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動画字幕で「廃車アプリ」とありますが、「配車アプリ」の誤りです。お詫びして訂正いたします。
セブの戸建て賃貸の相場はいくらからいくらぐらいかご存知ですか？3ベッドルーム以上で中心地近郊と、郊外どちらも気になります。
mo さん、コメントありがとうございます。私自身はフィリピン人の友人のつてでラバンゴンという郊外ですが交通の便のいい場所の戸建てに5,000ペソの家に住んでいたことがあります（７年前でトイレなどローカル仕様）が、日本人が（特に初めて）住むのであれば、やはり安全面からサブディビジョン（壁に囲まれていて出入り口のゲートには警備員も常駐している住宅地）の住宅がいいと思います（賃貸で貸し出しているケースも結構あるようです）。私の日本人の知人は以前グアダルーペという比較的便のいいサブディビジョンで２階建てで3部屋プラスリビングくらいの家に住んでいて、３万ペソ以下だったと聞いたことがあります（５年前位ですが結構リーズナブルな物件だと思います）。もちろん、ロケーションや築年数、設備（トイレ、シャワーなどローカル仕様か家具の状態やインターネットなど）によってかなり幅がでます。サブディビジョンは騒音などにルールを設けているところもあって、日本人は音に悩まされるケースも多いので考慮してもいいかもしれません。また、セブは年々賃貸料もかなり値上がりしているので、いつの情報かも確認が必要です。市街地ではサブディビジョンの数はかなり限られ、少し山に入るなど比較的交通の便の良くない場所に多くみられます（以前は自家用車がないと不便でしたが、最近は大抵の場所はグラブカーで配車できるのではないかと思われます）。情報に関しては、まだまだ日本のようにはネットで簡単に調べられる感じではないので（以前よりはネット情報は増えていますが）、知人やエージェントに手伝ってもらい、地道に探すようになるかと思います。フェイスブックやラインのグループもいろいろあるようですので、それらを通じて実際に住んでいる人に直接聞いてみると今の状況が分かるかもしれません。このチャンネルでも今後、コンドミニアムや建売住宅の紹介していく予定ですが、賃貸も情報があれば取り上げていきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
詳しくご丁寧ありがとうございます！なるほど。海外の情報はやはり自分自身がそれなりに動かないとわからなそうですね！ありがとうございました。
😊
楽しく拝見しています。私も、コロナが無ければ去年に移住を考えていました。落ち着けば、行きたいのですが、もし、お願いできれば、開発会社、販売店など教えていただく事は可能でしょうか？唐突な質問で申し訳ありませんが、教えていただければ幸いです。
吉田さん、コメントありがとうございます。今回の動画で紹介している一戸建ては、動画内でも触れていますが、私のビジネスパートナーが建築から販売までマネジメントした物件です。Your Dream House Realty Services Inc.という会社に所属しているそうで、彼の公式フェイスブックと会社のフェイスブックのリンクを概要欄に貼っておきます。（ウェブのホームページはリンクが切れています。フィリピンはウェブサイトよりフェイスブックの方が、圧倒的に閲覧率が高くて、役所や会社・店舗など更新されないなどもよくあります。）今後も、不動産関連などの投稿も充実させていきたいと思っていますので、ご質問や要望など教えていただければ参考にさせていただきたいと思います。どうぞよろしくお願います。
追伸 ウェブサイトのホームページは現在アップデートのためのメンテナンス中とのことで、近日中に閲覧できるようになるそうです。また、概要欄のリンクにも不具合がありましたので修正しましたよろしくお願いいたします。
はじめてみましたが、字幕が上にあり読んでる間に絵まで見きれませんでした。ご配慮を。
こんにちは。ご覧いただき、また、コメント・ご意見をいただきありがとうございます。字幕の位置も含め、いろいろと見やすい動画になるよう改善してきたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
金額もぴったりです。
貴重な情報ありがとうございます。リノアンで家を探していました。リノアンのどこ辺りですか？パパキッズが見えるということは私が探してる近くだと思います。
動画をご覧いただき、また、コメントありがとうございます。前半の一戸建て、後半のサブディビジョンのどちらも、パパキッズのあるシロット湾にほど近く（湾までまで数百メートル）、 ハイウエイ（Central Nautical Highway）と、そのバイパス道路であるコンソラチオン・タユド・リロアン道路（Consolacion-Tayud-Liloan Rd）の間にあります。売り主は、基本的にリロアンのみで販売しており、今後も動画で紹介していきたいと思っていますので、よろしくお願いします。
ありがとうございます
こちらこそ。また何かありましたら、答えられる範囲でお答えしますので、ご遠慮無くご質問ください。
やっぱりフィリピン最高🇵🇭何とも言えない空気！本当に行く人でないと味わえない。そもそも日本はつまらないです！老後の生活はフィリピンファーストクラス、ちょと言い過ぎ！頑張って下さい。応援します📣
ありがとうございます。コメント機能に慣れてなくて返信が遅くなって申し訳ございませんでした。これからもいろいろなセブの様子をポツポツと投稿していきたいと思っていますのでよろしくお願いします。
その家はいくらですか？
コメントありがとうございます。確認いたしましたところ４５０万ペソで販売済みとのことです。今後も、もっと詳しく、新しい物件などを紹介できたらと思っていますので、よろしくお願いします。
施工がカンペキなら安いんだけれども、水洗トイレの流れとか、下水処理とか水圧とか難しいのでホテルが一番です。妻の家族に占領される心配もありません。どうせ、名義は妻です。
外国人は個人で土地を所有できないというのは大きな問題ですね。フィリピンの一般的な建築をみると施工も見えない部分などは不安がありますね。
たしかにww😆
動画字幕で「廃車アプリ」とありますが、「配車アプリ」の誤りです。お詫びして訂正いたします。
セブの戸建て賃貸の相場はいくらからいくらぐらいかご存知ですか？
3ベッドルーム以上で
中心地近郊と、郊外どちらも気になります。
mo さん、コメントありがとうございます。
私自身はフィリピン人の友人のつてでラバンゴンという郊外ですが交通の便のいい場所の戸建てに5,000ペソの家に住んでいたことがあります（７年前でトイレなどローカル仕様）が、日本人が（特に初めて）住むのであれば、やはり安全面からサブディビジョン（壁に囲まれていて出入り口のゲートには警備員も常駐している住宅地）の住宅がいいと思います（賃貸で貸し出しているケースも結構あるようです）。
私の日本人の知人は以前グアダルーペという比較的便のいいサブディビジョンで２階建てで3部屋プラスリビングくらいの家に住んでいて、３万ペソ以下だったと聞いたことがあります（５年前位ですが結構リーズナブルな物件だと思います）。
もちろん、ロケーションや築年数、設備（トイレ、シャワーなどローカル仕様か家具の状態やインターネットなど）によってかなり幅がでます。
サブディビジョンは騒音などにルールを設けているところもあって、日本人は音に悩まされるケースも多いので考慮してもいいかもしれません。また、セブは年々賃貸料もかなり値上がりしているので、いつの情報かも確認が必要です。
市街地ではサブディビジョンの数はかなり限られ、少し山に入るなど比較的交通の便の良くない場所に多くみられます（以前は自家用車がないと不便でしたが、最近は大抵の場所はグラブカーで配車できるのではないかと思われます）。
情報に関しては、まだまだ日本のようにはネットで簡単に調べられる感じではないので（以前よりはネット情報は増えていますが）、知人やエージェントに手伝ってもらい、地道に探すようになるかと思います。
フェイスブックやラインのグループもいろいろあるようですので、それらを通じて実際に住んでいる人に直接聞いてみると今の状況が分かるかもしれません。
このチャンネルでも今後、コンドミニアムや建売住宅の紹介していく予定ですが、賃貸も情報があれば取り上げていきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
詳しくご丁寧ありがとうございます！
なるほど。
海外の情報はやはり自分自身がそれなりに動かないとわからなそうですね！
ありがとうございました。
😊
楽しく拝見しています。
私も、コロナが無ければ去年に移住を考えていました。
落ち着けば、行きたいのですが、もし、お願いできれば、開発会社、販売店など教えていただく事は可能でしょうか？
唐突な質問で申し訳ありませんが、教えていただければ幸いです。
吉田さん、コメントありがとうございます。
今回の動画で紹介している一戸建ては、動画内でも触れていますが、私のビジネスパートナーが建築から販売までマネジメントした物件です。Your Dream House Realty Services Inc.という会社に所属しているそうで、彼の公式フェイスブックと会社のフェイスブックのリンクを概要欄に貼っておきます。（ウェブのホームページはリンクが切れています。フィリピンはウェブサイトよりフェイスブックの方が、圧倒的に閲覧率が高くて、役所や会社・店舗など更新されないなどもよくあります。）
今後も、不動産関連などの投稿も充実させていきたいと思っていますので、ご質問や要望など教えていただければ参考にさせていただきたいと思います。どうぞよろしくお願います。
追伸 ウェブサイトのホームページは現在アップデートのためのメンテナンス中とのことで、近日中に閲覧できるようになるそうです。また、概要欄のリンクにも不具合がありましたので修正しました
よろしくお願いいたします。
はじめてみましたが、字幕が上にあり読んでる間に絵まで見きれませんでした。ご配慮を。
こんにちは。ご覧いただき、また、コメント・ご意見をいただきありがとうございます。字幕の位置も含め、いろいろと見やすい動画になるよう改善してきたいと思います。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
金額もぴったりです。
貴重な情報ありがとうございます。リノアンで家を探していました。リノアンのどこ辺りですか？パパキッズが見えるということは私が探してる近くだと思います。
動画をご覧いただき、また、コメントありがとうございます。
前半の一戸建て、後半のサブディビジョンのどちらも、パパキッズのあるシロット湾にほど近く（湾までまで数百メートル）、 ハイウエイ（Central Nautical Highway）と、そのバイパス道路であるコンソラチオン・タユド・リロアン道路（Consolacion-Tayud-Liloan Rd）の間にあります。
売り主は、基本的にリロアンのみで販売しており、今後も動画で紹介していきたいと思っていますので、よろしくお願いします。
ありがとうございます
こちらこそ。また何かありましたら、答えられる範囲でお答えしますので、ご遠慮無くご質問ください。
やっぱりフィリピン最高🇵🇭何とも言えない空気！本当に行く人でないと味わえない。そもそも日本はつまらないです！老後の生活はフィリピンファーストクラス、ちょと言い過ぎ！頑張って下さい。応援します📣
ありがとうございます。コメント機能に慣れてなくて返信が遅くなって申し訳ございませんでした。これからもいろいろなセブの様子をポツポツと投稿していきたいと思っていますのでよろしくお願いします。
その家はいくらですか？
コメントありがとうございます。確認いたしましたところ４５０万ペソで販売済みとのことです。
今後も、もっと詳しく、新しい物件などを紹介できたらと思っていますので、よろしくお願いします。
施工がカンペキなら安いんだけれども、水洗トイレの流れとか、下水処理とか水圧とか難しいのでホテルが一番です。妻の家族に占領される心配もありません。どうせ、名義は妻です。
外国人は個人で土地を所有できないというのは大きな問題ですね。フィリピンの一般的な建築をみると施工も見えない部分などは不安がありますね。
たしかにww😆