Bonjour , j'aimerais pour la 1er fois mettre ma maison en location mais uniquement 4 semaines en juillet simplement pour me payer mes vacances , dois je quand même aller a la mairie ... ?
Bonjour Rémi, Sais tu, si on a fait une demande d'aide ma prime rénove et un prêt à taux zéro sur sa résidence principal et qu'on souhaite fair une partie en Airbnb ensuite si cela remet en question le plan d'aide perçu ? Je te remercie par avance si tu as une réponse où une expérience à ce sujet. Merci pour tes vidéo de qualités
Bonjour, je ne pense pas dans la mesure ou la mise en Airbnb se fait après coup. À vérifier avec un expert comptable, c'est le genre de sujet que le mien traite individuellement avec chacun de mes élèves 👍
Bonjour, non ce ne sont pas les mêmes réglementations je pense, il faut vérifier de ton côté. Pour ma part, je ne m'y connais que sur le marché français. Merci pour ton retour sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb 👍
*Félicitation Rémi* pour cette vidéo ! ENFIN une personne qui dit la vérité quant aux contraintes éventuelles au moment de la transformation d'un logement en meublé de tourisme. Les communes tendent en effet à restreindre ce business *HYPER lucratif* , donc ceux qui ont encore la possibilité de le faire (selon les communes) doivent s'en empresser ! Et en effet, comme le dit Rémi, c'est très rentable, je fais personnellement 25% brut sur chacun de mes appartements. Le plus sûr, comme précisé dans cette vidéo, étant de mettre *une clause dans le compromis pour se protéger* d'un éventuel refus de transformation par la mairie concernée. *Avec ta permission* , puis-je partager cette vidéo pleine de valeur ? 😀
Salut Olivier, merci pour ton retour sur ma vidéo Airbnb comment se lancer en 2020. Merci pour ton message et oui tu peux partager cette vidéo avec grand plaisir 🔥👌💪
Bonjour je viens de créer mon air bnb dans ma résidence principale mais je ne sais pas si je dois me créer un numéro siren/siret airbnb ne le stipule pas lors de la création de l'annonce donc je me pose la question... merci de votre réponse
Bonjour. Le numéro est associé à ton activité de loueur en meublé, ce dépend du régime fiscal dans lequel tu es. C’est a ton expert comptable de gérer tout ça 👍
Bonjour, Airbnb a abandonné lâchement les hôtes en violant les termes des conditions d'annulations choisies par les hôtes suite au covid malgré l'ordonnance gouvernementale ,sans parler les dégâts causés par les touristes ..... si vous connaissez un avocat spécialiste Arbnbn , je suis preneuse
Bonjour Claire, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb. La location courte durée va reprendre progressivement après la crise sanitaire. Je ne connais pas d'avocat spécialisé en Airbnb.
Bonjour Rémi j'ai une question, c'est possible de mettre en location des chambres privatifs avec toilette salle de bain en commun sans cuisine sur air bnb ?
@@remiroche sans cuisine c'est sa ? :) Et est-ce-que c'est possible que moi je suis dans la cuisine pour vendre le Petit déj ou déj ? Et que je reste là-bas en même temps pour faire l'accueil et être disponible pour les clients ?
@@remiroche comment être sûr que ça va fonctionner ? Gonesse est une bonne ville pour faire ça ? Dois-je compté que sur Airbnb Booking ? Ou y'a t'il d'autres astuces si je veux me lancé dans se métier ?
Il y a énormément d’astuces et de choses à savoir pour ne pas faire d’erreurs ! Je te conseille de rejoindre mon programme de formation où on décortique tout en détails 👍
Bonjours Rémi, merci pour la vidéo j'avais une question j'ai actuellement un studio dans Paris ou je ne vit pratiquement plus dedans , j'ai une personne que je connais qui veux me payer mon loyer pour le faire louer en aire bnb mais le studio et toujours à mon nom est possible ? Est ce que c'est risquer ? Si je veux faire ce système c'est par ce que je veux garder l'appartement au cas où.
Bonjour, merci avec plaisir ! Pour ta question oui c’est une bonne idée, tu peux lui faire un bail de location nue, il va te demander l’autorisation explicite de sous louer l’appartement et tu dois l’autoriser. C’est à toi de voir les retours sur cette personne qui veut sous louer ton appartement. Si c’est carré et bien géré pourquoi pas
@@remiroche merci beaucoup pour ta réponse mais je dois déclarer quelque chose au impo sachant que je ne vais rien enregistrer à la mairie vue que ce n'est pas moi qui va faire du airbnb? Sachant que c'est ma résidence principale et que je vis chez ma copine actuellement, merci encore
Oui, c'est toujours une vidéo actuelle qui montre comment se lancer et le buzz négatif que font toujours les médias. Le plus parlant est l'exemple des 120 jours maxi, tout le monde pense que ça s'applique à tous les logements partout en France alors que c'est pour de la résidence principale uniquement. Dans des villes classiques, sans trop de tension locative, on peut louer un logement dédié au Airbnb toute l'année 👍
bah j avoue ca parle moins cash flow 2020 -2021 faut pas avoir de credit sur ton biens immo ! 2021 ca va faire mal !les chiffres de 2020 tombent sur les impayées ! bonjour les ardoises !airbnb ca repart en mars 2022 au mieux ! bon courage a tous !
Salut Alex, si tu fais un bien immobilier pour de la location courte durée, il doit être au minimum rentable en location meublée classique. C’est ce que j’ai fais sur mes biens et même pendant les périodes difficiles de 2020 j’étais quand même à l’autofinancement (ce qui n’est pas le cas de tous les investisseurs). Il faut donc penser son bien un peu multi usage et bien cadenasser son investissement (report de mensualités, différé, différents modes d’exploitation etc.)
C'est un peu pénible de louer en courte durée, c'est un deuxième travail quoi! Il faudrait tout automatiser, déléguer à une conciergerie (dépenses en plus) pour rester tranquille...c'est nul quoi
Bonjour Cassandra, merci pour ton retour sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb en 2020. Pas du tout ! Si tu le souhaites tu peux tout déléguer et être très rentable tout de même ! C’est ce que je fais justement sur mes biens immobiliers, tu peux checker ça sur ma chaîne 🔥 Rémi
"Hello, merci pour ton commentaire sur ma vidéo sur comment se lancer sur airbnb. Des obligations de déclaration auprès de la municipalité peuvent exister pour louer sa résidence principale ou secondaire sur Airbnb. Certaines villes ont mis en place une procédure spécifique d'enregistrement. Donc si, c'est bien le cas selon les villes 👍 Tout est expliqué ici : www.airbnb.fr/d/enregistrement"
Bonjour
Est-ce que pour ces lois là c'est pareil pour les chalets caravanes en Belgique
Hello, je ne suis pas spécialisé sur le marché Belge, désolé :/
Bonjour , j'aimerais pour la 1er fois mettre ma maison en location mais uniquement 4 semaines en juillet simplement pour me payer mes vacances , dois je quand même aller a la mairie ... ?
Tu peux demander plus d’informations si tu le souhaites mais oui tu pourras louer ta maison 4 semaines sans soucis 👍
Bonjour Rémi,
Sais tu, si on a fait une demande d'aide ma prime rénove et un prêt à taux zéro sur sa résidence principal et qu'on souhaite fair une partie en Airbnb ensuite si cela remet en question le plan d'aide perçu ?
Je te remercie par avance si tu as une réponse où une expérience à ce sujet. Merci pour tes vidéo de qualités
Bonjour, je ne pense pas dans la mesure ou la mise en Airbnb se fait après coup. À vérifier avec un expert comptable, c'est le genre de sujet que le mien traite individuellement avec chacun de mes élèves 👍
Bonjour pour le Maroc c'est les mêmes réglementations ?
Bonjour, non ce ne sont pas les mêmes réglementations je pense, il faut vérifier de ton côté. Pour ma part, je ne m'y connais que sur le marché français. Merci pour ton retour sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb 👍
*Félicitation Rémi* pour cette vidéo !
ENFIN une personne qui dit la vérité quant aux contraintes éventuelles au moment de la transformation d'un logement en meublé de tourisme.
Les communes tendent en effet à restreindre ce business *HYPER lucratif* , donc ceux qui ont encore la possibilité de le faire (selon les communes) doivent s'en empresser ! Et en effet, comme le dit Rémi, c'est très rentable, je fais personnellement 25% brut sur chacun de mes appartements.
Le plus sûr, comme précisé dans cette vidéo, étant de mettre *une clause dans le compromis pour se protéger* d'un éventuel refus de transformation par la mairie concernée.
*Avec ta permission* , puis-je partager cette vidéo pleine de valeur ? 😀
Salut Olivier, merci pour ton retour sur ma vidéo Airbnb comment se lancer en 2020.
Merci pour ton message et oui tu peux partager cette vidéo avec grand plaisir 🔥👌💪
P
Bonjour je viens de créer mon air bnb dans ma résidence principale mais je ne sais pas si je dois me créer un numéro siren/siret airbnb ne le stipule pas lors de la création de l'annonce donc je me pose la question... merci de votre réponse
Bonjour. Le numéro est associé à ton activité de loueur en meublé, ce dépend du régime fiscal dans lequel tu es. C’est a ton expert comptable de gérer tout ça 👍
@@remiroche je n'ai pas d'expert comptable je me gère toute seule je suis au régime réel pour le moment
Tu peux simplement en consulter un pour ces questions et ne pas te tromper. C’est ce que je ferai à ta place
Bonjour, Airbnb a abandonné lâchement les hôtes en violant les termes des conditions d'annulations choisies par les hôtes suite au covid malgré l'ordonnance gouvernementale ,sans parler les dégâts causés par les touristes ..... si vous connaissez un avocat spécialiste Arbnbn , je suis preneuse
Bonjour Claire, merci pour ton commentaire sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb. La location courte durée va reprendre progressivement après la crise sanitaire. Je ne connais pas d'avocat spécialisé en Airbnb.
Bonjour Rémi j'ai une question, c'est possible de mettre en location des chambres privatifs avec toilette salle de bain en commun sans cuisine sur air bnb ?
Oui tu peux 👍
@@remiroche sans cuisine c'est sa ? :) Et est-ce-que c'est possible que moi je suis dans la cuisine pour vendre le Petit déj ou déj ? Et que je reste là-bas en même temps pour faire l'accueil et être disponible pour les clients ?
Oui c’est possible
@@remiroche comment être sûr que ça va fonctionner ? Gonesse est une bonne ville pour faire ça ? Dois-je compté que sur Airbnb Booking ? Ou y'a t'il d'autres astuces si je veux me lancé dans se métier ?
Il y a énormément d’astuces et de choses à savoir pour ne pas faire d’erreurs ! Je te conseille de rejoindre mon programme de formation où on décortique tout en détails 👍
Bonjours Rémi, merci pour la vidéo j'avais une question j'ai actuellement un studio dans Paris ou je ne vit pratiquement plus dedans , j'ai une personne que je connais qui veux me payer mon loyer pour le faire louer en aire bnb mais le studio et toujours à mon nom est possible ? Est ce que c'est risquer ? Si je veux faire ce système c'est par ce que je veux garder l'appartement au cas où.
Bonjour, merci avec plaisir !
Pour ta question oui c’est une bonne idée, tu peux lui faire un bail de location nue, il va te demander l’autorisation explicite de sous louer l’appartement et tu dois l’autoriser.
C’est à toi de voir les retours sur cette personne qui veut sous louer ton appartement. Si c’est carré et bien géré pourquoi pas
@@remiroche merci beaucoup pour ta réponse mais je dois déclarer quelque chose au impo sachant que je ne vais rien enregistrer à la mairie vue que ce n'est pas moi qui va faire du airbnb? Sachant que c'est ma résidence principale et que je vis chez ma copine actuellement, merci encore
Selon moi tu n’as pas à t’occuper de ça car tu as un bail de location nue. Le reste ce n’est pas tes affaires
@@remiroche merci encore pour ta réponse !
@@remiroche à mais je n'est même pas préciser le studio et une location.
Toujours valide en 2024 ?
Oui, c'est toujours une vidéo actuelle qui montre comment se lancer et le buzz négatif que font toujours les médias. Le plus parlant est l'exemple des 120 jours maxi, tout le monde pense que ça s'applique à tous les logements partout en France alors que c'est pour de la résidence principale uniquement. Dans des villes classiques, sans trop de tension locative, on peut louer un logement dédié au Airbnb toute l'année 👍
Moi je vis dans une chambre privée 14m2 sur air BNB a Montpellier 400e par mois au corum sa va
Salut Diego, merci pour ton retour 👍
Bonjour
Bonne vidéo
Merci 👍
bah j avoue ca parle moins cash flow 2020 -2021 faut pas avoir de credit sur ton biens immo ! 2021 ca va faire mal !les chiffres de 2020 tombent sur les impayées ! bonjour les ardoises !airbnb ca repart en mars 2022 au mieux ! bon courage a tous !
Salut Alex, si tu fais un bien immobilier pour de la location courte durée, il doit être au minimum rentable en location meublée classique. C’est ce que j’ai fais sur mes biens et même pendant les périodes difficiles de 2020 j’étais quand même à l’autofinancement (ce qui n’est pas le cas de tous les investisseurs).
Il faut donc penser son bien un peu multi usage et bien cadenasser son investissement (report de mensualités, différé, différents modes d’exploitation etc.)
Merci. Loin du drama que l'on entends partout
Merci pour ton retour sur ma vidéo "Airbnb : comment se lancer en 2022"
C'est un peu pénible de louer en courte durée, c'est un deuxième travail quoi! Il faudrait tout automatiser, déléguer à une conciergerie (dépenses en plus) pour rester tranquille...c'est nul quoi
Bonjour Cassandra, merci pour ton retour sur ma vidéo comment se lancer sur Airbnb en 2020.
Pas du tout ! Si tu le souhaites tu peux tout déléguer et être très rentable tout de même ! C’est ce que je fais justement sur mes biens immobiliers, tu peux checker ça sur ma chaîne 🔥
Rémi
Très franco-français cette vidéo.
Merci pour ton retour sur ma vidéo comment se lancer sur airbnb
C’est faux, pas besoin de s’enregistrer à la mairie, tu raconte n’imp quoi
"Hello, merci pour ton commentaire sur ma vidéo sur comment se lancer sur airbnb. Des obligations de déclaration auprès de la municipalité peuvent exister pour louer sa résidence principale ou secondaire sur Airbnb. Certaines villes ont mis en place une procédure spécifique d'enregistrement.
Donc si, c'est bien le cas selon les villes 👍
Tout est expliqué ici : www.airbnb.fr/d/enregistrement"