiego !
In vita una persona può disporre dei suoi beni come meglio crede.
Non siamo in dittatura.
@@fracchialabelvaumana e invece siamo in dittatura visto che esistono queste azioni di riduzione e di restituzione che non vanno bene affatto , se una persona dona non va bene chiedere indietro altrimenti non donare
Beh, nella legge potrebbero consentire ai legittimari, in caso di nullatenenza del parente, di rifarsi sull'INPS ovvero sull'ente pensionistico di riferimento, richiedendo la confisca della parte pignorabile della pensione
Più che altro con la storia dei legittimari non si ha diritto di disporre dei propri averi neanche dopo morti . Se ci sono figli che non si sono cagati i genitori, poi si ritrovano pure con una eredità che magari i genitori volevano dare a chi si è preso cura di loro negli ultimi anni .
@@Sv0ltage c'è sempre una quota che puoi donare a chi vuoi, gli eredi non prendono il 100% del patrimonio.
Immagino anche un genitore che, magari separato, "dona" tutto all' ultima famiglia e alla prima da cui se ne è andato, non lasciare nulla, non lo trovo giusto.
ah beh, valli a riprendere centinaia di migliaia di euro pignorando una pensione. per quando sei morto avrai visto 1/10 di quanto ti spettava 😅
@@Sv0ltage ma cosa dici? Se i figli nn si cagano i genitori forse la colpa è dei genitori che nn hanno saputo creare un legame affettivo con i propri figli fin da quando questi erano bambini oppure li hanno educati male. Il genitore raccoglie semplicemente quel che ha seminato. Questa legge ingiusta invece permette di fatto ai genitori di perpetuare le eventuali ingiustizie nei confronti dei figli. E ricordiamoci che moralmente se decidi di fare una famiglia i tuoi beni nn appartengono più solo a te ma diventano di tutta la famiglia altrimenti nn te la facevi la famiglia e disponevi dei tuoi beni liberamente come volevi.
@@vitoandreaaltomare2203 perché la colpa dei genitori? Può essere benissimo anche dei figli la colpa . Parti da un assunto sbagliato , non è mai così semplice . L’educazione che un genitore può dare e limitata . Ma tanto i genitori con dei figli stronzi vendono tutto prima e …. si godono quanto hanno sudato . Le forzature non sono giuste
Ma tutto questo deve accadere entro i 20 dalla donazione? O si può recuperare eventualmente dopo la morte del donante? Grazie ❤
Buonasera Avvocato io ho avuto degli immobili donati a luglio quindi questa legge non vale per il mio caso?
Sei veramente bravo ma , troppo sintetico e veloce a volte occorre ri sentire il video parecchie volte ! Chiedo dirlo in modo più semplice? Non è possibile? Comunque grazie 👏👏👏👏🙏
Era ora
Non cambia tutto....
La tutela dell acquirente Vale anche per chi ha ricevuto una donazione prima dell entrata in vigore della legge e dopo L entrata in vigore volesse venderla ?
Avvocato io sono invalida a tutti e mia figlia ma detto che io non voglio sapere nulla di te posso dare tutto quello che ho mio figlio la casa senza la legittimo grazia Avvocato per la risposta ❤❤
La legge è retroattiva ?
No, di norma le leggi non hanno mai efficacia retroattiva
@@luigizilliCioè, non vale per le donazioni precedenti al luglio 2024?
Ma se la donazione viene fatta al legittimo erede?
Io ti volevo chiedere se si poteva fare un po' di chiarezza sulla nuova legge che uscirà il 2025 su la prescrizione automatica
È vero che se uno zio deceduto pieno di debiti i creditori possono rivalersi sulla casa paterna prendendo oltre alla sua parte anche quella dei nipoti?
Avvocato può per favore ,dirmi come fare per non pagare l'abbonamento alla Rai!? Tenga presente che ho 75 anni senza rendito , la pensione la percepisce mio marito e prende 1.250 euro pulite . GRAZIE MILLE ♥️🙏
Vorrei esporle il mio caso e avere ,se possibile, un consiglio...
😢
Dove posso contattarla?
Avvocato, se arriva ad un milione di followers. Attenzione! Potrebbero eleggerla presidente della Repubblica. ahahahahah
Eh ma con le chiacchiere che spara.. batte quelli attuali
Peccato che il presidente della Repubblica non venga eletto dai cittadini per cui questo commento è una baggianata.
gli eredi legittimari possono chiedere il controvalore in denaro al venditore ?
Certo. Ed il venditore sarà felicissimo di pagare al legittimario richiedente il controvalore. #sarcasmo
Chi non ha figli ne marito e ne compagnie né genitori può fare testamento a chi piace famigliari e non il testamento e validochiunqu sia beneficiario grazie
Buongiorno, complimenti per i contenuti molto chiari e la precisione e semplicità nell'esporli! Avrei una domanda: a seguito di questa norma,se venisse donato l'usufrutto, il titolare di detto usufrutto con il titolare della nuda proprietà, avrebbero un qualsiasi tipo di vincolo nell'alienare l'immobile? Grazie
*se venisse donata la nuda proprietà e non l'usufrutto!
Se un figlio è border line, con depressione maggiore?
Credo che questa nuova normativa sia più che giusta riguardo il diritto del terzo. È invece giusto il mantenere la rivalsa nei confronti di colui che ha ricevuto la donazione, come appunto è stato fatto, infondo non è poi così facile come sembra nascondere i soldi e rendersi "nullatenenti", degli eredi legittimari attenti potranno sempre rivalersi in un qualche modo.
dipende, non stiamo parlando di pochi soldi, ma anche di centinaia di migliaia di euro essendo immobili, dove non serve essere nulla tenenti per non poterle restituire o comunque dover rateizzare la restituzione in decine di anni.
Posso anche avere un lavoro ben retribuito, ma se non ho più quei centomila, a te, te li ridarò forse per quando andrai in pensione e nel mentre te li restituisco, magari diventare nulla tenente per davvero.
Bastava, come dice l' avvocato, far firmare agli eredi la rinuncia a rivalersi sulla casa, in caso contrario la casa non la prendevi.
@@simone8611 ovviamente sono d'accordo col tuo ragionamento ecco perché nel mio commento ho specificato che in tali situazioni ci debbano essere eredi ATTENTI e che debbono seguire l'andamento della situazione.
L'avvocato Greco ovviamente ha detto bene che bastava fare firmare la rinuncia agli altri eredi, ma immaginiamo che uno di questi eredi è ancora minore al momento del decesso del donante, e che quindi x poter fare valere le sue ragioni non possa firmare una rinuncia ora ma debba attendere la maggior età, ecco che l'immobile è bloccato fino a quella data futura e debbo dire anche incerta, perché specifico incerta?
Immaginiamo che il minore che avrebbe dovuto firmare x la sua rinuncia alla futura rivalsa non diventi mai maggiorenne, ma che muoia prima, al ché le cose si complicano perché quel minore ha a sua volta degli eredi di un qualcosa a cui non ha rinunciato.
So che il discorso è contorto ma è un caso, seppur limite, che può accadere. A questo punto saranno gli eredi del minore a poter ancora fare rivalsa sull'immobile acquistato dal terzo. Bè poi è normale che le banche il mutuo non lo concedano. Ci sono talmente tante varianti che questa riforma invece mette un bel taglio. Quindi meglio prestare attenzione ai propri interessi quando ancora lo si può fare, ovviamente nel caso del minore saranno gli eredi adulti a dover prestare attenzione e tutelare l'eventuale eredità.
@@alexm7722 ma il problema è, come badi ai tuoi interessi se il possessore di quell' immobile vuole donare? Se può farlo e tu non puoi avanzare pretese dopo, sei semplicemente fregato.
Gli fai causa nel mentre c'è la donazione?
Oppure vincoli le donazioni alla firma di tutti i potenziali eredi?
Qui per evitare casi limiti si perde totalmente il controllo sull' eredità, se il possessore è in malafede.
Immagino un coniuge che si risposa, se può donare all' erede di 1 delle due famiglie, cosa spetta agli altri eredi? Il nulla?
Non mi sembra una gran mossa in tempi in cui ci sono maggiori divorzi ed eredi di unioni differenti.
Se prima tutti gli eredi, coniugi compresi, avevano pari diritti, ora con una donazione ben piazzata una delle due (o più) famiglie potrebbe non ricevere nulla a prescindere che sia giusto o non.
Per non parlare di possibili raggiri.
Vorrei ricordare che è il genitore che mette al mondo i figli e li cresce ed anche in punto di morte deve assumersene le responsabilità.
Se gli eredi sono degli ingrati, ma si ha la coscienza pulita, gli si lascia quanto gli spetta, andandosene da questa vita sereni. La vendetta, dopo la morte, non serve a nulla.
e le donazioni fatte a enti benefici?
Ho un contratto registrato di acquisto su un bene il cui proprietario è morto prima del rogito dal notaio. Sono in condizione di obbligare gli eredi a fare il rogito o devo rivolgermi al giugice per farmi assegnare il bene.?
si ma non ha chiarito se vale anche per i stranieri..a quando vedo hanno piu' vantaggi e rapide risoluzioni senza saper nulla a riguardo
Per caso devono sbloccare la vendita di tutti i regalini fatti in vita dal cavallero silvico?
Finalmente
Ma è stata approvata o no?
Rebus !!😅
Bene cosi vogliono tutelare le famiglie avanti cosi nessuno fara più niente cosi nn ci saranno beni da donare
dove trovaimo fonti ufficiali per contrastare queste informazioni?
Quindi se tutto va bene forse tra 5 anni quando il mercato avra' iniziato a girare potro' affitare una casa a un prezzo decente?
No.. i valori sono decisi dall'agenzia delle entrate.. non si può vendere qualcosa di abitabile ad 1€.. e tantomeno affittarlo.. in economia poco si crea e poco si distrugge
voglio regalare la casa a mia sorella.. cosa dovrei fare??
ERA ORA! Questa modifica di legge cambia le nostre dinamiche familiari, IN MEGLIO
Ogni volta che si cambia qualcosa pensata con tanta riflessione di anni di civiltà, ci sono sempre pro e contro imprevisti, molto imprevisti, che alla fine dei giudici dovranno tamponare diversamente. Le famose dinamiche esistevano, nel senso che è cosa vecchia non lavorare ma piuttosto aspirare a cose costruite, fatte coi sacrifici di una vita degli altri. Per fortuna che l'attuale curva dei fatti, mira a far lavorare, non sfruttare le cose fatte. Le dinamiche invece costringeranno molti molti a finire in causa. La vera circolazione sarà quella
@@donatosantarelli7866 Ma la norma non cambia questo!!! Tu hai sempre diritto sull'eredità ma ti possono raggirare rendendosi nullatenenti.
Io avrei ridotto a 1 anno il termine.
COL CAVOLO!
Questa cazzata è, di fatto, il ripristino dell'istituto della diseredazione.
Una cosa che fa fare al nostro ordinamento giuridico un salto indietro di 400 anni! 🤮
Mah aumenteranno El truffe e faranno affari d' oro le banche
@@rluigi1965 non ho idea, parlo per il mio caso
Direi che era ora ...... Speriamo facciano una riforma anche sul eredità.
Al estero uno può lasciare tutto a chi vuole.
Mia moglie ha assistito il padre per anni e gli altri figli, se ne sono sbattuti i coglioni.
E lui ha lasciato tutto a lei.
Ho una cugina che ha curato la madre terminale, facendo sacrifici enormi.
E ora che non c'è più anche il coglione di suo fratello che se ne fregato, prendera la sua parte.
state sempre a guardare quello che fanno all estero la legge italiana sulla successione dei beni ereditari è una delle più giuste...ed eque una delle poche il problema sono gli italiani
5 anni fa ho acquistato un immobile donato e da allora vivo con l’ansia che gli altri eredi possano farmi danno chiedendo restituzione.
Quindi la nuova legge non tutelerá anche me perché ho acquistato un immobile la cui donazione è avvenuta prima di luglio 2024?
Ma certo che si, se nessuno si fa vivo prima dell'entrata in vigore, sarai tutelato anche tu. Altrimenti dall'entrata in vigore 2024, si correrebbe il rischio di avere una marea di richieste restituzione, per tutti gli immobili di questo tipo, risalenti fino a 10 anni prima.
È diverso tu hai acquistato c'è un atto di vendita non te l'hanno donato, se lo vogliono ti devono prima pagare e poi gli dai indietro se vuoi, sennò di cosa
ti preoccupare vendi e datti nulla tenente l'avvocato è stato chiaro si attaccano a un pugno di mosche 😂😂😂.
Purtroppo dipende tutto dal fatto che la legge sia retroattiva o meno.. e naturalmente il caro avvocato ha omesso il dettaglio.. perché tanto si trattava di fare il video indigno.. ma perché comprare una casa che viene da una donazione dico io..mah.. suppongo che non abbia eredi la persona che ha donato
@@gotuber2021 però uno conto averla in dono e un conto acquistare una casa donata. Se si acquista si diventa padroni dell'immobile o sbaglio? Di conseguenza acquistando si paga l'Imu, tari ecc..e tutte le tasse attinenti all'immobile. Se uno si sveglia che vuole la casa indietro, deve tenere conto che quella casa è stata acquistata che c'è un mutuo in corso quindi se si rivuole la proprietà deve riacquistare l'immobile o mi sbaglio?
@@erosnughes6720 Spero che sia così! Purtroppo l’avvocato non ha chiarito questo importante dettaglio.