Povo que compra casa no Japão é corajoso. Dívida de 30 anos, não sabe se vai está empregado amanhã, não sabe se vai ter uma crise igual ou pior de 2008, uma pandemia pior do que essa que já passou, e mesmo sendo funcionário efetivado de uma empresa como Shain, o salário pode acabar diminuindo numa situação dessas e ficar difícil de pagar a casa. Lembrando que tem um mês no ano ou a cada 2 anos que chega tudo junto no mesmo mês: Parcela da casa, seguro da casa (o seguro de terremoto se não me engano é a cada 10 anos e pago a vista um valor de cerca de 150 mil ienes e o seguro de incêndio é por ano, coisa de 8 mil ienes), imposto da casa, seguro do carro, imposto do carro, parcela do carro, luz, água, gastos com gasolina e comida, escola dos filhos... e por aí vai, a maioria vive no limite do salário, as vezes não dar pra guardar nada. É nesse momento que muita gente se complica se não tiver uma boa grana guardada pra poder arcar com as despesas. E ainda sem contar que depois de uns 15 anos a casa talvez precise de uma reforma, daí a pessoa tem 2 opções, deixar do jeito que está, ou fazer mais uma dívida. Casa no Japão só se desvaloriza com o tempo, você paga 25 milhões (no mínimo de 20 a 40 milhões de ienes) hoje, e quando vai vender, vende bem mais abaixo do que isso, muito diferente do Brasil onde o imóvel se valoriza com o tempo. Convertendo em reais o preço médio de uma casa no Japão é de 1 milhão de reais, quando uma casa no mesmo padrão no Brasil você encontraria por cerca de 80 a 100 mil reais dependendo do lugar. Moro a 24 anos no Japão, já vi muita gente devolver a casa ou decretar falência pessoal justamente por não ter dinheiro suficiente pra manter quando chega esse mês e vira uma bola de neve de dívidas. Desejo toda sorte do mundo pra quem tem casa aqui, e pensem bem antes de comprar casa aqui no Japão. Lembre-se, compra uma casa no Japão não é difícil, o difícil é manter!
*Melhor essas casas do canal RACHEL & JUN, (vídeos de 7 anos atrás)* *VÍDEO 1) Designing a dream home!* Funciona assim, você entra no site da empreiteira (no caso a Toyota), define quantos cômodos a casa vai ter (existe um limite), você define a disposição da sala, conceito aberto, etc... o site pede 2 semanas para apresentar um projeto - 2 semanas depois os arquitetos juntos as futuros proprietários vêm a planta e fazem prováveis modificações. Fechado o contrato, a casa pode ficar pronta em até 2 semanas, detalhe, são casa antiterremotos; *VÍDEO 2) Japanese house tour!* O casal faz um tour pelas CASAS DEMONSTRAÇÃO e não são casas quadradas como a desse canal... e também não é nenhuma novidade casa assim, em Chicago nos Estados Unidos, há MILHARES de casas com esse design, quadradas, enormes, sem quintal e com uma distância mínima entre uma e outra, custam alguns milhões de dólares; *VÍDEO 3) Buying a house in Japan!* Mais tour e conversa com vendedores; *VÍDEO 4) Japan builds house in 1 day* Vídeo de como é montado a casa, ... essa foi feita em meio período. P.S. É proibido filmar, mas o casal teve autorização da Toyota.
Compra por 15 a 20 milhões depois de alguns anos so vale o preço do terreno,grande investimento se loko.Prefiro comprar imóvel no Br la so tende a valorizar
Povo que compra casa no Japão é corajoso.
Dívida de 30 anos, não sabe se vai está empregado amanhã, não sabe se vai ter uma crise igual ou pior de 2008, uma pandemia pior do que essa que já passou, e mesmo sendo funcionário efetivado de uma empresa como Shain, o salário pode acabar diminuindo numa situação dessas e ficar difícil de pagar a casa.
Lembrando que tem um mês no ano ou a cada 2 anos que chega tudo junto no mesmo mês: Parcela da casa, seguro da casa (o seguro de terremoto se não me engano é a cada 10 anos e pago a vista um valor de cerca de 150 mil ienes e o seguro de incêndio é por ano, coisa de 8 mil ienes), imposto da casa, seguro do carro, imposto do carro, parcela do carro, luz, água, gastos com gasolina e comida, escola dos filhos... e por aí vai, a maioria vive no limite do salário, as vezes não dar pra guardar nada.
É nesse momento que muita gente se complica se não tiver uma boa grana guardada pra poder arcar com as despesas.
E ainda sem contar que depois de uns 15 anos a casa talvez precise de uma reforma, daí a pessoa tem 2 opções, deixar do jeito que está, ou fazer mais uma dívida.
Casa no Japão só se desvaloriza com o tempo, você paga 25 milhões (no mínimo de 20 a 40 milhões de ienes) hoje, e quando vai vender, vende bem mais abaixo do que isso, muito diferente do Brasil onde o imóvel se valoriza com o tempo.
Convertendo em reais o preço médio de uma casa no Japão é de 1 milhão de reais, quando uma casa no mesmo padrão no Brasil você encontraria por cerca de 80 a 100 mil reais dependendo do lugar.
Moro a 24 anos no Japão, já vi muita gente devolver a casa ou decretar falência pessoal justamente por não ter dinheiro suficiente pra manter quando chega esse mês e vira uma bola de neve de dívidas.
Desejo toda sorte do mundo pra quem tem casa aqui, e pensem bem antes de comprar casa aqui no Japão.
Lembre-se, compra uma casa no Japão não é difícil, o difícil é manter!
É fria penso igual
fala dos aluguel agora, os custos normais mensais aí tu fecha a curiosidade da galera
Em breve eu faço o vídeo sobre esse assunto!
Obrigado por assistir!
Kkk 🇯🇵👈👍
@@fernandoyanojpQuanto custa pra comprar?
ótimo vídeo, bem explicativo!
Obrigado por assistir!
*Melhor essas casas do canal RACHEL & JUN, (vídeos de 7 anos atrás)*
*VÍDEO 1) Designing a dream home!*
Funciona assim, você entra no site da empreiteira (no caso a Toyota), define quantos cômodos a casa vai ter (existe um limite), você define a disposição da sala, conceito aberto, etc... o site pede 2 semanas para apresentar um projeto - 2 semanas depois os arquitetos juntos as futuros proprietários vêm a planta e fazem prováveis modificações. Fechado o contrato, a casa pode ficar pronta em até 2 semanas, detalhe, são casa antiterremotos;
*VÍDEO 2) Japanese house tour!*
O casal faz um tour pelas CASAS DEMONSTRAÇÃO e não são casas quadradas como a desse canal... e também não é nenhuma novidade casa assim, em Chicago nos Estados Unidos, há MILHARES de casas com esse design, quadradas, enormes, sem quintal e com uma distância mínima entre uma e outra, custam alguns milhões de dólares;
*VÍDEO 3) Buying a house in Japan!*
Mais tour e conversa com vendedores;
*VÍDEO 4) Japan builds house in 1 day*
Vídeo de como é montado a casa, ... essa foi feita em meio período.
P.S. É proibido filmar, mas o casal teve autorização da Toyota.
Muito caro, aqui o valor de uma casa nessa metragem é entre 350 mil a 550 mil, dependendo do bairro.
Mas e' Japao ne'. Pais seguro e civilizado. Nao precisa morar em condominio fechado para ter seguranca garantida.
É uma das famosas casas de papelão? Que depois perdem totalmente o valor pq não duram?
Compra por 15 a 20 milhões depois de alguns anos so vale o preço do terreno,grande investimento se loko.Prefiro comprar imóvel no Br la so tende a valorizar
Impressão de falta de privacidade.
Obrigado pelos vídeos
Fez a Conversão correta? Y3.290.000 com a cotação de hoje 17/07 (Y = 0,035) = R$ 115.150,00 ?
Sim, é 32 milhões e não 3
@@fernandoyanojp li o kanji da forma errada....obrigado por esclarecer!!!
que CARO. compensa comprar uma casa aí na malásia aí do LADO
E trabalhar do que na Malasia?
Achei a casa grande, mas achei estranho a ausência de muros rs
Ganhou um inscrito ☝️
Salve mano seu vídeo e legal e bem prático
Vlww
Eu já vi casa novas por 15 milhões de yenes
Me tira uma dúvida: essas casas novas são construídas para suportarem terremotos?
Que linda essa casa meu amigo!!!
inscrito novo 🇧🇷🤙
Bem vindo!
Obrigado por assistir!
que casa linda!
Obrigado por assistir
Os casa no japao nao se compara as casas brasileiras.
Só vi mansões 😮 👏👏
Brasileiro consegue comprar
Minha casa no interior da Bahia dá 10 a zero nessa daí... Não gostei das casas do Japão
Bahia? Creeedooooo! Ninguém merece!
Faça bom proveito... KKKKKKKKKKKKKKKKKKK
BAHIA KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Kkkkjkkkkkk
Um milhão por essa casinha? Vixe
É que com a conversão fica caro mesmo
@@fernandoyanojp mas o salario aí é alto pelo menos né?
@@leonardohvac7174se tu trabalhar 8 horas por dia, tu vai ganhar mais ou menos uns 4.5 mil reais por mês
@@leonardohvac7174 Obvio né, se o salario fosse baixo nao ia ter imigrante la em busca de trampo kkkkkkk