🏡Дом 118 кв.м. город Кула. Цена 30.000€

t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В городе Кула, недалеко от центра на тихой улице продается дом с большими участками.
✅Дом кирпичный, площадью 118 метров, состоит из прихожей, кухни, санузла, кладовой , столовой и двух комнат, которые сейчас объединены в одну.
✅Дом нуждается в ремонте, но заехать и жить можно.
✅Участок состоит из трех частей:
- первая: 230 кв. м (пойдет в собственность)
- ⁠вторая 268 кв. м
- ⁠третья 753 кв. м
✅Второй и третий участок можно взять в безвозмездную аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства, либо объединить их перед покупкой и тогда все пойдет в собственность (стоимость около 1000€, по срокам не более 30 дней)
✅Вода городская
✅Канализация септик (можно переключиться на городскую- стоимость около 400€)
✅Электричество 380 В
✅Газ перед домом (подключение около 1 500 €)
✅Отопление от котла на твердом топливе (радиаторы во всех помещениях)
✅На участке так же располагаются хозяйственные постройки (мастерская, подвал для хранения заготовок, сарай)
💶Цена: 30 000 €
Дополнительные расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #дом #недвижимость #переездзаграницу

[@user-ft8wy9dr4d]

Отличный дом ! Самый лучший канал на ютюбе , по недвижимости в Сербии .

[@user-eb9si9kq5x]

Дом давно продан😂Хозяева сами нашли покупателя.

[@LoVe-we7zq]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста телефон для связи. Спасибо.

[@SrbiaBlizu]

Здравствуйте . [phone]

[@VEL.SPLINTER.]

За такие деньги, очень хороший дом .👏👍🤗