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到了今日，三年之後，睇返啲comment真係好好笑😂
希望佢生活得好 😂😂
内地也有很多好人，例如你的新買家，而香港也有壞人，所以不要講到内地全是壞人啦。利申:我是香港人！
佢買果陣就讚到幾咁好，賣果陳就彈到乜咁，都係想得到觀眾認同
人地賣左梗係想樓價跌啦 .
@beyond 愚昧的人也把好人當賊辨
大陸壞人同好人比例係90:10
@@marco32168 井底之蛙
請問你啲片(尤其係屋企果啲)主要用咩機、咩鏡頭、咩設定(ISO/光圈、自動連續對焦/手動固定焦距)嚟影?
Coco哥真係好西利，識幾時買樓 幾時賣樓，仲可以react得咁快。
請問你是怎樣帶人民幣或港幣回香港?謝謝
請問境內賣樓你如何匯款出境？需唔需要完稅證明？
CoCo哥一世好運，keep住下去，加油呀。
人啲未戴口罩果時你戴緊😷，人啲唔使戴口罩果時你仲要戴😷……
你真的好有吸引力和潛質拍廣告！
請問你拍完片用咩電腦軟件剪片呢？又或者有咩免費好推介
請問cocogor你點將人民幣轉番港紙呀?
請問那個買家是full pay嗎？
叫小朋友靜少少，COCO哥算係我見過最溫柔👍。我識既人一係恐嚇一係大喝
Coco哥: 請教上那個網，可以查到中國房屋屋契誰屬？
請問你是怎樣帶人民幣或港幣回香港?唔該~
請問下，咁樣一買一賣，涉及什麼費用，可以講下嗎？
咁嘅事都有 呢個世界真係有平行時空。 吹到咁大。唉 ! 奉勸一句： 做人唔好太森美。如果唔係就衰收尾
希望日後唔好再好似今集咁，一係就一開始講明要patreon。
對，有一種市儈感。花時間聽你說話也是一種支持呀
赞成
@@chao868 立即取消訂閱
無錯，Coco哥近排好等錢洗咁喎。
輸左錢，搵人填補
COCO哥 mud 唔駛 隔離 14日 用 公司 quota 麼？
身體永遠誠實，為錢賺紅利，祝你搵大錢
剛剛買左常平層樓，03年買40 萬，賣左167萬。你講D嘢唔多正常喎。
咁溉。03年大陸買咩都賺拉
如果03年買的價到現在還停留在這個價位就死得喇
Hello 👋 請問回港到酒店隔離14天是否自費？等待回覆.多謝
自費
Yes, CocoGor, you are a Good Man!👍👍👍
分享真偉大👍🏻
請問你係滙港幣出嚟定係滙其他貨幣啊？
😂 Margret :“ let it go , let it go “
人黃腦殘，英國好，英國萬歲，換晒英鎊啦。
答個 No 先
謝謝分享
Hi bro! 點解你哋唔使做隔離嘅？🤔🤔🤔（去返都唔使…?）
佢1月上去，個陣吾洗隔離。
睇左你呢集我反而對大陸人增加好感！人家做嘢有規有矩原來樣樣都做到不過你唔清楚門路啫！賣唔賣到 賣幾錢是私人市場問題！最緊要賣到又攞到$又滙到$，香港點解樣樣咁快（所謂效率）就係比炒家可以炒多幾轉，以前香港新樓未交樓己經比人摸左幾次貨就係所謂效率到交樓已經貴左幾成，唔好再用港人心態去睇大陸啦！新賈買家讚。😁
No No 呀! Coco 哥!
好耐冇見Coco😍
點樣找代理 幫忙大陸賣樓 之前新年前賣左一半 收左一萬蚊定 後來疫情翻五到大陸簽約
中山邊間最大地產商及好的地產商介紹？
又要話大陸唔好，又要賺大陸錢
賺大陸錢是必須的
所以咪走資囉, 人地呢家用腳投票又吾啱?
No, Never trust any one.
持有5年唔到的大陸樓出賣要交好多稅嗎？
資訊自由與不自由的分別😜。
其實平時接觸大陸人都覺得佢地好易相處
被割的韮菜, 大部份都是留在原地的老實人。
COCo講的全是真。
COC0弟弟Yes👌🏻好醒 出多啲呢啲片 要跟你學下嘢🆗🉑️👍🏻
個買家好好人!
我喜歡睇coco啲片，好過癮
勁，次次都走到
好!果然係Coco哥.
可唔可以patron啲片搵日都放返出嚟免費月得睇?
東莞，深圳都有房朋友都賣樓好正常賣左。有聯絡過當地，地產經紀正常樓價有升。
中山南朗大把地盤起緊, 仲有人吹深中通道樓價唔跌, 要唔跌就要睇深中通道過路費。如果貴, 經濟又停滯不前, 就知邊個輸嬴。我比較傾向支持COCO哥。
How much communication do you have to pay in China?
恭喜COCO哥跳得切船🎉
講開去韓國避難，coco哥真係去邊度爆邊度喎😳今次到英國再爆
跟緊coco哥腳步😌
咁你喺點唱到港紙拎番過黎㗎？
想知道大6錢點樣搬返香港?
通過政府部門出張資金來源證明，就可以帶錢合法出境！
@@amyzhao6623 請問那个政府部门？
Ada Lee 中國大陸買賣樓，需有很多要去辦理文件的部門、銀行、國土局、稅務局，有些行政部門自己都不清楚負責項目內容！你首先要應該找到個值得信賴的地產經紀，佢會有專業提示俾你，係大陸做買賣到處都被抽水、效率低下，一天可以辦到的，係咁拖三天，真心覺得政府部門及大陸官員非常慵慵懶！
你想最快帶錢離境，就可以通過外匯找換店，但風險高、需付多啲手續費！通過大陸政府的合法出境方法，就係時間慢工序繁複，還有不同地方政府部門有不同的人民銀行做手續方法，你需在當地資訊及真實了解，並沒有標準答案！
Ada Lee 你也可以通過coco哥的買賣走資片了解更多，我同佢嘅經歷就係政府工作人員方法不同，時間及地點不同！
有無國內律師介紹?
放心，過多五年又會升返。 我睇好大灣區的發展，一定有潛力 。如果買來渡假或自住，應該冇問題。 我六年前買了一間中山樓 ，112平方米，當時買入價七十九萬 ，而家都升咗好多。 我買這間樓，將來是退休之用。平時星期六，日會上去住 。中山環境很優美，空氣非常好 ， 而且好多美食 。所以，如你有多餘資金 ，買樓都是一種好投資。我平時， 最鍾意買靚衫著 ， 基本上著唔曬! 好彩當時有一個好決定， 即睇即買， 這間樓全部是哥爾夫球和山景，環境非常優美。 在香港一定買唔到! 用少少錢就可以投資， 都是不錯的選擇 。只係比三成首期，可以每個月慢慢供， 幾年間就供完，時間真是過得快!
係唔係翠湖香山啊？
是御龍山吗，街坊？你6年前买入是靚價，2016/17年开始大升, 現在房住不炒，所以無乜大升，但若本着退休自住，能用一百幾十萬買到咁靚，咁舒适環境，何妨！2024年深中通道開了，去深圳好方便，那時我就不信中山楼會再大跌或無人接貨。
@@adalee5147 你非常聰明,是御龍山。
@Wai 明白的，但我们香港楼价也不是一样跟本地人收入脱節吗？不过一样照升如儀！中山，佛山，肇慶楼价对香港人來说雖不是所有人都有能力負担，但对比香港，同样面积可能只是1/10价錢，大大提升香港人的負担能力，環境又寬蔽舒適，又近香港，的确是退休養老好選择呀。但未来珠江西面發展後，怕楼价回不來現時这水平了。
@@shiukwuncheng9285 過獎了，謝谢你。我知很多香港的街坊也很喜欢那裏！
大陸有限樓盤出左價單之後最多可以加減10%，所以所謂的7折最多係9折。有錯的話敬請指導！
Coco 哥嘢👏
No, never trust by face.
unless it s coco gor
典型有經歷之人
哈哈
老襯面鱷魚底🤣
Yes
諵教你將鎖匙交俾邊個睇樓?經紀?管理處?朋友?
恆大個7折完全系文字遊戲，年年都有，大部分大城市不參與。去過一次現場睇就知大部分系假宣傳。但系宜家賣都正確，遲d可能錢都匯唔出。
之前係8折咋，第一次7折咋，今次仲係冇玩數字遊戲
抬高價再話打折
幾年前已經好難匯錢，家人試過搬錢走被捉，罰左5%，而家肺炎想螞蟻搬家走資，難上加難
七折係marketing 黎架
恭喜恭喜❤️
內房肢有冇錢賺????有冇息派???
想請教一下賣樓公證的contact
Coco哥. 可否搵集詳講大灣區你現時新睇法
恭喜
藍絲愛國者不願面對恒大爆煲
哈哈哈
想問下patreon 內有分$5同$30per month 有咩分別？應該join 邊個？
Coco哥層樓賺定蝕？😃😃
同問，個人經驗應該唔多樂觀
賺到都吾會講我哋知啦
@@bill4583 只要系17年左右买的，就算系7-8折卖都有挣。17-18年楼市升左一倍。
實賺啦，17年，18年樓價大升幾倍，唔賺點會賣？佢又唔係等錢洗嘅人！就好似買股票咁，低位買入，突然升到一個高位，有d開心，但又驚佢唔知幾時會跌落來，心郁郁咪埋鬼佢算囖，唔洗擔驚受怕佢幾時跌！
沈博士叫你CoCo弟😂
Yes,是老實人！
請問下集點訂阅，好想知下文
Coco 哥快人一步, 特別醒目 !
CoCo,人有行運年、你咁有運到啦， 揸緊把握☺。
我多年前在龍華鎮買樓，我一日內由經紀一日內走幾個部門，輕易賣出，並不如你所講，你適如去英國買樓，告老歸田。
多年前
我去年卖楼，都係一个上午搞掂，一个地产经纪提前话比我地知带定d咩资料，去到佢带我地去唔同部门，佢地公司安排人帮我地提前按定等位飞，我地去到无几耐就轮到我地，马不停蹄咁半日去左几个地方，好快搞掂！
睇COCO GOR 真係要小心，理性分析最重要，買樓係長線投資，自己的需要最重要，自己也在珠海買了房作退休之用，珠海生活環境不錯，又近香港，生活指數較香港低多了，確實是不錯的養老地方，如果只係炒樓，深圳!樓適合D，因承接力高
投資同自住唔同唔，投資最重要係資金自由進出，幾年前大陸賣樓，試過匯款返香港已經好難，好多人螞蟻搬家，但而家肺炎搬唔到啦。當然，啲錢一直喺大陸就唔使煩囉，百幾二百萬都留喺大陸洗就一啲問題都無，大陸通脹通縮都無問題啦
腦有問題，只係短炒投機，點解買中山珠海樓😖😖😖，我一定買股票，買美股添
珠海都好，環境優美。我都好喜歡，希望遲啲有錢 可以再買多一間。
@@shiukwuncheng9285希望你冇買
co哥，賣中山那層比我就好
你都幾搞笑，英國疫情咁勁你都買樓，大陸依家疫情好返好多你又來唱衰，咁奇怪？
中美貿易戰......中國危危乎
你咁講, 令我諗起03年香港沙士價買樓... (03年... 香港疫情咁勁你都買樓?)
加油呀，信政府就啱㗎啦，而家香港同大陸買樓好時機呀
大把香港人把口就唱衰大陸野但佢地知唔知佢地每日飲的都係東江水衣食住行好多都係出自大陸架 就算佢地身上着的係名牌你睇真D都大陸生產佢地運番去自己地方再印番佢個名牌印就話自己做又可以 斬你哋一大筆
Jess Y JH 因為人哋係英國買樓唔係炒係住㗎囉。其實而家中國比美國制裁緊啲經濟好極都有限唔好話人哋唱衰咁難聽啦但係都要有自知之明嘅
賣樓時你已有房産証嗎？
COCO，點可咁快換晒HKD呀？
今次係咪又係用許氏？
you are an honest man, haha!
大陸樓價年初到9月升左16%
每人遇際不同，觀感也不同。由亍時間前后地點等。似股市有人發達也有人卜街。這是在講自己發生的
誠實可靠⋯睇得出！
Yes !! or No 😅😅
珠海樓市疫情後反而加左價，唔知有冇睇錯左
你咪信囉？
你真好彩遇到個好買家肯借錢比你
會唔會影響香港樓市
coco哥勁
你囡囡好可愛
最緊要既嘢沒講，點轉錢去香港？
有正常途徑, 但每日有限額.
但見有講每人每年得10萬可以轉走，甘麼有排轉
每人每日限帶兩萬過， 有朋友帶咗一個月，冇事，
Co co 哥有料醒目仔，請求下集，Thx
6:38 賣家樣打格吧
醒目！
特別服務
CoCo哥你當日賣出價同今日假跌咗幾多？
你小心呀！
恭喜你 賣到大陸樓 真好彩
到了今日，三年之後，睇返啲comment真係好好笑😂
希望佢生活得好 😂😂
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佢買果陣就讚到幾咁好，賣果陳就彈到乜咁，都係想得到觀眾認同
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佢1月上去，個陣吾洗隔離。
睇左你呢集我反而對大陸人增加好感！人家做嘢有規有矩原來樣樣都做到不過你唔清楚門路啫！賣唔賣到 賣幾錢是私人市場問題！最緊要賣到又攞到$又滙到$，香港點解樣樣咁快（所謂效率）就係比炒家可以炒多幾轉，以前香港新樓未交樓己經比人摸左幾次貨就係所謂效率到交樓已經貴左幾成，唔好再用港人心態去睇大陸啦！新賈買家讚。😁
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如果貴, 經濟又停滯不前, 就知邊個輸嬴。我比較傾向支持COCO哥。
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係唔係翠湖香山啊？
是御龍山吗，街坊？你6年前买入是靚價，2016/17年开始大升, 現在房住不炒，所以無乜大升，但若本着退休自住，能用一百幾十萬買到咁靚，咁舒适環境，何妨！2024年深中通道開了，去深圳好方便，那時我就不信中山楼會再大跌或無人接貨。
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@Wai 明白的，但我们香港楼价也不是一样跟本地人收入脱節吗？不过一样照升如儀！中山，佛山，肇慶楼价对香港人來说雖不是所有人都有能力負担，但对比香港，同样面积可能只是1/10价錢，大大提升香港人的負担能力，環境又寬蔽舒適，又近香港，的确是退休養老好選择呀。但未来珠江西面發展後，怕楼价回不來現時这水平了。
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之前係8折咋，第一次7折咋，今次仲係冇玩數字遊戲
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幾年前已經好難匯錢，家人試過搬錢走被捉，罰左5%，而家肺炎想螞蟻搬家走資，難上加難
七折係marketing 黎架
恭喜恭喜❤️
內房肢有冇錢賺????有冇息派???
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Coco哥. 可否搵集詳講大灣區你現時新睇法
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Coco哥
層樓賺定蝕？😃😃
同問，個人經驗應該唔多樂觀
賺到都吾會講我哋知啦
@@bill4583 只要系17年左右买的，就算系7-8折卖都有挣。
17-18年楼市升左一倍。
實賺啦，17年，18年樓價大升幾倍，唔賺點會賣？佢又唔係等錢洗嘅人！
就好似買股票咁，低位買入，突然升到一個高位，有d開心，但又驚佢唔知幾時會跌落來，心郁郁咪埋鬼佢算囖，唔洗擔驚受怕佢幾時跌！
沈博士叫你CoCo弟😂
Yes,是老實人！
請問下集點訂阅，好想知下文
Coco 哥快人一步, 特別醒目 !
CoCo,人有行運年、你咁有運到啦， 揸緊把握☺。
我多年前在龍華鎮買樓，我一日內由經紀一日內走幾個部門，輕易賣出，並不如你所講，你適如去英國買樓，告老歸田。
多年前
我去年卖楼，都係一个上午搞掂，一个地产经纪提前话比我地知带定d咩资料，去到佢带我地去唔同部门，佢地公司安排人帮我地提前按定等位飞，我地去到无几耐就轮到我地，马不停蹄咁半日去左几个地方，好快搞掂！
睇COCO GOR 真係要小心，理性分析最重要，買樓係長線投資，自己的需要最重要，自己也在珠海買了房作退休之用，珠海生活環境不錯，又近香港，生活指數較香港低多了，確實是不錯的養老地方，如果只係炒樓，深圳!樓適合D，因承接力高
投資同自住唔同唔，投資最重要係資金自由進出，幾年前大陸賣樓，試過匯款返香港已經好難，好多人螞蟻搬家，但而家肺炎搬唔到啦。當然，啲錢一直喺大陸就唔使煩囉，百幾二百萬都留喺大陸洗就一啲問題都無，大陸通脹通縮都無問題啦
腦有問題，只係短炒投機，點解買中山珠海樓😖😖😖，
我一定買股票，買美股添
珠海都好，環境優美。我都好喜歡，希望遲啲有錢 可以再買多一間。
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中美貿易戰......中國危危乎
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但佢地知唔知佢地每日飲的都係東江水衣食住行好多都係出自大陸架 就算佢地身上着的係名牌你睇真D都大陸生產佢地運番去自己地方再印番佢個名牌印就話自己做又可以 斬你哋一大筆
Jess Y JH 因為人哋係英國買樓唔係炒係住㗎囉。其實而家中國比美國制裁緊啲經濟好極都有限唔好話人哋唱衰咁難聽啦但係都要有自知之明嘅
賣樓時你已有房産証嗎？
COCO，點可咁快換晒HKD呀？
今次係咪又係用許氏？
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每人遇際不同，觀感也不同。由亍時間前后地點等。似股市有人發達也有人卜街。這是在講自己發生的
誠實可靠⋯睇得出！
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珠海樓市疫情後反而加左價，唔知有冇睇錯左
你咪信囉？
你真好彩遇到個好買家肯借錢比你
會唔會影響香港樓市
coco哥勁
你囡囡好可愛
最緊要既嘢沒講，點轉錢去香港？
有正常途徑, 但每日有限額.
但見有講每人每年得10萬可以轉走，甘麼有排轉
每人每日限帶兩萬過， 有朋友帶咗一個月，冇事，
Co co 哥有料醒目仔，請求下集，Thx
6:38 賣家樣打格吧
醒目！
特別服務
CoCo哥你當日賣出價同今日假跌咗幾多？
你小心呀！
恭喜你 賣到大陸樓 真好彩