رأي القانون: عندنا ميراث ولم نتفاهم على قسمته فبيع في المزاد العلني.. المحامي كورتل يجيب

[@fatihaachour6355]

ماهي المدة المحدد لبيع السكن بالمزاد عن طريق المحكمة ارجو الرد

[@medalz9843]

شعبنا رخيس و ذكوري حتى البنت يحرموها من الميراث خاصة اذا كانت ارض يقسموها الاولاد و البنت تطلع ضيفة حتى يجيب ربي القسم و لا تقعد خدامة عند نساء خاوتها
الشعب مش عادل و يحوس على حكم عادل طز

[@fahimaamel9871]

مايش ديما ساعات لبنات مايخليوش الدالة للذكور

[@MamiSafa-uo3uq]

@@fahimaamel9871 حنا ولله البنات لي حرمو خوهم وخلاوه يتخبط

[@YR8684]

@@fahimaamel9871 انا خياتي من بابا دوك هوما الي حبو يمسحولنا فمنا

[@NacerHabib-jz8ft]

بارك الله فيك استاذ كورتل المحترم

[@درةزوجي]

تحكي بنرفزة كبيييرة مع المتصلين تريث في الحديث رغم ان جوابك جد مرضي ماشاء الله

[@Bristo777]

الناس لي يسقسوه هما لي ينرفزوا يعني كيما هذا لي جاي يطرح السؤال و ڨاعد يدور و يخلط فالهدرة والله لا يخرجوك من رحمة ربي...

[@kheireddinerachid8805]

روحي تلعبي على روحك الاستاذ مقواه من المفروض يعري عليهم اغبياء

[@كراءأوانيالحفلاتوالمناسبات]

انا بنت وبإذن الله منسكتش على حقي لانه فرض من الله عز وجل

[@moha-wr4er]

اوك

[@aymenali7065]

أكيد الورثة متفاهموش على الحصص كل واحد يحب يدي جهة الطريق وعليه هنا لابد من إجراء القرعة وفقط

[@nnaas45]

كاين لي راهي باني ديار فوق الأراضي المتنازع عليها

[@نمرهوارية]

احنا الاخ تاعنا قالنا ما نديرش قرعة وادا درتو قرعة انا ما نسنييش

[@mohmay3557]

قرعة

[@moussasahraoui6917]

شكرا على الاستشارات ونرجو الاستمرار

[@abderahmenemakhloufi4473]

شكرا استاذ على كل الشرح و المعلومات

[@hyuna9400]

المحامي يحكي بنرفزة اولا المساحة مهمة لتقسيم الميرات نسبة لعدد الورثة انت تقولو لا ميهمنؤش المساحة وفي نفس الوقت استنتجت بانو القسمة العينية ممكنة وممنوع تذهب للمزاد وتباع بسعر رخيس اضن انو هناك تلاعب واضح وكان ممكن السيض يعمل نقض للمحكة العليا ويتفادى المزاد للاسف

[@mohameddz7845]

هاد متصل مجنون وانت تتعب نفسك معه ومراح يفهم

[@boudaliboubaker2504]

سلام عليكم استاذ هل يمكن دخول احد الورثة في المزاد وشراء العقار بثمن الذي يقدره المزاد

[@amelmou3iz207]

اذا لقيت جواب على سؤالك ردلي

[@هُوشِي-ط6ح]

نعم الأولوية لأحد الورثة بشراء العقار ويسمى بحق الشفعة ويشتريه أحد الورثة بالمبلغ الذي يحدده المزاد العلني في المحكمة

[@djamelbelounis8480]

الأصل هنا هو أن تعطى الأولوية للورثة
و يمكن اجراء مزاد علني فيما بينهم

[@Fatenaljobori]

@@djamelbelounis8480 من فضلكم في حالة الشفعه هل المحكمه هي التي تأخذ ثمن الشراء كاملا وتقسمه على الورثه

[@omarghanim3580]

@@djamelbelounis8480 كم المدة التي يتم بالقيام بالمزاد

[@SERIN12]

السلام عليكم .احنا تسعة وراثة ورتنا عقار و مبلغ مالي. واحد من الوراثة غائب في اروبا وليس له اوراك .يعني عايش غير نضامي في اربا.
الموتق عمل الفريضة وقسمت الأموال اما العقار رفض يكتبو بسم الورثة لان الوريث الغائب لازم يمضي وصارلو اكترمن 6سنوات غائب. فما هو الحل؟

[@SaTan-sama91]

حنا اخي... توفى الوالد وبقى عندنا المنزل قلناله نتفاهموا و ندبروا شاري يشريه غالي....ولا اخي غني و قادر على الشرع والمحامين. شارعنا كامل و باعه بنص السومة . خبير المحكمة عطانا مليار و ميتين و هو بالعرف و الرشوة زور و غير شراها ب 700مليون و خلى اخوتنا متشردين و دابزنا كامل و صرات فرقة

[@wardshami5055]

ياو المساحة كبيرة بصح القسمة ماتجيش يا استاذ على جال كل واحد يبغي الفصاد

[@gorehouse8896]

القرعة هي الحل وتفرض بقوة القانون

[@amineziani3382]

يديرو قرعة فالمحكمة

[@messagedelorchidee3323]

و لكن انت يا استاذ لم تجب على سؤاله،هو قال لك لقد بيع العقار في االمزاد،

[@mohamedk7252]

رانا عرفنا علاه داولوا حقو انا في بلاصت الاستاذ نقطع عليه الخط مبااااشرة

[@هند-ي3ث]

استاذ هل البيع بالمزاد العلني يسقط من السعر الحقيقي للمسكن

[@استغفراللهالعظيم-ن6ز]

اكيد

[@verrinessucreessalees7794]

نعمممم

[@belaidbelaid9519]

تصدق وسايي

[@espoir9331]

لكن المزاد يعني الثمن يتزايد اليس كذلك ينقص كي يكون كاين نصب

[@salimbash2827]

أكيييييييييد المزاد العلني مثل الفتاة المقطوعة من شجرة يتخاصمو عليها الذكورة و ماكاش لي يعطيها قيمتها الحقيقية 👌

[@loulyhanouna4344]

مراكش تفهم الناس مليح راك متسرع بزاف قالك مور مارحنا لشرع وخرج الخبير درنا في راينا وقبلنا بالقسمة ووقعنا لاكن رغم ذالك تم البيع بالمزاد العلني

[@faillela6088]

يااستاد الرجل يقولك بلي سرقوا ليه نصيب في الميراث مع ان هناك امر من القاضي بتقسيم العقار واعطى كل واحد حق الا انه يوجد من تلاعب في الامر وباع العقار في المزاد العلني وهذا يعتبر خرق للقنون وتزوير يجب اولا ان نعرف كيف ومن كان وراء بيع العقار في المزاد العلني دون معرفت من الورثة افهم القضية ولا يجل ان تقلق من السؤال لان هذا واجبك شكرا

[@hassnabekouch2980]

ممكنه اذا كانت غير فلاحيه

[@rachidmechegueg477]

أسلوب خشن مع المتصلين

[@HAMIDHAMID-gw1xh]

ماشي أسلوب خشن المتصل قعد غي يتفتف و يدور مفهمش روحو واش راه حاب لهذا قاله ماعندناش نفس المستوى كان يقصد مراناش على نفس الموجة وهذا الامر تلقاه في جل الميادين هذا مشكل الوعي الثقافي في المجتمع

[@عفاففو]

عاش ماكسب مات ماخلا

[@mhamadezziane50]

لا لا مشي مليح

[@sonialonia2604]

السلام عليكم استاد اريد جواب من فضلك الاب الله يرحمو خلاء فيلا و بيت واحد اخر والاخ محبش يبيع وحاب حق الشفعه وحاب يستولا على لبيت الاخر مع العلم احناء 3 بنلت

[@ounnasabir5373]

يقدر يمدلكم الدراهم و هو ياخذ السكن او الا مكانش عندو يتباع و تتقاسمو

[@benhammadanadjla5990]

قمنا انا وزوجي بشراء قطعة ارض مناصفة في سعرها بعقد عرفي ودوناها عند الكاتب العمومي باسم اب زوجي
بعدها توفت ام زوجي وتزوج ابوه من جديد
حاليا زوجته تدعي ان القطعة باسم زوجها وانها لهما فقط
فهل يمكن لنا ان نطالب بحقنا باعتبارنا نحن من اشتريناها ام ان الامر انتهى وان القانون لا يحمي المغفلين؟

[@dhyaadhyaa9202]

القانون لا يحمي المغفلين

[@fanclubMusicfull]

القانون واضح لكن على أرض الواقع القانون الجزائري مختلف تمامًا وهذه حقيقة لا يمكن قولها في القناة التلفزيونية الجزائرية ولاستنتاج هو أن هذا البرنامج التلفزيوني جيد و لكن لا معنى له في بلد لا يحترم فيه القانون معظم الوقت 😌

[@larosebleu4553]

محامي مقلق بزاف للأسف 🤔 ما يقدرش يفهمك اذا ما عطاش للشخص فرصة باش يفهمه

[@sabbanemahfoud3153]

هل لي بالاساله في هذا التعليق وكيف التواصل بالمحامي

[@عمرلحويشي]

كيف تقسم 9ملايين علي ثلاث بنات وزوجتين علما ان الزوج متوفي وله آخ

[@espoir9331]

أنا نظن بلي لعبو عليه وشراؤها مقاولين بما ان قابلة للقسمة لماذا استبعد المحامي هاد الفرضية؟

[@miramirou2954]

دار مبنية طابقين ،111م ونا طفلة وماما وثلاث ولاد ،هل ممكن قسمت العقار بالغرفة مثلا او لازم مزاد علني

[@hichouhouyam9878]

كي تتفاهمو تنجمو

[@aichabo5836]

اخي احنا عندنا دار لجدي هي للورثة واملاك جدي لم تنزل في دار التراب باع نخرج عقود الاملاك قبل الاستقلال وهم لم يعطونا اي وثيقة وفي دار التراب طلبونا العقود وهم لم يعطونا اي وثيقة من اي مكان نخرج العقود

[@belaidbelaid9519]

على الفهم لي عندك داوها لي متابعتهم ربي

[@aymanhany4005]

لو أرض حوالي فدان وتحول إلى مذاد هل المذاد بيبقا على نصيب الفرد الشاكى ولا على الورثه كلهم

[@lolamiral4209]

من فضلك اريد استشارة . جدي توفي رحمه الله و جدتي كذلك توفيت و تركوا منزل يعيش فيه اثنين بنات مش متزوجين و واحدة مطلقة و لها بنت و ايضا ابن متزوج لا يعمل و له ابناء . و يوجد اثنين ذكور متزوجين و مستقلين تماما عنهم و لهم سكن خاص بهم لكن يطالبون ببيع المنزل واخراجهم من المنزل و رفعوا قضية في المحكمة يطالبون البيع في المزاد لكن الاخوة الساكنين في المنزل ليس لهم مكان اخر يذهبون اليه ... هل من حل ؟ هل ما فعلوه يجوز ؟

[@mlk_aasim]

لدينا وارث ونريد القسمة وكل يعرف قسمته فانا لدي نصف هكتار لكن هذا الوارث قام لنا بإشكال لأن نسبته صغيرة ولا يريد أن يزول فما يجب علينا فعله هل ندخلها للمزاد ام كل يبيع حقه اريد يا استاذي جوابا منك

[@LUFFYFF3-mn5bu]

ح البيع بالمزاد؛ ريحة كنتريذوس بي عنابة

[@hnintamma2600]

اريد جواب اكيد من فضلكم
أنا ابي متوفي من 30سنة وامي متزوجة وعندها بنتين من زوج اخر .
وانا واختي من أبي فقط
اريد احد يفسر لي اذا كان البيت مكتوب باسم الام ماهو حكم القانون وإذا كان البيت مكتوب باسم ابي ماهو حكم القانون اريد استشارة أكيدة من فضلكم

[@benalibenamor4506]

لم تذكري جنسك ولد او بنت لان الامر يختلف في القسمة.
مهما كان
فان كان البيت باسم باباك
فامك تسال فيه الثمن فقط والباقي لورثة باباك
اما اذا كان البيت باسم امك وهي مازالت عايشة
فليس لكما شيئ.

[@fatiaboudou9462]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا عندي شقة بإسمي و عندي بنت واحدة هل يدخلو الاخوة مع بنتي نصحوني نعمل عقد هبة الى بنتي ولكن انا خايفة على روحي انصحني سيدي و شكرا

[@marouachadlian1411]

وي يدخلووووو

[@zomzom.3132]

ديريلها بيع مش هيبة .

[@lailayassmour7821]

مخصاش ديرليها بيع متعرفش زمان أش مخبي تقدر دور فيها بنتها ولادها وراجلها وهي فأردل العمر

[@fatiaboudou9462]

@@lailayassmour7821 السلام و الله عندك الحق

[@djamelbelounis8480]

إذا كانت لديكي بنت
يدخل إخوتك معاها ...
هذا من الطبيعي ... إلا إذا كان العقد عقد هبة لإبنتك
لكن لا ينصح هكذا عقد لأنه لا يمكن معرفة النوايا يمكن لإبنتك ربما بشكل من الأشكال أن تبيع العقار و لا يمكنكي المطالبة بحقكي حينها
لهذا من الأفضل عدم التسرع أختي

[@Sofia-mn8eq]

نحن اخرجونا من الورث مع انه ابي هو الدكر الوحيد لاكن استعملو خبرة مزورة بان لدكر نصف للانثي عاءلة بوشام بتنس لفد قامو بتزوير مع معارفهم و لان حرمو علينا الدخول بجلب ارهابي قاتل الى المسكن لكي نترك ربي وكيلهم

[@sahraouizakaria2591]

سيد يقلك باعونا رزقنا ف مزاد لعلني و حنا لا خبر ونتا تقلو يحق تقسمو.....

[@Nour09-bo9xj]

هادا المحامي واش اسموا

[@gateauxdelicerouiba]

بعنا شقة فلمزاد تاع لمحكمة شاري خلص وسكن وحنا هادي 4 اشهر مزال معطاوليش شاك تاعي بحجة معندهمش صك بنكي طريزور مزال مبعثلهمش شاك وانا مني فاهمة والو

[@espoir9331]

أتمنى ان تكون قضيتك فرات ، أرجو ان تفيديني في البيع بالمزاد جيب التمن تاعو ولا ناقص بزاف

[@MouradSerir-f8o]

عندنا السكن و امي على قيد الحياة و اخي لا يريد البيع و هو ساكن فيه و نحن نريد بيعه

[@Imad672]

امك عايشة و باغين تبيعو😮

[@NabilaBiba-yb8od]

وين المكتب تاع هاد الاستاذ

[@tayebimokhtar5590]

استاذ ماهي المدة بش يفسمو الميراث بعد بيعه في المزاد العلني

[@tayebimokhtar5590]

شحال المدة

[@karimkon6657]

سلام عليكم اسثاذ سؤال لحضرتك ماحكم تأخير قسمة الميراث فى القانون الجزائري جزاك الله خيرا

[@verrinessucreessalees7794]

ياااريت الجواب

[@karimkon6657]

@@verrinessucreessalees7794 نعم تأخير قسمة الميراث محرمة شرعا تأخير الحق ظلم لابد النظر في هذه القضايا العائلية بي عين ثاقبة نرجو جواب لكي تعوما الفائدة للجميع

[@noranora9032]

طريقة هذا المحامي في الكلام مع الناس غريبة جدا. الناس تسأل و هو يتعصب عليهم

[@nnaas45]

المشكلة ماشي مع المحامي راهي مع السائل ما عرفش يوضّح المسألة

[@taherali6382]

تسما القاضي والخبير 😢😢وحنا الورثة متفاهمين مرناش في خصام عندنا نسيبنا يورث في اختو عندو 1/8 باعنا الحصة تاع بابا وتاع عمي وتاع عمتي ورسا المزاد كيف افعل يرحم والديكك

[@r2rr2r16]

Ana 3moumi w 3amati mahabouch ya9asmou mirath w yatouna ha9na ana w khouya est ce que na9der nachki Ila wakil djamhouriya bech ydjibli ha9i djawebni minfedlek

[@oumawladi1061]

هذااا ماله يشنف ويطيح من مستوى المتصل رانا عارفينك راك عاالم بالقانون بصح هو لجهله للقانون اتصل لكي يفهم ونفهم جميعاااا.
مستوى ياالطيف

[@YoutiYoub]

مكان حتا حماية للميراث

[@jajajiji57]

راك ماخليتش الراجل يهدر ويفهما قضيته لربما فيها تزوير ولا حاجة تسرعت بزاف فالرد وما فهمنا والو

[@makatiibeldonya2654]

رئيت فديوا قبض الاموال

[@anasoultann2074]

انا واختي عندنا سكن فيه 61 متر وعندنا خالنا يسال معانا حصة من 61 ياخذ 20 متر عينت المحكمة خبير هل اذا السكن ما قبلش للقسمة يتباع فالمزاد جاوبوني من فضلكم

[@hassannadour4293]

Ah ytba3

[@amouna8981]

اه الى كان في يد اامحكمة غير قابل للقصمة يتباع في المزاد العلني

[@setifsami6940]

نعم

[@oscardelarenta364]

تقدرو تمدولو قيمة 20 متر نتاعو ويخرج من الشيوع

[@fadiasidi6648]

الله لا تربحهم انشاله علي و قويدر و احمد ربي يخلصهم

[@abdoupaulo5187]

😂😂😂😂 walah galbek m3amare 3la Ali . Kwider et Ahmed.rabi m3ak kheti

[@verrinessucreessalees7794]

والله ضحكتني يعطيك الربح

[@aminemin7659]

المتصل عنده صباط في رأسه. مبلع. بهاذ العقلية فهمنا علاه ما تفاهموش الورثة 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@الملكة-ك1ف]

صح 😂😂😂

[@bourhanebenzaoui7245]

ههههه راس داب يا زح

[@mohamedkia2152]

والله صح هههههههههه

[@antichitarebelle1793]

عندو لخرا في راسو حاشاكم

[@xixlegion3286]

C'est l'avocat qui utilise la langue de bois.
La question est..
"pourquoi le bien à été mis au enchère malgré qu'il était divisable"
J'attire votre attention que au niveau des tribunaux, il y a des manœuvres malsaines entres les experts financiers, juges et les acheteurs mafias dans le domaines fonciers pour mettre des biens au enchères malgré qu'ils soient partageables.

[@aichabo5836]

كيفاه اسمو الخبير

[@salimbeghoul6730]

انت لاتعرف حتى تتكلم وتطرح سؤال. باينة كل واحد يريد اخد جهة الطريق

[@yaknoor9851]

والله شعب يتعب

[@Bristo777]

يمرضوك والله... انا عييت في بلاصت الاستاذ.

[@yaknoor9851]

@@Bristo777 عندك الحق شرع ربي واضح و القانون واضح علاه الطمع ويعقدو فيها
وايضا الاكثرية لا يتقبلون الواقع باباك عاود الزواج مثلا هذا واقع لا يمكنك تغييره، حصتك قليلة هذا الواقع, ابوك له ابناء من زوجة ثانية هذا واقع يجب ان تتقبله

[@Bristo777]

@@yaknoor9851 الناس ما يتقبلوش كي يكون الشرع ضددهم يبغوا غي لس يساعدهم و ما يخموش في حق الغير، أنانية و لا أكثر.

[@yaknoor9851]

@@Bristo777 يرحم الكرش لي جابتك
عندك الحق انانيين زيبغيو غير لي يساعدهم
ربي يهدينا ويهديهم ان شاء الله

[@Bristo777]

@@yaknoor9851 اللهم آمين، تبثنا الله و إياكم على دين الحق.

[@AhmedAhmed-sl8gm]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته ممكن مطرح عليكم مشكلة في التعليقات

[@ouassilabenharoun5390]

السلام وعليكم ارجوك جاوبني استاذ
عندنا شقة الورثة كل سمحو غير واحد طلبنا خبير وكان الحكم بالبيع فالمزاد واحنا طلبنا تخلصو العقار لاننا ساكنين فيه سؤالي ماهو الإجراء الذي اتخده لحق الشفعة وشكرا ونزيد نقلك أنه المدعو عليه ماحضر حتى جلسة وخبرناه وماكسرش الشرع

[@derifsenouci1606]

Khouti la suite rahou 3ndou même problème

[@medsherif9464]

يا استاذ ربي يخليك اجابتك . حنا كاين ڤيلة و واسعة بيها بجنانها عمامي كامل قسمو لفيلة و بابا مسكنوهش معاهم و ضك عمامي ڨاع راهم بولاد ولادهم و حنا للضك مزال مبانتش دارنا وين . يعني حق بابا مكانش . و متفاهمين كامل عليه مايبيعو مايقسمو موالو . اجابتك يا استاذ انا كبرت ضك عندي 33 سنة و خايف ندير كارثة مع عمامي و تخلاص بلمشاكل . اجابتك 🤌

[@chabanebentoumi1282]

ربما العقار فلاحي غير قابل للقسمة

[@setifsami6940]

قالك في وسط المدينة

[@mohamedbourema1119]

السلام عليكم استاذ ترك جدي احمد أبنان علي ومحمد وترك قطعتين ارضيتين حيث يرفض ورثة علي ان يرث اولاد محمدفي القطعة أ بحجة ان ابوهم محمد توفي قبل ابيه وأخوه علي.بينما ابناءعلي يرثون في القطعة أ و ب اما محمد فإنهم يرثون فقط في القطعة الأرضية ب ماهو حكم الشريعة الإسلامية في ذلك

[@gorehouse8896]

الميت لا يرث الحي

[@gorehouse8896]

عليكم الاتصال بمفتي أو امام أحسن

[@dkim2153]

@@gorehouse8896 بصح القانون دارها ولاد الميت يورثو نورمال بإسم القانون الجديد لا هروب منه

[@jourylamri4027]

سلام عليكم أستاذ زوجي شرالو بابه منزال ومن بعد قسمهلو هو واختو وزوجته(مرت بابهم)واختو بغت تسكن معنا رفضنا وقلنلها نبيعو وهي وزوجت لأب رفضو البيع على أساس حقهم ميشريش دار ماهي الطريقة القانونية لي نتخذوها علما لاورق كلها عند زوجة لأب وهي كتبلها ثمن اعطينا حل ياستاذنا الكريم وبارك الله فيك ووفقك الله

[@mohammedchergui7411]

اتقو الله هي تاني دار باباها عيب تخرج اختك من الدار خلوها حتى يفرج عليها ربي هي ومرت باباه وشرواوعليهم حقهم الدنيا فانية يا عباد الله مغادي ندوا معانا والو الله يهديكم😢😢

[@RayanRayano-m3e]

​@@mohammedchergui7411هذا الحق ربي دارو احب اقسم معندو حتى ذنب ولا حب يقعد معاهم هذاك الشي اخصو

[@nawalfifi1812]

هاذا الانسان غبي ماراه فاهم والو المحامي قاعد يسقسي فيه وهو ماراهش عارف واش يقول

[@leilabelgh1909]

Peut on vendre un appartement aux encheres sans acte

[@djamelbelounis8480]

لا يمكن لأن
المزاد هو اجراء قانوني
فبإستحالة إثبات الملكية لا يمكن البيع قانونيا ...

[@linacoeur8968]

كيف نتصل بك الاستاذ

[@marwaahlem2101]

استاد. تتكلم. بنرفزة

[@noredinDabeza]

مراث،ببات،جدي،خمسازواج،غير،عاقد،علهم،وغير،مصر،بلوفاة،شكرا

[@WalidBouche-x1z]

😂

[@rabiabouguenaya1081]

الاستاذ مستفز

[@mohmay3557]

لقيت 106تعليق قلت نزيد تعليق يولو 107خير صح

[@boudaliboubaker2504]

سلام عليكم استاذ هل يمكن دخول احد الورثة في المزاد وشراء العقار بثمن الذي يقدره المزاد

[@rachadjellouli6104]

مادا كانت الإجابة؟؟؟

[@khadijaassila7385]

المرجو الجواب

[@imanedraissia8056]

نعم يستطيع

[@hakodido6281]

يمكن ذلك