投资房产还是股票？在美国投资房产的5个好处！| YuYu爸爸谈投资

[@yiwenfan2005]

可以帮我找找房子吗？

[@2dads3girls]

你需要找什么样的房子？自住还是投资？

[@hansugu3265]

请问房产投资2314% ROI背后的时间成本是多少？股票的时间成本可能可以做到忽略不计

[@jinyuanfeng5230]

对。没有算人力成本

[@张文亚]

看了你视频我受益匪浅，请问有做什么的微信群组吗？方便拉我进群学习学习吗？谢谢

[@2dads3girls]

@@张文亚 我的微信nickybucket。我们没有群呢

[@chensu4547]

干货满满！我也是tech行业，也是MBA，你的频道真的帮助很大！

[@clairecoco]

镜头位置可以调整一下 这样观众会感觉到你在看他们

[@lostinrandomforest5886]

折旧之后卖房子的时候要一次性收回来？

[@lostinrandomforest5886]

而且投资房没有自住50w的税务优惠，股票长期只有15%?

[@yeahyeahyeah12138]

佛罗里达或者是北卡，相对来说价格比较低现金流客观，风险会稍微低一点。加州西雅图纽约的话虽然升值上有保证，但是现金流并不好，稍微有一些风吹草动资金链很容易出问题。

[@范靜昀-f9i]

考慮夏威夷，所以發現你的頻道，謝謝你的分享，很棒！也激發我一些新的思考。

[@chengfang218]

你觉得在美国在哪里投资好？谢谢！

[@zhiliu4489]

请问9：18为什么可以提出70块？如果refi以后房价跌了，银行要收取现金吗？

[@martincreation]

因为房产已经升值到100，银行是按照这个市场价值的70%来计算可以给你多少贷款，所谓LTV 70%。以后即使房价跌了，只要你正常还贷款就好，银行没有权利要求补充现金，除非你再次refinance。