長沙灣Belgravia Place第1期｜「撤辣」後即開賣138伙 入場費折實約316萬元｜400萬樓下有幾多間？｜景觀開則詳細分析

[@28hse_com]

註：不少新盤顯示的地區，或者與大家所認知的不同，但絕不是為了混淆視聽。根據《一手住宅物業銷售條例》，樓盤區域資料須根據城市規劃委員會擬備的分區計劃大綱圖。好像Belgravia Place，大家可能會認為在深水埗或石硤尾一帶，但其實在分區計劃大綱圖下，其區域為長沙灣。
可參考：
www.ozp.tpb.gov.hk/?page=search&searchType=AdvSearch&type=plan&caseNo=S%2FK5%2F39&layers=ozp-1&lang=tc

[@chanvin7829]

同劏房一樣，用玻璃門整洗手間同睡房，陰公完全唔似屋企，單位已經好細仲用埋暗色系攪到好壓迫......

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@MavisK811]

多謝財政預算案公佈全面撤辣，恒地Belgravia Place首輪138伙，截票收逾4,330票，超額逾30倍，而且仲1Q清晒🤣犀利呀旺到爆，AA消息話當中好多大陸客，幫手炒熱返樓市

[@28hse_com]

岩岩有大手客一次過掃24伙🙃

[@kennylok8172]

一層30戶 傻L左?😂高級劏房

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@Kkisevil]

太貴

[@MeiTin-jb4fc]

❤

[@09bwyt]

都幾詳盡

[@johnpui7484]

啲人成日都話四叔啲樓好似公屋
我就話仲慘過公屋
直頭好似大學啲學生宿舍咁
我諗以後四叔啲樓可能會進化到連廚房同埋廁所都要同其他單位share
你自己個單位淨係俾你瞓覺
題外話
傳聞以前樓市旺市嘅時候，如果四叔啲樓開售就一Q清
咁銷售經理就會比佢老闆鬧
因為咁樣證明定價太低開錯價
唔知今次林達文想唔想俾佢老細鬧呢？😂

[@09bwyt]

有沒有宵夜活動

[@toucHero]

三房好細

[@28hse_com]

真係好細🥲

[@snowleong168]

全黑廁設計，劏到d房咁細，4xx呎開3房痴線，仲要開埋3房套，簡直奇樓😂

[@28hse_com]

結果廚房好細🥲

[@lamym377]

恒基一向設計單位細，我估左石硖尾都有優势，一啲富户可以把揾錢最多的子女除名。
一方面可以保留公屋，另一方面子女又可以回家吃飯和照顧家人。
四叔真好嘢，睇中分枝公屋富户，
無得輸。😂

[@28hse_com]

謝謝你話俾我哋知睇法😊請將登入TH-cam時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券

[@paulyim7654]

小小意見: 租金回報可以除埋管理費淨回報多少錢?

[@28hse_com]

收到，但暫時未知管理費幾錢啊～

[@LART888]

一房單位個
開放式廚房喺個角位，似乎唔多好用；另外擺鞋嘅地方太少，年輕人通常都買好多鞋去襯衫㗎嘛。成間屋整體間格都ok，但有得揀嘅我寧願露台細啲，擺返多啲空間比個廚房。
兩房玄關個櫃雖然大啲，但都係太細，啲鞋要另外再搵地方放。而個雪櫃同微波爐放門口位就麻麻哋，始終門口出出入入都會大塵，整體黎講可以接受，但如果有個已裝修嘅單位睇睇就好啲，可以了解擺咗傢俬之後會係咩樣。另外，想知管理費幾錢？

[@28hse_com]

發展商未公布管理費啊～

[@zihaowang907]

管理費$5.98

[@lamsir]

深水埗巴域街

[@09bwyt]

品質好像唔錯

[@ktmcj2476]

曉尚，管理費4.x/呎， 400呎要1700蚊，會所好似加200， 😂😂400呎單位 租金回報扣管理費，未計其他費用約11000/月……樓價約600萬，做30年按揭，即買即放租都唔夠俾息

[@devl9677]

四百幾呎三房，意思係多幾面牆？

[@28hse_com]

😂😂😂

[@湯老師-n7j]

😮😮😮😮😮Beggar grave place???!🤭🤭🤭🤭🤭🤭

[@09bwyt]

付款人仕會有中年

[@bbbob9253]

ssp 大癲

[@hkfantoine]

曉柏峯位置好好多

[@28hse_com]

寧靜啲～

[@wilsonw8340]

如果係自住，幾時入市都無問題。供得起，樓市升同跌都同你無關係。香港經歷左金融風暴，沙士，佔中，09年風波，再到新冠。咪一樣咁過黎。

[@hkpeo0376]

拎啲錢去租個正常大小嘅單位好過啦
買呢啲劏房 根本係作賤自己 同錢過唔去
其他同類納米樓蝕到啪啪聲有板你睇

[@7ddruff17]

Belgravia’s…….What the

[@calvinchan2712]

恆基同糸近奥運利奥坊好好多！

[@sunnymilk6688able]

不停加推 平平平 但3房連500呎都無😢😢

[@28hse_com]

又真係好多人買🥲

[@tsuimichael6330]

重有冇盲毛入市？😏

[@28hse_com]

好多人買😱

[@ocm0104]

Micky ❤

[@09bwyt]

該區消費成本可以不高

[@hahapongpong]

整到板間房咁

[@shunchau]

mickey最吸引

[@HildaRealtor]

old style dark brown in a tiny house?! fire the designer lol

[@robertho4377]

冇語

[@isbisb]

哇, 咁抵呀 ? 班 AA 汪汪隊 快啲叫埋你地啲屋企人借盡掃貨啦

[@momobee1988]

恒地都算係仆街 4百幾尺開三房
納米樓始祖 不過又有人買先好笑

[@yipyip-gz8bb]

垃圾樓，買真係要驗腦

[@othreexsuperelva]

左右老鼠包抄😂

[@28hse_com]

😱😱😱

[@hkyip999]

大埔道呀唔係大埔路，深水埗呀唔係長沙灣！

[@hkpeo0376]

長沙灣係恒地自稱🤭

[@28hse_com]

根據《一手住宅物業銷售條例》，樓盤區域資料須根據《城市規劃條例》擬備的分區計劃大綱圖。好像Belgravia Place，大家可能會認為在深水埗或石硤尾一帶，但其實在分區計劃大綱圖下，是稱為長沙灣。
至於大埔道，真係我口誤🙈謝謝提醒～

[@ylm5]

深水埗又点?長沙灣又点?買樓開心、方便已經可以!

[@Dry6991]

belgrave

[@kaieugenewong818]

恆基都幾無恥，整三件人造人出來仲笑呵呵，同起樓一樣冇道德底線。

[@932nic]

😂😂好好好…. 除了主持人介紹很好，單位真係好差！

[@28hse_com]

哈哈哈😂

[@macponl]

所有垃圾open kitchen 一律可以忽視

[@28hse_com]

新盤有梗廚買少見少🥲

[@sandyluk5210]

講嘢好似跑馬咁

[@ronaldchan9723]

長沙灣？ 深水埗就真

[@28hse_com]

根據《一手住宅物業銷售條例》，樓盤區域資料須根據城市規劃委員會擬備的分區計劃大綱圖。好像Belgravia Place，大家可能會認為在深水埗或石硤尾一帶，但其實在分區計劃大綱圖下，其區域為長沙灣，跟我們認知的會有差別😊

[@bbbear246]

要哭了

[@shunchau]

市區樓算ok

[@8964123]

test

[@Bestsmall]

[@Ga_ming_time]

只值萬一

[@benlau7560]

設計唔差都講得出, 痴撚線