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Me encanta lo que sois capaces de lograr incluso en propiedades como ésta, tan pequeñas, como jugáis con las luces y sobre todo con la mente del cliente, captando su atención con los detalles y así logrando que dejen escapar esos contras que puede tener una vivienda tan raducida. Creo que la gente tiene mucho que aprender de vosotros, incluido un servidor. Respeto al 100% vuestro trabajo y vuestros logros, espero poder ver como subís más y más con el paso del tiempo, y estoy seguro de que eso pasará.
Excelente video cada vez mejoras la calidad de filmación y además con el contenido de gran valor mostrando como se pueden conseguir operaciones rentables en cualquier lugar y con la creatividad de renovar cualquier espacio dando valor a los clientes.
Que gran conocimiento estas aportando a todos los que están interesados en el mundo de la inversión en bienes raíces, con ganas de adquirir tu nuevo curso el día 8 Muchas gracias por todo Cesar, eres un grande!!!
excelente video , es motivador y muy didactico . La creatividad sin duda es uno de sus mayores activos intangibles , ademas de la energia que contagian con sus enseñanzas . muy bueno ;)
Estimado César soy ingeniero civil y te recomiendo por el aprecio que te tengo que deberías comentarle a tu socio que los muros de carga NO se deben “retirar”, cómo el dijo. Ya que estos elementos son paredes que poseen una función estructural, no solo en el departamento sino en el edifico entero, eso quiere decir que dichos muros se encargan de soportar arcos, vigas y/o varios elementos estructurales más, es decir el “retiro” de estos elementos puede ocasionar en el mejor de los casos fisuras y/o deterioro de los elementos estructurales del edificio en una zona determinada del mismo y en el peor de los casos puede generar una tragedia y poner en peligro la vida de los ocupantes de la estructura e incluso de vecinos. Por lo demás soy un seguidor de tu contenido inmobiliario, me parece bastante constructivo y práctico. 🙌🏻
Genial video, me alegro mucho de vuestro éxito, pues es fruto de un duro trabajo constante. Estoy seguro de que este tipo de formato de video en el cual dais claves para la introducción en el mundo inmobiliario será muy bien acogido pues dais la oportunidad a muchas personas de poder cumplir sus sueños, gracias por tanto!
Muy buen video!!! que gran conocimiento nos estás brindando a través de tus videos y formaciones en cursos! Amo los bienes raíces y estoy entrenándome con tus videos para cuando sea mayor comenzar en este mundo fantástico! Sin duda el mejor consejo que haz dado en el video es que debemos rodearnos de las personas adecuadas y ser persistente. Es increíble la cantidad de valor que nos aportas en todos los videos y agradezco poder haberte conocido! No veo la hora de que salgo el nuevo curso del Broker inmobiliario! Un saludo 😁🤙🏻
Como siempre tus consejos 10 de 10, Recuerdo el primer video que vi Tullo y era un video donde decías que estabas en un sueño, que no te lo creeias, Gracias por compartir tu sabiduría y por dar tan buenos consejos para que la gente como yo demos el paso y quitemos la cobardía, Desde la gran estafa no hay ni un solo video Tullo que no vea, y día a día aprendo algo nuevo de la vida gracias a ti, sigue así bro, tus consejos sobre como alcanzar los sueños y sobre como no rendirse aunque no lo creeas hacen felices a las personas como yo
Increíble contenido, nada mejor que una inversión en bienes raíces dónde la oferta y la demanda nunca baja, ya que todos necesitamos un techo. Ánimo crack ☺☺
Estrategia. Trabajo. Constancia. Urgencia. Astucia. Viendo el vídeo me doy cuenta del valor de la mítica frase: “la información es poder”. La importancia de los contactos adecuados también es crucial. Así como la precisión de actuación y la forma de despertar el interés del comprador obteniendo rentabilidades más altas. Realmente el mundo de los bienes raíces bien trabajado es como un juego de estrategia y astucia. Observando vuestros resultados veo que es posible ganar mucho dinero con este tipo de inversiones, y que ya existe el método para conseguir resultados, en mi mano está aprender la información adecuada, rodearme de las personas adecuadas, y ejecutar la estrategia con esfuerzo, trabajo y humildad. Es más, se puede hacer ganar al otro mientras ganas. Gracias por compartir esta valiosa info.
hola cesar , me comentan que el " terzero" que nos compra el contrato trandrá que pagar doble ITP el primero sobre el contrato que le vamos a vender y el seguno sobre el precio final. otra cosa sobre la ganancia patrimonial que voy a obtener tengo que pagar los impuestos en irpf de ( 19 /21/23/26) segun lo que he ganado? hay varios que dicen que se calculará como ganancia patrimonial el total del dinero obtenido por la venta del contrato sin posibilidades de descuentar la reforma al no ser la vivienda tuya . es realmente así?? gracias
Hola hablo desde Perú, es increíble que ustedes pueden llevar a la práctica conocimiento avanzados en bienes raíces y sobre todo creo que su éxito se basa en persistencia, perseverancia y automatización, he visto tu historia César a lo largo de este tiempo y me parece increíble la manera como has surgido eres un gran ejemplo. Con respecto a la técnica me parece genial y bastante arriesgado si no conoces a la gente adecuada o inversionistas pero claro que eso ustedes se lo han ganado a punta de esfuerzo y trabajo constante demostrando sus resultados, gracias por compartir estas historias,entregas mucho valor en tus vídeos y eso es digno de seguir ya que dejas el mundo mejor de lo que te lo encuentras. Gracias
Buen vídeo, recuerden que hay personas menos cualificadas que tú que están haciendo lo que tú quieres hacer simplemente porque decidieron ACTUAR. Un abrazo
Me gusta el cambio a la hora de la post-ediccion. Las tomas en el barrio de Malasaña muy dinámicas. Buen contenido y grandes consejos. Un abrazo y esperamos el siguiente vídeo 😉
Buena inversión. El único detalle es que la ventilación es mala, la cocina está bien al medio del departamento y no he visto extractor el cual facilitaria la ventilación durante la cocción de comida.
Excelente video Cesar Sin embargo hay un punto que no entiendo bien. Hablais de que comprais la propiedad con una señal y despues vendeis esos derechos a un inversor., en este caso por 5,500 Eur... pero ¿que pasa despues? entiendo que a partir de entonces vosotros desapareceis de la operacion ty es el inversor el que asume la reforma y el pago del precio del contrato cedido al propietario original, ¿es correcto? Muchas gracias Jose
Es lo que conocemos como PASE en el mundo inmobiliario. Si voy al Registro de la Propiedad encontraré al verdadero propietario. Mi pregunta es cómo consigues estos contactos que te facilitan productos de este tipo?
@@CesarRiveroo tengo una casa antigua de pueblo con todas las estructuras así, muy costoso rehabilitación de estas estructuras? Apenas hay nada podrido pero creo interesante adelantarme a que se puedan deteriorar con goteras etc...
Una pregunta amigo, me interesa mucho la verdad este tema ¿Tu eres socio de otros propietarios de varios inmuebles ya sea multifamiliares ounifamiliares tu inviertes en reformas de sus inmuebles para ser comisionado por el 30% o 50% de las rentas y ventas??
Hey! Muy bueno. Me pareció interesante el tema de que la casa venga equipada para que el comprador se sienta bien. Y también con que vieron una oportunidad donde cualquier otro vería un problema. Y también se nota la calidad del video. Sigue así Cesar!
@@CesarRiveroo el curso de 24 rentas es muy genérico , necesitamos andar en más cosas para sacarle mejor provecho a las oportunidades , por ejemplo: cómo hacer para alquilar la propiedad en el menor tiempo posible
No me gustaron los palos falta mas decoracion en ese punto, sobre todo ese cableado 🤔pero la idea del baño y de darle mas luminosidad es una idea brillante
Menudo cuchitril, aunque se maquille, la columna es lo mejor, y el sofá con vistas a la cocina, totalmente lógico, jajaja. Mi like a pesar de todo, Llevar a alguien que aguante ahí y os dirá la verdad de estar meses en el zulo.
Hola César, me gustaría saber si los muebles del home staging vienen incluidos con la vivienda cuando la vendes o si se retiran una vez la vivienda se ha vendido. Un saludo.
"invierte en ti mismo. Tu carrera es el motor de tu riqueza. Todos queremos riqueza pero como la logramos invierte en ti mismo a través de libros autoeducate "Conócete a ti mismo" identifica tus habilidades tus talentos tus debilidades y encuentra la manera de convertirlos en un vehículo que genere ingresos. Al hacerlo aprovecharas verdaderamente tu carrera.
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Total Especulación pura y dura jejejejejeje un poco de GEL ¿ Como es? una señal pequeña y 6 meses para darle un pase sin escritural y dar un pase del copón, referente a la veo de decoración mejor ikea.
Una inversión inteligente y exitosa con excelentes resultados tanto en rentabilidad como en administración de uno de los activos más importantes (el tiempo) utilizando estrategias las cuales nos enseñan con total transparencia, mil gracias P.D: si salgo sorteado prefiero el equivalente al monto en masterclass
@@CesarRiveroo estoy empezando o quiero empezar tengo un piso del cual esta prácticamente pagado y acabo de ofertar otro ,tu método no lo conocía por que es el que creo q es más importante que es el saber como se puede hacer las cosas,como eso no compras o como en la entrevista de uri dices varias cosas creo q tu curso tiene que estar muy muy bueno por que al fin al cabo buscar pisos estudiar la zona ect es de sentido común
Comenzar a invertir en el ahora con inteligencia y paciencia es parte de la preparación que nos dará resultados en un futuro, la ocasión perfecta para hacerlo siempre será hoy, siendo consciente de el sacrificio que conlleva, pues es lo más apasionante de una inversión.
Siempre he sido un poco cobarde con las inversiones pero miras datos y miras los pasos de los ricos y casi todos hacen su inversion en bienes raices se nota que definitivamente es la inversion mas segura y con mayor rentabilidad
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Me surge una duda... Donde está la zona para comer, desayunar, cenar?? No veo ninguna mesa 🤔
Excelente vuestro video, hoy tenéis otro
@@carolusv81 A mí me parece vergonzoso que a eso le llamen piso o estudio.
Dicen que tengas cuidado con lo que sueñas porque se puede volver realidad. Tu contenido me hace pensar en eso a toda hora, tanto así que. hacen un tiempo, nos reunimos un grupo de emprendedores aficionados con intereses en bienes raíces y decidimos iniciar un proyecto. Gracias a tus vídeos, rompimos el paradigma de que para iniciar en este cuento se necesitaba de mucho capital. No es así, lo que se necesita es un capital de conocimiento, el saber hacer los negocios, el saber ser un buen líder. ¡Mil gracias crack por tanta sabiduría!
Excelente equipo de trabajo. Gracias. Ánimo
increible el valor que se puede aportar en tan poco tiempo he aprendido mas en un video que en toda mi vida, desenado que llegue el dia 8 para poder comprar tu curso de borker inmoviliario.
Creo que me he enganchado a este tipo de video con ver solo uno. Me ha sorprendiso la calidad y el cono se iban explicando todos los detalles. Me suscribo sin duda👏🏻
Me a encantado la creatividad e imaginación que necesitas obtener para crear unas casas explendidas con poco espacio. Muy buen video!!!!
Me encanta lo que sois capaces de lograr incluso en propiedades como ésta, tan pequeñas, como jugáis con las luces y sobre todo con la mente del cliente, captando su atención con los detalles y así logrando que dejen escapar esos contras que puede tener una vivienda tan raducida. Creo que la gente tiene mucho que aprender de vosotros, incluido un servidor.
Respeto al 100% vuestro trabajo y vuestros logros, espero poder ver como subís más y más con el paso del tiempo, y estoy seguro de que eso pasará.
Contenido de mucho valor! ;) amigo
Mil gracias por compartirlo
Excelente video cada vez mejoras la calidad de filmación y además con el contenido de gran valor mostrando como se pueden conseguir operaciones rentables en cualquier lugar y con la creatividad de renovar cualquier espacio dando valor a los clientes.
Que gran conocimiento estas aportando a todos los que están interesados en el mundo de la inversión en bienes raíces, con ganas de adquirir tu nuevo curso el día 8
Muchas gracias por todo Cesar, eres un grande!!!
excelente video , es motivador y muy didactico . La creatividad sin duda es uno de sus mayores activos intangibles , ademas de la energia que contagian con sus enseñanzas . muy bueno ;)
Estimado César soy ingeniero civil y te recomiendo por el aprecio que te tengo que deberías comentarle a tu socio que los muros de carga NO se deben “retirar”, cómo el dijo. Ya que estos elementos son paredes que poseen una función estructural, no solo en el departamento sino en el edifico entero, eso quiere decir que dichos muros se encargan de soportar arcos, vigas y/o varios elementos estructurales más, es decir el “retiro” de estos elementos puede ocasionar en el mejor de los casos fisuras y/o deterioro de los elementos estructurales del edificio en una zona determinada del mismo y en el peor de los casos puede generar una tragedia y poner en peligro la vida de los ocupantes de la estructura e incluso de vecinos. Por lo demás soy un seguidor de tu contenido inmobiliario, me parece bastante constructivo y práctico. 🙌🏻
Genial video, me alegro mucho de vuestro éxito, pues es fruto de un duro trabajo constante.
Estoy seguro de que este tipo de formato de video en el cual dais claves para la introducción en el mundo inmobiliario será muy bien acogido pues dais la oportunidad a muchas personas de poder cumplir sus sueños, gracias por tanto!
Muy buen video!!! que gran conocimiento nos estás brindando a través de tus videos y formaciones en cursos! Amo los bienes raíces y estoy entrenándome con tus videos para cuando sea mayor comenzar en este mundo fantástico! Sin duda el mejor consejo que haz dado en el video es que debemos rodearnos de las personas adecuadas y ser persistente.
Es increíble la cantidad de valor que nos aportas en todos los videos y agradezco poder haberte conocido! No veo la hora de que salgo el nuevo curso del Broker inmobiliario!
Un saludo 😁🤙🏻
Como siempre tus consejos 10 de 10, Recuerdo el primer video que vi Tullo y era un video donde decías que estabas en un sueño, que no te lo creeias, Gracias por compartir tu sabiduría y por dar tan buenos consejos para que la gente como yo demos el paso y quitemos la cobardía, Desde la gran estafa no hay ni un solo video Tullo que no vea, y día a día aprendo algo nuevo de la vida gracias a ti, sigue así bro, tus consejos sobre como alcanzar los sueños y sobre como no rendirse aunque no lo creeas hacen felices a las personas como yo
Al fin y al cabo la inversión se reduce en "ubicación, ubicación, ubicación" y "no seas codicioso, toma tu dinero y sigue a delante". Muy buen vídeo!!
Increíble contenido, nada mejor que una inversión en bienes raíces dónde la oferta y la demanda nunca baja, ya que todos necesitamos un techo. Ánimo crack ☺☺
Que se lo digan a los que compraron en 2006 a 2008, los pisos nunca bajan...ya
La mejor edición sigue asi
Estrategia. Trabajo. Constancia. Urgencia. Astucia. Viendo el vídeo me doy cuenta del valor de la mítica frase: “la información es poder”. La importancia de los contactos adecuados también es crucial. Así como la precisión de actuación y la forma de despertar el interés del comprador obteniendo rentabilidades más altas. Realmente el mundo de los bienes raíces bien trabajado es como un juego de estrategia y astucia. Observando vuestros resultados veo que es posible ganar mucho dinero con este tipo de inversiones, y que ya existe el método para conseguir resultados, en mi mano está aprender la información adecuada, rodearme de las personas adecuadas, y ejecutar la estrategia con esfuerzo, trabajo y humildad. Es más, se puede hacer ganar al otro mientras ganas. Gracias por compartir esta valiosa info.
Video muy educativo y que nos muestra como si se puede ganar dinero con los bienes raíces!!!
Así es!
Excelente video, simplemente impresionante 🤯
Así es! 😎
LA MEJOR INTROOO DIOSSSSS
hola cesar , me comentan que el " terzero" que nos compra el contrato trandrá que pagar doble ITP el primero sobre el contrato que le vamos a vender y el seguno sobre el precio final.
otra cosa sobre la ganancia patrimonial que voy a obtener tengo que pagar los impuestos en irpf de ( 19 /21/23/26) segun lo que he ganado? hay varios que dicen que se calculará como ganancia patrimonial el total del dinero obtenido por la venta del contrato sin posibilidades de descuentar la reforma al no ser la vivienda tuya . es realmente así?? gracias
Hola hablo desde Perú, es increíble que ustedes pueden llevar a la práctica conocimiento avanzados en bienes raíces y sobre todo creo que su éxito se basa en persistencia, perseverancia
y automatización, he visto tu historia César a lo largo de este tiempo y me parece increíble la manera como has surgido eres un gran ejemplo. Con respecto a la técnica me parece genial y bastante arriesgado si no conoces a la gente adecuada o inversionistas pero claro que eso ustedes se lo han ganado a punta de esfuerzo y trabajo constante demostrando sus resultados, gracias por compartir estas historias,entregas mucho valor en tus vídeos y eso es digno de seguir ya que dejas el mundo mejor de lo que te lo encuentras. Gracias
Muchas Gracias Diego!
Me ha gustado.
Dónde puedo encontrar tu curso
Contenido de 10, sigue asi!
Buen vídeo, recuerden que hay personas menos cualificadas que tú que están haciendo lo que tú quieres hacer simplemente porque decidieron ACTUAR. Un abrazo
bonito traje César
Más vídeos así!
Me gusta el cambio a la hora de la post-ediccion. Las tomas en el barrio de Malasaña muy dinámicas. Buen contenido y grandes consejos. Un abrazo y esperamos el siguiente vídeo 😉
Buena inversión. El único detalle es que la ventilación es mala, la cocina está bien al medio del departamento y no he visto extractor el cual facilitaria la ventilación durante la cocción de comida.
Por otro lado, el baño es cerrado y creo que tampoco tiene extractor por lo tanto con el vapor va a juntar humedad
Eres el mejor bro :3!
Gracias Erick!
Increíble la caja de cerillas que habéis vendido!
Excelente video Cesar
Sin embargo hay un punto que no entiendo bien.
Hablais de que comprais la propiedad con una señal y despues vendeis esos derechos a un inversor., en este caso por 5,500 Eur... pero ¿que pasa despues? entiendo que a partir de entonces vosotros desapareceis de la operacion ty es el inversor el que asume la reforma y el pago del precio del contrato cedido al propietario original, ¿es correcto?
Muchas gracias
Jose
Es lo que conocemos como PASE en el mundo inmobiliario. Si voy al Registro de la Propiedad encontraré al verdadero propietario. Mi pregunta es cómo consigues estos contactos que te facilitan productos de este tipo?
Una pregunta, que diferencia es si compro la propiedad y alquilo por habitaciónes, que alquilar por unos años y realaquilar.??
Cómo restaurais los pilares y vigas de madera? Pulir y barniz simplemente?
Con un tratamiento específico para madera y extinguir termitas y tratar la humedad
@@CesarRiveroo tengo una casa antigua de pueblo con todas las estructuras así, muy costoso rehabilitación de estas estructuras? Apenas hay nada podrido pero creo interesante adelantarme a que se puedan deteriorar con goteras etc...
Una pregunta amigo, me interesa mucho la verdad este tema
¿Tu eres socio de otros propietarios de varios inmuebles ya sea multifamiliares ounifamiliares tu inviertes en reformas de sus inmuebles para ser comisionado por el 30% o 50% de las rentas y ventas??
Hey! Muy bueno. Me pareció interesante el tema de que la casa venga equipada para que el comprador se sienta bien. Y también con que vieron una oportunidad donde cualquier otro vería un problema. Y también se nota la calidad del video. Sigue así Cesar!
Gracias!
cesar hay algun libro que explique a fondo los bienes raices?
tines mi entrenamiento!
@@CesarRiveroo el curso de 24 rentas es muy genérico , necesitamos andar en más cosas para sacarle mejor provecho a las oportunidades , por ejemplo: cómo hacer para alquilar la propiedad en el menor tiempo posible
@@imperiomillonarios474 la primera parte si! Ya verás lo que se viene con la segunda edición 😍
muy bueno
Bien. Y qué ocurre si en el transcurso de la venta a un tercer embargan el inmueble?
Existe la nota simple o nota registral donde puedes comprobar las cargas existentes de la propiedad. 👌
Tal cual como dijo Miguel
No me gustaron los palos falta mas decoracion en ese punto, sobre todo ese cableado 🤔pero la idea del baño y de darle mas luminosidad es una idea brillante
Es un muy buen punto de vista
Menudo cuchitril, aunque se maquille, la columna es lo mejor, y el sofá con vistas a la cocina, totalmente lógico, jajaja.
Mi like a pesar de todo,
Llevar a alguien que aguante ahí y os dirá la verdad de estar meses en el zulo.
Hola César, me gustaría saber si los muebles del home staging vienen incluidos con la vivienda cuando la vendes o si se retiran una vez la vivienda se ha vendido. Un saludo.
Hola César! A mí también me gustaría saber esto.Muchas gracias de antemano por tu respuesta y por estos vídeos tan didácticos y entretenidos!!
Pues se mantienen y entran dentro del precio de la vivienda
Muchas gracias por tu respuesta
"invierte en ti mismo. Tu carrera es el motor de tu riqueza.
Todos queremos riqueza pero como la logramos invierte en ti mismo a través de libros autoeducate "Conócete a ti mismo" identifica tus habilidades tus talentos tus debilidades y encuentra la manera de convertirlos en un vehículo que genere ingresos. Al hacerlo aprovecharas verdaderamente tu carrera.
¿Lo entregas amoblado o solo ponen los muebles para que el cliente se imagine y luego los quitas?
Todo amueblado
Buenísimo
En el enlace a la clase gratuita no sale nada? Como se acceder?
El enlace funciona bien, pero prueba con este enlace y reigstrate para la proxima clase gratuita www.inversoresinteligentes.com/flipping-house-registro-org-a
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Qué gusto verte de traje
Buenos Mentores he " . .
Cesar y si el nuevo propietario no quiere los muebles que tiene el departamento, que hacen con ellos? Los venden?
No se venden, se ofrecen con el inmuble
Sois los mejores sin duda
Jajaja gracias!
Poca inversión, gran rentabilidad... otra vez más demuestras que el conocimiento es dinero!
Por cierto, muy buena edición de video👌🏼
Gracias!
Total Especulación pura y dura jejejejejeje un poco de GEL ¿ Como es? una señal pequeña y 6 meses para darle un pase sin escritural y dar un pase del copón, referente a la veo de decoración mejor ikea.
Quiero aprender más
Accede a www.inversoresinteligentes.com/aprender
hola lo de los muebles lo compraron ustedes a precio bajo y con esos muebles lo vana a vender
Exactamente
Pero el vendedor inicial muchas veces no deja que hagan reforma o que se metan en la vivienda sin antes de firmar escrituras! Como lo convencen?
Ines Arevalo ofreciéndole un buen trato, muchos dirán que no, alguno dice que si
ESTUVO POCA MADRE !! QUIERO ENTRAR AL CURSO DONDE APRENDO TODO SOBRE EL REAL ESTATE😎💪💪
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Gracias a ti!
Y la tele?
La tele intoxica la mente. Leemos.
@@CesarRiveroo jajajajajjaajja que arte entonces en la decoración falta tu libro encima de la mesa 😜 que personaje eres jajaja
@@ManuelLopez-ey8mb es que no lo había escrito aún jejee
@@CesarRiveroo estoy empezando o quiero empezar tengo un piso del cual esta prácticamente pagado y acabo de ofertar otro ,tu método no lo conocía por que es el que creo q es más importante que es el saber como se puede hacer las cosas,como eso no compras o como en la entrevista de uri dices varias cosas creo q tu curso tiene que estar muy muy bueno por que al fin al cabo buscar pisos estudiar la zona ect es de sentido común
@@ManuelLopez-ey8mb escríbenos en Instagram 💪
Bonic zulo...
Una nevera no cuesta 1000 € a menos que sea modelo concreto de los caros y los 400 € que dices te cuesta nuevo un combi de 1,70
: : J O S E P H : : jajaja okey crack💪
La principal inversión, es la que se hace en la mente
Así es!
Comenzar a invertir en el ahora con inteligencia y paciencia es parte de la preparación que nos dará resultados en un futuro, la ocasión perfecta para hacerlo siempre será hoy, siendo consciente de el sacrificio que conlleva, pues es lo más apasionante de una inversión.
Así se dice!
Siempre he sido un poco cobarde con las inversiones pero miras datos y miras los pasos de los ricos y casi todos hacen su inversion en bienes raices se nota que definitivamente es la inversion mas segura y con mayor rentabilidad
Así es!
Perdona pero vaya reforma!!!
Gracias! La verdad que quedó espectacular y se vendió súper rapido🔥🙏🏻
No hay ni buenas ni malas inversiones, hay buenos y malos inversores. 1
Así es!