Achat immobilier locatif : comment avoir un dossier de financement en béton !
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ค. 2024
- Découvrez avec Caroline GUERIZEC (mon courtier de vousfinancer.com agence de Lorient) comment obtenir un oui de votre banque pour le financement de votre investissement immobilier locatif.
En fin de vidéo : 2 astuces pour avoir un prêt à un taux très très bas et bien choisir entre les intérêts intercalaires et le report total des mensualités
Mes derniers conseils en plus de cette vidéo sur le site 100% immobilier et location saisonnière : experiences-immobilieres.com
Emmanuel GUENGANT, loueur en saisonnier, investisseur, entrepreneur et conférencier
Lien de la vidéo : • Achat immobilier locat...
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Investissement immobilier locatif, location de courte durée, achat appartement locatif
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Je ne commente jamais les vidéos. Mais celle-ci, c'est du concret et ça ne parle pas du global pour vendre une formation! Merci à toi
Ah mince parceque j'en ai une sous le coude à vendre !!
Merci pour cette vidéo, il y avais quelques points que je ne connaissait pas sur les courtiers.
Je suis informaticien et je travaille sur les logiciels de scoring bancaire d'une grande banque française, du coup je connais plutôt bien la façon de calculer le risque pris par les banques lors d'une demande de financement. Je vous confirme qu'il suffit généralement de bien mettre de côté pendant 3 mois, car le scoring est calculé généralement sur les trois derniers mois mais le reste à vivre est juste un des indicateurs qui sont utilisés.
Dommage que je travaille à Paris, ça aurait pu être intéressant en discuter de vive voie
Merci pour cette vidéo, je m'abonne
très bonne vidéo contenu méga intéressant c est agréable a regarder en plus bravo et merci a vous 2 .
Merci beaucoup !
En effet excellente vidéo permettant de mieux connaître ce métier ! Merci pour cette vidéo !
Merci Steven !
vidéo très intéressante et motivante
Filez les factures du notaire et des intermédiaires au vendeur qui les ajoutera au prix de vente : la banque financera 100 % du nouveau prix 😉
Comment faire ?
Sur ce nouveau prix, il y aura un nouveau prix de notaire ?
Bjr. Vidéo intéressante, je suis assez partisan des frais intercalaire, en effet ça coûte du crédit et sa rallonge le crédit mais cela nous permet également de se refaire de la trrsorie quand le bien est déjà loué alors qu on paie que les frais intercalaire 😉
très intéressant ! plein de bonnes choses à savoir
Merci Jérémy !
video très instructive !! merci !
Bonjour superbe vidéo, continue comme ça, je m'abonne afin de te suivre
Très bien présenté
Merci Laurence c'est sympa !
Vidéo très intéressante pour son lot d'informations. Par contre, le titre ne colle absolument pas avec le contenu.
On est dans le sujet quand même, non ?
Très bonne vidéo qui permet de mettre à plat toutes les infos qu'on trouve sur TH-cam.
Je suis intéressé par l'investissement locatif pour de la courte durée et je pense me lancer début d'année prochaine c'est à dire mars / avril 2020.
Je suis gérant d'une Auto-école sur Lorient mais je ne sais pas si toi tu es de Lorient car si oui ça serait génial de se rencontrer afin que tu me fasse part de ton expérience.
Dans l'attente de ta réponse je te dit merci et bonne journée 😉
Eh bien quand tu veux Will !
bonjour, merci pour cette vidéo, ok la dernière option lorsque l'on paye des intérêts sur des intérêts est la plus couteuse, mais ces fameux intérêts servent de déduction fiscale? non?
Bonjour, comment faite vous pour financez les meubles dans le crédit immobilier ? vous mentez à la banque ?
Merci d'avance, c'est l'une de mes plus grosse problématique pour l'instant.
🥇🖤
Bonne vidéo en effet ! revoir à augmenter le son... à bientôt
Pour la prochaine promis !
👍
Bonjour, il me semblait que l'on pouvait reporter l'entrée en amortissement jusqu'à 3 ans avec des frais intercalaires minimes à condition de le négocier au depart?
Merci
Pour le prêt lissé monté en 2 lignes, encore faut-il que les personnels des banques comprennent ce qu'on leur dise. 😂
Ah!!! Il n y a pas que des compétents dans des banques...
Effectivement un courtier fait gagner énormément de temps!et ses honoraires reste raisonnable
Ce qui me dérange, dans le concours d'un courtier, c'est d'avoir aucune garanti sur la compétitivité des conditions d'un emprunt. En deléguant la mise en concurrence des banques à un intermédiaire, rien ne vous prouve que les clauses du financement, proposées par celui ci, soient les meilleurs. Dans le cas où vous multipliez les opérations, je pense, qu' il est préférable de s'en assurer soit même.
Perso si je fais appel à un courtier ce n'est pas pour repasser derrière lui et vérifier s'il a bien négocié, sinon je ne m'en sort plus...