"Кухня теряет актуальность", хаа ха ха, 😂 я в шоке, а что вам по кайфу питаться из доставки, где маструбек поплюет в ваш заказ , а еще и ограбит при вручении!? Кухня обязательна! Без кухни квартира не квартира , а собачья будка!
Здравствуйте. Вы в предыдущих видео говорите , как может упасть цена на жилье в новостройках если всё дорожает начиная от материалов и заканчивая оплатой за физический труд. Но ведь процентная ставка подымается! Это и так из-за инфляции и вот это и есть компенсации и за материал и оплата за физический труд туда входит. Что за лапшу ,простите за выражение нам вешают !? И цены на жилье потихоньку растут и процентная ставка что за обман населения.
Алексей, не совсем поняла ваш вопрос. Инфляция у нас немаленькая, рост процентной ставки тоже влияет на цены, большинство производств и подрядчиков живет кредитами, соответсвенно, если они берут кредит под ставку 21% и выше, конечная цена растет. У строительства дома есть определенный цикл и рассчитанная фин модель, а у нас за три года черт знает что произошло. Я не вижу оснований для снижения цены застройщиками, возможны, точечные случаи, но не массово
@@goodlifespbкак стоимость квартиры зависит от строй материалов и работы? Вы что говорите? Влияет только спрос и больше ничего! Ставка влияет на спрос, чем она меньше, тем дешевле кредит, больше спрос, выше стоимость, сейчас ставка растет, откуда спрос будет расти? Ау... И вы как агент должны топить за снижение цены продавцом, чтобы сделки шли, мне как агенту выгоднее быстрее продать квартиру и получить комиссию, чем продавать её год, говоря клиенту что цены только растут)))
Инфоцыган Смирнов уже засадил людей в бетон, котооый они потом дадут дороже, моего словам , а сегодня люди столкнулись с тем , что их бетониизьновостроя уже Вторичка и цена ниже её первоначальной стоимости, поэтому продать за теже деньги нереально! Вы я думаю работаете на девелоперов , так называемые оранжевые рейтузы ..., лиж бы загнать лбдей в новостройки , а там хоть огнем гори...
@@goodlifespb честно странная позиция - пока ребёнок вырастит (если ему 2-3 года сейчас), это будет старый фонд. Новый будет в 2 раза дороже. Да, пусть живёт в старом))
@@KritikGeromo новые дома будут актуальны лет 25-30 точно, если конечно технологии не шагнут слишком вперед. Также, нужно помнить о том, что пятен под застройку в центре больше не становится. По семейной ипотеке можно взять кредит под 6%, сопоставьте все эти факторы и год-полтора на депозите, и делайте выводы
@@goodlifespbпочему нет перспектив? Потому что все и так уже есть ? 😂 Прямо сейчас строят дорогу и поликлинику. То, что в метро утром проблематично попасть, это ясно
Новосаратовка а дальше посёлок Свердлова, там ведь однополосное движение по всей дороге. Перспективы только если часовых пробок. Не рекомендую там от слова совсем рассматривать квартиры, а тем более на перспективу, будете потом пыхтеть и локти кусать, если только станцию метро или мост не построят, что точно не в ближайшие 20 лет. Как и новое девяткино с вечными пробками в любое время суток из-за густонаселённости и новых застроек, логистика абсолютно нулевая
Я лучше в Сербии за эти деньги куплю 3 дома в городе. 2 буду сдавать, в одном жить. Тем более внж дают сразу, в гражданство через 3 года. Тепло, много фруктов и море рядом.
Что можно купить до 6 млн во вторичке до 15-20 минут до метро,чтобы была прописка СПБ. Не ипотека. Одну недвижимость продажа в одном городе,покупка в СПБ за эту же цену,чтобы сразу заехать. Сады,школы не нужны. Устроит студия с пропиской и доступность до метро
Вот зачем ваши поклонения , какая в них ликвидность вроде , жить вдали от города и по 1.5 часа в одну сторогу каждый день тошнит на перекладных!? Это не жизнь , это ад! Лучше хрущёвку купить , в том же Калининском районе за 6500, а лучше двушку за 7-8
@goodlifespb так в том то и дело что Вторичка актуальна, пусть старый фонд , но за то в шаговой доступности к метро , а не новый фонд в картофельном поле, который вы советуете...
Будьте добры быть первым блогером, который Петергоф и Кронштадт рассмотрит. Жду мнений риелторов, но никто не снимает видео с рассуждениями о таможней недвижке (первичке, домах).
Очередное ерза5ие по ушам... Кем нужно быть чтобы сейчас снять кэш со склада, под 21_22 годовых и вернуть в бетон, который ещё и не существует физически????
@@РоманМосковский-д2к это таких как вы буратин , жизнь ничему не учит. Цены на бетон стоят, аренда даёт процентов 6, а вклад -21. Ну и что на это вы поясните? Если случиться что то и бетон вниз полетит, это же очевидно.
Смотря что хотите получить? Аренда, рост цены больше инфляции, для жизни. Универсальных решений нет. Можно брать черную речку, Лисино, ваську, можно и башни на намыве
студия за 11🍋! Не однушка, а студия! Спать на кухне за 11🍋... Безумие
@@MrFiacko кухня сейчас теряет свое значение, готовят меньше
За 11 можно и не студию, а однушку взять в Черной речке
@@ИринаКотикова-й9ж за наличные может и найдем
@@goodlifespbбред полный. Я работаю на удаленке. Я готовлю. Все мои друзья готовят
Кто не готовит то????
"Кухня теряет актуальность", хаа ха ха, 😂 я в шоке, а что вам по кайфу питаться из доставки, где маструбек поплюет в ваш заказ , а еще и ограбит при вручении!? Кухня обязательна! Без кухни квартира не квартира , а собачья будка!
Здравствуйте. Студии не серьёзно. Однокомнатная евро двушка лучше)
Спасибо
Здравствуйте.
Вы в предыдущих видео говорите , как может упасть цена на жилье в новостройках если всё дорожает начиная от материалов и заканчивая оплатой за физический труд.
Но ведь процентная ставка подымается! Это и так из-за инфляции и вот это и есть компенсации и за материал и оплата за физический труд туда входит.
Что за лапшу ,простите за выражение нам вешают !?
И цены на жилье потихоньку растут и процентная ставка что за обман населения.
Алексей, не совсем поняла ваш вопрос. Инфляция у нас немаленькая, рост процентной ставки тоже влияет на цены, большинство производств и подрядчиков живет кредитами, соответсвенно, если они берут кредит под ставку 21% и выше, конечная цена растет.
У строительства дома есть определенный цикл и рассчитанная фин модель, а у нас за три года черт знает что произошло.
Я не вижу оснований для снижения цены застройщиками, возможны, точечные случаи, но не массово
@@goodlifespb ставка растёт центробанка и этого достаточно ✋️ а цена это уже излишни много .
@@goodlifespbкак стоимость квартиры зависит от строй материалов и работы? Вы что говорите? Влияет только спрос и больше ничего! Ставка влияет на спрос, чем она меньше, тем дешевле кредит, больше спрос, выше стоимость, сейчас ставка растет, откуда спрос будет расти? Ау... И вы как агент должны топить за снижение цены продавцом, чтобы сделки шли, мне как агенту выгоднее быстрее продать квартиру и получить комиссию, чем продавать её год, говоря клиенту что цены только растут)))
Инфоцыган Смирнов уже засадил людей в бетон, котооый они потом дадут дороже, моего словам , а сегодня люди столкнулись с тем , что их бетониизьновостроя уже Вторичка и цена ниже её первоначальной стоимости, поэтому продать за теже деньги нереально! Вы я думаю работаете на девелоперов , так называемые оранжевые рейтузы ..., лиж бы загнать лбдей в новостройки , а там хоть огнем гори...
Ну всё понято, агент от "сетл- груп" , а -ля Смирнов...
Да кейсы надо менять ) цены вообще удивительны
Часто студии за 6-8 млн и то может быть в коммуналках😅 даже бывают и 15м2
А двушка за 10-14млн
Спасибо за такие цены сами покупайте эпотека это просто на сегодня сумашедшии может взять
Тогда в Воркуту. Там в центре за 300-400 можно однушку взять😂
клиенты больные - покупают за 11🍋, чтоб сдавать?
Жадность... Как упустить льготую ипотеку? Хапать надо хапать, хоть за 100млн, ехать за 1млрд, неважно. Главное халява
@@KritikGeromo я бы тоже купила и от 50 тыс получала бы каждый месяц, на мой взгляд неплохо. Да и для ребенка останется.
@@goodlifespb честно странная позиция - пока ребёнок вырастит (если ему 2-3 года сейчас), это будет старый фонд. Новый будет в 2 раза дороже. Да, пусть живёт в старом))
@@ЦарьИмператор-ш4е вот, как финансисты и сказали, что Набиуллина и бьёт тревогу из-за хапуг, которые покупают наперёд не для жизни.
@@KritikGeromo новые дома будут актуальны лет 25-30 точно, если конечно технологии не шагнут слишком вперед. Также, нужно помнить о том, что пятен под застройку в центре больше не становится. По семейной ипотеке можно взять кредит под 6%, сопоставьте все эти факторы и год-полтора на депозите, и делайте выводы
А почему Большая охта от лср сомнительного качества, как было сказано в видео Вами?
Да, интересно 🤔
От лср почти все сомнительного качества, ещё и задержки сдачи.
Лучшие из всего, это Мурино. Новосаратовка, это кот в мешке, если будут дороги, то можно брать.
У Мурино нет перспектив, для жизни ок
@@goodlifespbпочему нет перспектив? Потому что все и так уже есть ? 😂 Прямо сейчас строят дорогу и поликлинику. То, что в метро утром проблематично попасть, это ясно
@@goodlifespb зато близко метро в отличие от других районов, 23 минуты и на Невском проспекте, какие ещё перспектива нужны
Новосаратовка а дальше посёлок Свердлова, там ведь однополосное движение по всей дороге. Перспективы только если часовых пробок. Не рекомендую там от слова совсем рассматривать квартиры, а тем более на перспективу, будете потом пыхтеть и локти кусать, если только станцию метро или мост не построят, что точно не в ближайшие 20 лет. Как и новое девяткино с вечными пробками в любое время суток из-за густонаселённости и новых застроек, логистика абсолютно нулевая
Спасибо за информацию
Я лучше в Сербии за эти деньги куплю 3 дома в городе. 2 буду сдавать, в одном жить. Тем более внж дают сразу, в гражданство через 3 года. Тепло, много фруктов и море рядом.
Так пожалуйста
А готовое в районе 5 млн гдето на Академке или Просвещении не вариант?
В хрущевке - вариант
А что всем покупающим квартиру для жизни нужно обязательно искать место с детсадом? Почему тогда университеты не строят так, как строят детсады?
Где я сказала всем?
@@goodlifespb я обобщил
В универ подросток уже самостоятельно способен ездить
@@Kvantys а в школу? В 90-е в школу я сам ходил ножками за 2 км) И 90-е все в курсе, что было))
@@KritikGeromoче вы пытаетесь сказать? Дет сад рядом с домом нужен потому что ты каждый день ребенка забираешь и приводишь. Че еще ?
Евгения, а что Вы думаете о проекте Южный Форт на Казакова?
Я не в восторге от мелкой нарезки квартир. А у вас задача какая? Для чего вам квартира?
@@goodlifespb для посуточной сдачи
@@goodlifespb меня кстати планировки привлекли. Как думаете , для семейной жизни стоит такой объект рассматривать? Или лучше поискать что-то ещё?
Лучше Мурино! Город молодой, метро есть. Мне очень нравится, будем брать только там или Бугры
Людмила, напишите в телеграм, помогу вам с покупкой
Что можно купить до 6 млн во вторичке до 15-20 минут до метро,чтобы была прописка СПБ. Не ипотека. Одну недвижимость продажа в одном городе,покупка в СПБ за эту же цену,чтобы сразу заехать. Сады,школы не нужны. Устроит студия с пропиской и доступность до метро
Если вам нужна консультация, напишите мне в телеграм.
Вот зачем ваши поклонения , какая в них ликвидность вроде , жить вдали от города и по 1.5 часа в одну сторогу каждый день тошнит на перекладных!? Это не жизнь , это ад! Лучше хрущёвку купить , в том же Калининском районе за 6500, а лучше двушку за 7-8
Поклонения чему? Хотите купить хрущевку, купите
@goodlifespb так в том то и дело что Вторичка актуальна, пусть старый фонд , но за то в шаговой доступности к метро , а не новый фонд в картофельном поле, который вы советуете...
Какой в среднем процент по «рассрочке»?
Есть и без удорожания варианты сейчас
За 7.5 на Кубинской была однушка или студия? С ремонтом?
Студия. Однушка ~ 10,6 млн.
А почему Парнас не рассматриваем и Парголово?
В видео я проговорила запросы клиентов, эти районы не отвечают тем задачам, которые мы решали.
Про Парнас отдельно планирую видео снять
Жк Октябрьская Набережная эконом в 26 сдача
Будьте добры быть первым блогером, который Петергоф и Кронштадт рассмотрит. Жду мнений риелторов, но никто не снимает видео с рассуждениями о таможней недвижке (первичке, домах).
Так потому что это специфический район на любителя
Я вполне всерьёз рассматривала Кронштад, очегь чистый уютный и красивый городок. Но какой же там сильный ветер. Причём в любое время года.
Да Ну нафиг . Я лучше в Калининграде куплю
Смысл сейчас покупать? Если с каждым месяцем дешевле и дешевле?😂
Вы мне сигнальте, где дешевеет, я сама приду покупать)
@@goodlifespb откройте глаза, покажите где рОстет? ) смешно даже )
@@mkseqe777раста нет, но и падения на ьиквиднве об'екты нет. А хотелось бы. Посмотрим что дальше будет
Очередное ерза5ие по ушам... Кем нужно быть чтобы сейчас снять кэш со склада, под 21_22 годовых и вернуть в бетон, который ещё и не существует физически????
Так вы живете в другой парадигме, значит это не для вас
Что такое кеш со склада?
Кэш со вклада., разумеется. Где ещё ему быть? Не под подушкой же.
@@КозьмаПрутков-й7фзавтра твой кэш со склада обесценится,и что будешь делать+постоянная инфляция,ничему жизнь не учит😁
@@РоманМосковский-д2к это таких как вы буратин , жизнь ничему не учит. Цены на бетон стоят, аренда даёт процентов 6, а вклад -21. Ну и что на это вы поясните? Если случиться что то и бетон вниз полетит, это же очевидно.
В мурино отлично и за 6 около метро можно взяьть
Можно, да
Я лучьше в Тосно за 4-5 лямов куплю ,15 мин до Питера,+полно мест для парковки
Пожалуйста
Однушки по 600тыс уже продают. Цены рухнули
Это где, скажите? Я тоже куплю
😂
Дай адрес куда ехать за 600, такси вызвал, везу нал
@@goodlifespbэто ему снится каждый день,просыпается в холодном поту-в надежде что наконец-то сможет позволить себе недвижимость😂
А когда есть 10 млн налом, что можно ликвидное подобрать?
Смотря что хотите получить? Аренда, рост цены больше инфляции, для жизни. Универсальных решений нет.
Можно брать черную речку, Лисино, ваську, можно и башни на намыве
@@АвдийЗайденштейн напишите мне, подберем недвижимость
@@goodlifespb чтобы сдавалось всегда и при любых проблемах экономики?
@@goodlifespb куда?
@@АвдийЗайденштейн вы кем работаете, чтоб покупать хату за 10 🍋 и отдать её под сдачу?