LAKÓPARKI ÁLOMOTTHONOK! PRÉMIUM TERVEZÉS, KIVITELEZÉS - AMERIKAI LAKBERENDEZÉSI STÍLUS! (4. rész)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 มิ.ย. 2023
- Ingatlansorozatunk legújabb részében egy épülő lakóparkba jöhettek velünk. Palm Beach megye Palm Beach Gardens nevű városában, közel az autópályához, repülőtérhez, prémium kivitelezésű és tervezésű családi házak készülnek. A 3-5 hálószobás ingatlanokból, illetve az üresen álló telkekből az utolsó darabok még megcsíphetőek. Teljesen berendezett bemutatóházakat láthattok, amelyek segítenek elképzelni, milyenek lesznek a lakóparkban készülő otthonok. Körbenézünk az egész lakóparkban, így láthatjátok az építkezés menetét, a már kész utcarészeket és a lakóknak nyújtott szolgáltatásokat is. Klubházat, medencét, fitneszt, játszóteret és a kosárpályát.
Ingatlanszakértőnk, Andrea Kollar elérhetőségei:
www.findahomeinparadise.com
Email: findahomeinfl@gmail.com
Telefon: 954-80-66748 (Külföldről +1 előhívóval)
Zene-Music
www.epidemicsound.com
2023. Június 25. - บันเทิง
![ชวนน้องลงทุ่ง - เงาะน้อยเพชรบ้านแพง X น้องมายด์ [ Music Video ] Official Saman Music](http://i.ytimg.com/vi/Bq7Hw9culjE/mqdefault.jpg)
Imádom!!! Annyira értenek hozzá! Nálunk ilyen SOSEM lesz.
De a cserébe kalandos a házvásárlás. Lábon kihordasz három infarktust.
Fázisok:
Lázasan böngészed a netet hónapokig.
Amit megnézel, az a susnyásban van, aszfaltozott útról csak álmodhatsz.
Közvilágítás nincs, vagy ha van, egy gyertya fényével vetekszik.Infarktus 1.
Újabb hónapok. Amiket látsz, ott luk-luk hátán, egy labirintus elbújhat mellette. A fürdőszobában égig érő csempe, akár egy krematóriumban. Háztartási helyiség sehol, a felmosóvödröt a fürdőszobában lehet tárolni, a porszívót az ágy alatt. Infarktus 2.
Telik az idő. Elhatározod, hogy bármi ami közelít az elképzelésedhez, megveszed. Majd mindent átalakítasz, kivágsz, szétszerelsz és újravakolsz, újrafestesz, újralapozol.
Megkezdődik a szakemberek utáni rohangálás. Nem ér rá csak fél év múlva. Pofátlanul magas árat mond. Lemondja. Ígérget, megint lemondja. Közben anyagok után futkosol és bútorokat méricskélsz.
A kínálat lehangoló. Ha az IKEÁban vásárolsz, úgy fog kinézni a lakásod, mint a katalógus 72. oldala (és mint a többi kétmillió emberé; ha ellátogatnál hozzájuk, azt hinnéd, otthon vagy).
Sakndináv lakberendezés primitív bája. A másik opció: német lakberendezés. Hagyjuk. Amerikai: nincs.
Infarkus 3.
és akkor a 2. és haramadik pont közé beszúrnék egy +1 infarktust: kókler munka kijavítása a szakemberek után, és rájössz, hogy először is te és magadnak csináltad volna, százezreket, milliókat spóroltál volna meg és még szebben is néz ki, mint a "szakemberek" után.
Kedves Edina! Nagyon tetszik ez az ingatlanos sorozat. Engem érdekelt volna minden résznél, hogy általánosságban milyen státusszal bíró családok választják az egyes lakásokat/házakat.
Atya ég, van egy nagy üres falam amivel nem tudtam eddig mit kezdjek, de most látom azt a sok növényi képekkel teli rakott falat. Nagyon imádom a videoitokat
Milyen jó álmodozni! Engem ezek inspirálnak, remélhetőleg működik a vonzás törvénye 😂
Köszönöm. Mindeden is volt benne, egyetlen fontos dolog hiányzott az othon. Szép de életidegen. Mielőtt valaki sértésnek érezni, minden szubjektív. Mégegyszer köszönöm.
A modellházba egy "modellcsalád" is kellene, rohangáló gyerekekkel és kutyával, hogy oldva legyen a steril, lakberendezési magazinokba illő hatás. 😅 A viccet félretéve, egy bemutatóháznak így kell kinéznie! A házadat a saját ízlésednek megfelelően rendezheted be, nyugodtan el lehet térni a bemutatott példától.
Drága Edina! Ez is, mint minden videód szenzációs... csak rövid! 🥰❤🙃
Imádom az összes videókat de ha ezzel a hölggyel csinálod a videót el amulok.Koszonom😊
Üdvözlet hölgyek!Köszönet az új videóért!!👍
Köszönöm az új videót! Szuper!💖
Lenyűgöző! Köszi a betekintést Edina!
Gyönyörű az ingatlanok.Köszönöm a videót Edina!
Szia Edina . Köszi ezt a szuper ingatlanos sorozatot😘
Imàdom ezt a sorozatot, illetve minden videód fantasztikus.
❤️🤣😻💝😘💞Drága Edina ,és Andrea ,,,ez a videó szenzációs és csodálatos ,,,
A videóhoz ,Őszintén GRATULÁLOK,,,,mind ketten Óriásit alkottatok ,,,Szívesen nézem az ingatlannal kapcsolatos videókat ,,,,nagyon köszōnöm ,,és sok sikert a következő munkátokhoz ,,,💞🌸🌷💝😘❤️
Kedves Edina. Imádom ezeket a videókat is. Köszönjük szépen ❤
Gyönyörű ingatlanok!! Gondolkozom rajta!! :)
Élmény volt Edina, nagyon köszönöm.
Szuper videó,nagyon köszönjük!!!❣❣❣
Nagyon szeretem ezeket a videoidat is Edina! Szemet gyonyorkodteto szép házak, tiszta, meseszép környezet! Imádom! ❤
Köszönet a meseszép házakért!
Gyönyörű ingatlanok! 😊❤
Edina ez a videó is szuper volt csodálatos családi házak.köszönöm nektek a bemutatott.Kivánok mindent jót nektek.
Nagyon elvezetes volt! Jo otleteket lehetett meriteni belole! Koszonom❤❤
Nagyon szuper videó lett! Gyönyörü, stílusos házak. Andreát sokáig el tudnám hallgatni! Köszönöm.
Álom álom édes álom ! Mindig elringattok a szebbnél szebb ingatlanokkal!! Felébredni már nehéz! Köszönöm szépen ezt a videót is!! Minden jót kívánok szeretettel!☀️💓☀️❤️
Azert ezek ebben a videoban ,nem atlag amerikai hazak. En Angliabol nezem mindezt, de ez innen is nagyon elerhetetlen.
Jòk ezek a videók és jól magyaráz az ingatlanos hölgy☝️
Egyszerüen imádom ezeket a lakóparkokat.
Már nagyon vártam. ❤
Nagyon szépek ezek az ingatlanok ,és igazad van Edina ,kaphat ötletet az ember .
Hat ez igazan az en világom lenne :) De csak alom marad ! Koszonom ezt a csodás videót ! Üdvözlet Kanadából !
Nézem a kommenteket és nem értem miért én írom elsőnek, hogy a videóban említett ár itthon (ahol lényegesebben alacsonyabb az átlagkereset) simán lenne ennyi vagy több is......(Persze Bp, vagy Bp agglomerációban értem az árat egy ilyen házra ) .
Szia. Nem csak Bp n nézd meg a balatoni ingatlanok és környéke árait... szerintem ott amerkába yuno... simán vállalhatóak ezwk az árak (sajna nem nekem de...) 🙂
Nekem is ez jutott eszembe, kicsit vérlázitó az itthoni helyzet😢
Én is pont ezt számolgattam, 600 nm 600 millióért. Vételárnak nem is sok, inkább berendezni, fenntartani borzasztóan drága kint az adók miatt. De maga a ház ára reális. 😊
Szép videó.Köszönöm szépen ❤
Csak ámulok és bámulok. Nagyon tetszik. Tényleg lehet ötletelni, tágra nyílt szemmel nézni. Ez csodálatos. Köszönöm nektek. Esztétikai élmény.❤
Hi de gyönyörű.köszönöm.
Szia Edina!Nagyon szép ingatlanokat és házakat mutattatok be.Gyönyörűek és ámulatbaejtőek mindezek.Szépek rendezettek a környezetük is.Ha sok pénzem lenne ilyet választanék.De ez számomra egyenlőre csak álom.Köszönöm ezt a.videósorozatot is.puszi❤🇭🇺🇭🇺🇭🇺🇭🇺❤
Jo ,nekem az utolso "olcso" megfelelne..😊
Csodálatosak minden kényelem elérhető bene 😊❤
Gyönyörű hazak es szimpatikus ingatlanos :)
Hát egy ilyen házat nem a háziasszony takarít. 😁😁 Csodás! Azért az amerikaiak nagyon tudják, na...! Stílusos!
Woooowww....ilyenek szinte csak a mesében vannak....JA nem Floridában :) Húúú de laknék ott ilyen szép helyen! Imádom a meleget...augusztusi gyerek vagyok. Nagyon el tudnám képzelni az életem ilyen helyen. De egy pici takaros ház is rendben volna, ha egész évben jó meleg van és csodás növényzet.
Szepek vagytok csajszik! 💖
Nem reg neztunk ilyen model hazakat Crystal Cove-n (California). Ugyanilyen szuperul neznek ki de az aruk kb. a duplaja. 😊
Nagyon tetszett , köszönöm szépen . Kezdek gyujteni es 75 ev mulva vissza terunk es veszek egyet 😂
75 ev mulva sokkal dragabbak lesznek ezek a hazak
Andrea szimpatikus ember. Biztos jól megy neki, de semmi hivalkodás nincs benne.
Nekem nagyon tetszenek ezek a házak. Érdekes, hogy sokkal nagyobb a belmagasság mint amit Magyarországon megszokott. 😊
Mivel nem kell télen úgy fűteni ezért nem is számít a légköbméter annyira!
Nagyon jók a videóitok ❤ és lessz Back to school
Alomszep haz ❤❤❤
❤❤
Nem ezért a 20forintért de kíváncsi lennék kik azok a Magyarok akik csak úgy befektetésnek vagy nyaralónak vesznek ott millió dollárért házakat. Gondolom a politikai elit és a hozzá közel álló emberek. Még a nagyobb cég tulajoknak sem megy ilyen jól.
@zoltanhajdu8362 Nem hangzott el, hogy "gazdag", csak az, hogy vannak "magyar ügyfelei". Nagyon sok magyar fekteti be a pénzét Floridában. Nem csak a politikai elit, hanem művészek, orvosok, sportolók, celebek, vállalkozók is. Andreán kívül számos cég foglalkozik itteni ingatlanok értékesítésével, Magyarországról is. Úgyhogy nagyon is jellemző akár a sokmillió dolláros ingatlanok megvétele is. Nem feltétlenül nyaralónak, második otthonnak, de van, aki ezt is megteheti. Az amerikaiak hitelfelvétele pedig..., nagyban eltér a magyarországitól. Itt a dollármilliomos is hitelből vesz mindent, még a tejet is, mert a rendszer olyan, hogy jobb a bank pénzét használni, mint saját pénzedet költeni, illetve a rendes visszafizetéssel (törlesztés időben és ésszerű használat) "creditpontot" építünk. Ez a hitelességi mutatónk, ami nagyon fontos az USA-ban.
@@ITTVANAMERIKA aki magyarkent vesz egy masodik hazat itt annak szamolnia kell a kettos adozasi megallapodas megszunesevel?
Mondjuk én egy megbízható amerikai munkaközvetítő irodás videónak örülnék. Régi álmom Amerikában élni
Vételár 2%-a az ingatlanadó, 465 dollár a közös költség/hó, és mennyi a rezsi? Átlagra gondolok, tudom, hogy mindenkinek más. Takaríttatást hallottuk, villany, gáz, víz vajon mennyit dob rajta? Amúgy jó a sorozat, kár, hogy elérhetetlen ingatlanok, még. :D :D
Nagyon jó videó lett! De azért az első ház designja olyan mintha 2010-ben rendezték volna be, nagyon outdated.
👏
Gyonyoruek ezek a hazak es a berendezes is nagyon izleses. Az egyik ismerosunk par eve North Carolinaban vett maguknak egy ilyesfajta bemutatohazat, es $10,000-ert cserebe az osszes butort is megkaptak 😀
10.000 dollárért? :O Ennyiből egy normális konyha, ha kijön itthon.
Kedves Edina. Bármeddig tudnám nézegetni ezeket a csodaszép ingatlanokat ! Sosem lenne túl sok!!!🙂. Bármikor költöznék is!!!😳
Nagyon tetszett. Érdekes, hogy minden lakásból hiányzik a bidé.😺
A bidéhasználat elsősorban olaszokra, franciákra, japánokra, stb. jellemző. Az USA olvasztótégely, sokféle nemzetiségű ember él ebben az országban, így akinek erre van igénye, beépíti az otthonába. Az energiatakarékos, ülésfűtéses és egyéb funkciós "okosvécék" nagyon elterjedtek, erre volt is példa a vidóban. A bidé alapfelszereltségként, ha jól tudom, a magyar otthonok zömében sem található meg.
Dream hauses🎉❣️
Le vagyunk maradva vagy 200 évvel!😢😅 dolgoznunk kéne vagy 500 évig hogy ilyen lakásunk legyen
Á dehogy lesz az 1000 is XD
hat ja, siras kerulget
Nem az a baj, hogy egy ottani ingatlant nehéz megvennie az átlag magyarországinak, hanem, hogy Magyarországon se képes lakást venni. 🫠
Ott és máshol a világon sem tud a legtöbb ember házat és lakást venni. Sőt.
A legtöbben bérelnek és olyan ember is sok van, aki többed'magával tud csak bérelni.
👍💖🥰😘
Csodaszép házak. Esetleg egy idősávos osztást még nem ártana videóba. (Könnyebb lenne benne keresni, pl az áras papírkát :) ) Ha azt vesszük h pesten egy 40nm-es panel 50 milla akkor már nem is tűnik annyira soknak 600nm gépesítettért 700-800 milla (bár mondjuk az alap árban nemtudom, h ezek a gépek benne vannak-e).
Ez szerintem akkor éri meg ha ott is lakik az ember vagy kiadja bérbe, nyaralónak a magas ingatlanadó miatt nekem nem jön ki a matek, évente 10-12 millió alap rezsivel…😄
Nem ér olyan kellemetlen meglepetés, hogy a tóból kikecmereg egy alligáor miközben én mondjuk békésen sétálgatok a gondolataimba merülve?
Gyönyörűek a házak és az elrendezés is tetszik. De a hátsó kert tényleg csak annyi, amiben egy medence fér el?
Bemutatóházakat láttál, nem a valós helyükön. A lakóparkban választhatsz nagyobb telket is. Ugyanakkor itt nem létfontosságú az óriás hátsókert, mivel "nyitott telkek" vannak, sok a közös használatú zöldterület.
Szia,tenyleg a takaritás az ilyen ingatlanokban ,hogy van?
Gyalogosan hány perc egy élelmiszerbolt?
Porsche Design Tower. Erről a miami Sunny Isles tengerparton található épületről ami Lionel Messi otthona is található tudnátok videót készíteni?
Szia Edina, olyan kerdesem lenne hogy Bitcoin-nal lehet fizetni a hazakert?
Kedves Edina! Köszönöm ezt a szuper sorozatot. Egy problémám van ezekkel az ingatlanokkal. Sehol sincs előszoba. Sehova sem lehet lerakni a kabátot, cipőt stb. Ezt hogy oldják meg?
Van elõszoba, ahová érkezel, csak nem egy zárt, elkülönülõ helyiség. Itt a nyitott terek jellemzõek, olyan falrésszel a bejáratnál, ahová kerül a cipõtároló. Ennél többre nincs szükség, mivel mindig nyár van, nincs kabátunk. Az európaihoz hasonló elkülönülõ elōszoba a négyévszakos államokra jellemzõ, “mud room”-nak hívják, és van benne szekrény cipõnek, csizmának, kabátnak.
@@ITTVANAMERIKA Edina, jól láttam, hogy az első ház előtt nem volt kiírva az ára? eszméletlen klassz videó, mint mindig 🥰
Sok mindentől függ. Attól, hogy a lakóparkon belül hova és mekkora telekre kéred felépíteni, milyen burkolatokat kérsz a választott háztípusba, illetve milyen extrákat szeretnél (pl. medence).
a bemutató házak örökké üresen maradnak v. el-lebontják esetleg eladják ha el kelt az összes ingatlan?
Volt róla szó a videóban... nézze újra szerintem.
ITT VAN MIAMI! XD😂
meanwhile: Magyarországon bérlek egy darab szobát havi 70k-ért és számolnom kell hó végén hogyan jövök ki kajával
Drága Edina ,,,,,Egy Álom volt ,,Gyönyörű és És Csoda Szép ,,,Szívből GRATULÁLOK ,,,Mind Kettőtöknek !,❤🎉❤💐💞💝Nagyon Köszönöm Nektek ,,,,
Mikor lesz új rész❤
Ha nincs rajta napelem utólag lehet rakatni rá lakóparkban?
Minden lakóparkban más szabályok vannak. Családi házakra általában engedélyezik, de vannak olyan helyek (pl. sorházas lakóparkok), ahol tető- és épülettípustól függ, lehet-e feltenni (hurrikánok).
Jo de milyen munkakorben dolgozo ember engedheti meg maganak ezeket a hazakat Amerikaban?
Politikus vagy gázszerelő és a rokonai!
Jó lenne látni egy olyan videót, ahol az igazán elérhető ingatlanok is be vannak mutatva, a legolcsóbbak. Jók ezek is csak ez az álom kategória. Közben ránéztem Andrea oldalára, és látom, hogy azt nem tőle lehet majd megtudni :)
Ez egy sorozat, amiben már volt alsó árkategória is. Minden szegmenst érintünk.
@@ITTVANAMERIKA mindig nézem a videókat, ha az az alsó árkategória ami már volt az most meglepett. Azt hittem ott is van az alsó rétegnek megvehető olcsóbb környék.
Dél-Floridában jelenleg a median ár családi házaknál 402500 dollár, lakásoknál 306500 dollár. Miami környékén még magasabbak az árak, ott a median 585 ezer dollár körüli. Erre már mutattunk lakásos és sorházi példát is. Természetesen lehet lejjebb menni, de olyan környéken, ahová tisztességes ingatlanos nem akarna téged beköltöztetni!
@@ITTVANAMERIKA Hozzátenném, hogy ez közel sem drága. Amerika, Florida és társai, egy medián áron lévő Floridai családi ház nagyjából 300m2 területtel bír és minőségi kivitelezéssel, itthon egy agglomerációban vagy vidéki nagyvárosban is rég drágábbak az ingatlanok. Győr 10km-es vonzáskörzetében egy 4 év körüli 150m2-es ház 150-160 millió forint. Lehet választani hogy USA vagy HU, szerintem egyértelmű. Évek óta fogom a fejem, hogy emberek egy hanyatló országban képesek ennyi pénzt adni egy fele annyit adó házért, ezért az USA-ban is lakhatnának és az életkörülmény sokszoros szorzóval javulna.
@@Kometharkpont én is ugyanerre jutottam...röhej, hogy itthon mennyit elkernek egy házért. Mi agglomerációban lakunk és a mellettünk lévő ikerházfél 180 millió úgy, hogy kell rajta újítgatni...komolyan elgondolkodom sokszor, hogy érdemes lenne elköltözni külföldre.
Mosogatógépet nem nagyon használnak? :)
Mindenki használja, a második házban kettő is volt a konyhaszigetbe építve. Egy amerikai feltalálónak köszönheti a világ.
@@ITTVANAMERIKA köszi :))
Meglepett , hogy sok magyar keres ott ingatlant. A kicsi ingatlan fogott meg. Győnörűek, de hatalmasok.Egy idő után csak bolyongásra lenne jó
almasok,
..ezért mondta Obama az afrikaiaknak hogy nekik nem lehet légkondis kocsijúk vagy fridzsiderjük....😂😂😂
Szegeny magyarok …mit tudunk mi az életről …
szomoru😢 most kicsit ki is kapcsolom, mert ezer ev munka utan sem... hagyjuk😢
arra van lehetőség, hogy egy ilyen lakoparknál vagy máshol ha vesz telket az ember azon egyedi tervezésü házat épiteni és nem a sablon stilusbol választva? Tehát mondjuk eg inkább europai vagy mediterrán stilust esetleg téglábol fa szerkezet helyett ?
A lakóparknak épp az a lényege, hogy egységes, harmonikus kinézetű legyen, ezért általában 3-4 féle házból lehet választani. Ha ezek egyike sem tetszik, van sokmillió másik, más stílusú lakópark. Egy lakóparkon belül azonos stílusban, egymáshoz illő színkódokkal készülnek a házak. Tükrözik a lakópark arculatát, jellegét. Van mediterrán lakópark is, ahol csak abban a stílusban húznak fel házakat vagy minimalista. Ha más az elképzelés, akkor lakóparkon kívül, saját telken is lehet építkezni. Az amerikai házak elrendezése praktikusabb, kényelmesebb, nincs igény "európai stílusra". Floridában a hurrikánok miatt nem fából épülnek a házak.
@@ITTVANAMERIKA köszönöm a gyors választ
Az amerikaiak ennyire konyhatündérek?. Hatalmas a túzhelyük , a hűtő, vagy sok gyerekük van :)
Altalàban nem főznek és a hûtô azért nagy, mert mindenből nagyot és sokat vesznek, főleg kész ételekbôl.
@evasaeadi9099 Nem lehet általánosítani! Van, aki minden nap fõz, más inkább étterembe jár vagy a munkahelyén oldja meg az étkezést, éppúgy, mint más országokban. Mindenféle náció keveredik, mindenki hozta magával a saját kultúráját, szokásait. A konyha itt is az otthon lelke, amiben sokan fõznek-sütnek. Ünnepekkor összejön a nagy család, más államokból is jönnek, együtt készítik az ételeket, olyankor igazán jól jön a sok konyhai gép és a nagy hely.
Sziasztok! Mondtad, hogy a nézők szokták kommentelni, hogy ez elérhetetlen.... Akkor még nem láttak olyan videókat amiből én már néztem 20 ezer részt, hogy egy lakás 10-15 milliótól 100 millió dollár főlé is becsúszik. Na azok már dúrva kecók. Azokhoz képest amit ma mutattál minigarzonnak tünnek! 😂😂