يا مهندس اغلب اختبارات التربه نسخ ولصق هذا اولا ثانيا هذا مشكلته ان اللي بنا البيت دفن ببقايا التكسير او او الخ هذا حتى ممكن ما دفن بتراب... يعني لوانت صاحب البيت تدفن بنوعيه تراب ممتازه مثل الصبيز وتدكها تمام بتوفر من الخساير ذي كلها
لو في عدالة حقيقية لمثل هذا فالعدل ان يخير بائع هذا البيت بخيارين : 1- اعادة جميع ما دفع هذا المسكين له على حساب من بنى هذا المنزل و اغلاق القرض و دفع تعويض يماثل قيمة الاقساط المدفوعة. 2- هدم المبنى كامل على حساب بائع المنزل و إعادة بنائه تحت إشراف هندسي مشترك مابين المشتري ومكتب هندسي معتمد ومندوب من الجهة الحكومية المختصة . ويخير المشتري اي خيار يختاره و يكون نافذ من لحظة اقرار ذلك و نشره في الصحف على نفقة بائع هذا المبنى . فحص جميع المباني التي قام ببنائها وإلزامه بضمان لمدة عشر سنوات . وقبل هذا كله شطب جميع سجلاته وايقافه عن العمل إلى الأبد .
@@ABCDXZ كلامك صحيح، والله يجزاك خير ،، ولكن كيف،،،، لو فيه واحد من المقاولين الذين يقومون بتلاعب في بناء هذه الفلل او العماير،، تم تأديبه ومجازته، لاكان عبرة لغير ل بعض المقاولين،، اقول الله المستعان،،
يا رجال نسيبي ماخذ دور نص ارض ب مليون وميه عن طريق البنك اقل من سنه والجبس اللي بالسقف والجدران قاعد يطيح والله العظيم شي يغبن .. عندنا للاسف الاغلب صاحب العقار بايع ذمته والمكتب اهم شي ياخذ نسبته والخازوق في ضهر المشتري ، وبالنظام مافيه شي ينص بشكل واضح اعادة حق المشتري في حال تضرره بشكل كبير
يجب ان يوضع كل من ساهم واشرف على البناء داخل السجن لان هذا البناء من الممكن لا قدر الله ان يتسبب بكارثة نتيجة تهاون من لا ضمير لهم حسبنا الله ونعم الوكيل وان شاء الله ربنا يعوضك يا ابو ركان بيت يسر خاطرك
اتذكر مجموعة فلل قبل حوالي ٥ سنوات كانت تباع الفلة ومساحتها حوالي ٤٥٠ متر بحدود ٤ مليون .. مريتها من كم يوم لقيتها هابطة وجدرانها متصدعة والبلدية حاطه عليها أوراق إخلاء وتقريبا مهجورة ليس بها سكان
للأسف النظام عندنا يخدم البائع لو كان هناك نظام صارم ضد العقاريين ومقاوليهم لما شفنا مثل هذه الأمور الطامة أنها أصبحت ظاهرة في كل مدينة للأسف كان الله في عون من تورط في هذه الكراتين
المفروض يكون فيه إختبار للتربة قبل البناء لأن أحياناً تكون التربة دفان أو تكون ظاهرياً جيدة لطبقة بسيطة بينما توجد تكهفات خفية تحتها لاتتحمل وزن البناء عند انتهائه.
لمثل هذا : اقترح أن يلزم البائع يشراء فلة خالية من العيوب تقارب مساحة الفلة التالفة ، وتسجل ملكيتها باسم المغبون ، و تنقل الفلة التالفة لصاحبها الأول . مع دفع تعويض للمغبون جراء ما خسره من أثاث ونحوه ، إضافة إلى السجن وغرامة مالية على المالك الأول ، و المسؤول عن سلامة المبني . حتى لا تتكرر هذه التصرفات الإجرامية .
ماهو رد الوزاره في هذي الحاله؟ من يتحمل مسؤولية البيت؟ هل لا يزال المهندس على رأس العمل؟ هل لازال الاستقطاع الشهري يستطيع من المواطن؟ اسئله تحتاج الى اجوبه واضحه
اللهم اني اسالك العفو والعافيه الحمد لله الذي عافانا مما ابتلى به كثيرا من الناس اللهم ثبتنا بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الاخره اللهم توفانا وأنت راض عنا
الله يعوض عليه. ويرجعون له كل مادفع لهم. والنصيحة يااخوان اشتر الأرض وخلي مكتب هندسي يعطيك على الأرض شهادة قوة تحمل قبل ماتبدي في البناء هذا اولا. وبعدين اذا تبين انها صالحه للبنا ابصط الأرض بالشيول وصب عشرة سانتي النظافة. وبعدها بدي حدادة القاعدة تكون ٦٠ سم وقبل الصب جيب مهندس يشرف على الحدادة ويعطيك شهادة موقعة من مكتب معتمد بأن حدادة القاعدة سليمة. وبعدها ابحث عن خرسانة معروفه. وصب القاعدة بضغط ٤الاف. وقبل الصب خلي المقاول يستعد بإحضار اكثر من هزاز. احتياط لو خرب هزاز يكون الثاني مجود في الحال. ولابذ ماتترك الصب الا بعد. الانتهاء من الصبية. لأنه مجرد الواحد ما يبتعد عن الصب لربما يتركو الهزاز. هذا بالنسبة. لصب قاعدة البيت. أما إذا كان في قبو. فلابذ من حفر الأرض. ويكون صاحب الشيول ذو خبره. وبعد الحفر. تجيب. كم رد حجر. صخري معروف وترجم الأرض بالحجر. ويعتمد عدد الكمية مساحة القبو. وبعدها تجيب كنكري ناعم. وتبصطه على الحجر ومن ثم تجيب رصاصة. وترص الحجر وبعدها تصف طابوق على دائرة القاعدة وتصب عشرة سم النظافه وبعدها تحط عازل وبعد العازل تصب ٥سم يكون الكنكري ناعم. على شان لا يضرر العازل أثناء صف حديد القاعدة تكون الارتفاع على حسب ارتفاع القاعدة قد يكون ٦٠سم او٧٠سم. حسب ما هو مبين في الخارطة. وقبل كل ذلك تحفر في احد زوايا القاعدةحفرة.وتنزل برميل يكون مفتح له فتحات جانبية. وتحط في داخله طابوق ليكون تقيل. وتنزل فيه غطاس. وتمد له هوز. لتصريف الماء. ولا تطفي الغطاس الا بعد الانتهاء من وضع العوازل. وردم القبو من الخارج بالرم الحي. هذا من خلال تجربتي في البناء. وسلامتكم وتحياتي للجميع .
تواصل مع محامي واشرح له الاشكالية. غير ان النظام اجبر المقاول ضمان الاساسات والعظم عشر سنوات. اذا لم تستلم حقك على الاقل تعوّض ببعضه. حقوق الناس مطمع للقلوب الضعيفه.
هل شهاده اتمام البناء صادره من المكتب المشرف هنا يتحمل المكتب المسؤليه كامله او لو متعاقد مع مكتب اشراف وخالف المخطط الذي صدر به الرخصه هنا يعاقب المكتبين اولا المكتب المصمم للعيوب الانشاءيه والمكتب المشرف لعدم مراجعه المخططات الانشاءيه وتدارك الخطأ قبل التفيذ
كارثه التجار يدمرون المواطن الي على راتبه ويدفعه كله اقساط وتدمر حياته الزوجيه النفسيه ولا هم التاجر الفاجر للأسف ماعنده في الله لا يخاف الله عشان يخاف عليك حسبنا الله ونعم الوكيل على كل ظالم اسأل الله الذي لا اله الا هو ان الله يحرقه كل من يبني من كراتين ويبيعها على المسكين بملايين
ليت فيه قرار يمنع البيع قبل سنه من نهاية إنشائه . مهما كان منزل كبير صغير. وذلك للتأكد من اي عيوب إنشائيه... مهما كانت هبوط قواعد او تهريب سباكه او تصدعات بسبب سوء اللياسه.
هذي مشكله في الأرض فيها هبوط ويمكن فيها كهوف تحت الارض ماله دخل بناء . والله يعوضه وإذا عنده شهادة من مكتب الهندسي يقيم عليهم دعوه هو والبائع لان كذا يتحملها مكتب الهندسي والبائع والله يعوضه خير
الحل واضح لتجنب هذه الكوارث ...وجود مهندس مشرف في الموقع من قبل مكتب هندسي مرخص..وعمل تقيم دورى للمكاتب الهندسيه ومحاسبتها على الأخطاء من قبل الجهات المختصه ... لضمان تنفيذ العمل حسب المخططات المعتمده . إلزام المصمم بعمل فحوصات التربه لانه بناء على نتائجها يتم عمل التصميم. المهم احترام التصميم الالتزام به .وكذلك عدم الصب الا بعد اعتماد المهندس واستلام الحديد وعدم الصب الا بوجود المهندس المشرف... وجود مهندس مشرف هو درهم الوقايه( بلاش التوفير في هذا البند..)...من قناطير العلاج. الحقن وتدعيم السقوف ومعالجة الشقوق.....
هذا مشكلة الشراء من الشركات بيت جاهز والله اني شفت بيت تحت الإنشاء الجدار سقط ثم عدله تعديل بسيط والمشكله الكبرى انه بنى الجدار اولا ثم بنى الاعمدة بعد بناء الجدار!!!؟؟؟؟ اول مرة في حياتي اشوف واحد يبني جدار قبل مايسوى الاعمدة
هذي مشاكل بيع البناء الشخصي ..مناظر جماليه دون اهتمام باساس البناء و من تسكن تبدا العيوب بالظهور..لهذا السبب كنت ارشح ومازلت اللي يبي جاهز ياخذ بناء شركات لانها تلتزم بالضمانات واي عيب يوديهم ورا الشمس خصوصا الشركات العقارية الكبيرة ..وان عندك المقدرة تبني بنفسك فهذا الافضل والافضل. والله يعوض الرجال خير
الله يعوضه ويصبره اذا النظام عادل يعوض ويرجع له ماله من البائع والمكتب الهندسي الي اعطاه تقرير + سجن البائع الغشاش واغلاق ومحاسبة المكتب الهندسي ..لازم يقاضيهم
هذا اذا قال لك غبن وقهر الرجال... اقسم بالله لو كان هتاك عقوبات صارمة لما تجرأ مثل هؤلاء السفهاء على غش الناس بهذع الصورة... لا دين يمنعهم ولا نظام ولا مروءة
ادعوا الله بمنه وكرمه يعوض اخونا راكان خير ويكفينا شر البلديه ويعطونا اتمام بناء ويليت اخواني احد يدلنا ايش هذا الحي وهل هو بالرياض لان الواضع خلل بالارض وليس المبنى
هذا الرجل طيب ورغم الي حصل له ألا انه مبتسم اما صاحب المبناء هو انسان خبيث ولاهمه غير انه يبلع دراهم كيد مازال مستمر في خبثه حرام لوانا غير اربطه في الحوش اسبوع وكل يوم اصبحه بكف ومسيه بكف حتى يهلل اما صحاب الشهاده ان البيت سيلم اتفاهم معاهم بطريقت محامي او قدم شكوى للمك وولي عهده وهم بعد الله ينصفونه ويعطونه حقه❤
![ละลาย (LALALYE) - DAOU PITTAYA ต้าห์อู๋ พิทยา [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/wo6r9TgausI/mqdefault.jpg)
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و(التشطيبات) عبر الرابط نسناس للنشر nsnaas.com أوالطلب عبر واتس آب 00966564850240
ماهي ابرز الاعتبارات الواجب مراعتها عند توزيع العناصر الانشائيه
يا مهندس اغلب اختبارات التربه نسخ ولصق هذا اولا
ثانيا هذا مشكلته ان اللي بنا البيت دفن ببقايا التكسير او او الخ هذا حتى ممكن ما دفن بتراب...
يعني لوانت صاحب البيت تدفن بنوعيه تراب ممتازه مثل الصبيز وتدكها تمام بتوفر من الخساير ذي كلها
@@سليماناحمدعبداللهسعيدالحبيشيسع ﷼
لو سمحت. كيف ارفع قضية على مكتب هندسي ؟ وماهي الجهة المخولة باستقبال شكاوي ضد المكاتب الهندسية
ياخي والله أنغبنت على الرجال.. باين أنه طيب وأبن حلال.. الله يعوضه خير ..ويالله أنك لاتبارك لكل محتال غشاش
اللهم امين يارب
المسأله فكر
من أمن العقوبه أساء الأدب.
♦️المفترض تغريم البائع +المقاول المنفذ + المكتب الهندسي المشرف
وشطب سجلاتهم التجاريه وحرمانهم من دخول السوق عقابًا لهم وعبرة لغيرهم وإلا بيستمر الغش والضحية المستهلك🚶🏻♂️
100%
لو في عدالة حقيقية لمثل هذا فالعدل ان يخير بائع هذا البيت بخيارين :
1- اعادة جميع ما دفع هذا المسكين له على حساب من بنى هذا المنزل و اغلاق القرض و دفع تعويض يماثل قيمة الاقساط المدفوعة.
2- هدم المبنى كامل على حساب بائع المنزل و إعادة بنائه تحت إشراف هندسي مشترك مابين المشتري ومكتب هندسي معتمد ومندوب من الجهة الحكومية المختصة .
ويخير المشتري اي خيار يختاره و يكون نافذ من لحظة اقرار ذلك و نشره في الصحف على نفقة بائع هذا المبنى .
فحص جميع المباني التي قام ببنائها وإلزامه بضمان لمدة عشر سنوات .
وقبل هذا كله شطب جميع سجلاته وايقافه عن العمل إلى الأبد .
قصدك المفروض سحب الرخصة وتعويضه المتضرر وسجنه ٥ سنوات
@@ABCDXZ كلامك صحيح، والله يجزاك خير ،، ولكن كيف،،،، لو فيه واحد من المقاولين الذين يقومون بتلاعب في بناء هذه الفلل او العماير،، تم تأديبه ومجازته، لاكان عبرة لغير ل بعض المقاولين،، اقول الله المستعان،،
يا رجال نسيبي ماخذ دور نص ارض ب مليون وميه عن طريق البنك اقل من سنه والجبس اللي بالسقف والجدران قاعد يطيح والله العظيم شي يغبن .. عندنا للاسف الاغلب صاحب العقار بايع ذمته والمكتب اهم شي ياخذ نسبته والخازوق في ضهر المشتري ، وبالنظام مافيه شي ينص بشكل واضح اعادة حق المشتري في حال تضرره بشكل كبير
مبتسم رغم الظروف والقهر
يا الله يا كريم يا رزاق يا ذا العرش المتين يا جبار السماوات والارض اجبر خاطر الانسان هذا
اللهم آمين
آللهم آمين يارب العالمين
اللهم امين يارب العالمين
اللهم امين
آمين
يفترض أن يكون القانون صارم
يجبر المقاول على دفع تكاليف المنزل بالكامل
يجب ان يوضع كل من ساهم واشرف على البناء داخل السجن لان هذا البناء من الممكن لا قدر الله ان يتسبب بكارثة نتيجة تهاون من لا ضمير لهم
حسبنا الله ونعم الوكيل وان شاء الله ربنا يعوضك يا ابو ركان بيت يسر خاطرك
اللهم امين يارب العالمين
الحمد لله الذي عافانا مما ابتلاهم به وفضلنا على كثير مما خلق تفضيلا
الله يصبرهم ويعوضهم خير
اتذكر مجموعة فلل قبل حوالي ٥ سنوات كانت تباع الفلة ومساحتها حوالي ٤٥٠ متر بحدود ٤ مليون .. مريتها من كم يوم لقيتها هابطة وجدرانها متصدعة والبلدية حاطه عليها أوراق إخلاء وتقريبا مهجورة ليس بها سكان
لاحول ولاقوة إلا بالله العلي العظيم
لا تدور الاحياء الغاليه عاد
حاول تجمع راس مال وتسوي شركه كبيره وتنصب على العالم لان الراس ماليه تحميك بحماية كبار الشخصيات لكن تسرق ريال تدخل السجن
السجن 10 سنوات وغرامة مالية لصاحبة المشروع وارجاع الاموال لأصحابها ،،
من أمن العقوية أساء الادب .
لاحول ولا قوة الا بالله ... طيب وأبن حلال والله .. الله يعوضه خير.... وحسبي الله ونعم الوكيل في من زور وخان الأمانة
للأسف النظام عندنا يخدم البائع
لو كان هناك نظام صارم ضد العقاريين ومقاوليهم لما شفنا مثل هذه الأمور
الطامة أنها أصبحت ظاهرة في كل مدينة للأسف
كان الله في عون من تورط في هذه الكراتين
في تركيا عندهم ضمان الدولة وضمان البلدية
اي مشكلة تحصل فورا يعاقب المقاول
لهذا شراء العقارات في تركيا استثمار امن ورخيص اكثر مما هنا
المفروض يكون فيه إختبار للتربة قبل البناء لأن أحياناً تكون التربة دفان أو تكون ظاهرياً جيدة لطبقة بسيطة بينما توجد تكهفات خفية تحتها لاتتحمل وزن البناء عند انتهائه.
السلام عليكم، يرفع دعوى على البائع وعلى المكتب الهندسي الذي أصدر الشهادة بخلو المبنى من العيوب.
الله يعوضه خير ويمحي كل فاسد مفسد من هالبلد 🤲
الله يعوضه خير وياخذ بحقه ممن ظلمه والله المستعان .
لمثل هذا : اقترح أن يلزم البائع يشراء فلة خالية من العيوب تقارب مساحة الفلة التالفة ، وتسجل ملكيتها باسم المغبون ، و تنقل الفلة التالفة لصاحبها الأول . مع دفع تعويض للمغبون جراء ما خسره من أثاث ونحوه ، إضافة إلى السجن وغرامة مالية على المالك الأول ، و المسؤول عن سلامة المبني . حتى لا تتكرر هذه التصرفات الإجرامية .
صعبة لان نصف التجار شغالين بوزارة التجارية او مضبطينهم ، نفس الي يستوردون من جبل علي مضبطين انفسهم
والله شي محزن رؤية هذه المعاناة الله يكون بعونه ويعوّضه خير يارب وحسبنا الله ونعم الوكيل 🤲🏼
الله يجبره ويأخذ حقه.. وينتقم من الظلمة
ياليته يطلع من البيت.. لايطيح عليه وأهله والله يعوضه خير
ماهو رد الوزاره في هذي الحاله؟
من يتحمل مسؤولية البيت؟
هل لا يزال المهندس على رأس العمل؟
هل لازال الاستقطاع الشهري يستطيع من المواطن؟
اسئله تحتاج الى اجوبه واضحه
الله يكون في عونه ويفرجها له ويعوضه بأحسن من بيته اللي شراه
المفروض والصحيح يرد له مبلغه كاملًا مع التعويض ويتحمل البائع والمكتب الهندسي الخسارة كاملة
والله مشكلة الغش .. المشكلة مافي جهة تحمى المواطن من هاؤلاء الغشاشين الي مايخافون الله .. والله يعوضه خير ببيت افضل منه
اللهم اني اسالك العفو والعافيه
الحمد لله الذي عافانا مما ابتلى به كثيرا من الناس
اللهم ثبتنا بالقول الثابت في الحياة الدنيا وفي الاخره
اللهم توفانا وأنت راض عنا
بيوتنا كلها بدون اختبار تربه واقل بيت له أكثر من 30 سنه وإلحمد لله مافيهم أي مشكلة
مفروض الحكومه تنشى برنامج ضمان السكن الجاهز يكون بين البائع والشاري ضمان ع التصدعات والخ مدته لاتتجاوز ١٠ سنوات
لازم يرفع قضيه في المهندس الذي فحص البيت وثم صاحب البيت الذي اشترى منهم لأنهم ناس ماتخاف الله همها المال والكسب ونسوى الأخرة...
ختبار التربة تقوم به الدولة قبل تقسيم الأراضي واصدار رخص البناء
رش الاسمنت بماء بحر او ماء فيه ملوحه عند الإنشاء
الله يعوض عليه. ويرجعون له كل مادفع لهم. والنصيحة يااخوان اشتر الأرض وخلي مكتب هندسي يعطيك على الأرض شهادة قوة تحمل قبل ماتبدي في البناء هذا اولا. وبعدين اذا تبين انها صالحه للبنا ابصط الأرض بالشيول وصب عشرة سانتي النظافة. وبعدها بدي حدادة القاعدة تكون ٦٠ سم وقبل الصب جيب مهندس يشرف على الحدادة ويعطيك شهادة موقعة من مكتب معتمد بأن حدادة القاعدة سليمة. وبعدها ابحث عن خرسانة معروفه. وصب القاعدة بضغط ٤الاف. وقبل الصب خلي المقاول يستعد بإحضار اكثر من هزاز. احتياط لو خرب هزاز يكون الثاني مجود في الحال. ولابذ ماتترك الصب الا بعد. الانتهاء من الصبية. لأنه مجرد الواحد ما يبتعد عن الصب لربما يتركو الهزاز. هذا بالنسبة. لصب قاعدة البيت. أما إذا كان في قبو. فلابذ من حفر الأرض. ويكون صاحب الشيول ذو خبره. وبعد الحفر. تجيب. كم رد حجر. صخري معروف وترجم الأرض بالحجر. ويعتمد عدد الكمية مساحة القبو. وبعدها تجيب كنكري ناعم. وتبصطه على الحجر ومن ثم تجيب رصاصة. وترص الحجر وبعدها تصف طابوق على دائرة القاعدة وتصب عشرة سم النظافه وبعدها تحط عازل وبعد العازل تصب ٥سم يكون الكنكري ناعم. على شان لا يضرر العازل أثناء صف حديد القاعدة تكون الارتفاع على حسب ارتفاع القاعدة قد يكون ٦٠سم او٧٠سم. حسب ما هو مبين في الخارطة. وقبل كل ذلك تحفر في احد زوايا القاعدةحفرة.وتنزل برميل يكون مفتح له فتحات جانبية. وتحط في داخله طابوق ليكون تقيل. وتنزل فيه غطاس. وتمد له هوز. لتصريف الماء. ولا تطفي الغطاس الا بعد الانتهاء من وضع العوازل. وردم القبو من الخارج بالرم الحي. هذا من خلال تجربتي في البناء. وسلامتكم وتحياتي للجميع .
هل ممكن مقاضاة البائع و المكتب الذي اصدر الشهادة؟
تواصل مع محامي واشرح له الاشكالية. غير ان النظام اجبر المقاول ضمان الاساسات والعظم عشر سنوات. اذا لم تستلم حقك على الاقل تعوّض ببعضه. حقوق الناس مطمع للقلوب الضعيفه.
م عبدالغني مبدع في الانشائي شكرا
حسبياالله عليه ونعم الوكيل وعلى اشكاله الله يصبرك
اسأل الله ان يصبره صبر ايوب
هل شهاده اتمام البناء صادره من المكتب المشرف هنا يتحمل المكتب المسؤليه كامله
او لو متعاقد مع مكتب اشراف وخالف المخطط الذي صدر به الرخصه هنا يعاقب المكتبين اولا المكتب المصمم للعيوب الانشاءيه والمكتب المشرف لعدم مراجعه المخططات الانشاءيه وتدارك الخطأ قبل التفيذ
جزاك الله خير على المعلومات المهمه بالنسبه للمستثمر مايبغا الشغل الصح يبغى الارخص بس
شكرا.
الله يعوضك خير ويطمن قلبك ..
البيت من شكله ينعاف ولا ينسكن فيه حتي لو رممه وصلحه ماتدري ايش المختفي من العيوب خصوصا الاساسات والقواعد...
افضل حل هو هدم البيت وبناءه من جديد .....
وش السبب في عدم تكرار مثل هذه الحالات هل هو عدم وجود نظام ردع لتجار فلل الكراتين...
لاحول ولا قوه الا بالله .. طيب والحل يا جماعه !!
طيب ليه ما يرفع عليهم قضية وياخذ حقه ؟!!
ياخوك المكتب الهندسي كاتبين له شهادة ان مافيه عيوب وابن الكلب راشيهم وطاحت براس هالضعيف الله يرد له حقه مايقدر يرفع عليهم حتى لو رفع اغلب شي بيخسر
ما اتوقع يحصل غير التعب
وخسارة فلوس
بياخذ حقه باذن الله بس يتوكل على الله و يرفع عليهم قضية…. الفساد و المفسدين و الغشاشين زمانهم انتهى
المفروض ١٠٠ الى ٣٠٠ ألف تكون كافيه لحصول المواطن على أرض ولكن للأسف تحتاج ٥٠٠ ألف للحصول على أرض قابلة للبناء
٥٠٠ الف نعمة.. روح قطر مب اقل من مليون وعليها
@@nevermind4555
لا توجد مقارنة بين السعودية 🇸🇦 وقطر 🇶🇦
من عدة نواحي المساحة١ ودخل المواطن ٢
@@mashh0o0r تعجبني عرفت تسكته
@@mashh0o0r ياذا المساحة الي امتحنتونا فيها وبالنهاية عجزنا نملك فيها متر
من المسؤول عن هذي لاشياء ومن يعوضه ويرد حقه هذا السوال
كارثه التجار يدمرون المواطن الي على راتبه ويدفعه كله اقساط
وتدمر حياته الزوجيه النفسيه ولا هم التاجر الفاجر للأسف
ماعنده في الله لا يخاف الله عشان يخاف عليك
حسبنا الله ونعم الوكيل على كل ظالم
اسأل الله الذي لا اله الا هو
ان الله يحرقه كل من يبني من كراتين ويبيعها على المسكين بملايين
معظم المكاتب الهندسية تحتاج مراقبة تامة لانهم لديهم مقاولين خاصين بهم والخفايا لها اثر تكشف بكل سهولة
ليت فيه قرار يمنع البيع قبل سنه من نهاية إنشائه . مهما كان منزل كبير صغير. وذلك للتأكد من اي عيوب إنشائيه... مهما كانت هبوط قواعد او تهريب سباكه او تصدعات بسبب سوء اللياسه.
هذي مشكله في الأرض فيها هبوط ويمكن فيها كهوف تحت الارض
ماله دخل بناء . والله يعوضه
وإذا عنده شهادة من مكتب الهندسي يقيم عليهم دعوه هو والبائع لان كذا يتحملها مكتب الهندسي والبائع والله يعوضه خير
شهادة المكتب الهندسي "أمانه" وخيانة الأمانه لا يجب ان تمر مرور الكرام.
أين الرقابة الحكومية من هذه المهازل ؟؟؟ الله لايبارك لمن غشنا واستغل حاجاتنا، الله يعوضك خير
انت مهندس محترم
المفترض بدل ان توضع خوازيق في اساسات البيت
يضعون اكبر خازوق في........ المطور
قاتل الله كل غشاش، وقد حكم عليه النبي ﷺ فقال "ليس منا"
الحل واضح لتجنب هذه الكوارث ...وجود مهندس مشرف في الموقع من قبل مكتب هندسي مرخص..وعمل تقيم دورى للمكاتب الهندسيه ومحاسبتها على الأخطاء من قبل الجهات المختصه ... لضمان تنفيذ العمل حسب المخططات المعتمده . إلزام المصمم بعمل فحوصات التربه لانه بناء على نتائجها يتم عمل التصميم. المهم احترام التصميم الالتزام به .وكذلك عدم الصب الا بعد اعتماد المهندس واستلام الحديد وعدم الصب الا بوجود المهندس المشرف... وجود مهندس مشرف هو درهم الوقايه( بلاش التوفير في هذا البند..)...من قناطير العلاج. الحقن وتدعيم السقوف ومعالجة الشقوق.....
يا باشا يقول وجد مخلفات اثناء الحقن يعني تم البناء على مخلفات
لا اعتقد الحقن ممكن يعالج المشكلة
الله يعوضه
لابد من الضمان الشامل
الله ييسر اموره ويرزقه
اللي يشتري بيت جديد جاهز ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم ) ( إنسان ما يفهم )
انت الي ماتفهم ناظره عظم وشف شغلهم من بعيد
هذا مشكلة الشراء من الشركات بيت جاهز والله اني شفت بيت تحت الإنشاء الجدار سقط ثم عدله تعديل بسيط والمشكله الكبرى انه بنى الجدار اولا ثم بنى الاعمدة بعد بناء الجدار!!!؟؟؟؟ اول مرة في حياتي اشوف واحد يبني جدار قبل مايسوى الاعمدة
للاسف المبنى لم يعد صالح للسكن واحتمال البيت بدون قواعد ولاميدات
اذا شفت بيت للبيع والبيارة الخارجيه مو مزفلته انحش عنه اعرف انه بيوفر حتى لو هلله وحدة
مفروض ياخذ تعويض على الغش وعقوبة صارمة تطال البائع ،
هذي مشاكل بيع البناء الشخصي ..مناظر جماليه دون اهتمام باساس البناء و من تسكن تبدا العيوب بالظهور..لهذا السبب كنت ارشح ومازلت اللي يبي جاهز ياخذ بناء شركات لانها تلتزم بالضمانات واي عيب يوديهم ورا الشمس خصوصا الشركات العقارية الكبيرة ..وان عندك المقدرة تبني بنفسك فهذا الافضل والافضل. والله يعوض الرجال خير
الله يعوضه خير
المفروض يعمل الشمري لقاد مع البائع ويفضحه امام العالم او يتعهد بتعويض المشتري
الفساد يحمي الفساد.. لعلكم فهمتم
الله يعوض عليك 🤲🕋
اسأل الله الجبار ان يجبره بحكم واسال الله الغني ان يغنيه بفضله ويعوض عليه
الجاهز او الجديد ماتفرق دام انك عتشتري عن طريق مهندس ثقه
طيب نصبو عليه مرتين . صاحب البيت .والمكتب الهندسي . ما يقدر يشتكي ولا حقه راح
الله يعوضه. حسيت بالغبنه فكيف هو صاحب البيت. حسبي الله ونعم الوكيل على كل ظالم
انتبهو من عجلة وقت شراء البايع يحسسك انه عنده اخر قطعة في كون
حلها بسيط جدا تمسك البناء شركات كبيرة وتبيع للناس مع الضمان عليها ١٠ سنوات وبس زي شركات السيارات وغيرها
ماله علاج ذا البيت
ارفع قضية وسلم ورجع البيت للبنك واطلع منه
وربي يعوضك بأحسن منه
الله يعوضه ويصبره اذا النظام عادل يعوض ويرجع له ماله من البائع والمكتب الهندسي الي اعطاه تقرير + سجن البائع الغشاش واغلاق ومحاسبة المكتب الهندسي
..لازم يقاضيهم
ارجع على المنفذ والمكتب الهندسي بالمطالبه القضائية وادخل جميع من له طرف مباشر وطالبهم بالتعويض متضامنين عن جميع الاضرار المادية والادبية
الله يعوضك
مو انت اول ولا اخر واحد اكثرية الناس كذا الا من رحم ربي وهم جدا قليل قليل قليل قليل
والله لا تسكت عن حقك الله ينتقم منهم
الله يعوضك ويخلف عليكم
هذا اذا قال لك غبن وقهر الرجال...
اقسم بالله لو كان هتاك عقوبات صارمة لما تجرأ مثل هؤلاء السفهاء على غش الناس بهذع الصورة...
لا دين يمنعهم ولا نظام ولا مروءة
الله المستعان مافي قانون رادع يحمي المواطن من المجرمين المقاولين هم مجرمين لان لو أنهار البيت وفي احد داخل البيت وتسبب في قتل اهله الله المستعان
الله يعوضه خير لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
والله مصيبه
طيب الحقن اذا كانت المشكله في الارض
بس المشكله اذا الخلل من تسليح القواعد ؟؟
اللي نفذ البيت مجرم
متخسر يصب وايت مويه في الارض قبل البدء في التنفيذ ؟
افضح المقاول والمكتب الهندسي ليش ما تفضحهم؟
اخوي محمد التشهير يصدر من المحكمة بأمر قضائي، لكن الأفضل يرفع قضية في المحكمة، الله يعوضه وينصره وكل مظلوم.
فيها تشهير _ يقدر المقاول او المكتب يرفع قضيه عليه : عقوبه غرامة تصل نص مليون و سجن ١٠ سنوات
@@sHs4s
أعتقد أنها نصيحة وليست تشهير والا كيف نعرف الغشاش ونحذر منه !!
يستطيع والله أعلم أن يفسخ البيع بسبب هذا العيب
يا ليت لو يرفع للقضاء
كيف استطيع التواصل مهندس عبد الغني انا من سلطنه عمان ومتابع لمعظم فيديواتك
وين نظام الكود السعودي
طيب البيت عليه تأمين من البنك المفروض البنك يتحمل كل خلل فيه ويصلحه على حساب التامين
ادعوا الله بمنه وكرمه يعوض اخونا راكان خير ويكفينا شر البلديه ويعطونا اتمام بناء ويليت اخواني احد يدلنا ايش هذا الحي وهل هو بالرياض لان الواضع خلل بالارض وليس المبنى
انا مستغرب ان الاموو هذي مازالت موجودة
ماتوقعت يوصل اجرام البعض لهذا المستوى
حسبنا الله ونعم الوكيل
بالعكس المبنى جاهز سعره غالي ومصمم على كيف غيرك اما لما تاخد ارض تصممها على كيفك وبسعر اقل بعد
سؤال الدرج يكون مقطع درجات بالباطون ولا سحسيله
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم ربي يعوضهم
وين عنهم الوزارة ، حسبي الله عليهم ، الله لايحللهم
عند الله تلتقي الخصوم
هذا الرجل طيب ورغم الي حصل له ألا انه مبتسم اما صاحب المبناء هو انسان خبيث ولاهمه غير انه يبلع دراهم كيد مازال مستمر في خبثه حرام لوانا غير اربطه في الحوش اسبوع وكل يوم اصبحه بكف ومسيه بكف حتى يهلل اما صحاب الشهاده ان البيت سيلم اتفاهم معاهم بطريقت محامي او قدم شكوى للمك وولي عهده وهم بعد الله ينصفونه ويعطونه حقه❤
كم سنه يبن هضم الفيلا لشراء