오늘도 좋은 영상 감사합니다. 자산재배치의 중요성과 무지에서 비롯된 불안을 해결하는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫고 갑니다🤓 - 사연자 상황 : 결혼 4년차 30대 초반 맞벌이 신혼부부. 현재 아이는 없고 월 700소득, 250 저축 가능. 수지구에 자가를 가지고 있음(역세권) 3.6억 아파트 > 7억 상승, 담보대출 2억 신용 0.7억 대출 총 2.7억 4년 동안 6천만원 상환, 종잣돈은 0 [자산재배치] - 아파트 7억 초반 전세 4.5억 대출 2.7억 전세 놓고 대출 상황 시 1.8억이 남는다(4.5-2.7) 일단 4.5억으로 대출 상환, 나머지 1.8억으로 주거 해결>영통 20평대 초반 아파트 방 2개 구축 반전세 : 1억/40 ~60으로 거주 해결하고 나머지 8천만원으로 투자 시작(이렇게 하면 기존 대출 이자 100만원에서 월 고정비용이 최소 40만원 줄어듦) - 장점 : 돈이 일하게 하고 지출 통제 가능(내집이 아닌 불안) - 단점 : 대가(수지>영통 이사) 몸고생 필요, 무지성 투자시 위험 > 그러나 투자 시 잘 되고 안 되고의 영역은 내 능력 권한 내에 있다.(노력하면 잘 될 수 있다는 뜻) > 투자로 성공한 사람들은 전부 자산 재배치를 했다. > 당장 하지 말고 공부를 한 상태, 준비된 상태에서 할 것 - 사연자분 : 저축은 별도로 안 하고 마이너스 통장에 매달 100-200씩 상환 > 지출을 줄인 지금 상태 유지할 것. 미혼은 50%이상, 맞벌이는 60% 이상 저축을 해야 한다.(대출 원리금 + 이자 상환 포함) > 집값에 연연하지 말고 내가 가진 자산이 장기 보유할 가치가 있는 지 판단하는 게중요. > 집값은 더 떨어질 수 있고 금리가 오르는 시기는 오래 가지 않을 것(이전 일본 경제불황 사례) > 처음에 샀던 가격이 현재 전세가보다 낮기 때문에 손해보고 팔 일은 거의 없다. > 모든 불안과 걱정은 무지에서 비롯된 것. 불안하면 모르는 것. 모르면 알면 된다. > 금전적으로 불안하면 숫자로 직접 써보는 것을 추천(얼마나 나가고 어디에서 아낄 것인 지) > 수신제가치국평천하처럼 투자를 하려면 절약이 우선.
제가 지금 이렇게해서 월세살고있는데요. 살고있는 집을 전세놓고 이사를 감에 따라 발생하는 비용이 생각보다 많아요. 복비+수리비용(전세수요자들을 위한 최소한의 상태를 위한)+장기수선충당금(발생예정)+내 이사 비용+각종 부대비용까지 생각하면 돈을 모으기 위해서는 내가 이사갈 월세집의 월세 부담을 최소한으로 낮추는게 답인걸 알 수 있을겁니다. 막상 이사가려고 이집 저집 찾다보면 좋은게 좋은거라고 월세 10 높아지는건 '이정도쯤은,,'이라고 생각들게되기때문에 흔들리지 말고 기준을 잡으셔야해요. 저희는 자가를 전세로 돌린게 아니라 (저희에게 발생하게될) 월 비용을 줄이고자 반전세로 놨네요. 4억5천 시세인 집일 3억/40으로 저렴하게 내놓으니 바로 나갔어요. 요즘 깡통전세다 뭐다 말도 많아서 너무 높은 전세는 수요자들이 피하는 추세니 적정선에서 반전세로 놓으신다면 세입자도 집주인도 윈윈이고, 설령 집값 하락으로 전세가가 하락하더라도 높은 전세일때 방어하기가 수월하답니다.
언급하신 영통은 황골마을 말씀하신것 같네요. 3년전 1년 거주하다 이사갔는데 신혼때 살기 더할니위없이 좋았습니다. 지금은 망포동으로 매수하여 이사왔습니다. 확실히 큰 돈을 깔고있다보니 큰 부자가되기는 어렵겠다는 생각이 듭니다. 다만 쾌적하고 안전한며 멋진 상권에서 하루하루 굉장한 행복을 느낍니다.^^ 결국 선택의 문제인것 같습니다.
너나위님 말씀듣고 실거주집 전세주고 1년간 원룸 월세살다가 현재는 24평 구축아파트 저렴하게 전세로 들어왔습니다 앞으로 2년간 종잣돈 모으기와 투자공부을 한뒤에 실천으로 옮기려고 합니다 월부 덕분에 앞으로 더 나은 삶을 살아갈수 있다는 희망이 생겼습니다 정말 감사드립니다 ㅠㅠ
절약이 먼저가 투자가 다음이다.. 수익률을 내기가 제일 쉬운것이 지출 통제라는 것을 다시 한번 더 느끼게 되었습니다. 하락장 일 때 제일 중요한 것이 현금과 대중들과 다른 통찰력과 판단력이 있어야 한다는 것도 다시 한번 더 느낍니다. 다들 하락장이 왔으면 좋겠다라고 느끼신다는 멘토님과 튜터님의 말씀들이 생각이 나네요.. 무지함을 열심히 공부하며 채워가고 깨우쳐가겠습니다!
소중한 솔루션 감사합니다~~~~ 상담) 영끌 대출 어떻게 해야할지 지출 통제하고 대출을 갚아야할지? 1주택자인 분 - 2018년에 샀고 또 투자를 하면서 잘 된 경우 - 집값 오르니까 부자가 된 느낌으로 소비로 산 경우 이젠 집값이 안 오르고 금리가 오름 이 집 하나로 어떻게 해야할까 전세를 주고 대출을 갚고 종잣돈으로 투자 현재는 수지, 영통에 1억에 40-50로(방2 구축) 반전세 사고 남은 돈으로 투자를 한다면 돈을 빼서 투자로 접근하는 게 어떨까 장점 돈을 일하게 하며 월세집 살면 지출통제를 더 하게 됨 단점 수지에서 영통을 가니 몸테크 고생을 해야 위험함 거의 대부분 돈을 몇 억을 깔고 앉은 상태에서 투자를 한다? 보기 힘들다 당장 하시라는 게 아니고 공부로 준비를 한 후 하기 싱글이면 적어도 50프로 저축 맞벌이는 적어도 60프로 저축(아이가 없다면) 자산시장에서 상승과 하락은 당연한 것 내 자산이 오래 가지고 가도 괜찮은건가가 중요 지출을 줄이고 금리 상승은 오랜 기간 버티기 힘들다 현재만 보지 말자 구입비보다 전세가가 더 높으면 괜찮다 힘든 마음이 집도 팔고 차도 팔게 한다 조급하게 행동하지 말자 이자가 크게 부담 되는 수준이 아니기 때문에 괜찮다 감당 가능한 수준 지금 주식에 못 들어가는 건 돈이 없어서다 내 모든 걱정은 무지에서 온다 내가 불안하면 내가 몰라서 공부하면 안 무섭고 방법이 나온다 돈이 불안하면 돈으로 적어보자 절약하고 투자하자
미실현이익은 말 그대로 '실제의 이익이 아닌 가상의 이익'입니다. 집값의 상승은 집을 팔아서 내 손에 현금을 쥐기 전까진 현실의 이익이 아닌데 이걸 고려해서 지출을 늘린다는 건 완전히 잘못된 판단이죠. 이익과 자산은 늘 보수적으로 고려해서 조심스럽게 투자하는 자세가 필요하다고 생각해요. 늘 좋은 영상 감사합니다.
투자를 위한 해결법 당장 대가를 치뤄야한다 -> 하급지로 가서 몸테크 해야함(자기 돈을 깔고 앉지 말아야한다.)/ 현재 집 전세로 내놓고 하급지로 간 다음에 남은돈은 재투자 해야함. -자산시장의 상승과 하락은 당연한것 -> 내가 이 물건을 오래 가지고 갈 수 있는가?를 판단해야함 - 전세계적으로 금리가 올라갔지만 계속 금리가 올라가지는 않음. -결국은 불안한 마음이 문제다. 공부하고 알고 대응하려고 노력해야한다. (알면 무섭지 않다.)
전 54세 입니다ㆍ지금까지 일을 손에 놓은적없이 열심히 살아왔는데 이제는 의욕도 없고 상실감이 커서 삶이 즐겁지 않네요ㆍ 정말 열심히. 남편과 저는. 성실히 살아왔는데 약간의 자영업실패도 있었지만 저희가 잘못 산것은 빛이 있으면 안되는 마음으로 가진것으로 집을 샀더니 3억 아파트가 전 재산이예요ㆍ30 먹은 아들도 독립 못시켜요ㆍ이제. 빛내서 새 아파트이사가고 싶은데 부동산은 정말 몰라요 ㆍ어디로 이사가야 할지ᆢ막막해요ㆍ어쩌면 제나이에 마지막 모험이라 어느 신도시로 이사가야 할까요 아무나 꼭 답변 부탁드려요 ㆍ
저두 이번에 너나위님이 말씀하신 그대로 실행했습니다. 잘한건가 고민엄청 됐는데 사연이 지역까지 똑같아서 소름돋았네요. 현금 꽤많이 확보하고 이사했고, 이미 다주택자라 특별히 투자라기보다 예금금리가 높아서 4프로에 묶어만 둬도... 제가 깔고사는것보다는 돈을 벌겠더라고요. 이사결정하고도 내집살다 세입자로 나가는 마음이 너무 무거워서 누가 잘했다고 해주면 좋겠다 싶었는데 꼭 저를 위한 사연같았어요. 다들 좋은선택하시고 부자되면 좋겠습니다♡
팔면 안된다? 판단은 본인의 몫이지만 그에대한 책임은 본인이 지는것. 대만의 위기가 과연 우리에게 영향을 미치지않을까? 지금 하락의 초입이 2011년 겪었던 위기처럼 6~7년정도 버티면 간단하게 해결될까? 이번 위기는 근 50년의 우리 세대가 겪지못한 위기가 될 것이다. 지금은 1900년 초반의 세계 상황과 매우 흡사하게 흘러가고있다. 경제 뿐만 아니라 정치까지 모두 비슷한 향상을 띄고있다. 막연한 믿음은 어떤이들의 삶에 큰 고통을 줄 수 있다. 빠른 선택을 해야 할 때는 빠른 선택을 해야 하는법.
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재테크를 위해 가져야할 마음가짐 알려주셔서 감사합니다 ㅎㅎ 현실적인 목표부터 잘세워야겠어요!
오늘도 좋은 영상 감사합니다. 자산재배치의 중요성과 무지에서 비롯된 불안을 해결하는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫고 갑니다🤓
- 사연자 상황 : 결혼 4년차 30대 초반 맞벌이 신혼부부. 현재 아이는 없고 월 700소득, 250 저축 가능. 수지구에 자가를 가지고 있음(역세권) 3.6억 아파트 > 7억 상승, 담보대출 2억 신용 0.7억 대출 총 2.7억 4년 동안 6천만원 상환, 종잣돈은 0
[자산재배치]
- 아파트 7억 초반 전세 4.5억 대출 2.7억
전세 놓고 대출 상황 시 1.8억이 남는다(4.5-2.7)
일단 4.5억으로 대출 상환, 나머지 1.8억으로 주거 해결>영통 20평대 초반 아파트 방 2개 구축 반전세 : 1억/40 ~60으로 거주 해결하고 나머지 8천만원으로 투자 시작(이렇게 하면 기존 대출 이자 100만원에서 월 고정비용이 최소 40만원 줄어듦)
- 장점 : 돈이 일하게 하고 지출 통제 가능(내집이 아닌 불안)
- 단점 : 대가(수지>영통 이사) 몸고생 필요, 무지성 투자시 위험
> 그러나 투자 시 잘 되고 안 되고의 영역은 내 능력 권한 내에 있다.(노력하면 잘 될 수 있다는 뜻)
> 투자로 성공한 사람들은 전부 자산 재배치를 했다.
> 당장 하지 말고 공부를 한 상태, 준비된 상태에서 할 것
- 사연자분 : 저축은 별도로 안 하고 마이너스 통장에 매달 100-200씩 상환
> 지출을 줄인 지금 상태 유지할 것. 미혼은 50%이상, 맞벌이는 60% 이상 저축을 해야 한다.(대출 원리금 + 이자 상환 포함)
> 집값에 연연하지 말고 내가 가진 자산이 장기 보유할 가치가 있는 지 판단하는 게중요.
> 집값은 더 떨어질 수 있고 금리가 오르는 시기는 오래 가지 않을 것(이전 일본 경제불황 사례)
> 처음에 샀던 가격이 현재 전세가보다 낮기 때문에 손해보고 팔 일은 거의 없다.
> 모든 불안과 걱정은 무지에서 비롯된 것. 불안하면 모르는 것. 모르면 알면 된다.
> 금전적으로 불안하면 숫자로 직접 써보는 것을 추천(얼마나 나가고 어디에서 아낄 것인 지)
> 수신제가치국평천하처럼 투자를 하려면 절약이 우선.
토리님. 정리 감사합니다!
;;;;;;;
정리 잘하셨네요
우와~~!!!♡♡♡
금리 더 높은 사람도 있네요 저 정도면 너무 착한 금리 아닌가요?;;
뭔가 불안하다면... 그것은 무지에서 오는 겁니다.
이 말 꼭 새기셔야 합니다.
무지해서 불안해서 ... 아파트 홀랑~ 팔아버리면 안 됩니다. 생각보다 무지로 인한 불안 때문에 ... 황망하게 팔아버리는 경우가 많더라구요.
지금.....몸테크제대로 하고있습니다..ㅠㅠ
그냥 살던데로 전세살면 편하게살겠지만..얼마전 투자해놓은게있어서 반전세보증금 구할돈도없었습니다.그래서 월세로 살러가요... 요즘 월세비싸져서 울며 겨자먹기로 계약했습니다...지금 드는생각은 이렇게몸테크하는게 개고생이구나 하는데도 질러논게있으니 맨날공부하게되고..월부채널도 챙겨보구... 지출통제하면서 머리통은 더 터져가지만...그래도 신랑이랑 원화채굴 더 열심히하자며 도원결의 하고있습니다. 몸은힘들지만 전세살아도 희망이안보이고, 경험이 더 중요하다고 생각됩니다. 사연자님도 힘내셔서 앞으로 승승장구하시길바라겠습니다.
제가 지금 이렇게해서 월세살고있는데요. 살고있는 집을 전세놓고 이사를 감에 따라 발생하는 비용이 생각보다 많아요. 복비+수리비용(전세수요자들을 위한 최소한의 상태를 위한)+장기수선충당금(발생예정)+내 이사 비용+각종 부대비용까지 생각하면 돈을 모으기 위해서는 내가 이사갈 월세집의 월세 부담을 최소한으로 낮추는게 답인걸 알 수 있을겁니다. 막상 이사가려고 이집 저집 찾다보면 좋은게 좋은거라고 월세 10 높아지는건 '이정도쯤은,,'이라고 생각들게되기때문에 흔들리지 말고 기준을 잡으셔야해요.
저희는 자가를 전세로 돌린게 아니라 (저희에게 발생하게될) 월 비용을 줄이고자 반전세로 놨네요. 4억5천 시세인 집일 3억/40으로 저렴하게 내놓으니 바로 나갔어요. 요즘 깡통전세다 뭐다 말도 많아서 너무 높은 전세는 수요자들이 피하는 추세니 적정선에서 반전세로 놓으신다면 세입자도 집주인도 윈윈이고, 설령 집값 하락으로 전세가가 하락하더라도 높은 전세일때 방어하기가 수월하답니다.
메모하면서 들었어요.
걱정과 불안은 '무지'에서 온다.
금리 인상을 걱정했던 1인이라
공감하면서 봤어요.🥲
무작정 걱정하기보다 알기 위해서 공부하고 알아가는데 집중해야 겠어요.
숫자로 써보는 것 까지 구체적인 방법을 알려주셔서 감사합니다!
출근하며 듣는 중인데 쇠사슬로 된 가방에서 빵 터졌네요 ㅋㅋㅋ 너무 재미있어요
자산없이 신용대출만 갚고있는 사람입니다 ㅠㅜ 무주택자 빚쟁이에겐 그저 부러울 뿐입니다. 제대로 된 물건 샀다면 하락장에서도 버티는 자세 배워갑니다. 언젠간 저도 같은 고민 할 날이 오겠죠? ㅠ
이제라도 깨닫고 고민하신다는것 만으로도 시작하신겁니다 포기하시지 마시고 도전하시면 달라져 있는 본인을 보시고 놀라실 날 올거라 믿습니다
저도 빚만 4억인데.. 다그렇게 산다....
버티는 사람이 살아남아 역사를 쓰는거라 말하고싶네요
"전세가가 매매가를 넘으면 안전하다."
"결국엔 자산을 지키는 마음이 중요하다."
"1주택자는 전세를 주고 몸테크를 해라"
오늘도 영상 잘 봤습니다. 감사합니다!̆̈!̆̈!̆̈!̆̈
전세가가 매매가를 넘게 하려면 첨에 집 장만할때 빡시게 조사 해야겠네요?
깔끔한 내용 정리 감사합니다^^
ㅎㅎ쇠사슬 가방 넘 재밌네요^^
저는 대출없이 산지 5년째
부산 구신시가지 33평이지만
맘편히 살고 있어요
아파트갭투자하고 비새는 빌라에 몸테크하고 있는데 돈모아서 내년에 아파트에 입주하려고 했어요.
근데 금리가 너무 올라서 스트레스네요. 이성은 계속 몸테크 해야되고 감성은 빨리 실입주하고 싶고...
언급하신 영통은 황골마을 말씀하신것 같네요. 3년전 1년 거주하다 이사갔는데 신혼때 살기 더할니위없이 좋았습니다. 지금은 망포동으로 매수하여 이사왔습니다. 확실히 큰 돈을 깔고있다보니 큰 부자가되기는 어렵겠다는 생각이 듭니다. 다만 쾌적하고 안전한며 멋진 상권에서 하루하루 굉장한 행복을 느낍니다.^^ 결국 선택의 문제인것 같습니다.
비슷한 상황이라 정말 큰 도움이 되었습니다. 스스로를 돌아보고 복기하겠습니다 좋은 말씀 감사합니다♡♡♡
월부에 사연 보내고 싶었는데
대출 ,집 가격..전세 가격 ,심리 등등 내 사연인줄 알았네요…ㅎㄷㄷ…영상 보고 정말 정말 도움 받고 힘내고 갑니다~!!
2018년에 집을 산 거 자체가 성공이죠.
직장인 부업이나 투잡으로는 중고사업(샐앤바이에듀) 만한게 없더라고요 ㅠㅠㅠ 조심스럽게.. 추천드립니다...!!
이 영상의 핵심
세수 안하고 화장해도 돼요?
머리 안감고 왁스발라도 돼요?
절약 안하고 투자해도 돼요?
마음이 문제다! 투자 이전에 절약이 먼저다! 꿀조언 해주시는 세 분 감사합니다 ♡
걱정하지 않아도 될분인것 같아요. 이미 크게 벌었어요.
와 저도 비슷한 사례인데요. 기존집 담보대출 있었는데 전세주고 그 금액으로 대출상환 한 뒤 저는 월세 거주하면서 남은 차액으로 2주택 포지션 가보려고 투자공부 중 입니다.
대출이율이 올라간다고 대출많은 아파트를 어떻게 할까 고민했는데 무작정 매도생각했는데 너나위님의 대출이자를 늘은 만큼 지출을 줄여라는게 와닿네요
자산재배치.. 정말 제일 고민되는 부분인데 이 사연을 보니 다시 마음을 다잡게 되네요^^ 모두 열심히 공부해서 부자됩시다~~
너나위님 말씀듣고 실거주집 전세주고 1년간 원룸 월세살다가 현재는 24평 구축아파트 저렴하게 전세로 들어왔습니다 앞으로 2년간 종잣돈 모으기와 투자공부을 한뒤에 실천으로 옮기려고 합니다 월부 덕분에 앞으로 더 나은 삶을 살아갈수 있다는 희망이 생겼습니다 정말 감사드립니다 ㅠㅠ
자산 시장에서 상승과 하락은 당연하다!
맞벌이 기준 60% 이상 저축!
오늘도 역시 너무 좋네용❤️
사연자분 화이팅❤️
ㅋㅋㅋ 이자보다는 마음이 문제!!
오른다고 더 쓰면 절대 안된다!!
집이 남잖아요~~ 힘내세요 사연자님~~
21:25 와...너나위님 비유가 진짜 찰떡입니다 😃😃 진짜 오늘 구해줘 월부 최고에요!
완전 정답입니다.
저도 전세보증금 빼서 투자하고 월세로 사는데 이미 월세일년치는 확보하고 추가 수익 창출하고 있어요
오늘 영상 너무 좋네요~모르니까 두려운거다 라는 말이 가슴에 남네요...
너바나님 마음이 문제라는 위트있는 말씀 감사합니다 ^^
오늘도 출근준비하며 기분좋게 들었습니다. 따뜻한 조언 감사합니다😊
절약이 먼저가 투자가 다음이다.. 수익률을 내기가 제일 쉬운것이 지출 통제라는 것을 다시 한번 더 느끼게 되었습니다.
하락장 일 때 제일 중요한 것이 현금과 대중들과 다른 통찰력과 판단력이 있어야 한다는 것도 다시 한번 더 느낍니다.
다들 하락장이 왔으면 좋겠다라고 느끼신다는 멘토님과 튜터님의 말씀들이 생각이 나네요..
무지함을 열심히 공부하며 채워가고 깨우쳐가겠습니다!
출.퇴근시...매일 구독중이며, 다른거 안보고 월부 하나 구독중 든든합니다.
금리가 높은 것이 영원한 것도 아닌데, 한치앞만 보는 것이 아닌 멀리 보는 투자자가 되겠습니다 😁
진심어린 조언 너무감사합니다.
사연자분 화이팅입니다!! 부자는 돈을 깔고 앉아 있지 않는다~~돈을 다룰줄 아는 사람이 되어야 겠네요 좋은 영상 감사합니다~~♡
사연자님, 저도 신혼에 집샀는데 부자된줄알고 정신못차리고 쓰다가 지난달부터 소비 극도로 줄이고있어요ㄲㅋ
전카드값할부도 아직마니남앗어요ㅋㅋ
근데집있으니까 돈아낄때도 현타안와요ㅋㅋ
열심히 줄여봅시다ㅋㅋ
“솔직히… 좀 인간적으로 솔직히… 월급보다 더 쓰는건 좀 그렇잖아요..! 😆 너바나님 너무 나이스하신 팩폭에 빵터졌어요 ㅋㅋ
미리 감사합니다 :)
열심히 시청할게요
무지함!!!!많은깨달음 얻고갑니다 오늘도좋은 방송 감사합니다!♡
소중한 솔루션 감사합니다~~~~
상담) 영끌 대출 어떻게 해야할지
지출 통제하고 대출을 갚아야할지?
1주택자인 분
- 2018년에 샀고 또 투자를 하면서 잘 된 경우
- 집값 오르니까 부자가 된 느낌으로 소비로 산 경우
이젠 집값이 안 오르고 금리가 오름
이 집 하나로 어떻게 해야할까
전세를 주고 대출을 갚고 종잣돈으로 투자
현재는 수지, 영통에 1억에 40-50로(방2 구축) 반전세 사고 남은 돈으로 투자를 한다면
돈을 빼서 투자로 접근하는 게 어떨까
장점 돈을 일하게 하며
월세집 살면 지출통제를 더 하게 됨
단점 수지에서 영통을 가니 몸테크 고생을 해야
위험함
거의 대부분 돈을 몇 억을 깔고 앉은 상태에서 투자를 한다? 보기 힘들다
당장 하시라는 게 아니고 공부로 준비를 한 후 하기
싱글이면 적어도 50프로 저축
맞벌이는 적어도 60프로 저축(아이가 없다면)
자산시장에서 상승과 하락은 당연한 것
내 자산이 오래 가지고 가도 괜찮은건가가 중요
지출을 줄이고
금리 상승은 오랜 기간 버티기 힘들다
현재만 보지 말자
구입비보다 전세가가 더 높으면 괜찮다
힘든 마음이 집도 팔고 차도 팔게 한다
조급하게 행동하지 말자
이자가 크게 부담 되는 수준이 아니기 때문에 괜찮다 감당 가능한 수준
지금 주식에 못 들어가는 건 돈이 없어서다
내 모든 걱정은 무지에서 온다
내가 불안하면 내가 몰라서 공부하면 안 무섭고 방법이 나온다
돈이 불안하면 돈으로 적어보자
절약하고 투자하자
실거주 1채를 전세주고
깔고앉은 돈을 굴린다는것인데..
공부,전략이 부족한 상황에서 반대입니다.
착각하신지 모르겠으나
0원도 벌고있는것입니다.
현상유지가 답답하고, 남들은 다 돈버는 것처럼 보여도.. 지금은 너무 조급해보입니다.
1주택은 오르던 내린던 손해본다
생각하면 착각입니다.
금리상승 다같이 오른것이고
집값 내집만 오른거 아닙니다
쾌적한환경 내집에서 레버리지를
순수하게 내가 소비(?) 하는것일뿐..
이 소비의 가치늘 전세로 줄때는
확실한 계회과 공부,희생이 오히려 투자가 아닌 손해가 될지도..신중하시길 바랍니다.
솔직히, 이거 고민아닙니다.;;
실거주 1채 2배 오른집에 잘계신데..
욕심..아닐까요?
자산을 지키는 것이 가장 중요하다는 것 그리고 지출통제! 많은 분들이 도움 받는 영상일 것 같아요 저포함! 좋은 영상 감사합니다♡
미실현이익은 말 그대로 '실제의 이익이 아닌 가상의 이익'입니다.
집값의 상승은 집을 팔아서 내 손에 현금을 쥐기 전까진 현실의 이익이 아닌데 이걸 고려해서 지출을 늘린다는 건 완전히 잘못된 판단이죠.
이익과 자산은 늘 보수적으로 고려해서 조심스럽게 투자하는 자세가 필요하다고 생각해요.
늘 좋은 영상 감사합니다.
저도 자산재배치 고민중인데, 덕분에 장단점을 확실히 알수 있었어요!! 감사해요~
와~지출통제를 너무 잘 하시네요.
사연자분 지금이라도 이렇게 행동으로 옮기시는게 대단 하신것 같아요. 너바나님 너나위님 코크드림님 좋은말씀 감사합니다♡
오늘 영상 너무 고맙습니다.
저도 요즘 금리때문에 현타 와서 마음이 많이 힘들었는데😭
와 월부TV 보고 소비를 아예 줄이셨다니.. 어려움 없이 절약 잘 하실 것 같아요ㅎㅎ
역시 투자의 1단계는 절약이군요ㅎㅎ
수신제가치국평천하에서 나오는 절약의 중요성... 너무 와닿네요... 두려움은 우리의 무지에서 나오는데 막상 숫자화를 해보고 구체적으로 그려나가보는게 너무 중요하네요. 이 상황이 영원하지 않다는것 꼭 기억하겠습니다^^
와 90%나 지출을 줄이신 실행력이 대단하시네요 :) 앞으로도 잘해내실것 같습니다. 오늘도 좋은 영상 감사드립니다.
지금 중요한건 나의 현재상황 체크, 맞벌이는 60프로 저축, 외벌이는 50프로 저축, 내집이 오래가져갈집인지 판단, 현금흐름이 힘들다면 자산재배치 고민, 공부하고 기회모니터링! 오늘도 감사합니다!^^
인생의 사는 올바른 길을 알려주시는 월부 너바나님, 너나위님 감사하다는 말로도 부족하네여. 복 많은 사람들에게 나눠주시는 만큼 두분의 가정에는 더 많은 복이 가길 진심으로 바래요!!❤❤❤
좋은 말씀 감사합니다!
월부 영상들은 따뜻한 느낌이 들어서 너무 좋은 것 같아요!!
매번 잘 보고 있습니다:)
스텝분들과 mc 세 분 모두 항상 건강하세요!
크으... 너나위님의 눈높이(?) 교육 잘 듣고 갑니다, 저도 저절로 대답하게 되네요ㅎㅎㅎ🤭 오늘도 유익한 영상 감사드려요! 🫂❤
자산재배치에 대한 고민이 해결되네요. 감사합니다!
모든 불안과 걱정은 무지에서부터 비롯된다! 돈과 관련해서는 숫자로 써봐라! 절약 안 하고 투자할 수 없다!
좋은 방송 감사합니다♡
따듯함을 넘어서 뜨겁다
불안은 무지에서 오는 것이다. 오늘도 좋은 말씀 감사합니다. my one thing) 불안에 두려움을 갖지 말고 상황을 알고 대처할 수 있은 실력을 키워야 한다. 공부하자.
내가 알고 있으면 두렵지 않다!!^^ 열심히 공부하겠습니다 🤍
밤세 미국에서 연말 기준금리 4프로 예기 나왓는데 이자 많이 오르겟당 ;;;;;;
저희 집은 지출부터 줄여야겠네요
좋은 방송 감사드립니다 사연자님도 힘내시고요 꼭 잘 되시기를 응원드립니다
아이없을때밖에 돈모을 시간이 없어요.정말 허리띠 졸라매셔야할듯요 .저도 결혼전에 모은돈과 애기 낳기전에 모은돈으로 종잣돈삼아투자했네요..젊어서 긴축하는건 할만해요..하지만 나이들어서 그렇게 살아야한다면 마음이 궁핍해질듯요..
제삼자인데도 진심어린 충고에 감사드려요
모짜렐라 부부님들 두분다 엠비티아이궁금해졌어여 .. 카르페디엠ㅋㅋ
투자를 위한 해결법
당장 대가를 치뤄야한다 -> 하급지로 가서 몸테크 해야함(자기 돈을 깔고 앉지 말아야한다.)/ 현재 집 전세로 내놓고 하급지로 간 다음에 남은돈은 재투자 해야함.
-자산시장의 상승과 하락은 당연한것 -> 내가 이 물건을 오래 가지고 갈 수 있는가?를 판단해야함
- 전세계적으로 금리가 올라갔지만 계속 금리가 올라가지는 않음.
-결국은 불안한 마음이 문제다. 공부하고 알고 대응하려고 노력해야한다. (알면 무섭지 않다.)
전 54세 입니다ㆍ지금까지 일을 손에 놓은적없이 열심히 살아왔는데 이제는 의욕도 없고 상실감이 커서 삶이 즐겁지 않네요ㆍ 정말 열심히. 남편과 저는. 성실히 살아왔는데 약간의 자영업실패도 있었지만 저희가 잘못 산것은 빛이 있으면 안되는 마음으로 가진것으로 집을 샀더니 3억 아파트가 전 재산이예요ㆍ30 먹은 아들도 독립 못시켜요ㆍ이제. 빛내서 새 아파트이사가고 싶은데 부동산은 정말 몰라요 ㆍ어디로 이사가야 할지ᆢ막막해요ㆍ어쩌면 제나이에 마지막 모험이라 어느 신도시로 이사가야 할까요 아무나 꼭 답변 부탁드려요 ㆍ
그답을 질문자께서 스스로찾을때까지 많은 유튜버영상. 월부님들 영상. 각종 싸이트
살고싶은곳 임장과 리스크감당 까지
정하시고 가시면 될것같아요.
누군가가 답을해준다고해서 그게 꼭정답아니고. 잘되면 다행이지만 안되는순간 평생남탓만 하게될거에요..제생각입니다.
항상 앞길 무운을 빌며. 번아웃이 오신것같은데. 당분간 맛난것도 좀드시고
단풍들면 단풍 구경도 다녀오십쇼. .
하나의 사연에 여러 솔루션들이 제시되어 다양한 간접경험이 되는 영상이네요
썸네일이 한층 업그레이드 된 느낌입니다
항상 사연자를 진심으로 위하는 진정성이
엿보여서 보는 제3자도 제 상담 받은것 같앙. 감사합니다
쇠사슬로 된 가방 ㅋㅋㅋㅋ 오늘도 줄겁게 보고 갑니다!
월급에 절반을 빚갚는게 아니라 이자만 내는 사람도 많습니다
사연자분 너무 귀여움 ㅋㅋ
자산 재배치의 장단점 감사합니다~~!
절약이 우선이되어야한다는 말! 항상 기억하겠습니다!♡
마인드 셋 잡아쥬셔서 감사합니다 ㅎㅎ
새롭고 재미있어요. 귀에 쏙쏙^^
오늘도 좋은 영상 감사합니다♡
구해줘 월부 오늘도 좋은 내용 너무나 감사합니다!! 오늘도 많은 공부가 됐습니다. ㅎㅎ
한가지 여쭤보고 싶은게 녹화본에 노래소리나 잡음이 들어간것같아요! ㅠㅠ 20분 40초즘 에는 뭔가 삼키는 소리도 나구요!
저만 그런걸까요…? ㅠㅠ
모르기때문에 불안한거다..불안한 이유는 단순했네요. 열심히 공부해서 불안도 없애고 실력도 올려야겠습니다.
그리고 투자의 기본, 절약!! 잊지않겠습니다. 진심어린 너나위, 너바나님의 충고, 감사합니다...
맞는말이네요 무지에서 비롯된다
이런 고민하는 분들 주변에 많습니다! 1주택자인데, 뭔가 하기는 해야할 것 같고, 어떻게 해야 할지는 몰라하고.. 기본 of 기본은 지출통제라는 점! 명심할게요!
재밋어요. 수신제가치국평천하 그런 의미였군요. 감사합니다.
항상 영상을 보면서 통찰력이 늘어나는 것이 느껴집니다. 항상 감사하고 사랑합니다.
저두 이번에 너나위님이 말씀하신 그대로 실행했습니다. 잘한건가 고민엄청 됐는데 사연이 지역까지 똑같아서 소름돋았네요. 현금 꽤많이 확보하고 이사했고, 이미 다주택자라 특별히 투자라기보다 예금금리가 높아서 4프로에 묶어만 둬도... 제가 깔고사는것보다는 돈을 벌겠더라고요. 이사결정하고도 내집살다 세입자로 나가는 마음이 너무 무거워서 누가 잘했다고 해주면 좋겠다 싶었는데 꼭 저를 위한 사연같았어요. 다들 좋은선택하시고 부자되면 좋겠습니다♡
오늘도 월부 감사합니다
이럴 때 전세줬는데 보증금을 돌려줘야할 경우들이 생기면 어떻게 하나요?
최근 사람들이 하는 걱정을 명확하게 풀어주신 것 같아요! 많은 도움이 되었습니당~♡
6:50이렇게 전세놓고 나오면 2년이나 4년후 깡통되면 어쩌나요?깡통 안될꺼라는 전제하에 이렇게 진행 하는건가요?
ㅜㅜ맞아요 2년후에 세입자나간다고하면난리나죠
"절약 안하고 투자해도되요?"
와...👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
가슴이 뜨거워지네요🤩
비교 설명을 너무 차근 차근 하게 해주시네요~
귀에 속속 들어옵니다.
ㅋㅋ 너나위님 예시에 바퀴 두개만 굴러가는 거랑 사슬가방 너무 웃겨요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
당근과 채찍을 웃으면서 번갈아주시는 너바나님ㅋㅋㅋㅋ
넘 유쾌하신 모자리나님ㅋㅋㅋ
넘 훈훈한 영상이네요! 좋은 영상 감사합니다♡
안그래도 생각하고있던방식인데 너무 감사합니다 😊
오늘도 좋은 영상 감사합니다!!
팔면 안된다? 판단은 본인의 몫이지만 그에대한 책임은 본인이 지는것.
대만의 위기가 과연 우리에게 영향을 미치지않을까?
지금 하락의 초입이 2011년 겪었던 위기처럼 6~7년정도 버티면 간단하게 해결될까?
이번 위기는 근 50년의 우리 세대가 겪지못한 위기가 될 것이다.
지금은 1900년 초반의 세계 상황과 매우 흡사하게 흘러가고있다. 경제 뿐만 아니라 정치까지 모두 비슷한 향상을 띄고있다.
막연한 믿음은 어떤이들의 삶에 큰 고통을 줄 수 있다. 빠른 선택을 해야 할 때는 빠른 선택을 해야 하는법.
맞아요 공감합니다~~.^^
버티는 자가 결국엔 승리합니다!! 존버!
재밌게 잘들었습니다,^^ 확실한 솔루션을 제공해 주셨네요^^
정말 찐 조언...! 절약이 먼저고 투자공부 열심히 하라는 조언 감사합니다. 진심을 담은 방송 오늘도 감사합니다♡
너무나 유익한 영상이네요. 감사합니다~^^