🏡Дом с фруктовым садом. Цена 34.000€.

t.me/SrbiaBlizu
🏡🏡🏡В селе Риджица општины Сомбор продается старинный немецкий дом.
✅Дом кирпичный на высоком фундаменте с высокими потолками, состоит из четырех больших квадратных комнат, кухни, санузла, большой открытой террасы, огромного подвала, кладовой с выходом на чердак.
✅Дом не нуждается в ремонте, все содержится в порядке.
✅Сохранены оригинальные двери и окна с резьбой и латунной фурнитурой.
✅Полы бетонированы.
✅Дом продается с мебелью и техникой. ✅Крышу меняли 2 года назад.
✅Участок 9 соток пойдет в собственность, помимо этого участка к дому относятся еще 2 (фруктовый сад из абрикосов, черешни, сливы) площади: 368 и 535 кв. м, которые пойдут в аренду на 99 лет с правом оформления в собственность после получения гражданства.
✅На участке находится гараж, отдельная постройка со скважиной для полива, хозяйственные постройки.
✅Все в хорошем состоянии.
✅Вода городская
✅Канализация септик
✅Электричество : 380 В (проводка менялась)
✅Отопление печное и от кондиционера
✅Улица тихая, не проездная.
💶Цена: 34 000 на месте возможен торг.
🌟Продажа через агентство недвижимости Mirna R&N nekretnine.
Номер лицензии: 629.🌟
Расходы покупателя:
- судебный переводчик: около 150€;
- Нотариус: около 25 000 динар;
- адвокат: около 300 €;
- услуги информационного сопровождения сделки: 600€ (по договору на двух языках с выдачей кассового чека).
После сделки оплачивается:
- такса кадастра: около 9000 динар (приходит в течение месяца после сделки);
- налог на перенос абсолютных прав собственности: 2,5% от стоимости недвижимости (приходит в течение полугода после сделки).
Если после сделки Вам требуется получение ВНЖ, расходы на получение ВНЖ:
- услуги информационного сопровождения, помощь с оформлением документов, подача документов, общение с инспектором, получение ответов об одобрении: 600 € (по договору на двух языках с выдачей кассового чека);
- пошлина за подачу 21450 динар + выпуск личной карты 3800 динар (на человека);
- медицинская страховка: около 13 000 динар (на человека);
- фотографии, копии документов: около 300 динар (на человека);
- на счёт в банке Сербии необходимо положить минимум 500€ (на человека), открытие счета входит в стоимость услуг информационного сопровождения при подаче. #serbia #недвижимость #дом #переездзаграницу #сербия #переездвсербию

[@a-ez9qe]

Спасибо за видео! За такие деньги просто супер!!

[@user-ff6ne1fp1s]

Почти даром 😊

[@user-vr1cf6tt9q]

Это как ферма

[@soniamachin3063]

Риджица - хорошее село, красивое, все есть, Сомбор рядом и граница тоже.

[@user-ip3hp2kc4i]

А что там делать? Если как дачу для жителей Сербии, когда есть где зарабатывать.

[@ВалерийСурков]

Ванная - без ванной!!! 😂

[@JohnDo-ntchaknow]

If I was to purchase the property as a business registered in Serbia, from what I have been told the land can be purchased outright and not rented. Is that accurate?

[@SrbiaBlizu]

@@JohnDo-ntchaknow , can be soldered before purchase, cost about 1,000€

[@ТатьянаПодгорных-о6п]

Почему не говорите цену аренды земли для иностранцев?

[@globetrotter12]

БЕЗД-ВОЗД-МЕЗД-НО😉 сказали же

[@SrbiaBlizu]

Здравствуйте. Налог будет на дом и на землю, которая в собственности, около 4000 динар в год.

[@ТатьянаПодгорных-о6п]

@@SrbiaBlizu спасибо!

[@ТатьянаПодгорных-о6п]

@@globetrotter12 не досмотрела до конца.

[@user-ff6ne1fp1s]

34 евро в год.😂​@@SrbiaBlizu

[@user-ex1kv4zs1e]

Есть ли газ в этом селе?

[@SrbiaBlizu]

Здравствуйте. На текущий момент нет, но скоро должны подвести.

[@user-demitriy]

Добрый день, что там с интернетом?

[@SrbiaBlizu]

@@user-demitriy , добрый день. Интернет через домашний телефон или от мобильного провайдера . Оптоволокна нет.