MIAMI - INGATLANOK, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK Florida legnépszerűbb városában! Költségek, tudnivalók.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 4 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 87

  • @gandyy0813
    @gandyy0813 ปีที่แล้ว +45

    Bár nagyon jó lenne, de sose fogok ilyen helyen lakni, mert sosem lesz ennyi pénzem. De ennek ellenére imádom nézni az ilyen videókat. Miközben nézem, elképzelem, hogy rendezném be és azt, hogy milyen fantasztikus érzés lehet az erkélyen meginni a reggeli kávét vagy csak úgy kiülni és közben gyönyörködni a látványban...😊

    • @marianngalla2417
      @marianngalla2417 ปีที่แล้ว +4

      Vagyunk így egy páran azt hiszem!

    • @dorottyabozo4422
      @dorottyabozo4422 ปีที่แล้ว +8

      Soha ne mondd, hogy soha! A gondolat teremtő ereje elkèpesztő dolgokra kèpes! Bàrmire kèpes vagy csak akarni kell!!!!😉 🤜

    • @DaniCalifornia44
      @DaniCalifornia44 ปีที่แล้ว

      Egy jó terv kell hozzá, bármit elérhetsz, türelem, kitartás és egy jó terv kell “csak”.

    • @verfarkas211
      @verfarkas211 ปีที่แล้ว

      Ott jobban keresnek az emberek . Nem úgy mint Magyarba csak okosnak is kell lenni mert persze aki hülye az szegény

  • @imrenegall5304
    @imrenegall5304 ปีที่แล้ว +6

    Nagyon tetszett,bár elérhetetlen számomra,mégis szívesen nézem ezeket a szép lakásokat.

  • @tdl_arch
    @tdl_arch ปีที่แล้ว +3

    Ez zseniális riport volt! Káprázatosak a bemutatott épületek, ti hölgyek pedig csodálatosak vagytok, élmény volt végignézni.

  • @marikovacsbalazsne9996
    @marikovacsbalazsne9996 ปีที่แล้ว +3

    Szia Edina!Köszönöm,hogy ezt is megmutattad.Csodálatos szép lakások és házak vannak mindennel felszerelve.Itt élvezetes lakni és élni.Szuper minden amit bemutattál.❤❤🇭🇺🇭🇺🇭🇺♥️♥️

  • @richardungar9205
    @richardungar9205 ปีที่แล้ว +1

    Szeretem az összes videóitokat ami a csatornán megjelenik.....Ez az ingatlanos részek iy nagyon jó ötlet volt, még egy kicsit másik irányból látni bele az amerikai dolgokba.. ! Köszönöm

  • @katekate1414
    @katekate1414 ปีที่แล้ว +1

    Zseniális volt , az ingatlanos hölgy is nagyon szimpatikus , nekem a sorház tetszett a legjobban . Köszi

  • @marilynl.7897
    @marilynl.7897 ปีที่แล้ว +8

    Szeretem ezeket az ingatlanos videókat ! Sok jò infòval szolgál . Köszönjük Andrea és Edina ! 💕

  • @cristalpainting
    @cristalpainting ปีที่แล้ว +4

    Szeretek álmodozni. Csodás hely❤

  • @beazsoldos7222
    @beazsoldos7222 ปีที่แล้ว +1

    Köszönöm a bemutatást,érdekes meg úgyis,hogy elérhetetlen számomra!
    Viszont jó más országok lehetőségeit látni és kinyílik a világ,ha csak igyis.

  • @gittanagy9470
    @gittanagy9470 ปีที่แล้ว +1

    Valóban nagyon hasznos információk hangoztak el és csodás ingatlanokat látunk.
    Hálásan köszönöm a videót és a tanácsokat is.
    Továbbra is minden jót a családnak!
    🤗😘❤️

  • @irenpolgarne7765
    @irenpolgarne7765 ปีที่แล้ว +3

    Szia Edina,köszönjük a tartalmas videót !♥ Gyönyörű lakások ! ♥♥

  • @borbalahavasi628
    @borbalahavasi628 ปีที่แล้ว +1

    Nagyon eltudnam képzelni valamelyikét, de hogy a hátralévő élétemben nem val9sul meg az biztos!! Nagyon köszönöm a videót,a bemutatott ingatlanok szépek voltak!! Minden jót kívánok szeretettel!☀️☀️❤️❤️❤️❤️

  • @annettekovacs3208
    @annettekovacs3208 ปีที่แล้ว +8

    Imádom ezeket az ingatlanos részeket és nagyon csípem ezt az ingatlanos Csajszit!🫶
    Nekem egy ilyen condo hotel stílusú lakás kellene csak Los Angelesben...😉(persze nem tudom miből fizetném ki...,de álmodozni szabad)
    Még sok- sok ilyen videót❤❤❤❤

  • @ilonasipos8960
    @ilonasipos8960 ปีที่แล้ว +6

    ❤😮❤😂😂 Drága Edina ‼️‼️‼️‼️Ez valami csoda ,,,nagyon köszönöm a kis Barátnődnek is ,,,,🫢🤭🌷💞❤️Bámulatos amit meg mutattatok ,,,nagyon köszönöm ,,,

  • @Erdőjáró1984
    @Erdőjáró1984 ปีที่แล้ว +1

    Nagyon jó videó, már sokadszorra nézem újra! :)

  • @liviaszecsenyi6959
    @liviaszecsenyi6959 ปีที่แล้ว +1

    Sziasztok.Szuper volt .Nagyon orultem a szep videonak .

  • @andrasnecsorba2423
    @andrasnecsorba2423 ปีที่แล้ว +7

    ❤Köszönöm lányok

  • @eva1842
    @eva1842 ปีที่แล้ว +1

    Nagyon jo video volt,erdekesnek talaltam,kosziii:)

  • @MyriamTaub
    @MyriamTaub ปีที่แล้ว +1

    Kedves Edina csodás a videó gyönyörü hely köszönöm hogy,bemutattod,Andrea olyan kedves ingatlanos hölgy és milyen jól beszél magyarul.ölelés Mirjám

    • @Klikka1
      @Klikka1 ปีที่แล้ว

      Jol beszel magyarul?! Wtf. Talan mert magyar??

    • @Eva-oe3se
      @Eva-oe3se ปีที่แล้ว

      @@Klikka1 Képzeld el, hogy nem is olyan könnyű, ha 24/7 angolul beszélsz, okoska.

  • @NN-ke5hk
    @NN-ke5hk ปีที่แล้ว

    Kedves Edina! Olyan jó nézni a videóidat! Ez is nagyon érdekes volt a gyönyörű házakkal. Köszönöm az infókat, amiket általatok megtudhatunk. Várom a következőket is!

  • @belanelukits1879
    @belanelukits1879 ปีที่แล้ว +2

    Köszi a videotjo volt😘

  • @Budapest-zb2jm
    @Budapest-zb2jm ปีที่แล้ว +2

    Nagyon komoly a hàz 😍

  • @MyriamTaub
    @MyriamTaub ปีที่แล้ว +2

    Köszönet ezért a csodás videóért Edina .Nagyon gyönyörü ingatlanok . gratulálok nektek Andrea nagyon szimpatikus ingatlanértékesitő.

  • @angelatanurdzic7508
    @angelatanurdzic7508 ปีที่แล้ว

    Nagyon szép videó, köszönöm.❤

  • @erikakohegyinenagy8398
    @erikakohegyinenagy8398 ปีที่แล้ว +1

    Köszönöm Edina a tartalmas videót!Nagyon tetszett!! :)

  • @Play-bi6ip
    @Play-bi6ip ปีที่แล้ว +2

    Szia! Esetleg eshetne szó arról is, hogy egy ilyen magas emeleti lakást hogyan újítanak fel? Hogyan hordják le a keletkező törmeléket, hogyan viszik fel az új anyagot? Milyen engedélyek szükségesek ehhez? Többi lakó beleegyezése, hasonlók?

  • @vikikovacs8937
    @vikikovacs8937 ปีที่แล้ว

    Köszönöm szèpen a videòt..

  • @andreasimon7149
    @andreasimon7149 ปีที่แล้ว +1

    Imádom ❤😊

  • @zsoltvass98
    @zsoltvass98 ปีที่แล้ว +2

    Király🎉

  • @erikanagy8224
    @erikanagy8224 ปีที่แล้ว +1

    Nagyon jó volt

  • @antalberenyi
    @antalberenyi ปีที่แล้ว +3

    Szuper!! :)

  • @katalinnagypal2280
    @katalinnagypal2280 ปีที่แล้ว +2

    Sziasztok.köszönöm a videót .Edina üdvözöllek.Szeretném meg kérdezni, hogy térbe lesz Sarasota? Kata

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +1

      Szia, kb. 2 hétig pihentünk Sarasotaban, és nem fogott meg bennünket. Nem igazán gondolkodunk benne.

    • @katalinnagypal2280
      @katalinnagypal2280 ปีที่แล้ว +2

      Köszönöm Edina.Szép vasárnapot és jó egészséget kívánok neked és a családnak.

  • @moncsyka812
    @moncsyka812 ปีที่แล้ว +1

    Nagyon érdekes videó volt. Gratulálok nektek! Andrea szuper értékesítő.

  • @ilonasipos8960
    @ilonasipos8960 ปีที่แล้ว

    Isteni ,,imádni való videó filmek ,,,Szuper ,🎉😂❤

  • @stefanheinrich1013
    @stefanheinrich1013 ปีที่แล้ว +2

    Nagyon szep

  • @reginavassedmar5296
    @reginavassedmar5296 ปีที่แล้ว +2

    Szia Edina
    Valami jó kis kóstolós különleges gyümölcsös zöldséges videót mikor fogsz készíteni?

  • @Kupikaful
    @Kupikaful ปีที่แล้ว +1

    Kedves Edina!Nagyon szeretem a videóidat!Ti melyik városban laktok?

  • @mariannawilliams9773
    @mariannawilliams9773 ปีที่แล้ว +1

    Edina, nyugdíjasok milyen eséllyel kapnak letelepedési engedélyt? Gondolom sok nyugdíjas élne szívesen egy ilyen helyen az elkövetkező éveikben és nem csak hónapokra.

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +1

      Nem vagyok a téma szakértője, de azt gondolom, nincs külön elbírálás nyugdíjasoknak. Ugyanazok a lehetőségek adottak minden korosztálynak (munka, családi/házasság, lottó, stb.)

    • @mariannawilliams9773
      @mariannawilliams9773 ปีที่แล้ว +1

      @@ITTVANAMERIKA pontosan amiatt kérdeztem, mert a nyugdíjasok már nem akarnak munka vízumot és nem mindenkinek van családja ott, hogy esetlegesen családegyesítés címén kérnének letelepedési engedélyt. De köszönöm. Ha esetleg találkozol olyan személlyel aki jártas ebben a témában, jó lenne egy informatív sorozat ebből is.

  • @ErikaKardos-j2p
    @ErikaKardos-j2p ปีที่แล้ว +1

    Kedves Edina! Engem a Willow-projekt érdekelne. Hol tart most, sikerül-e meg állítani és hogy neked mi a véleményed róla.

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +5

      Sajnos a Biden-adminisztráció márciusban megadta az engedélyt a fúrásokhoz. Ezzel az elnök megszegte a korábbi ígéretét. Több, mint 500 millió hordó olaj…, ennek katasztrofális következményei lehetnek, nemcsak Alaszkában (klímaváltozás).

  • @EszterTosun
    @EszterTosun ปีที่แล้ว

    Kedves Edina! Megkérdezhetem hogy milyen mikrofont és telefon tartó botot használsz a felvételekhez? Nagyon szeretjük a férjemmel nézni a videókat!❤️🥰 Köszönettel: Eszter Törökországból

  • @Nagyvárad30
    @Nagyvárad30 ปีที่แล้ว +3

    Végre Miami

  • @mariacsimanehegyi8230
    @mariacsimanehegyi8230 ปีที่แล้ว

    Thx!!!

  • @andreacsikos4465
    @andreacsikos4465 ปีที่แล้ว +1

    ❤❤❤

  • @bereczkyrobertcsaba1737
    @bereczkyrobertcsaba1737 หลายเดือนก่อน

    🎉🎉🎉

  • @szandrea8813
    @szandrea8813 ปีที่แล้ว +3

    Andi milyen jól beszél magyarul! Használja a nyelvet, hogy ennyire nem felejtette el? ❤️😘

    • @beazsoldos7222
      @beazsoldos7222 ปีที่แล้ว +3

      @@jozsefnebrandt3266 Az többnyire felvett manir ,egy év alatt nem lehet elfelejteni az anyanyelvet!Azonban ,ha nem használod sokáig,elképzelhető ,hogy nem tudod beszélni,de ahhoz tényleg az kell,hogy évekig ne beszéld az anyanyelvet ez függ attól is hány éves korban kerülsz más nyelvterületre!A lányom csak velem és az apukájaval beszél magyarul,12 éve héberül vagy angolul beszél,de nem felejtette el a magyart és nem akcentussal beszéli,13,5 éves volt mikor országot váltottunk!De már héberül álmodik és gondolkodik!

    • @Eva-oe3se
      @Eva-oe3se 8 หลายเดือนก่อน

      @@beazsoldos7222 Milyen egy év? Andrea 22 éve él kint.

  • @robertobuildingservices6091
    @robertobuildingservices6091 ปีที่แล้ว +2

    Engem az a 7,5 milliós házikó érdekelne. Már csak azt kell megbeszélnem az asszonnyal, hogy miből fizetjük majd ki évente az adót....😉. A viccet félretéve nem semmi az ingatlanadó összege Miami-ban.... Itt nálunk angliában sem olcsó az ingatlan de az adó arányaiban jóval kisebb. Na mindegy. Álmodozunk Floridáról, de lehet nem tengerparti ingatlan lesz az álmunk fő mozgatórugója.😅😅

  • @mikimotomikimoto
    @mikimotomikimoto ปีที่แล้ว +2

    ❤❤❤✌✌✌

  • @Konyaboci
    @Konyaboci ปีที่แล้ว +10

    Az Amerikai álom! Költs, vegyél fel hitelt minél többet hogy luxus körülmények között élhess! Így tudod megvalósítani az álmaidat vagy inkább másokét? Egy ördögi kör vagyis saját magad által generált álomvilág amit a globális mindenség elvár a gazdaság életben tartása miatt! Hazug világ ez, ami lényeg főként hogy egészséges legyél, aztán legyen a fejed felett tető, kaja, tiszta víz az asztalon és ne függj senkitől, kb ennyi kell az élethez és ha jól csinálod a boldogsághoz is.

    • @flexusnexus7607
      @flexusnexus7607 ปีที่แล้ว +3

      Az hogy mi a luxus, egy szubjektív dolog. Az internet előfizetés sem létszükséglet. A meleg víz sem, a légkondi sem. Több milliárd ember él ezek nélkül.
      Ami neked alap, az más szinteken méregdrága luxus.

  • @peterszinicz1914
    @peterszinicz1914 ปีที่แล้ว +2

    Láttam ám, pedig csak egy villanás volt... A lift ajtó előtt repedt a járólap! :-) :-) :-)

    • @Eva-oe3se
      @Eva-oe3se ปีที่แล้ว +1

      Nyugodt lehetsz, hogy másnap ki lesz cserélve :D

  • @BrigittaJonas-x4q
    @BrigittaJonas-x4q ปีที่แล้ว +3

    Nagyon varnek boca raton kornyeken atlagos csaladi hazakat! Lesz ilyen video Edina?
    Koszonom valaszod!

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +5

      Mindenképpen! Legközelebb már Palm Beach county lesz (Boca is itt van). A városban 12 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak egy év alatt. Jelenleg 637 ezer dollár a median/közép eladási ár.

  • @GyulaJentetics
    @GyulaJentetics ปีที่แล้ว

    💖👀👍🙌

  • @howtomake.recipes
    @howtomake.recipes ปีที่แล้ว

    Sziasztok, bocsi ha furcsat kerdezek, es esetleg nem foglalkoznal a temaval, de elegge fontosnak tunik, ugyhogy hatha megis. Mi folyik Floridaban? Tele a net a DeSantis torveny? alairasaval, ami sokmindenben diszkriminal ha jol ertettem. Elnezest ha megsem foglalkoznal, foglalkoznatok a temaval.

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +6

      Ahogy látom, a magyarországi hírekbe elsősorban a “Woke” és a Disney elleni fellépése került be. Megtiltotta a gyerekek nemátalakító műtéteit, és az iskolákban, az 5-9 éveseknek nem lehet szexuális irányultságról, nemi identitásról beszélni. A Disney-vel is ezen indult a vita. Nem nagyon látom ugyanakkor az otthoni hírekben a legfrissebb rendelkezéseit, amelyek a magyarokat is érintik, legalábbis azokat, akik illegálisan tartózkodnak itt (vagy terveznek jönni). Júliustól büntetik azokat a cégeket, amelyek ilyen munkavállalót foglalkoztatnak. Elektronikus rendszerben kell igazolni a munkavállalókat. Az építőiparban és a földeken már most problémák vannak, mert költöznek más államokba az illegálisok. Júliustól bárkit büntethetnek Floridában, aki okmányokkal nem rendelkező bevándorlót segít valamilyen formában!

    • @howtomake.recipes
      @howtomake.recipes ปีที่แล้ว +3

      @@ITTVANAMERIKA Koszi a valaszt, nem neztem meg utana rendesen, csak a tiktokon lattam, hogy sirnak az emberek, meg koltozni akarnak. Igy ahogy leirtad a dolgokat, helyes a dolog, persze nem ez jott le. Nem elek Magyarorszagon, nem tudom, hogy ott mi van a hirekben, ritkan olvasok magyar sajtot. Egyebkent itt is ez van, nem lehet iratok nelkul lenni vagy dolgozni, buntetik nagyon. Irorszagban elunk. De igy mar tenyleg make sense, koszi a tajekoztatot. nagy valoszinuseggel sokan felre ertik, ertettek a dolgokat, en ugy latom, hogy ezek az intezkedesek helyesek.

  • @jbali7837
    @jbali7837 ปีที่แล้ว

    Adó évente 25 millió :D

    • @juhaszeniko8063
      @juhaszeniko8063 ปีที่แล้ว

      “Az adó 5277 dollár” nekem ez nem jön ki 25 millióra sehogysem…

  • @gabrielspiegel1158
    @gabrielspiegel1158 ปีที่แล้ว

    Szia Edina!sztem nem a legjobb befektetesi forma ez a miami ingatlan,lassu a megterules,legalabbis en nem cserelnem el a mi Spanyol befekteteseinkkel,itt Eur 60.000 inverzioval,6 ev utan Eur 154.000 a megterules,nagyon keves munkac¡val,igaz meg kell varni,h elteljen a 6 ev.

    • @takacsjanos05
      @takacsjanos05 ปีที่แล้ว

      Érdekelne, tudnál nekem több információt adni a spanyol ingatlan piacról?

    • @at5599
      @at5599 ปีที่แล้ว

      Ez mit jelent?mi az hogy 60 ezer€ inverzioval 154ezer €-ot keresel?

    • @ITTVANAMERIKA
      @ITTVANAMERIKA  ปีที่แล้ว +1

      Kedves Gábriel! Bizonyára nagyon jó befektetési lehetőség egy spanyolországi ingatlan is. Reális összehasonlításhoz ugyanakkor több ismeretre lenne szükség. Egyrészt az adózás közötti különbségek vizsgálára (pl. bérbeadás után fizetendő összeg, stb.). Továbbá a fenntartási költségek, nyújtott szolgáltatások figyelembe vételére is. Az Egyesült Államokon belül Floridában nőtt leginkább a kereslet az ingatlanok iránt. Egyetlen év alatt átlagosan 27,4 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak Miamiban és környékén. Nem igazán világos, milyen hatéves megtérülést vázoltál. Miamiban hat évvel ezelőtt átlagban 326 ezerért tudtál venni ingatlant, ezeknek az ára most 55O-575 ezer dollár körül mozog. Az ingatlanok értéke hat év alatt kb. 21O-23O ezer Euronak megfelelő összeggel nőtt. Vétel az USA-ban általában hitelből, minimális befektetéssel (2O százalék alatt), korábban 3, jelenleg 7 százalékos hitelkamat mellett. A fizetendő havi fix törlesztőrészletet bőven fedezi a kiadásból befolyó összeg. Bárki szeretne reális információt az itteni befektetési lehetőségekről, bátran keresse Andreát: +1-es előhívóval külföldról 954-8O66748 a telefonszáma. www.findahomeinparadise.com vagy email-ben: findahomeinfl@gmail.com.

    • @gabrielspiegel1158
      @gabrielspiegel1158 ปีที่แล้ว

      @@takacsjanos05 persze,az elso,ha nem akarsz itt elni,NE vegyel lakast itt befektetesi cellal.

    • @gabrielspiegel1158
      @gabrielspiegel1158 ปีที่แล้ว

      @@at5599 60 ezer befektetes,es 6 ev mulva a profit 154.000,a 60 ezer megmarad,es indul ujra a 6 ev.

  • @gezaikai9334
    @gezaikai9334 ปีที่แล้ว +4

    Nekem gáz egy ingatlannál ha a wc és a fürdő egy légtérben van......várni mire kiszellőzik, kaksi szagban zuhanyozni.....boaaa

    • @howtomake.recipes
      @howtomake.recipes ปีที่แล้ว +1

      @@josephborbely1614 Nem mellesleg, itt legalabbis, Irorszagban, gondolom ott is, azert altalaban az egy furdo egy hazban, lakasban, nem jellemzo, a ketto az alap.

    • @beazsoldos7222
      @beazsoldos7222 ปีที่แล้ว +3

      Nem kell ilyen messzire menni,Izraelben is van szagelszívó a világítással együtt már be is kapcsol,nincs szag!

    • @balint65
      @balint65 ปีที่แล้ว +2

      Mi egy 2 hálószoba + nappalis panelban lakunk anyámmal, volt amikor apám is velünk lakott. Mostanában max barátnő jön át itt aludni. És ilyenkor 3 ember van 1 fürdőszobára, 1 wc-re, szerencsére nekünk külön van a wc. Viszont Magyarországon nagyon sok újépítésűnél van egybe a wc a fürdővel. És amíg valaki zuhanyzik, addig a másik nem tud bemenni nagy wc-zni. Vagy gondolj bele a reggeli készülődésnél, amikor mindenki amúgy is feszült, mert menni kell dolgozni, iskolába, és mindenki a fürdőszobában akar lenni, szépítkezni, közben mindenki nyugodtan akar xarni egyet és megy ki valaki xarás után és még mindig ott a szaga, hiába fújt be légfrissítővel :D. Szóval én teljesen meg tudlak érteni, viszont valóban USA-ban legalább 2 fürdőszoba a megszokott.

    • @agnesvarga5083
      @agnesvarga5083 ปีที่แล้ว

      Sosem volt vele gondom, pedig mindegyik házban, lakásban ahol éltem egybe volt.…. 🤷‍♀️ Mondjuk a lakásban volt egy külön wc is de azt nem igazán használtuk.

  • @mcmx74
    @mcmx74 7 หลายเดือนก่อน

    imádnám! Már csak 600k $ hiányzik :P