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色んなとこ住みました。実際、めっちゃ暑いですよ 最上階って。実際、めっちゃ湿気たまるんですよ 一階って。平屋ってどっちも、兼ね備えてる。一階って土地広くないとめっちゃ日当たり悪くなるし道路からの視線きになるんですよ。んで周り囲ったら風通し悪くなるし死角できてめっちゃ防犯性能悪くなるんですよ。風通しよくしようと、まど開けても戸締まり面倒、入り放題。んでハザードマップで水没のとこだと逃げ場がないんですよ。将来２階、倉庫になる、むだだってわかってても、２階建てにも意味あるんだなって最近思います。
コメントいただきありがとうございます。平屋は確かにそういった面ありますね。日当たりや広さは重要ポイントです。間取りを考える際に1番気にかけてるところですね。
平屋は いいですね…メリットは だいたい 考えていて 平屋を希望していましたが デメリットもあるんですね。1番は 日照問題…隣が 平屋の今住んでる家…一段地盤を下げて 建てます。うーむ 今も 瓦が 入り母屋 やっこぶき ひさしが 長いため 光が 入らずに 日中も 電気をつけています。またしても 平屋のやっこぶき を 打ち合わせ中です😢旦那様の意向なので仕方ないけど…学べました。ありがとうございます❤
コメントいただきありがとうございます。平屋はデメリットの面も実は結構あります。採光に関しては、日中でも光が入るような間取りにする必要が出てくるため、敷地の制限もかなり受けますから、難しいと思いますね。
関係ない話ですが、誰かににていると思ったら兵庫の奥谷謙一弁護士さんに似ていますね。
同じ延床面積なら2階建ての方が安くなるだろうけど２階部分をごっそり無くしただけのミニマムの平屋にしたら２階建てより安くなるでしょう？
コメントありがとうございます。同じ面積の二階建てと平屋の比較ですか？同じ延べ床面積であれば、おそらく二階建てのほうが安いのではないかと思いますが、面積に差があれば、少ない方が安くなることもあると思います。
シロアリ駆除必ず5年後にしないといのかな？蟻害がなければ大丈夫だと思いますけど。
コメントいただきありがとうございます。シロアリ駆除は5年に1回ではないです。おっしゃる通り蟻害が出たらですね。ただ、蟻害があるかどうかのチェックメンテは5年ごとにしていただき、その時にシロアリの忌避をしておけば、チェックもまた5年後になります。
うちは平屋の注文住宅建てました。夫婦2人生活、建坪25坪ほどの南西に面した角地にしました。陽当たりはバッチリです。2LDKで、スキップフロアありです。特に平屋のデメリットは今の所感じていません。仕事柄、お年寄りの家を見て、広いと大変だし、二階建ての二階部分は物置になり、掃除も行き届かず、不衛生な状態になることが多いのを目の当たりにしたからです。実家の両親は足腰が丈夫で急な2階までの階段を平気で上り下りしてますが、できなくなる人が大半です。主人は2階に憧れがありましたが、説得しました。まぁ、私のこだわりなので、二階建てにメリット感じる人も大多数だと思いますが😅一つ言えることは、前まで賃貸に住んでいましたが、賃貸よりも圧倒的に住み心地良いです！広いし、自分の好きに間取りも考えたので便利ですね😊
コメントいただきありがとうございます。平屋の検討最近増えてきています。平屋のデメリットは、土地形状や立地条件からくるものが多いため、建てる場所さえ間違えなければ採光上不利になることは少ないと思います。上り下りなどが不要になることのメリットの方が大きい気がしますね。
最近の平屋はリスク承知で狭小住宅が流行ってるんじゃないんですか？
コメントいただきありがとうございます！確かに、最近は狭小の平屋住宅も結構見ますね。コストや、メンテのリスクを鑑みて、狭小にしているという考え方もあるかと思います。弊社の施工事例は、4ＬＤＫの平屋で、ファミリータイプであったので、狭小ではなく、それなりの大きさを確保した平屋でありました。基本的に、注文住宅はお客様のライフスタイルに合わせて設計するため、家族構成や、在宅時間等により変化します。その中に、狭小平屋1ＬＤＫなども、増えてきているとは思います。ただ、地域によっては、採光を確保しにくい土地形状もあるので、様々な条件から判断する方がいいかと思います！
嫁が平屋を建てたいと言っています。理由は子供が一人いるんですが男の子でいずれ大きくなったら家出ていくやろうし、2階建ての家買ってもどうせ使わなくなった部屋とかが物置小屋みたいになるやろうと。なら老後夫婦二人で住むのを想定して平屋が良いと！ですが気になっていた平屋の動画を上げてもらってありがとうございます！コストパフォーマンスもかかるし嫁の言うてる事はわかるんですが、あまりそんなに広くなくていいから25坪くらいでって感じなんですけど、後々のメンテとかも考えると建売の方が良いのかと悩んでいます。アドバイス貰えませんか⁉️長文失礼しました。
コメントいただきありがとうございます！アドバイスとなると実際に打合せしていく必要があり、的確なことは申し上げにくいのですが…平屋の場合は、一般的な2階建てなどのと比較すると、屋根面積･基礎面積ともに大きくなります。屋根面積が大きくなるということは、屋根の軒樋に関しても距離が延びることになるので、メンテナンスの費用は上がります。また、基礎に関しても、木造の場合は、５年に１回白蟻の点検を行った方が、後々の被害が減るので、した方がいいですが、広くなった分、点検費用も上がります。イニシャル及びランニングともにコストパフォーマンスは平屋は悪くなる傾向が多いです。※外壁塗装等で足場が組まなくてよくなり、足場台が安くなるという人もいますが、実際外壁塗装する際、平屋であっても、水平面から塗装の吹付をした方が仕上がりが良くなるので、足場は必要です。ただ、注文建築と建売住宅のメンテナンス比較については、実際に住まわれているかたの考え方で変動するため、参考になるかわかりませんが、建築する会社の質によってメンテナンス費用は大きく異なります。弊社にも、ローコスト住宅で建築された方から、10年以内に雨漏りが発生し、直してほしいと依頼されることもあり、建築会社はピンキリです。メンテナンス費用を抑えるのであれば、多少のイニシャルがかかったとしても、信頼のおける工務店にて、建築する方が後々メンテナンス費用が安くなりますし、今後のライフプランを考える中で、階段をなくしたことで、子供が転落する被害がなくなり、病院などにかかるお金や時間を削減できるという考え方もあります。奥様のおっしゃられるように、老後はお二人でお住まいになられて、１階を改装し、２階は利用しないというお客様もおられます。大きな買い物なので、難しい判断にはなりますが、先々を見据えた検討が必要になるのが家づくりだと思っていますので、担当の方と、密に打ちあわせできる会社選びも重要になるかと思います！長文かつ杓子定規的な回答となってしまい申し訳ありませんが、ご参考までによろしくお願いいたします。
@@CH-mn2io こんにちは！返信、アドバイス丁寧にありがとうございますm(_ _)m嫁のパート先の知り合いの紹介でミラブルのサイエンスって所なんですけど、実際そこで家を建てた(知り合いは2階建て)で親身になって話聞いてくれたらしく(大手にも何社か行くもシングルということもありあまり相手にされなかったみたいで)、我が家も紹介でなら少し安くなるし、イベントがあり参加してどんな会社か見に行き、製品も良さそうな感じだったのでそこにしようかなと思ってたんですが、京都の宇治市やったら間違いなくニッカツさんの所で家建てるのになぁと思いながら動画を楽しみに、参考に見ていました。嫁に話してみます！！ホンマにありがとうございます✨
来年長男が平家を建てることになり、設計図を見たらコの字に中庭があります。あと全館空調?というものにするそうです。床下エアコンとかありますよね。実際年間の電気代はどうなるのか知りたいです。場所は福岡で冬より夏の暑さが辛いです。
コメントありがとうございます！まずは、新築おめでとうございます！コの字型にして中庭を設置されるのは、おそらく物干しスペース及び、居室の採光の確保が理由だと思います。コの字型の平屋となると、回廊型の建物になるので、廊下が必要以上に必要となるデメリットはありますが、採光や、プライバシーの確保等に有利ですので、いい間取りだと思いますよ！また、室内の空調については、全館空調をわたくしもおすすめしておりますが、断熱性能の確保と、建物の気密性が必要となる工法です。建築される工務店様へ相談いただき、高気密（C値1.0以下目標は0.5）で、高断熱（Ua値が0.6以下）であれば、空調効率もよくなり、電気代はそこまで心配にしなくてもいいと思います。また、断熱性とは、外気温に左右されにくくなる指標みたいに思っておいただければいいので、Ua値が0.6以下で施工できれば、夏は涼しく、冬は暖かいというような建物になると思います。他にも日射取得等要因はありますが、敷地条件等も大事になってくるので詳しくはアドバイスできませんが、あくまで参考までに。床下エアコンを採用されるとのことなので、基礎断熱かと思われますが、白蟻対策についてはよくお話された方がいいかと思います。基礎断熱は白蟻のリスクが床断熱よりも高いので注意が必要かと。また、これはあくまで私の意見ですが、床下エアコンに採用される機器が、特殊でないことが私はいいかと思っております。家電量販店にて販売されているような、ルームエアコンを床付近に設置し、基礎内に空調を送る方式であれば、今後の維持管理が楽になります。床下専用の機械もありますが、その場合故障した際にルームエアコンより高額な機器を使う必要があります。ルームエアコンであれば、点検が簡易な状態であれば家電量販店でも販売しているので、機器自体が安く済みます。もちろん、よくないとは言いませんが、あくまで機器ですので、エアコンや換気扇同様に機器自他の故障は発生するので、そこを踏まえたうえで、全館空調を採用することはいいことだと思います。
@@CH-mn2io 詳しくアドバイスいただきありがとうございました！長男にこのチャンネルも紹介しました。床下エアコンの機種もシロアリの件も考えていたようでした。断熱の細かい数字をこれから参考にさせていただきます。
平屋、と言えばサザエさん、 のイメージが強いです♪サザエさんファミリー、親子三代で7人家族+猫で、更にお庭も広くてド田舎暮らしで無いんだから、何気にお金持ちだな～、って思っちゃいます（笑）平屋で建てた場合、水害の時に2階に避難出来ないのもかなり痛手になりそうです・・・
コメントいただきありがとうございます。サザエさんは、かなり世帯所得高いですね。前に、ネットか何かで、サザエさんの家を査定した場合、１億はくだらなかったことが書かれていた気がします(笑)水害リスクは平屋の場合考えられるリスクですね。何かを立てれば何かが立たずというように、建物には正解がないので、それぞれのお客様にとっての最適解を見つけることが大事だなと、常々考えております。
色んなとこ住みました。
実際、めっちゃ暑いですよ 最上階って。
実際、めっちゃ湿気たまるんですよ 一階って。平屋ってどっちも、兼ね備えてる。
一階って土地広くないとめっちゃ日当たり悪くなるし道路からの視線きになるんですよ。
んで周り囲ったら風通し悪くなるし死角できてめっちゃ防犯性能悪くなるんですよ。
風通しよくしようと、まど開けても戸締まり面倒、入り放題。
んでハザードマップで水没のとこだと逃げ場がないんですよ。
将来２階、倉庫になる、むだだってわかってても、
２階建てにも意味あるんだなって最近思います。
コメントいただきありがとうございます。
平屋は確かにそういった面ありますね。
日当たりや広さは重要ポイントです。
間取りを考える際に1番気にかけてるところですね。
平屋は いいですね…メリットは だいたい 考えていて 平屋を希望していましたが デメリットもあるんですね。1番は 日照問題…隣が 平屋の今住んでる家…一段地盤を下げて 建てます。うーむ 今も 瓦が 入り母屋 やっこぶき ひさしが 長いため 光が 入らずに 日中も 電気をつけています。またしても 平屋のやっこぶき を 打ち合わせ中です😢旦那様の意向なので仕方ないけど…学べました。ありがとうございます❤
コメントいただきありがとうございます。
平屋はデメリットの面も実は結構あります。
採光に関しては、日中でも光が入るような間取りにする必要が出てくるため、
敷地の制限もかなり受けますから、難しいと思いますね。
関係ない話ですが、誰かににていると思ったら兵庫の奥谷謙一弁護士さんに似ていますね。
同じ延床面積なら2階建ての方が安くなるだろうけど２階部分をごっそり無くしただけのミニマムの平屋にしたら２階建てより安くなるでしょう？
コメントありがとうございます。
同じ面積の二階建てと平屋の比較ですか？
同じ延べ床面積であれば、おそらく二階建てのほうが安いのではないかと思いますが、
面積に差があれば、少ない方が安くなることもあると思います。
シロアリ駆除必ず5年後にしないといのかな？
蟻害がなければ大丈夫だと思いますけど。
コメントいただきありがとうございます。
シロアリ駆除は5年に1回ではないです。
おっしゃる通り蟻害が出たらですね。
ただ、蟻害があるかどうかのチェックメンテは5年ごとにしていただき、その時にシロアリの忌避をしておけば、チェックもまた5年後になります。
うちは平屋の注文住宅建てました。夫婦2人生活、建坪25坪ほどの南西に面した角地にしました。陽当たりはバッチリです。2LDKで、スキップフロアありです。特に平屋のデメリットは今の所感じていません。仕事柄、お年寄りの家を見て、広いと大変だし、二階建ての二階部分は物置になり、掃除も行き届かず、不衛生な状態になることが多いのを目の当たりにしたからです。実家の両親は足腰が丈夫で急な2階までの階段を平気で上り下りしてますが、できなくなる人が大半です。主人は2階に憧れがありましたが、説得しました。まぁ、私のこだわりなので、二階建てにメリット感じる人も大多数だと思いますが😅一つ言えることは、前まで賃貸に住んでいましたが、賃貸よりも圧倒的に住み心地良いです！広いし、自分の好きに間取りも考えたので便利ですね😊
コメントいただきありがとうございます。
平屋の検討最近増えてきています。
平屋のデメリットは、土地形状や立地条件からくるものが多いため、
建てる場所さえ間違えなければ採光上不利になることは少ないと思います。
上り下りなどが不要になることのメリットの方が大きい気がしますね。
最近の平屋はリスク承知で狭小住宅が流行ってるんじゃないんですか？
コメントいただきありがとうございます！
確かに、最近は狭小の平屋住宅も結構見ますね。
コストや、メンテのリスクを鑑みて、狭小にしているという考え方もあるかと思います。
弊社の施工事例は、4ＬＤＫの平屋で、ファミリータイプであったので、
狭小ではなく、それなりの大きさを確保した平屋でありました。
基本的に、注文住宅はお客様のライフスタイルに合わせて設計するため、
家族構成や、在宅時間等により変化します。
その中に、狭小平屋1ＬＤＫなども、増えてきているとは思います。
ただ、地域によっては、採光を確保しにくい土地形状もあるので、様々な条件から判断する方がいいかと思います！
嫁が平屋を建てたいと言っています。理由は子供が一人いるんですが男の子でいずれ大きくなったら家出ていくやろうし、2階建ての家買ってもどうせ使わなくなった部屋とかが物置小屋みたいになるやろうと。なら老後夫婦二人で住むのを想定して平屋が良いと！
ですが気になっていた平屋の動画を上げてもらってありがとうございます！
コストパフォーマンスもかかるし嫁の言うてる事はわかるんですが、あまりそんなに広くなくていいから25坪くらいでって感じなんですけど、後々のメンテとかも考えると建売の方が良いのかと悩んでいます。
アドバイス貰えませんか⁉️
長文失礼しました。
コメントいただきありがとうございます！
アドバイスとなると実際に打合せしていく必要があり、的確なことは申し上げにくいのですが…
平屋の場合は、一般的な2階建てなどのと比較すると、屋根面積･基礎面積ともに大きくなります。
屋根面積が大きくなるということは、屋根の軒樋に関しても距離が延びることになるので、
メンテナンスの費用は上がります。
また、基礎に関しても、木造の場合は、５年に１回白蟻の点検を行った方が、後々の被害が減るので、
した方がいいですが、広くなった分、点検費用も上がります。
イニシャル及びランニングともにコストパフォーマンスは平屋は悪くなる傾向が多いです。
※外壁塗装等で足場が組まなくてよくなり、足場台が安くなるという人もいますが、
実際外壁塗装する際、平屋であっても、水平面から塗装の吹付をした方が仕上がりが良くなるので、足場は必要です。
ただ、注文建築と建売住宅のメンテナンス比較については、実際に住まわれているかたの考え方で変動するため、参考になるかわかりませんが、
建築する会社の質によってメンテナンス費用は大きく異なります。
弊社にも、ローコスト住宅で建築された方から、10年以内に雨漏りが発生し、直してほしいと依頼されることもあり、
建築会社はピンキリです。メンテナンス費用を抑えるのであれば、多少のイニシャルがかかったとしても、信頼のおける工務店にて、
建築する方が後々メンテナンス費用が安くなりますし、今後のライフプランを考える中で、階段をなくしたことで、子供が転落する被害がなくなり、
病院などにかかるお金や時間を削減できるという考え方もあります。
奥様のおっしゃられるように、老後はお二人でお住まいになられて、１階を改装し、２階は利用しないというお客様もおられます。
大きな買い物なので、難しい判断にはなりますが、先々を見据えた検討が必要になるのが家づくりだと思っていますので、
担当の方と、密に打ちあわせできる会社選びも重要になるかと思います！
長文かつ杓子定規的な回答となってしまい申し訳ありませんが、ご参考までによろしくお願いいたします。
@@CH-mn2io こんにちは！
返信、アドバイス丁寧にありがとうございますm(_ _)m
嫁のパート先の知り合いの紹介でミラブルのサイエンスって所なんですけど、実際そこで家を建てた(知り合いは2階建て)で親身になって話聞いてくれたらしく(大手にも何社か行くもシングルということもありあまり相手にされなかったみたいで)、我が家も紹介でなら少し安くなるし、イベントがあり参加してどんな会社か見に行き、製品も良さそうな感じだったのでそこにしようかなと思ってたんですが、京都の宇治市やったら間違いなくニッカツさんの所で家建てるのになぁと思いながら動画を楽しみに、参考に見ていました。
嫁に話してみます！！
ホンマにありがとうございます✨
来年長男が平家を建てることになり、設計図を見たらコの字に中庭があります。あと全館空調?というものにするそうです。床下エアコンとかありますよね。実際年間の電気代はどうなるのか知りたいです。場所は福岡で冬より夏の暑さが辛いです。
コメントありがとうございます！
まずは、新築おめでとうございます！
コの字型にして中庭を設置されるのは、おそらく物干しスペース及び、居室の採光の確保が理由だと思います。
コの字型の平屋となると、回廊型の建物になるので、廊下が必要以上に必要となるデメリットはありますが、
採光や、プライバシーの確保等に有利ですので、いい間取りだと思いますよ！
また、室内の空調については、全館空調をわたくしもおすすめしておりますが、
断熱性能の確保と、建物の気密性が必要となる工法です。
建築される工務店様へ相談いただき、
高気密（C値1.0以下目標は0.5）で、高断熱（Ua値が0.6以下）であれば、空調効率もよくなり、電気代はそこまで心配にしなくてもいいと思います。
また、断熱性とは、外気温に左右されにくくなる指標みたいに思っておいただければいいので、Ua値が0.6以下で施工できれば、
夏は涼しく、冬は暖かいというような建物になると思います。
他にも日射取得等要因はありますが、敷地条件等も大事になってくるので詳しくはアドバイスできませんが、あくまで参考までに。
床下エアコンを採用されるとのことなので、基礎断熱かと思われますが、白蟻対策についてはよくお話された方がいいかと思います。
基礎断熱は白蟻のリスクが床断熱よりも高いので注意が必要かと。
また、これはあくまで私の意見ですが、床下エアコンに採用される機器が、特殊でないことが私はいいかと思っております。
家電量販店にて販売されているような、ルームエアコンを床付近に設置し、基礎内に空調を送る方式であれば、今後の維持管理が楽になります。
床下専用の機械もありますが、その場合故障した際にルームエアコンより高額な機器を使う必要があります。
ルームエアコンであれば、点検が簡易な状態であれば家電量販店でも販売しているので、機器自体が安く済みます。
もちろん、よくないとは言いませんが、あくまで機器ですので、エアコンや換気扇同様に機器自他の故障は発生するので、
そこを踏まえたうえで、全館空調を採用することはいいことだと思います。
@@CH-mn2io 詳しくアドバイスいただきありがとうございました！長男にこのチャンネルも紹介しました。床下エアコンの機種もシロアリの件も考えていたようでした。断熱の細かい数字をこれから参考にさせていただきます。
平屋、と言えばサザエさん、 のイメージが強いです♪
サザエさんファミリー、親子三代で7人家族+猫で、更に
お庭も広くてド田舎暮らしで無いんだから、何気にお金持ちだな～、
って思っちゃいます（笑）
平屋で建てた場合、水害の時に2階に避難出来ないのもかなり痛手になりそうです・・・
コメントいただきありがとうございます。
サザエさんは、かなり世帯所得高いですね。
前に、ネットか何かで、サザエさんの家を査定した場合、１億はくだらなかったことが書かれていた気がします(笑)
水害リスクは平屋の場合考えられるリスクですね。
何かを立てれば何かが立たずというように、建物には正解がないので、それぞれのお客様にとっての最適解を見つけることが大事だなと、常々考えております。