Аристарх добрый день, подскажите пожалуйста, что вы можете сказать о жк skolkovo one, каковы его перспективы, стоит ли брать для сдачи, о самой локации?
Аристарх, добрый день. Как бы Вы могли градировать проекты по Вашему рейтингу (если можно, пару слов про каждый проект, а если бы сняли обзор - так вообще было бы чудесно!!!): - High Life - Voxhall - Era - Монблан - Дом А - Павелецкая Сити - Pave - My Priority Paveletskaya ? И какое у Вас мнение насчёт локации прямо сейчас, через 5 и через 10 лет? И ещё вопрос: по Вашему мнению, появятся ли в 25-26 году длительные рассрочки от застройщиков? От 5-7 лет.
студии в среде на лобачевского буквально неделю назад можно было купить ниже 10 млн, сейчас на сайте висят от 10.8 млн, и почти каждые 2 дня их повышают на ~100к. Как Вы считаете, поздно заходить сейчас?
Друзья, пожалуйста, выбирайте с головой. Автор предлагая локацию матвеевского парка и не в курсе был, пока я ему в чате не сказал, что 500 метров от ЖК находится самая большая промзона ТЭЦ-25. Выбросы ТЭЦ самые ядовитые для здоровья. И переносить их никто не собирается.
@@RuslanKaydashov а ничего что я полтора года уже говорю про Матвеевский кластер и в каждом видео затрагиваю ТЭЦ? Не выдумывайте глупости. Не было у нас с вами диалога.
В Салапьево помогаторы абсолютно бесполезны были, т.к. кто схватил - того и тапки. А ПИК комиссию не платит агентам, как бы комиссией поделиться не могут
Знаете что самое главное вам должны рассказать на подборе. Что самое тупое решение, это взять квартиру в ипотеку, сдать ее и арендным платежом гасить долг. По факту, у тебя нет квартиры, так там живут другие и у тебя не денег так как ты отдал их банку. Но ты не унываешь, ты живешь с мечтой что у тебя скоро будет пассивный доход. А по факту, через 10 лет ты получаешь ушатанный бабушатник, который твои милые жильцы прилично угондошили. Но ты не унываешь, ведь на очередном подборе тебе посоветует взять кредит и сделать ремонт. И вот помимо ипотеки у тебя еще и потреб кредит. Но ты не унываешь и решаешь еще 10 лет поздвавать квартиру. Или нет. Ты решаешь ее продать и с удивлением узнаешь, что твоя хата стоит совсем не столько сколько ты думал. И ты не только не заработаешь, а еще и потеряешь, так как за эти года ты хер знает сколько банку отдал. И еще тебе доддны сказать, что любое жилье устаревает и через 10 лет, на фоне новых домов, смотрится так же как и пятидесятилетние девятиэтажки в округе. Что касается домиков от ПИК, то лет через 50 их будут назвать Собянинками, которые строили для того чтобы расселить приехавших в Москву и хоть как-то решить проблему жилья. Это будут как Хрущевки сейчас. Типа, херь какая-то для несостоятельной публики. Удачи.
😂😂😂 такую же херь ты в смаренте писал 😂😂😂, бабушатникам 50лет, 10 лет новое жилье, купи сначала что то , попользуйся, и рассуждай, а выдумывать чушь все могут 😅😅😅
@@stoma177 вот почему-то все люди, которые сделали большие капиталы, именно покупают квартирки и сдают их. И на большой дистанции такой «тупой» способ инвестирования почему-то обгоняет другие способы инвестирования. Мой личный кейс. 2017 год. 3350 покупка, 400 ремонт. Сначала сдавалась за 30 тысяч квартира, сейчас 50 тысяч к месяц. Сейчас рыночная стоимость порядка 10 млн. Мало того, что за 7 лет она уже арендой отбила стоимость, так и совокупные вложения увеличились в 2.5 раза. Где вы такую доходность найдете? На фондовом рынке? На депозите? В долларе?
Аристарх, ещё вопрос. Вы говорите, что никто кроме вас не разбирает досконально запрос клиента. Это неправда. У меня есть знакомый, которому подобрали объект в компании смарент и он остался доволен. Хотя тот же зубик, говорит примерно тоже самое, что и вы в плане конкурентов. Наверное, это издержки профессии. Но все равно спасибо. Ролики интересные.
Аристарх, написал вам запрос на почту неделю назад по Преображенской площади. Ни ответа, ни привета 🙁. Вопрос-то простой, требует ответа буквально: да-нет. Допускаю, что нечего сказать по вопросу, но хоть что-то ответить потенциальному клиенту стоило, мне кажется. Не с этим, так с другим запросом он к вам может обратиться 🤷♂️
Мы купили и она уже выросла. Ахаха. Ща построят будет стоить, как соседняя вторичка. Люди охренеют. Потом пересчитают в доллары и ещё больше охренеюьт😂
@@игорьИгорь-ш5ы правильно выбранная недвижимость и правильные действия очень сильно обгоняют доллары. Почти любой инвестиционный инструмент обгоняет доллар.
*Как мы находим недвижимость, которая растет в цене: реальные кейсы*
САЙТ: clck.ru/3AWWzg
ТЕЛЕФОН: +7 (495) 308-45-46
МОБИЛЬНЫЙ: +7 (969) 136-20-70
TELEGRAM: t.me/+PpoOI2M8lH0zYzZi
ВКОНТАКТЕ: vkvideo.ru/@prolifeinvest
ОТЗЫВЫ: clck.ru/3FoDnT
TH-cam: clck.ru/3AytoY
ПОЧТА: info@prolifeinvest.ru
АДРЕС: г. Москва, БЦ Барклай Парк, ул. Барклая 6с3
#подборнедвижимости #инвестициивнедвижимость #инвестиции
Привет
Лайк в поддержку канала
Аристарх добрый день, подскажите пожалуйста, что вы можете сказать о жк skolkovo one, каковы его перспективы, стоит ли брать для сдачи, о самой локации?
Аристарх, добрый день.
Как бы Вы могли градировать проекты по Вашему рейтингу (если можно, пару слов про каждый проект, а если бы сняли обзор - так вообще было бы чудесно!!!):
- High Life
- Voxhall
- Era
- Монблан
- Дом А
- Павелецкая Сити
- Pave
- My Priority Paveletskaya
?
И какое у Вас мнение насчёт локации прямо сейчас, через 5 и через 10 лет?
И ещё вопрос: по Вашему мнению, появятся ли в 25-26 году длительные рассрочки от застройщиков? От 5-7 лет.
Брал с Аристархом Sezar City, очень доволен, рекомендую работать, очень профессиональный подход👍🏽
@@HayMaanz Тимур, благодарю за доверие 👍🏻
Люди!! Посмотрите на его речь, она поставлена и он все грамотно объясняет. Как всегда, спасибо за видео👍
@@KosCm-ge1ef а вот тут я не согласен. У меня с речью и дикцией огромные проблемы.
На речь не смотрят, речь слушают.
студии в среде на лобачевского буквально неделю назад можно было купить ниже 10 млн, сейчас на сайте висят от 10.8 млн, и почти каждые 2 дня их повышают на ~100к. Как Вы считаете, поздно заходить сейчас?
@@egork9 да. Матвеевский парк с отделкой дешевле на 30%.
Друзья, пожалуйста, выбирайте с головой. Автор предлагая локацию матвеевского парка и не в курсе был, пока я ему в чате не сказал, что 500 метров от ЖК находится самая большая промзона ТЭЦ-25.
Выбросы ТЭЦ самые ядовитые для здоровья. И переносить их никто не собирается.
@@RuslanKaydashov а ничего что я полтора года уже говорю про Матвеевский кластер и в каждом видео затрагиваю ТЭЦ? Не выдумывайте глупости. Не было у нас с вами диалога.
@ProLifeInvest ага, видим как вы говорите. Например в этом видео. Цитата ваша, покупайте в Матвеевское парке. И ноль про ТЭЦ.
@ да. И сейчас скажу. Если вы берете под инвестиции - покупайте матвеевский парк. И миллион раз повторю то же самое. Вообще по барабану на эту ТЭЦ.
Я саларьево на распродаже и без помогаек купила😂 там и еду было понятно что надо брать
В Салапьево помогаторы абсолютно бесполезны были, т.к. кто схватил - того и тапки. А ПИК комиссию не платит агентам, как бы комиссией поделиться не могут
Добрый день можно узнать цену за подбор 1 комнатной квартиры
@Сергей-ц7в2п добрый день. 100.000р.
Чувак грамотный рекомендую
Добрый день!
Что вам лично больше нравиться для аренды. БА 85 или сигнальный 16?
Спасибо.
@@alexanderiv4 добрый день! Ба85
Был в матвеевский парк убежал сразу ))) 200 метров от ТЭЦ , гул стоит постоянно, машину не куда ставить. дом на доме
Так они пиарят это говно. Видимо там комиссионные от ПИКа максимальные. Поэтому и доверия нет этим экспертам.
@@PremiumPremium-yf3sk какие же вы глупенькие, уж простите.
помимо цены ещё было бы неплохо увидеть планировки и услышать сроки :)
Самостоятельно идти к застройщику - табу, проверено в Среде
Покупаю наугад , прибыль + 100500 !! 🎉
Знаете что самое главное вам должны рассказать на подборе. Что самое тупое решение, это взять квартиру в ипотеку, сдать ее и арендным платежом гасить долг. По факту, у тебя нет квартиры, так там живут другие и у тебя не денег так как ты отдал их банку. Но ты не унываешь, ты живешь с мечтой что у тебя скоро будет пассивный доход. А по факту, через 10 лет ты получаешь ушатанный бабушатник, который твои милые жильцы прилично угондошили. Но ты не унываешь, ведь на очередном подборе тебе посоветует взять кредит и сделать ремонт. И вот помимо ипотеки у тебя еще и потреб кредит. Но ты не унываешь и решаешь еще 10 лет поздвавать квартиру. Или нет. Ты решаешь ее продать и с удивлением узнаешь, что твоя хата стоит совсем не столько сколько ты думал. И ты не только не заработаешь, а еще и потеряешь, так как за эти года ты хер знает сколько банку отдал.
И еще тебе доддны сказать, что любое жилье устаревает и через 10 лет, на фоне новых домов, смотрится так же как и пятидесятилетние девятиэтажки в округе.
Что касается домиков от ПИК, то лет через 50 их будут назвать Собянинками, которые строили для того чтобы расселить приехавших в Москву и хоть как-то решить проблему жилья. Это будут как Хрущевки сейчас. Типа, херь какая-то для несостоятельной публики.
Удачи.
Столько всего написали, кроме самого главного. Причем раньше так оно и работало, как вы описали. Но то было раньше, а сейчас время совсем другое.
😂😂😂 такую же херь ты в смаренте писал 😂😂😂, бабушатникам 50лет, 10 лет новое жилье, купи сначала что то , попользуйся, и рассуждай, а выдумывать чушь все могут 😅😅😅
@@stoma177 вот почему-то все люди, которые сделали большие капиталы, именно покупают квартирки и сдают их. И на большой дистанции такой «тупой» способ инвестирования почему-то обгоняет другие способы инвестирования.
Мой личный кейс. 2017 год. 3350 покупка, 400 ремонт. Сначала сдавалась за 30 тысяч квартира, сейчас 50 тысяч к месяц.
Сейчас рыночная стоимость порядка 10 млн.
Мало того, что за 7 лет она уже арендой отбила стоимость, так и совокупные вложения увеличились в 2.5 раза. Где вы такую доходность найдете? На фондовом рынке? На депозите? В долларе?
Зиларт что-то далеко от метро, не в шаговой доступности.
@@Aleks0875 во-первых, причем тут метро? А во-вторых, через год оно там откроется. В 3-5 минутах пешком
Аристарх, ещё вопрос. Вы говорите, что никто кроме вас не разбирает досконально запрос клиента. Это неправда. У меня есть знакомый, которому подобрали объект в компании смарент и он остался доволен.
Хотя тот же зубик, говорит примерно тоже самое, что и вы в плане конкурентов. Наверное, это издержки профессии. Но все равно спасибо. Ролики интересные.
@@alexanderiv4 в смаренте вряд ли будут готовы возиться с клиентом несколько месяцев и вряд ли будут строить таблицы на 30-40 объектов.
Сколько вы берете за подбор?
@@АнварХудоев 100тр
А потом ПИК в Саларьево продавал однухи с ремонтом за 7.5, сдача в 2027 году, тоже раскупили все за час
@@denischerednichenko2827 а вы не видите разницу между 1 годом ожидания и 2.5 годами ожидания?
Не 2027 ,а апрель 2028
@@ProLifeInvestа вы не видите разницу в цене за эту разницу по времени сдачи? Сейчас готовое дороже почти на 70%
В Москве надо брать, желательно у метро, цены всегда растут, не ошибётесь, у меня всё
Аристарх, написал вам запрос на почту неделю назад по Преображенской площади. Ни ответа, ни привета 🙁. Вопрос-то простой, требует ответа буквально: да-нет.
Допускаю, что нечего сказать по вопросу, но хоть что-то ответить потенциальному клиенту стоило, мне кажется. Не с этим, так с другим запросом он к вам может обратиться 🤷♂️
@@business_consulting ответили вам. Сообщение в спам ушло, поэтому и не заметили.
Мы купили и она уже выросла. Ахаха. Ща построят будет стоить, как соседняя вторичка. Люди охренеют. Потом пересчитают в доллары и ещё больше охренеюьт😂
Игорёк, сам понял, что хотел сказать?😂
@@игорьИгорь-ш5ы правильно выбранная недвижимость и правильные действия очень сильно обгоняют доллары. Почти любой инвестиционный инструмент обгоняет доллар.