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中山都不能一次交清。。。真是穷
你說得正好，我啱啱拍左條片講點解要借錢，未得閒剪。而家搞到我好似同你夾埋咁
Coco哥 和一个潮汕佬说合钱，小心点哦
Coco哥 跪求coco 哥快d upload
想问下你做左三成按揭，点会攞到房产证正本呀，正本唔系放银行的吗？
賣得出嗎？拍一條賣樓片。
香港人最愛僧人富貴，但自己就佛系思想，緣份到財富就會由天跌落黎，真係無知，可悲，點解唔懂得欣賞人拍咁多資訊性既野比大家呢！唔使等有心投資既人行咁多不必既路，絕對支持coco哥既分享，真係好有用👍🏻
多謝支持😗
深入淺出😃期待更多內地房產介紹
請問1人最少要有多少錢才可移民大灣區?
介紹很生動有趣啊！當然亦很實用！
多謝支持
好有用，謝謝！
想問下你買的是那裡 我都想了解下 而家想睇下邊度可以買樓房比較好 thx 哈哈 搵到係大信海岸
Thanks, 好有用 ! 對內地樓有少少概念
講得很好，很清晰，所提吸資訊也很貼地.
Thanks
我就係睇左coco哥既片，上左中山睇樓🤗🤗
COCO哥可以聯絡你嗎
2021年在看..🤣😂轉變咁快
你好，coco哥，多謝分享。想請問您，你買的是二手樓，有包裝俢及傢俬電器嗎？如收樓時，有損壞，你會如何處理？
Coco哥，有建議嗎？😅
叫做有裝修。無裝修是毛皮房。新定舊就睇上手點裝啦。大陸買大陸牌電器好平。有限錢。我比左中介幫手放租管理。佢搞掂埋。地頭虫自然有他的辦法啦。
Coco哥 ，係內地上會唔係要有內地收入證明嗎？
我果陣唔洗
系中山买都要贷款不能一次付清？
傻仔先一次付清 不要酸了
唔一次付清有什麼好處？
請問如想在房產證除名需要如何處理
香港人在建行做供楼，要在大陆工作证明加银行流水还是可以香港工作证明？
Why don’t you buy an investment property in Australia or another country?
Coco哥 按揭做到幾多成，中山區有咩盤 推介下？
宜家香港人都唔限購~住宅3成 公寓5成~ 歡迎致電 68705960 我都可以幫你解答~
Coco哥，本人想係中山置業，看完條片覺得非常受用，請問有無地產推介？謝謝🙏
乐有家 中山最大。但重點係要睇啱個盤。佢地好得意，間間d盤都唔同。業主唔會放曬咁多間代理。
你好，可以加我WeChat:D15889979084 一手代理中山樓盤，可以微信溝通進行瞭解
请问如何收租？
師兄你好！我太太都係中山買左樓，有時間就交流下啦！支持！
Hello coco 哥，多謝分享。我都睇中左層中山樓，但對買賣流程唔熟，有D擔心。可否分享下？
流程真係好複雜，睇新片。
我姓劉請問靚仔我們信上邊地產代理喔？
謝謝分享,本人都有興趣去中山買樓準備十年後退休自住。 唔知中山 萬象郡 現時二手樓價多少一尺?
可以去fang.com 睇。但果d價唔準。加多10%就差唔多啦。
大陆楼面积单位是平方米
宜家萬象郡900呎單位總價都是90萬出頭，有興趣可以whatapp或致電68705969~
恭喜晒~
thanks :) 多謝支持
Coco哥 你好！介唔介意透露一下租金回報%？
都有三厘幾。但大陸按樓利息好貴。收埋都唔夠供樓。
我想問下 系吾系建設銀行通知你地來取不動產證？還是要你地自己去詢問幾時可以取？
係呀. 要去建設銀行拎房產證. 你可以等. 但大陸人做野, 你唔追佢. 加一d助語詞. 我諗等到永遠都無人會記得你.
我想問你買幾大，同幾$？同舊業同你租返租金係幾多？
介紹得唔錯 祝蒸蒸日上
Coco哥，想問依家中山買樓貴唔貴？香港人可以喺大陸貸款要點做？
而家等埋貿易戰先啦我果陣可以 而家有人話唔得中介幫我找銀行搞咋
睇中山邊個片區咯，中山總體均價1.5萬左右，香港人想係大陸貸款遞交資料比開發商就會幫你搞啦，資料要提供銀行流水帳，工作收入證明，結婚證明，回鄉證身分證複印件就得啦
有貴有唔貴 總價40萬到400萬都有，睇翻你需求 想瞭解多D可以whatsapp我 68705969
Coco 哥，做銀行貨款是否一定要兩夫婦到銀行面簽？如一方沒法前往，那應怎辦？
用單名啦。聯名無著數
我們是想用單名的，但聽說用單名也要另一半到銀行面簽，若沒到，做按揭、過戶、將來賣屋等會否有問題呢？
Um.... 大陸買樓係用家庭黎做單位的。結左婚要比結婚登記。單身都要單身證明。至於點搞。你懂的。
🙏🙏🙏珠海買房有冇推介?
等陣先啦
珠海宜家都唔限購，不過暫時香港澳門人都衹能買一套，想了解多D 可以電話或者whatsapp我~ 68705969
中山有無街燈上次去番禺長隆玩園外一支街燈都好次無 周圍都好黑 無野玩
多謝分享
Thank You Coco 哥👍🏻👍🏻👍🏻 長知識！你覺得中山三郷一手樓點睇？有地產介紹三郷「瑞德花園」，離港珠澳大橋30 分鐘的士，近珠海，$75 萬2 房2 㕔連精裝，$1100 /平，心大心細唔知好唔好買，熟悉大灣區的網友可給意見🙏🏻
想請教，香港人中山買樓有無限制？mortgage 最多可以做幾多呀？
二手無限。我做到6成幾
宜家香港人買中山樓冇限制啦~ 想了解多D 歡迎致電或whatsapp 68705969
急問，香港人必須到香港律師樓整份委託書比他們辦理不動產証等問題嗎？
唔洗呀
@@CocoGor 咁係咪要上多4次呀？只落自己名要結婚證明?點又說要寫家庭關係證明，即婚姻狀況，幾名子女，是否要這樣，講的是港人買珠海樓。謝謝
@@ladyview99 一般買樓上來一次，俾首期、簽約。第二次上來銀行做貸款，第三次交樓，第四次攞房產證~ 如果是一次性俾錢，一共上來三次就ok
請問中山無限購? 非內地人都可以買?
有限, 香港人可以買一套, 但最近好似又轉左, 最好問多幾個經紀.
好, thx
Coco 哥，中介喺網上隨便揾定喺你識的？我都唸緊中山定惠州南，惠州南就可以買新樓。
我係walk in. 因為間間中介d盤都唔同。買新樓方便簡單好多。但要等好多年先可以賣。
大陸樓到時候到底誰來接盤？政府出錢回購的機會大嗎？
现在在中山香港人应衹可買公寓房！你買是二手住宅還可以做按揭，有沒有陰陽契或報價跟實付不同！
惠州也在大灣區內，遲下交通亦會陸續通埋，你有什麼看法呢？
惠州咁大，如果中國係想全國之力發展大灣區，就一定好。
Coco哥 其實係唸緊十俚銀灘那一帶
十里銀灘, 我唔識睇. 自住可以. 你想升值就.... 最簡單, 你個單位可以賣比邊個? 有無二手市場. 無乜剛性需求.
Pauline Anh 十里……在大亞灣，离大鵬灣核電站很近。
Coco哥，請問你是用自己名義買樓，還是和太太聯名買樓？
單名買嫁。聯名無著數。
Patrick Chu, 根據內地法律，在一般情况下，男、女雙方婚前個人購買或獲得的財産屬男方或女方個人所有。但在男女婚後才購買或獲得的財産則屬夫妻二人共有 (縱使該等財産只以夫妻其中一人之名義購買或持有)。 因此，夫妻在婚後其中一人在祖國購買物業時加不加上其太太 (或丈夫) 的名字並不會影響她 (或他) 身為業主配偶而在該物業内所自動享有的權益。如有需要者，建議你必須親自向內地執業律師諮詢。
Coco 哥，fyi, 上網買船票$370來回，不過出票後不能改時間😉每人平百幾
原來係咁咩！
FYI, 三四個人可考慮坐港珠澳，珠海去中山坐的士150至200 一程去到目的地，方便直接，坐船都要轉的士啦😉
房産證唔系房産局辦理嘅？国土局系辦国土證？
唔知喎. 佢雞乸咁大隻字寫住"国土"
Coco哥 見您的系不動產證系国土局開嘅？沒房産局嘅證？
想認識CoCo哥！謝謝
講解易明！有用！👍我想買 順德"金域濱江"的樓盤(因有親戚在那邊)，是萬科(地產商)，有河景，28樓(中上層)，向南，實用100平方米，每平方米大約2.7萬(人民幣)。請問值得投資嗎？(也歡迎其它朋友回答)謝謝！🙏
2.7 萬一平。周圍賣緊幾錢？好似貴喎
很好。😃
咩樓盤？
大信海岸家園
想問點可以做到按揭？是否一般都可以做到7成，只需3成首期？謝謝
中介幫手找銀行做, 無乜特別. 香港人多數都借到. 因估價不足, 一般都借到6成幾.
而家仲做唔做到按揭？因為我都買左十里銀灘，但係話香港人無得按揭要一次過付款！你果度買左幾＄
Coco哥 我屋企人睇中上乘世紀新樓盤個經紀人話只可以做5成首期
新樓二手樓的政策是不同的，每一個城市的政策都不同。所以好難講。要問同上網睇。可以去fang.com
係大陸做按揭要帶啲咩資料上去？
我都係你對面河買左呀。不過應該比你再早啲。想問你點係大陸直接貸款
咁發達啦你。經紀安排妳我去銀行交文件簽名就得啦喎
@@CocoGor 如果早知可以貸款。就真係發達啦。果時10萬一個鋪位。仲要係咁打黎話0首期。
多謝介紹。
我嘅故乡，北站系泗门村吧。离中山港甚近
尼度系中山邊度
北站
交通時間長路費又貴又唔想成曰上去，唔明買間樓有乜用？ 用來投资? 不切實際！
想問下。大陸層樓賣。之前係同爸爸聯名。但佢過左身。屋契吾見左。去左補領反同轉左得我一個人既名。咁樣要吾要在住多两年先賣得？層樓本身買左10幾年
其實無乜所謂. 因為大陸賣樓係講實收. 你唔洗理比幾多稅. 全數都係買家比曬. 經紀會幫你搞清楚同買家講.
你好似先要在香港律师楼证明距系你老豆，然后，你啊妈要来大陆公证处再做一分公证，再去房管局搞继承
我表弟住大灣區好多年
大陸樓有冇網上估價？賣左樓d錢點轉返香港？
邊有估價咁先進。借唔足。大約六成啦。賣左樓中銀慢慢匯又得。唔驚去許氏又得
Coco哥 電匯手續費好似唔平喎？大陸唔係有外匯管制咩？
許氏就平好多, 但唔係正式渠道囉.
音樂太大聲
Thanks for the feedback
资讯助長见識，thank you 晒。最终接盘人買房安居幾十年至養老，佢通常要多付出比人家一兩个人赚少少，赚少少就无拘，大赚係害人害社会害國家。
正
有D人退休金供樓、多錢？香港好、大陸好遠
11.35UP主所讲噶应该系棚改房或者回迁房
coco哥攪個睇樓團吖！
想問你買左幾錢牙？
呢d唔方便講啦
裝修了租出 然後租到好殘舊。咁咪嘥嗮？
所以買二手樓. 有人裝修完先賣比你
我顶，咪放红歌得唔得 好肉酸
大陸不同地區不同政策，買過深圳/佛岡，深圳比較規範，很多銀行做過港人，佛岡几年前想買二手但銀行不做港人按揭，可能小做沒案例不想煩吧，但去年到目前佛岡銀行肯做港人"一手"樓按揭
銀行唔識做就唔做算了深圳做得多就有曬流程
向佛山唔可以供呀
道道都唔同嫁。好煩。
可以，非限购区要本地工作证明，限购区要半年社保，再加本地单位证明，但系如果你选择一次性比，就简单好多
我有冇聽錯 你話你層樓個舊業主賣左層樓比你, 再租番你層樓變新租客?
是呀
不出奇，賣樓才有錢，才可以有首期買新樓，其間若要租屋搬屋，咁不如租住返原本層樓！
如果會係鋪位呢
識得玩舖位唔洗問我啦。一定係專家。舖位大陸難玩。淘寶都打曬啦。
果到40萬。佢話包租10年,每個月都有4千幾,10年回到本，我怕放唔出
以我所知, 包租係最危險. 香港大陸好多劏舖死場, 都係用包租黎引你落踏. 上個月先睇到有條新聞話廣東唔知邊度有好多香港人買左個死商場. 免費比人開檔都無人黎.
Coco哥 請問有無單新聞內容？
香港佬唔系好有米咩，几十万一套的房子还贷款?全款省心好多
想問下買中山二手樓港人申請mortgage，可做幾成，易申請嗎？估足價
要等好耐就真。政策無改又唔係好難。我個代理幫我搞掂。我有六成幾。
any suggestion ? i want to buy 大信海岸家园
有辦法，上去中山問，香港問無人會答到你。答左你都唔信。
你買多少錢？租多少錢？
估计现在房价还真说不好
您好，請問香港人在國內可以做樓宇按揭嗎？
可以呀，但而家好多城市限購，要問經紀。
請問你首期俾左幾多，
加埋雜費, 三成幾四成.
唔係有限購，要一次付清?
中山二手未有。一手限購。
哈哈哈 个背景音乐
哈哈。厲害了，我的國。😎
我都想買. 看見你的樓房很好, 交通將來會很好, 唔知你的樓房叫什麼名稱. 石否話我知.
大信海岸家園，睇新片。
Coco哥 hi,幾＄租請問，租可以夠供樓嗎？
講緊嘢就唔好放背景音樂，好吵。
改唔返啦條片
大灣區好方面
如果你還在供款，房産证應該在建設銀行做抵押，點解你會攞到？
因為政策改了. 現在全部聯網了. 國土局網頁都有記錄.我幾年前買的另一間都攞到紅本.
Coco哥 我在珠海建設银行做緊按押，為什麼冇紅本比我們的？是否要申請？
ewan Chan 以前的系无证俾你
Kin Por Chan said that she would not want the children in his family as
ewan Chan has said the best part about it and it has to have more time and then it would make the game a good thing about him to play the way you have in his mind he has the most and
住公屋好D、
我好想睇哂你攞房產證ge片，（因我E＋可攞，諗住睇下片先）奈何背景音樂太大聲又吾鐘意，第二次沒睇哂片唉😰
背景音樂好討厭
Coco 哥，你買二手樓？
係呀
Coco哥 , 請問邊個樓盤？
大信海岸家園，我另外條片介紹果區幾個樓盤都Ok
Coco哥 ，
美国買楼：銀行最多2個星期就批貸款(当然要有好信用)。向建築商買的話，自己選擇吉地皮和屋的間格材料等(此情形下屋和地皮都是買家的)，之後才簽约，只需付美元500訂金。約2，3個月就全新独立屋建造好，才在律師楼簽過户。当日銀行付建築商总数，買家其後按月还貸款给銀行(or mortgage company)。手續简单安全兼有保証。
美国有房产税的，
@@米饭叔叔爱番茄 当然有，而且每地不同，最高2.3%左右。供完貸款至有房產証。
可唔可以知你果個地址經紀 唔該
我都想問你的地產中介聯絡
大灣區中山珠海地產經紀 68705969 林生。 歡迎來電~
有錢都唔g翻大陸買樓啦！買大阪東京好過 都係40-100萬港幣有交易 穩穩陣陣有埋租客 所有文件都穩妥 收租回報都有五至八厘大陸樓冇保障
日本樓都好. 但無乜sexy story 炒升值.而家習大大話要重點搞大灣區. 全中國的錢集中曬. 好大機會爆升.
买去佛山广州也不要去中山啊，中山真的好远！
起左條橋就唔遠啦
背景音麻烦以后调细声d
好的
你做銀行按揭應該係銀行拿住紅本。點解銀行會畀紅本你？
聯網左電腦記錄，而家可以拎返屋企。
唔明,重點係你要還哂按揭,銀行先會比返紅本你! 依家聯網就可以未還哂按揭就比你,咁銀行風險咪好大?
貸款下來了，就可以比翻紅本
上年我都係咁樣去左中山, 果陣仲係8000幾一平
係, 我第一次去睇都係8000幾, 睇住佢不停升
annie mama 我系中山人，睇住d楼升到扑街左，早几年先普遍4-5千左右宜家已经万几啦
你沒有經中介嗎？
有中介呀
Andy '妁蚂
💪🤞🤞
CoCo 分享一下你點樣搵租客，點一年才上去收租？地産經纪嗎？
支付宝就收到租啦.
Coco哥 支付宝？有這麼利害!可以提取成現金嗎？你地上面怎樣寫租約的？是書局買嗎？
我首期都係用支付宝比業主。實名登記有曬記錄好過比現金。租約係中介提供的。
neo lam .
大陆依家装修好贵噶 几万蚊根本搞唔掂 铺砖都唔止几万
嘩。而家係咁😱如果想收租真係買已經裝修的最好。
音樂太大聲，都聽唔到你講咩
背境音樂太嘈、影響收聽你的講說。
我知道呀。但這條片沒辦法改了
我喺中山读大学嗰时候五六千一方，而家升到万几两万。如果唔系我都喺中山置业啊。恭喜恭喜
係呀, 早買早享受.
香港人在大陆买房还是靠谱的，在大陆生活真的有那么不堪么，大陆那么多城市不能一个都看不上吧~~~我住的花园有很多香港人，房子没香港那么贵，生活成本也没那么高，生活很惬意，确实有些生活一贯不一样，但是也不止接受不了。被政治所左右真的很没必要，政治跟小老百姓有什么关系。
大陸比香港,治安及醫療 依然差很遠. 發生意外時無人幫忙, 隨時命都無埋.
大陆的有钱人在内地买楼太多了，也不是只在香港买，在全世界都在买。你的思维太落伍了，眼光只关注香港这一点。你觉得香港最好，但其实生活的是否艰辛，也只有自己知道~~~
ni baba 香港臺灣的思想就那個樣
Happy Lo 你真的好落後，實話講除左珠三角，大多內地人都不願意活在香港d，更別說喺香港買樓
中山都不能一次交清。。。真是穷
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而家搞到我好似同你夾埋咁
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Thanks
我就係睇左coco哥既片，上左中山睇樓🤗🤗
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地頭虫自然有他的辦法啦。
Coco哥 ，係內地上會唔係要有內地收入證明嗎？
我果陣唔洗
系中山买都要贷款不能一次付清？
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Coco哥 按揭做到幾多成，中山區有咩盤 推介下？
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謝謝分享,本人都有興趣去中山買樓準備十年後退休自住。 唔知中山 萬象郡 現時二手樓價多少一尺?
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我想問你買幾大，同幾$？
同舊業同你租返
租金係幾多？
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而家等埋貿易戰先啦
我果陣可以 而家有人話唔得
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我們是想用單名的，但聽說用單名也要另一半到銀行面簽，若沒到，做按揭、過戶、將來賣屋等會否有問題呢？
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🙏🙏🙏珠海買房有冇推介?
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多謝分享
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二手無限。我做到6成幾
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唔洗呀
@@CocoGor 咁係咪要上多4次呀？只落自己名要結婚證明?點又說要寫家庭關係證明，即婚姻狀況，幾名子女，是否要這樣，講的是港人買珠海樓。謝謝
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請問中山無限購? 非內地人都可以買?
有限, 香港人可以買一套, 但最近好似又轉左, 最好問多幾個經紀.
好, thx
Coco 哥，中介喺網上隨便揾定喺你識的？我都唸緊中山定惠州南，惠州南就可以買新樓。
我係walk in. 因為間間中介d盤都唔同。
買新樓方便簡單好多。但要等好多年先可以賣。
大陸樓到時候到底誰來接盤？政府出錢回購的機會大嗎？
现在在中山香港人应衹可買公寓房！你買是二手住宅還可以做按揭，有沒有陰陽契或報價跟實付不同！
惠州也在大灣區內，遲下交通亦會陸續通埋，你有什麼看法呢？
惠州咁大，如果中國係想全國之力發展大灣區，就一定好。
Coco哥 其實係唸緊十俚銀灘那一帶
十里銀灘, 我唔識睇. 自住可以. 你想升值就.... 最簡單, 你個單位可以賣比邊個? 有無二手市場. 無乜剛性需求.
Pauline Anh 十里……在大亞灣，离大鵬灣核電站很近。
Coco哥，請問你是用自己名義買樓，還是和太太聯名買樓？
單名買嫁。聯名無著數。
Patrick Chu, 根據內地法律，在一般情况下，男、女雙方婚前個人購買或獲得的財産屬男方或女方個人所有。
但在男女婚後才購買或獲得的財産則屬夫妻二人共有 (縱使該等財産只以夫妻其中一人之名義購買或持有)。 因此，夫妻在婚後其中一人在祖國購買物業時加不加上其太太 (或丈夫) 的名字並不會影響她 (或他) 身為業主配偶而在該物業内所自動享有的權益。
如有需要者，建議你必須親自向內地執業律師諮詢。
Coco 哥，fyi, 上網買船票$370來回，不過出票後不能改時間😉
每人平百幾
原來係咁咩！
FYI, 三四個人可考慮坐港珠澳，珠海去中山坐的士150至200 一程去到目的地，方便直接，坐船都要轉的士啦😉
房産證唔系房産局辦理嘅？国土局系辦国土證？
唔知喎. 佢雞乸咁大隻字寫住"国土"
Coco哥 見您的系不動產證系国土局開嘅？沒房産局嘅證？
想認識CoCo哥！謝謝
講解易明！有用！👍
我想買 順德"金域濱江"的樓盤(因有親戚
在那邊)，是萬科(地產商)，有河景，28樓(中上層)，向南，實用100平方米，每平方米大約2.7萬(人民幣)。
請問值得投資嗎？(也歡迎其它朋友回答)
謝謝！🙏
2.7 萬一平。周圍賣緊幾錢？好似貴喎
很好。😃
咩樓盤？
大信海岸家園
想問點可以做到按揭？是否一般都可以做到7成，只需3成首期？謝謝
中介幫手找銀行做, 無乜特別. 香港人多數都借到. 因估價不足, 一般都借到6成幾.
而家仲做唔做到按揭？因為我都買左十里銀灘，但係話香港人無得按揭要一次過付款！
你果度買左幾＄
Coco哥 我屋企人睇中上乘世紀新樓盤個經紀人話只可以做5成首期
新樓二手樓的政策是不同的，每一個城市的政策都不同。所以好難講。要問同上網睇。可以去fang.com
係大陸做按揭要帶啲咩資料上去？
我都係你對面河買左呀。不過應該比你再早啲。想問你點係大陸直接貸款
咁發達啦你。經紀安排妳我去銀行交文件簽名就得啦喎
@@CocoGor 如果早知可以貸款。就真係發達啦。果時10萬一個鋪位。仲要係咁打黎話0首期。
多謝介紹。
我嘅故乡，北站系泗门村吧。离中山港甚近
尼度系中山邊度
北站
交通時間長路費又貴又唔想成曰上去，唔明買間樓有乜用？ 用來投资? 不切實際！
想問下。大陸層樓賣。之前係同爸爸聯名。但佢過左身。屋契吾見左。去左補領反同轉左得我一個人既名。咁樣要吾要在住多两年先賣得？層樓本身買左10幾年
其實無乜所謂. 因為大陸賣樓係講實收. 你唔洗理比幾多稅. 全數都係買家比曬. 經紀會幫你搞清楚同買家講.
你好似先要在香港律师楼证明距系你老豆，然后，你啊妈要来大陆公证处再做一分公证，再去房管局搞继承
我表弟住大灣區好多年
大陸樓有冇網上估價？賣左樓d錢點轉返香港？
邊有估價咁先進。借唔足。大約六成啦。賣左樓中銀慢慢匯又得。唔驚去許氏又得
Coco哥 電匯手續費好似唔平喎？大陸唔係有外匯管制咩？
許氏就平好多, 但唔係正式渠道囉.
音樂太大聲
Thanks for the feedback
资讯助長见識，thank you 晒。最终接盘人買房安居幾十年至養老，佢通常要多付出比人家一兩个人赚少少，赚少少就无拘，大赚係害人害社会害國家。
正
有D人退休金供樓、多錢？香港好、大陸好遠
11.35UP主所讲噶应该系棚改房或者回迁房
coco哥攪個睇樓團吖！
想問你買左幾錢牙？
呢d唔方便講啦
裝修了租出 然後租到好殘舊。咁咪嘥嗮？
所以買二手樓. 有人裝修完先賣比你
我顶，咪放红歌得唔得 好肉酸
大陸不同地區不同政策，買過深圳/佛岡，深圳比較規範，很多銀行做過港人，佛岡几年前想買二手但銀行不做港人按揭，可能小做沒案例不想煩吧，但去年到目前佛岡銀行肯做港人"一手"樓按揭
銀行唔識做就唔做算了
深圳做得多就有曬流程
向佛山唔可以供呀
道道都唔同嫁。好煩。
可以，非限购区要本地工作证明，限购区要半年社保，再加本地单位证明，但系如果你选择一次性比，就简单好多
我有冇聽錯 你話你層樓個舊業主賣左層樓比你, 再租番你層樓變新租客?
是呀
不出奇，賣樓才有錢，才可以有首期買新樓，其間若要租屋搬屋，咁不如租住返原本層樓！
如果會係鋪位呢
識得玩舖位唔洗問我啦。一定係專家。舖位大陸難玩。淘寶都打曬啦。
果到40萬。佢話包租10年,每個月都有4千幾,10年回到本，我怕放唔出
以我所知, 包租係最危險. 香港大陸好多劏舖死場, 都係用包租黎引你落踏. 上個月先睇到有條新聞話廣東唔知邊度有好多香港人買左個死商場. 免費比人開檔都無人黎.
Coco哥 請問有無單新聞內容？
香港佬唔系好有米咩，几十万一套的房子还贷款?全款省心好多
想問下買中山二手樓港人申請mortgage，可做幾成，易申請嗎？估足價
要等好耐就真。政策無改又唔係好難。我個代理幫我搞掂。我有六成幾。
any suggestion ? i want to buy 大信海岸家园
有辦法，上去中山問，香港問無人會答到你。答左你都唔信。
你買多少錢？租多少錢？
估计现在房价还真说不好
您好，請問香港人在國內可以做樓宇按揭嗎？
可以呀，但而家好多城市限購，要問經紀。
請問你首期俾左幾多，
加埋雜費, 三成幾四成.
唔係有限購，要一次付清?
中山二手未有。一手限購。
哈哈哈 个背景音乐
哈哈。厲害了，我的國。😎
我都想買. 看見你的樓房很好, 交通將來會很好, 唔知你的樓房叫什麼名稱. 石否話我知.
大信海岸家園，睇新片。
Coco哥 hi,幾＄租請問，租可以夠供樓嗎？
講緊嘢就唔好放背景音樂，好吵。
改唔返啦條片
大灣區好方面
如果你還在供款，房産证應該在建設銀行做抵押，點解你會攞到？
因為政策改了. 現在全部聯網了. 國土局網頁都有記錄.
我幾年前買的另一間都攞到紅本.
Coco哥 我在珠海建設银行做緊按押，為什麼冇紅本比我們的？是否要申請？
ewan Chan 以前的系无证俾你
Kin Por Chan said that she would not want the children in his family as
ewan Chan has said the best part about it and it has to have more time and then it would make the game a good thing about him to play the way you have in his mind he has the most and
住公屋好D、
我好想睇哂你攞房產證ge片，（因我E＋可攞，諗住睇下片先）奈何背景音樂太大聲又吾鐘意，第二次沒睇哂片唉😰
背景音樂好討厭
Coco 哥，你買二手樓？
係呀
Coco哥 , 請問邊個樓盤？
大信海岸家園，我另外條片介紹果區幾個樓盤都Ok
Coco哥 ，
美国買楼：銀行最多2個星期就批貸款(当然要有好信用)。
向建築商買的話，自己選擇吉地皮和屋的間格材料等(此情形下屋和地皮都是買家的)，之後才簽约，只需付美元500訂金。約2，3個月就全新独立屋建造好，才在律師楼簽過户。当日銀行付建築商总数，買家其後按月还貸款给銀行(or mortgage company)。
手續简单安全兼有保証。
美国有房产税的，
@@米饭叔叔爱番茄 当然有，而且每地不同，最高2.3%左右。供完貸款至有房產証。
可唔可以知你果個地址經紀 唔該
我都想問你的地產中介聯絡
大灣區中山珠海地產經紀 68705969 林生。 歡迎來電~
有錢都唔g翻大陸買樓啦！買大阪東京好過 都係40-100萬港幣有交易 穩穩陣陣有埋租客 所有文件都穩妥 收租回報都有五至八厘
大陸樓冇保障
日本樓都好. 但無乜sexy story 炒升值.
而家習大大話要重點搞大灣區. 全中國的錢集中曬. 好大機會爆升.
买去佛山广州也不要去中山啊，中山真的好远！
起左條橋就唔遠啦
背景音麻烦以后调细声d
好的
你做銀行按揭應該係銀行拿住紅本。點解銀行會畀紅本你？
聯網左電腦記錄，而家可以拎返屋企。
唔明,重點係你要還哂按揭,銀行先會比返紅本你! 依家聯網就可以未還哂按揭就比你,咁銀行風險咪好大?
貸款下來了，就可以比翻紅本
上年我都係咁樣去左中山, 果陣仲係8000幾一平
係, 我第一次去睇都係8000幾, 睇住佢不停升
annie mama 我系中山人，睇住d楼升到扑街左，早几年先普遍4-5千左右宜家已经万几啦
你沒有經中介嗎？
有中介呀
Andy '妁蚂
💪🤞🤞
CoCo 分享一下你點樣搵租客，點一年才上去收租？地産經纪嗎？
支付宝就收到租啦.
Coco哥 支付宝？有這麼利害!可以提取成現金嗎？你地上面怎樣寫租約的？是書局買嗎？
我首期都係用支付宝比業主。實名登記有曬記錄好過比現金。租約係中介提供的。
neo lam .
大陆依家装修好贵噶 几万蚊根本搞唔掂 铺砖都唔止几万
嘩。而家係咁😱如果想收租真係買已經裝修的最好。
音樂太大聲，都聽唔到你講咩
Thanks for the feedback
背境音樂太嘈、影響收聽你的講說。
我知道呀。但這條片沒辦法改了
我喺中山读大学嗰时候五六千一方，而家升到万几两万。如果唔系我都喺中山置业啊。恭喜恭喜
係呀, 早買早享受.
香港人在大陆买房还是靠谱的，在大陆生活真的有那么不堪么，大陆那么多城市不能一个都看不上吧~~~我住的花园有很多香港人，房子没香港那么贵，生活成本也没那么高，生活很惬意，确实有些生活一贯不一样，但是也不止接受不了。被政治所左右真的很没必要，政治跟小老百姓有什么关系。
大陸比香港,治安及醫療 依然差很遠. 發生意外時無人幫忙, 隨時命都無埋.
大陆的有钱人在内地买楼太多了，也不是只在香港买，在全世界都在买。你的思维太落伍了，眼光只关注香港这一点。你觉得香港最好，但其实生活的是否艰辛，也只有自己知道~~~
ni baba 香港臺灣的思想就那個樣
Happy Lo 你真的好落後，實話講除左珠三角，大多內地人都不願意活在香港d，更別說喺香港買樓