房产贬值继续，奇葩小区400套出租，北京暴雷楼盘，商业空空，住民商水商电

房产贬值继续，奇葩小区400套出租，北京暴雷楼盘，商业空空，住民商水商电

[@user-mi1eb1co7o]

楼盘／环境真心不错，说来说去还是经济大环境被弄砸了，可惜了

[@忐忑的可乐饼]

@@user-mi1eb1co7o (ノへ￣、)

[@raywu6787]

鞋子、鞋櫃、單車放房外…這就是居民水準的最佳描述。

[@忐忑的可乐饼]

这种房子多是外地人住的。杂乱无章而且因为物业管理也混乱。所以就会有这种情况。(ノへ￣、)

[@raywu6787]

@@忐忑的可乐饼 知道了! 謝謝說明!

[@user-js6iq4ic4f]

奇怪了我們台灣南投市人口也就9萬7千多人..可馬路上還是車水馬龍..甚至哪個時候到家樂福結帳都要排隊,,北京市發生啥事?走在路上遇到壞人....呼救沒人知道

[@忐忑的可乐饼]

@@user-js6iq4ic4f 北京是面积太大，楼盖太多，特别是商业楼。现在真是一片狼藉。

[@user-bg9yf3re5s]

商业水电对于住户不划算，但是（商业水电）去年秋北京光华路Soho拍卖一万一千／平米房价对于目前十万元／平米很合适啊。

[@忐忑的可乐饼]

@@user-bg9yf3re5s 商业楼里面我感觉就是有点混乱，如果都是居住还好。就怕一半居住一半办公，大家都生活不好。

[@ccl1123yyxx]

塔楼不错啊

[@忐忑的可乐饼]

@@ccl1123yyxx 还行吧

[@coricanyu4125]

中介肯定劝买啊，利益相关他也得挣钱啊，但越来越多人看明白了，长期人口下降，以后房子只会越来越差

[@忐忑的可乐饼]

@@coricanyu4125 那人家饭碗。

[@guanderui7915]

房地产开发需要时间，但是赶不上政策的变化。开发商想依托大兴机场商机，但需要时间。只能等待。

[@忐忑的可乐饼]

@@guanderui7915 可得等了。

[@user-hj2jn4wu2x]

郊区的老城区。两居4000大把的。各种配套设施齐全。生活还方便。以后最先沦落的就是这种新区。大片新房的。

[@忐忑的可乐饼]

@@user-hj2jn4wu2x 没错。同意。

[@Ulsadfqwernvic2]

正常的尊重经济规律的国家，经济的繁荣和衰退是有周期的，欧美基本在10～20年之间。中国政府不以经济规律为指导来管理经济，结果导致经济没有周期，繁荣了多少年，一定会衰退同样数量级的年份。

[@runrun321]

感謝論點

[@忐忑的可乐饼]

@@Ulsadfqwernvic2 只能走一步看一步了(ノへ￣、)

[@user-sc9eq5ln5x]

这种房子隔音很差的

[@忐忑的可乐饼]

何止差。你领居就和你家卧室的隔音一样。商住房标准都是一样的

[@georgesun9542]

充满了生活气息呀^_^

[@忐忑的可乐饼]

是，有点意思。

[@user-pr6ud7fz4g]

基于商业目的建筑的楼是不是很难改变成住宅？光看外壁都是玻璃窗，肯定不适合生活。
我不太了解情况，可以随便进入小区吗？
以前的视频你介绍过胡同，有沙发外人可以随便坐一坐。你把胡同的模式套入楼房，太可爱了。
我很担心，住楼房的人没有胡同心胸宽广。

[@忐忑的可乐饼]

@@user-pr6ud7fz4g 你说的对，一进楼道就不见天日，感觉好压抑。ლ(・﹏・ლ)。

[@HsiaoyeChong]

银行倒闭了，不就不用还了么

[@user-yx4ul5xk9t]

你提到大v返点的事，我就是做房产销售的，北京好卖的项目给我们结2.5-4个点，总房款，不好卖的项目7个点的都有

[@忐忑的可乐饼]

不给返点人家大v天天瞎逼逼图个啥(ノへ￣、)

[@zhangpeng7531]

每平8000吧

[@忐忑的可乐饼]

8000都不值。这商住两用的。6000ꉂꉂ(ᵔᗜᵔ*)

[@David-v81]

乱码七糟说了一堆，没有主题。
你的视频看不到现状也没有什么预计评估，你要说什么？

[@Nancy-lg5cq]

恭喜恭喜🍾🎊🎊🎈🎉，，無腦人，買買買，每個月都有固定的收入，固定期是還完貸款期，沒有這種保障就敢買？所以斷供也是自食惡果⋯⋯

[@忐忑的可乐饼]

@@Nancy-lg5cq 确实很多人自己也有责任。到现在确实都比较难。没有破产制度的话。有些人就很难了。

[@zhonglihu8760]

破产确实不好实行，中国人很多会故意崩账，职业破产人​@@忐忑的可乐饼

[@zhouzhou-dc6oq]

废话太多了