هل تعلم كم مقاسات الحديد بالسقف والاعمدة وعدد الكانات بالاعمدة والجسور وطريقة التسليح قوة الخرسانة الاعمدة والاسقف تسليح الرقاب والقواعـد والميد هل تم البنا على ارض صالحة للتأسيس هل تم الدفان على طبقات والكثير من الاسئلة في تأسيس المبنى وهي الاهم لاأن تكلفتها عالية واحيانا يصعب الاصلاح الا بالهدد
في الحقيقة اتمنى ان يكون الكشف عبر مراحل و لا يكون عند التسليم للاشخاص الذين يبنون منزلهم و لا يشترون جاهز كل مرحلة من مراحل الانشاء يأتي مهندس يجري كشف على الامور التي انجزت فان كانت موافقة للمواصفات و المعاير يتم الانتقال للعمل للمرحلة اللاحقة بهذه الطريقة يتم تلافي كل الاخطاء من بداية الانشاء و حتى نهاية التشطيب و التسليم على المفتاح و لو زادت اجور الكشف الا انهم يكتشفون الاخطاء مباشرة لانه تراكم الاخطاء في البناء يؤدي الى كارثة لا قدر الله
المفروض الوزاره المعنيه بالمباني التجاريه تغرم صاحب العقار ويوقف عن البيع و الشراء ويوضع على فلله أنها غير صالحه لسكن ويأخذ عليه ضريبه سنويه ويتحمل تكاليف فحص الفله مو كل شيء في ظهر المشتري طيب كم فله بشوف وكم عقار يعجبني و أمر عليه و أبغى أشتري أنا دفعت عربون على فله وبعدين صار ظرف و هونت المكتب وراني نجوم إلين أخذت جزء من العربون وش ذا اللغب العقار يبغاله تصحيح أوضاع
بالدقيقة ١٦ يعترف الرئيس التنفيذي ان جهاز الفحص حقه ماهو اصلي يقول سعر الاصلي منه مية وعشرين الف ريال كيف تبحث عن الاخطاء وانت تستعمل جهاز مضروب ، ماهو بس انتم اللي تغفطون الناس لها عقول
ياخي انصفوا الناس.. هو ماقال مضروب.. قالك نوع عادي.. ومن باب الامانة المهنية تكلم الرجال وذكر وحدد..لو انه من الناس الاستغلاليين..قالك جهازي اصلي ومشاها عليك... خاصة ان جهازه المستخدم يأدي الغرض..
@@عليالحربي-خ1ث نعلم بوجود من تضرر من الغش في الفلل. لكن كلامي عن الفحص اللي بالفديو بأنه ماله سنع لأنه يفحص تشطيب فقط وخلل المبنى يكون في الأساسات التي يصعب فحصها والتأكد من جودتها.
@@الحمدلله-ط7ن4ت صح لازم يؤخذ عينات من الصبات ومعرفة اماكن العمدان وهذا صعب ويبيلها واحد خبره واذ تبي تضمن ان الشغل كان مضبوط اسأل الي باني البيت عن المهندس الي ماسك الشغل كامل لان المهندس المعروف يخاف على سمعته
صوتك مزعج والمهندسين اصواتهم غير واضحة طب دامكم حريصين على المشتري . لية مايكون اذاظهرت النتيجة سلبية يدفع قيمة الفحص المطور اما المشتري الله يكون بعونة كلن بياكل من لحمة من كل الاطراف.طب الي اشترا وش يسوي .يعني كل ماشوف بيت ادفع للفحص بيخلص نص القرض على الفحص الله المستعان
@@wellytms4713 ياحبيبي لوعلى بيتين على قولتك كان الامور زينة .وانا مجرب شهور بدون مبالغة. لابد من العيوب وبعضها ممكن تمشية واغلبها لا ولاكن العيوب الانشائية من يطلع عيوبها .عموما الله يكون بعون المشتري.
الهيكل الإنشائي هو الأصل والاساس
مالنا ومال التشطيبات، الله يخلف علينا بخير
الأمور مدحدرة
هل تعلم كم مقاسات الحديد بالسقف والاعمدة وعدد الكانات بالاعمدة والجسور وطريقة التسليح قوة الخرسانة الاعمدة والاسقف تسليح الرقاب والقواعـد والميد هل تم البنا على ارض صالحة للتأسيس هل تم الدفان على طبقات والكثير من الاسئلة في تأسيس المبنى وهي الاهم لاأن تكلفتها عالية واحيانا يصعب الاصلاح الا بالهدد
طيب السؤال المهم هو التعديل الان هل هو على المواطن او شركة
ههههههههه اهم شي ابدله علشان يقلون مهندس 😂😂😂😂😂
في الحقيقة اتمنى ان يكون الكشف عبر مراحل و لا يكون عند التسليم للاشخاص الذين يبنون منزلهم و لا يشترون جاهز
كل مرحلة من مراحل الانشاء يأتي مهندس يجري كشف على الامور التي انجزت فان كانت موافقة للمواصفات و المعاير يتم الانتقال للعمل للمرحلة اللاحقة
بهذه الطريقة يتم تلافي كل الاخطاء من بداية الانشاء و حتى نهاية التشطيب و التسليم على المفتاح
و لو زادت اجور الكشف الا انهم يكتشفون الاخطاء مباشرة
لانه تراكم الاخطاء في البناء يؤدي الى كارثة لا قدر الله
هذا فحص للتشطيب فقط يلزم وجود صور لأعمال العظم والدفان
و الله لو كانت الاجور عشر الاف على الفيلا مو بكثير
المفروض الوزاره المعنيه بالمباني التجاريه تغرم صاحب العقار ويوقف عن البيع و الشراء ويوضع على فلله أنها غير صالحه لسكن ويأخذ عليه ضريبه سنويه ويتحمل تكاليف فحص الفله مو كل شيء في ظهر المشتري طيب كم فله بشوف وكم عقار يعجبني و أمر عليه و أبغى أشتري أنا دفعت عربون على فله وبعدين صار ظرف و هونت المكتب وراني نجوم إلين أخذت جزء من العربون وش ذا اللغب العقار يبغاله تصحيح أوضاع
لابسين خوذة و جاكيت لومنر في مبنى مشطب لية هههه ماهو موقع انشأئي ادفع لهم فلوس عشان يقول لك مكان الفيش مو مقبول هههه
وش هالفحص هههههههه الله يجيب البيت بس لو بيبانه خشب الأولين
السلام عليكم
هل موجود عاين في جميع المناطق
ايه موجود في جميع المناطق
اخلص بس كم دفعو لك
وش دخلك يالحسود ؟
بالدقيقة ١٦ يعترف الرئيس التنفيذي ان جهاز الفحص حقه ماهو اصلي يقول سعر الاصلي منه مية وعشرين الف ريال كيف تبحث عن الاخطاء وانت تستعمل جهاز مضروب ، ماهو بس انتم اللي تغفطون الناس لها عقول
16:00
ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه اي والله
ياخي انصفوا الناس.. هو ماقال مضروب.. قالك نوع عادي.. ومن باب الامانة المهنية تكلم الرجال وذكر وحدد..لو انه من الناس الاستغلاليين..قالك جهازي اصلي ومشاها عليك... خاصة ان جهازه المستخدم يأدي الغرض..
تبغاه يجيب جهاز ب120 الف وانت متعاجز تدفع 500 قيمة فحص مبنى كيف يغطي حق الجهاز والتعب
فلسفة مالها سنع وهدفها واضح كسب مادي من المغفلين.
الأهم في المنى سلامة الأساسات وليس بهرجة التشطيب.
بالعكس ماهي فلسفه كثير الي تضررو يوم شرو منزل
@@عليالحربي-خ1ث نعلم بوجود من تضرر من الغش في الفلل.
لكن كلامي عن الفحص اللي بالفديو بأنه ماله سنع لأنه يفحص تشطيب فقط وخلل المبنى يكون في الأساسات التي يصعب فحصها والتأكد من جودتها.
بالعكس المفروض تعتمد من قبل مراقبين البلديه بالذات على تجار العقار والمقاولين الكبار المتعاقدين مع الوزارات
@@jaf14239 الأساسات اللي تحت الأرض صعب الكشف عليها
@@الحمدلله-ط7ن4ت
صح لازم يؤخذ عينات من الصبات ومعرفة اماكن العمدان وهذا صعب ويبيلها واحد خبره
واذ تبي تضمن ان الشغل كان مضبوط اسأل الي باني البيت عن المهندس الي ماسك الشغل كامل
لان المهندس المعروف يخاف على سمعته
فحص عادي جدااا
صوتك مزعج والمهندسين اصواتهم غير واضحة طب دامكم حريصين على المشتري . لية مايكون اذاظهرت النتيجة سلبية يدفع قيمة الفحص المطور
اما المشتري الله يكون بعونة كلن بياكل من لحمة من كل الاطراف.طب الي اشترا وش يسوي .يعني كل ماشوف بيت ادفع للفحص بيخلص نص القرض على الفحص الله المستعان
ماتفحص على اي بيت تشوفه تفحص على البيت اللي تصير خلاص اعجبك وجازم تشتريه زيها زي السياره ماتفحص اي سيارة تشوفها بالشارع تفحص اللي تبي تشتريه
على اساس انت بتفر بيوت الحارة كلها وتفحصها
انت ماراح تفحص الا بيت او بيتين بالكثير فقط البيوت الي اعجبتك او جازم عليها
طب فحصت وطلع فية عيوب راح افحص وافحص ماهو نفس الشئ انا اتكلم عن حقوق المشتري وخسارتة .وشكرا للاهتمام
@@wellytms4713 ياحبيبي لوعلى بيتين على قولتك كان الامور زينة .وانا مجرب شهور بدون مبالغة. لابد من العيوب وبعضها ممكن تمشية واغلبها لا ولاكن العيوب الانشائية من يطلع عيوبها .عموما الله يكون بعون المشتري.
ماعندهم السالفه😅😂