مش شرط ممكن الفايدة تكون في اقل حالاتها وبرضه مفيش استثمار بسبب "كفاءة الاستثمار" افترض فايده صفر٪ في دولة فيها حرب -بافتراض ثبات العوامل الاخرى - هل هيكون فيها استثمار؟
الله اكبر عليك بجد ربنا يكرمك عندى سؤال دكتور يعنى قيمة 600 ف سنة اولي تتساوى حاليا قيمة 500 ج هل ده معناه لو 500 ج بتشترى مثلا جهاز موبايل معنى كده نفس جهاز بعد سنة هتبقا قيمته 600 هنا قيمة وقوة شرائية الفلوس قليت
معلش بس تعليق ،،، NPV مقصود منه انك تقارن عائد الاستثمار فى مشروع مع عائد البنك خلال مده زمنيه وأيهما افضل الاستثمار ام الإيداع فى البنك ،،، وليس التنبؤ بقيمه الاصل فى المستقبل
@@basispoint-8580 حضرتك هو من المفترض صافي القيمه الحاليه يتم احتسابها مع فرضيه وجود راس المال وليس راس مال مقترض من البنك... صح كده... لو راس مال مقترض مع الفائده المرتفعه يبقي خراب بيوت... يبقي انا كده شغال للبنك 😂😂😂... تحياتي وتقديري لسيادتك وللجميع
@@amrelshereef فين في الفيديو ذكرت او قلت انك اقترضت من البنك؟ انا في الفيديو قلت "معاك الف دولار" و "دخلت بألف دولار" وعموما لما تدرس ال wacc هتتأكد ان تعليقك غلط
@@basispoint-8580 حضرتك انا اقصد اني تحديد صافي القيمه الحاليه من شروطها الاساسيه بيكون راس المال موجود بالفعل مش مقترض علشان تكلفه راس المال لا ترتفع؟؟ لكن انا عارف حضرتك ايه اللي ذكرته بالفعل في الفيديو.....تحياتي وتقديري لسيادتك مره اخري
السؤال بقا ..... ال 1000 دول عبارة عن رأس مال عامل ولا رأس مال مستثمر ... يعني لو عندي مشروع هيتكلف 2 مليون ... 1 ميليون لشراء المكان و 1 ميليون للخامات والتشغيل هل أعتمد 1 ميليون ( رأس المال العامل) ... ولا ال 2 ميليون ( كل رأس المال المستثمر ) ... مع العلم ان اللي بيولد دخل هو رأس المال العامل .... ثانيا :. ال 600 وال 700 دول أرباح صافية ولا قيمة مبيعات ولا ايه بالظبط . ارجوا الإجابة
خدها ببساطه طلعت من جيبي كام في المشروع دا ١٠٠٠ دولار سواء كان عامل او مستثمر مش مهم المهم انا هصرف كام ع المشروع ومن الناحيه التانيه كل اللي هيجيلي كام ؟ ايرادات يعني كل اللي هيدخل جيبي كام من المشروع دا
الله يجزيك الخير ويجعله في ميزان حسناتك ❤❤
ماشاء الله - شرح بسيط وجميل
شكرا جزيلا لحضرتك 🌹
الله يدخلك الجنه اخيرا فهمت بعد عناء
امين يارب واياكم شكرًا جزيلا 🌹
شكرا جدا حقيقي .. شرح وافي
❤️
تاني فيديو اشوفه على القناة .. رائع
شكرًا جزيلا لحضرتك 🌹
بارك الله فيك وفي علمك شرح جميل وبسيط ومفيد جدًا
شكرا جزيلا لكلماتك 🌹
تسلم ايدك فهمتني بسهوله ♥️
بالتوفيق ان شاء الله 🌹
شكرااااااااااا لك
الشرح واضح وسهل وسلسل
الله يفتح عليك ابواب رزقه💐
امين يارب واياكم
شكرًا جزيلا
شكرا جزيلا الله ينفعك بعلمك شرح سهل وبسيط
العفو وبالتوفيق ان شاء الله 🌹
جزاك الله كل خير
وجزاك الخير كله
شكراً لك جداً
شكرا جدا على الشرح 👏🏻
العفو ❤️
ماشاء الله بستنا فيديوهات حضرتك المنقذ افهم واذاكر واشرح للدفعه كمان دايما فى تقدم
يوميات سمر يافندم دي شهادة اعتز بيها وربنا يجعل شرحك للناس في ميزان حسناتك .. شكرًا جزيلا 🌹
تبارك الله ماشاء الله
شكرا جزيلا اخي سعود .. لا تنساني من دعواتك
شكراً جزيلاً
simple clear and to the point thank you
Thank you so much
ربنا يذيدك علم ويوفقك يارب
ahmed ramadan
أمين يارب واياكم 🌺
جزاك الله خيرو شكرا لك
العفو وجزاك الخير كله 🌹
wonderful, gazaka Allah Khairan
وجزاك الخير كله
جزاك الله خيرا ... حقيقي كثير استفدت للماستر بتاعي من الدروس كلها
وجزاكم الخير كله
بالتوفيق ان شاء الله
بارك الله فيك
امين يارب ويبارك فيك 🌹
متشكر لحضرتك جدا
العفو يا فندم
شكرا
ممتاز استمر
شكرا جزيلا لحضرتك
شكرا يا دكتور
العفو يافندم وبالتوفيق لحضرتك
شكرا جدا
SAAD ALI EL-GHOBARY
العفو يافندم 🌹
ده اكبر دليل بأن رفع الفائده هو العدو الاكبر للاستثمار
مش شرط ممكن الفايدة تكون في اقل حالاتها وبرضه مفيش استثمار بسبب "كفاءة الاستثمار"
افترض فايده صفر٪ في دولة فيها حرب -بافتراض ثبات العوامل الاخرى - هل هيكون فيها استثمار؟
ده انت اسطوره اخيرا فهمتها مع انى دخلت مواقع اجنببه و غيرها
انا صيدلى بس بحاول ادرس اقتصاد
شكرا يافندم شهادة اعتز بها
غريبه صيدلي وتدرس اقتصاد
أخيرا فهمت فكرة NPV كنت حافظ مش فاهم :/ شكرا لك
العفو وبالتوفيق دائما 🌹
thank you so much it s very helpful thank you again for your video
You’re welcome and thank you for your kind words
thanks😄
طيب ايش فرق interest rate عن discount rate في نفس القانون؟
شرح بسيط ووافي .. دكتور هل يوجد لديك كورس اون لاين متكامل في الاستثمار
ممتاز جدا
شكرا جزيلا 🌹
عاش جدا ماشاء الله 👌👌
muhammad Asal
شكرا جزيلا 🌺
@@basispoint-8580
ربنا يخليك والله ويجعلو في ميزان حسناتك عندي امتحان يوم الاتنين كنت متسوح لغايت مسمعت فديوهات حضرتك ❤❤
thank you 🙏🏼
You’re welcome dear
👌👍🏼
الله اكبر عليك بجد ربنا يكرمك
عندى سؤال دكتور
يعنى قيمة 600 ف سنة اولي تتساوى حاليا قيمة 500 ج
هل ده معناه لو 500 ج بتشترى مثلا جهاز موبايل معنى كده نفس جهاز بعد سنة هتبقا قيمته 600
هنا قيمة وقوة شرائية الفلوس قليت
اشكرك جدا على الشرح الوافي، ولكن عندي سؤال: من أين يتم تحديد نسبة الفايدة؟
العفو
يتم تحديد النسبة بحساب WACC
وهنا شرح معناه
th-cam.com/video/AOTp1pIdzUQ/w-d-xo.html
هوه ال interest rate هيه cost بالنسبه ليا ولا profit ? واذا لماقلت كسبت كمستثمر ؟
للمستثمر هي تكلفة رأس المال
دايما بناخذ في الاعتبار معدلات الفايدة لانها اسهل عائد
سؤال ؟
بخصوص 20% هل هذي فوائد بنكية ولا شو بالضبط؟
تكلفة رأس المال WACC
لو سمحت في شرح للpv؟
الفيديو هو شرح ال present value
الا لو تقصد ب PV موضوع تاني
هل هو هذا نفس ال DCF ?
ال DCF عندما يتم ايجاد التدفقات النقدية الحرة للشركة وخصمها بتكلفة رأس المال
drive.google.com/file/d/13d6Hz6gy0q3TGP8aZuH2rwhkDBiLmN2R/view
دا sheet جاهز يا شباب
هل هناك فرق بين القيمة الحالية و صافي القيمة الحالية
القيمة الحالية هي قيمة الفلوس الي ستحصل عليها مستقبلا بما تساويه اليوم
صافي القيمة الحالية هي المشروحة في الفيديو
لماذا القسمة ولماذا الأسس ؟
اسمع الفيديو كويس
معلش بس تعليق ،،، NPV مقصود منه انك تقارن عائد الاستثمار فى مشروع مع عائد البنك خلال مده زمنيه وأيهما افضل الاستثمار ام الإيداع فى البنك ،،، وليس التنبؤ بقيمه الاصل فى المستقبل
صافي القيمة الحالية لها استخدامات عديدة ومقارنتها بعائد البنك استخدام واحد ضيق
@@basispoint-8580 حضرتك هو من المفترض صافي القيمه الحاليه يتم احتسابها مع فرضيه وجود راس المال وليس راس مال مقترض من البنك... صح كده... لو راس مال مقترض مع الفائده المرتفعه يبقي خراب بيوت... يبقي انا كده شغال للبنك 😂😂😂... تحياتي وتقديري لسيادتك وللجميع
@@amrelshereef
فين في الفيديو ذكرت او قلت انك اقترضت من البنك؟ انا في الفيديو قلت "معاك الف دولار" و "دخلت بألف دولار"
وعموما لما تدرس ال wacc هتتأكد ان تعليقك غلط
@@basispoint-8580 حضرتك انا اقصد اني تحديد صافي القيمه الحاليه من شروطها الاساسيه بيكون راس المال موجود بالفعل مش مقترض علشان تكلفه راس المال لا ترتفع؟؟ لكن انا عارف حضرتك ايه اللي ذكرته بالفعل في الفيديو.....تحياتي وتقديري لسيادتك مره اخري
Sir
600 $ first year
700$ second year
are these values from sales Value or Net Income or forecast?
No it’s cash flow of the project
Net income
السؤال بقا ..... ال 1000 دول عبارة عن رأس مال عامل ولا رأس مال مستثمر ... يعني لو عندي مشروع هيتكلف 2 مليون ... 1 ميليون لشراء المكان و 1 ميليون للخامات والتشغيل هل أعتمد 1 ميليون ( رأس المال العامل) ... ولا ال 2 ميليون ( كل رأس المال المستثمر ) ... مع العلم ان اللي بيولد دخل هو رأس المال العامل .... ثانيا :. ال 600 وال 700 دول أرباح صافية ولا قيمة مبيعات ولا ايه بالظبط . ارجوا الإجابة
بتحسب على اجمالى رأس المال .. ال 600 و 700 دول ارباح
خدها ببساطه طلعت من جيبي كام في المشروع دا
١٠٠٠ دولار سواء كان عامل او مستثمر مش مهم المهم انا هصرف كام ع المشروع ومن الناحيه التانيه كل اللي هيجيلي كام ؟ ايرادات يعني
كل اللي هيدخل جيبي كام من المشروع دا
@@youssefhelal7680 ايرادات وليس ارباح
شكرا جدا
العفو يافندم 🌹