이쁜이님 고민 많으시겠네요. 자연히 한국과 비교될테니.. 다낭 아파트는 그저 철근에 시멘트 발라놓은 덩어리, 딱 그거네요. 공간활용.사생활보호.편의생활 고려 등은 전부 생략한,그저 비바람 피하는 수준인데 가격은 등꼴 브레이크이네요! 보면서 한숨만 나오는게,역시나 리틀 차이나구나 하는 생각이 듭니다.
유용한 정보 흥미롭게 잘보고있어요 유니크한 분이라 넘즐거워 요즘 올리는 영상 보는 즐거움으로 답답한 일상을 그나마 ~^^. 저는 3bedroom 구입 관심 있는데 단점은 배란다 폭이 너무좁아 침대카바등 큰세탁물 널면 벽과 창문에 더렵혀질듯해요 연중 더운지역이라 배란다를 넓게해서 티테이블과 의자 2개정도 넓이면 멋진see view를 바라보며 티타임을 즐길수 있는데 배트남은 아직 그런 세심한 배려 생각이 부족한거같아요 고마워요 수고하셨습니다
베트남부동산 사라고? 어림없다 당신처럼 거기 살아야 할 사람이 아니라면 한국인이 싸다고 덜컥 샀다가는 공식적으로 팔고 투자금 회수 안된다 2년전 여행갔다가 나도 살뻔했는데 외국인에 대한 매매 조건도 틀린다 외국인은 부동산 살때 자국인에게 주는등기부 Pink Book 도 받기 힘들고 현재로는 홍콩과 싱가폴 및 중국자본들에 의한 디벨로퍼들에 의한 과한 개발이지만 값은 몇년사이 무쟈 올라 존나 비쌈 매매대상은 현지인들이 주고객들이 아니고 상주 외국인상대로 해야해서 제약이 많다 생각해봐 헌지인 월급스준이 50~80 만원수준인데 집값은 two bed 기준 3억 수준이니 이게 현실적인가? 80년대 한국 월급 80 만원일때 32평 강남아파트 3500 만원수준이었으니 개인적으로 사회주의 국가 투자는 도시락 싸들고 말리고싶다
부동산 관련 정보 잘 봤습니다. 우리도 여기서 집사고 싶지만, 스위스에 집은 너무너무 비싸서 저희는 꿈도 못 꿔요. 저희도 신랑 본국에는 우리집이 있어서 걱정 없이 살았어요. 그러다가 스위스로 이민을 가게 되면서 매달 월세로 고정으로 나가는게 큽니다. 아, 다시 우리집(단독주택)에서 살고싶어요. 지금은 아파트에서 살아서 주의해야할것이 많고 불편한 것들도 많아요. 조용히하라고 하고 뛰지말라하고. 그런데 스위스의 아파트 특이한점은 8 세대가구가 세탁기 2대를 공동으로 쓴다는거에요. 이거 제일로 맘에 안들어요. 베트남 주거에 대해 잘 보고 갑니다 🙂
다른 외국인 구매가능 아파트들은 가격이 어느정도 일지 궁금하네요.. 모나치는 비싸지도 싸지도 않은거 같은데 코로나 때문에 임대료가 많이 내려간 상황이라 구매 해야할지 말아야할지 고민이 많이 되시겠어요.. 코로나 전 임대료에 오래 거주할거같으면 무조건 사는게 이익인데 시기가 시기인지라 ㅎㅎ 판단하기가 쉽지 않을거같아요..
코로나 터지기 전에 비해 매매가가 거의 안 내려갔나보네요 모나찌 말고 중산층들이 사는 정도 아파트 컨디션이랑 매매가도 궁금합니다 실제 구매의향이 있어서요 3베드룸 보니까 우리나라 공급면적 26평형-27평형 정도 되어 보이는 크기인데 2억이면 평당 8백정도 되는건데 베트남 부자들에게 공급되는 가격은 물가에 비해 비싸게 매매되는군요 재밌게 잘 봤습니다
제가 Coh tot에서 모나치 아파트를 보고 있는데 사실거면 경치가 제일 좋은 3 베드룸 코너에 있는거 사세요. 아직 개인이 파는 비동 물량이 많아 보이는데 외국인은 30프로 까지 소유가 가능하다자요. 아직도 외국인 소유가 30 프로 아래인가요? 렌트는 내려도 집값은 변화가 크지 않네요. 렌트를 보고 론으로 소유한 베트남 피해가 예상되고 가끔 로컬 광고에 손해 보고 판다고도 나오더군요. 관광객이 빨리와야 하는데 2021년이 관건인듯 합니다. 관리비에 대한 안건인데요. 고층 건물은 지속적인 관리를 위해 관리비가 많이 나가는데 관리비를 작게 받으면 나중에 큰 공사할때 비용은 어떻게 처리하죠?
투자용이 아닌 실거주용으로 장기간 베트남에서 살거면 매입하시는것이. 베트남 내수가 약하여 결국 외국인투자에 의해 가격상승이 좌우되겠지만 당분간은 힘들겠죠. 현재 자산, 소득 잘 살피셔서 감당하실 수 있는만큼의 주택을 구입하세요. 한국은 부채를 세대 구분없이 너무 쉽게 보네요. 작은 변화에도 곡소리 날 듯. 물론 있는 사람들은 현금 스탠바이하고 줍줍 들어갑니다.
제가 베트남주식을 하는데 요근래에 계속 정말 많이 올랐어요.코로나 등 중간중간 변수 있었지만 10년차트봐도 vn지수 쭈욱 우상향입니다.벳남주식은 배당도 쏠쏠해서 더욱 할맛이 나더라구요.투자금에 따라 다르지만 배당받으면 월세 나올건데요. 그리고 베트남 경제가 안좋니해도 2021년성장률을 높게 보더라구요.그런거보면 주식부동산 다같이 가니 부동산도 폭락은없을거 같아요.하지만 베트남에서 집은 안살듯합니다.ㅠ뭔가 불안..거기다 방마다 벽은 왜저리 튀어나온건가요?상당히 거슬리네요^^;;;
10여년전부터 베트남을 좋아해서 여러번 여행을 했습니다. 호치민-다낭-하노이 ......등 정년퇴직후 1달 살기등 해보려는데, 코로나가 방해를 합니다. 특히 다낭역 근처에 양아들(베트남아들)도 있구요.다행히 잘지고 있다고 합니다. 가구업하고 있는데요. 어려움이 없었으면 합니다. 한국인 눈으로 보는 베트남 소식 잘 듣고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요!! 다낭이쁜이님 유튜브 프로를 재미 있게 보고 있는 구독자입니다 저는 한베가정을 꾸려서 한국에서 살고 있습니다 나이는 37살이고 연봉은 6000인 평범한 회사원입니다 우연찮은 기회에 베트남 주재원( 연봉 4600 과 + 주재수당 토요일 특근 수당 월 300달러 / 주거비 월 1300 달러 / 교육비 연 5000달러 / 베트남 의료 보험 지원) 제의가 들어와 이직을 고민하다가 코로나 상황등 기반적인 문제와 용기가 없어서 제의를 거절하였습니다 위치는 제가 전자쪽 부품 개발 직무를 담당하다보니 박닌 or 빈푹쪽 이었고요 하지만 다낭이쁜이님의 유튜브를 보면서 다시금 베트남에서 도전을 해보고 싶다는 용기가 생겨서 구체적으로 문의 좀 드리겠습니다 저는 와이프 명의로 부동산 주택을 구매하여 임대업 + 카페 창업 ( 신규 단층 건물 매매 )+ 주거용 아파트( 모나치 등) 구매를 하여 운영하고자 하는데 다낭이쁜이님은 어떻게 보시나요? 현제는 도전할 사항이 아니라고 보시나요?
부동산 업자도 아닌데 비난 댓글 올라오면 속 상하겠네요. 단순히 알아 본 것 전달만 한 것뿐인데 오해로 속 상하시겠지만 비난 댓글로 피해자 한명이라도 구하면 나중엔 맘 뿌듯하지 않을까합니다. 다음 영상은 성수기 때와 비수기 비교도 부탁합니다. 부동산 업자 매매 성사 시키기 위해 성수기 비싼것 기준으로 애기하는것 같네요. 현실은 비수기는 공실도 많아 애기한 가격과 차 많이 날 것 같은데요.
부동산 가격은 그렇게 비싼편은 아닌듯합니다..여유되고 외국인 많으면 장기적으로 월세돌려서 월 부가수입 창출론 나쁘진 않을듯합니다. 인니는 오래살아 자가 집 보유 외국인빼곤 다 월세사는데 한 30평 기준 월 100~300만원 내고 삽니다...100초반은 도심에서 조금 벗어나있고 가성비 좋은 외국인 및 잘사는 사람들 거주 콘도, 200~300은 도심 중심에 있는 좋은 콘도들이더라고요.
![한국인이 사랑하는 휴양지, ‘베트남 다낭’에 한국식 아파트가? [생활의 발견] | KBS 230529 방송](http://i.ytimg.com/vi/hmLYt3FF5wg/mqdefault.jpg)
아파트 매매가 보고 피식 웃습니다. 다낭 이쁜이님 보고 그런거 아닙니다. 오해 마시길.....
흥미롭게 잘 보았습니다.
매일 새로운 영상을 올려주시는 모습에 감사드립니다.👍
매일 찾아와 주셔서 제가 감사합니다. *^^*
항상 건강하세요^^
오늘도 발로 뛰는 소중한 영상 잘 보고 갑니다.
ㅈ
ㅈㄷ
ㅈ
ㅈ
ㅈ
동남아 콘도는 투자하는거 아닙니다. 매매가 되지 않고..부동산 실거래 가격도 없습니다.ㅠㅠ평생 살거아님.큰눈물 흘리고 나가는게 콘도죠..간혹 누가 동남아가서 콘도 월세 받으면되지 ㅋㅋㅋ콘도 월세 나가기 힘들죠 ㅋㅋㅋ
나도 A동 살때 1억1천만원에 인테리어 1천정도 총 1억2천 들어갔어요.단점은 자재가 싸구리 ㅎㅎ.다시 인테리어해야 한다는 것.4년정도 되서 올해 다시 인테리어 할까 생각중.거냥 살거면 모를까.투자는 좀 생각 많이 하면 좋을 듯합니다.
이쁜이님 고민 많으시겠네요. 자연히 한국과 비교될테니..
다낭 아파트는 그저 철근에 시멘트 발라놓은 덩어리, 딱 그거네요.
공간활용.사생활보호.편의생활 고려 등은 전부 생략한,그저 비바람
피하는 수준인데 가격은 등꼴 브레이크이네요!
보면서 한숨만 나오는게,역시나 리틀 차이나구나 하는 생각이 듭니다.
유용한 정보 흥미롭게
잘보고있어요
유니크한 분이라 넘즐거워
요즘 올리는 영상 보는 즐거움으로
답답한 일상을 그나마 ~^^.
저는 3bedroom 구입 관심 있는데
단점은 배란다 폭이 너무좁아
침대카바등 큰세탁물 널면 벽과 창문에 더렵혀질듯해요
연중 더운지역이라 배란다를
넓게해서 티테이블과 의자 2개정도
넓이면 멋진see view를 바라보며
티타임을 즐길수 있는데 배트남은
아직 그런 세심한 배려 생각이 부족한거같아요
고마워요
수고하셨습니다
좋은 말씀과 좋은 지적이십니다. 베트남 아파트 좀 아쉬운 부분이 있죠^^
더 좋은 영상으로 보답하겠습니다. 감사합니다.
베트남 현지인 급여 수준으로 생각해보면 많이 비싼 가격이네요.
리포팅 감사합니다.
한국이나 베트남이나 평생에 아파트 하나 가지기 힘든 건 어디든 마찬가지인 것 같습니다.
구조는 맘에 드는 곳이 없네요.
한국 아파트의 구조와 다른 점이 많으네요.
수고하셨습니다.
용다리근처와 비치근처는 다낭 중심가이고..
다낭 전체에 아파트가 몇군데 없는데
중심부는 3곳 정도밖에 없어서..
생각보다 비싸더라고요
코로나전에는 월세가비싸서
장기거주자는 구매하는게 나았고
베트남이 우리나라 80년대처럼 급성장중이어서
집값도 많이 상승했었죠..
확실히 한국이 아파트는 잘 만드는거같아요~
방들이 다 튀어나와있네요~
베트남부동산 사라고? 어림없다 당신처럼 거기 살아야 할 사람이 아니라면 한국인이 싸다고 덜컥 샀다가는 공식적으로 팔고 투자금 회수 안된다
2년전 여행갔다가 나도 살뻔했는데 외국인에 대한 매매 조건도 틀린다 외국인은 부동산 살때 자국인에게 주는등기부 Pink Book 도 받기 힘들고 현재로는 홍콩과 싱가폴 및 중국자본들에 의한 디벨로퍼들에 의한 과한 개발이지만 값은 몇년사이 무쟈 올라 존나 비쌈 매매대상은 현지인들이 주고객들이 아니고 상주 외국인상대로 해야해서 제약이 많다 생각해봐 헌지인 월급스준이 50~80 만원수준인데 집값은 two bed 기준 3억 수준이니 이게 현실적인가? 80년대 한국 월급 80 만원일때 32평 강남아파트 3500 만원수준이었으니 개인적으로 사회주의 국가 투자는 도시락 싸들고 말리고싶다
좋은 의견 감사합니다
시청해주셔서 대단히 감사합니다
더 좋은 영상으로 보답하겠습니다 감사합니다 항상 건강하세요
구조가 정말 특이하네요.
설계사가 무슨 생각으로 설계를 한건지~~
부동산 관련 정보 잘 봤습니다. 우리도 여기서 집사고 싶지만, 스위스에 집은 너무너무 비싸서 저희는 꿈도 못 꿔요. 저희도 신랑 본국에는 우리집이 있어서 걱정 없이 살았어요. 그러다가 스위스로 이민을 가게 되면서 매달 월세로 고정으로 나가는게 큽니다. 아, 다시 우리집(단독주택)에서 살고싶어요. 지금은 아파트에서 살아서 주의해야할것이 많고 불편한 것들도 많아요. 조용히하라고 하고 뛰지말라하고. 그런데 스위스의 아파트 특이한점은 8 세대가구가 세탁기 2대를 공동으로 쓴다는거에요. 이거 제일로 맘에 안들어요. 베트남 주거에 대해 잘 보고 갑니다 🙂
베트남현지인 분양가와 외국인 분양가가 정말 다른가요?
호치민은 다르다는데 궁금하네요?
7개월전에 올라온 부동산정보네요
현시점에서 보면 , 부질없었고 다시 생각하는게 맞겠지요
그때나 지금이나 거의 변동이 없습니다.
변동이 없다 ? 믿어지지가 않네요 심한 하락장일것으로 예상 하는데 말입니다
코로나 이후 베트남 경제 예측이긴 하지만 상당히 비관적입니다
요즘 베트남 거품 부동산 투자 했다가 쫄딱 망함. 매매 없습니다.
잘 보고 감니다
다른 외국인 구매가능 아파트들은 가격이 어느정도 일지 궁금하네요.. 모나치는 비싸지도 싸지도 않은거 같은데 코로나 때문에
임대료가 많이 내려간 상황이라 구매 해야할지 말아야할지 고민이 많이 되시겠어요.. 코로나 전 임대료에 오래 거주할거같으면 무조건 사는게 이익인데
시기가 시기인지라 ㅎㅎ 판단하기가 쉽지 않을거같아요..
너무 수고하셨습니다
혹시 시공은 베트남에서 하시건가요~^^
옙 베트남 시공 입니다.
도시에 전답이 많아서 수요가 있다고 집값이 오르는게 아니라 아파트 옆 전답에 아파트 올림 구형 아파트는 집값 유지만해도 다행임
코로나 터지기 전에 비해 매매가가 거의 안 내려갔나보네요
모나찌 말고 중산층들이 사는 정도 아파트 컨디션이랑 매매가도 궁금합니다
실제 구매의향이 있어서요
3베드룸 보니까 우리나라 공급면적 26평형-27평형 정도 되어 보이는 크기인데 2억이면 평당 8백정도 되는건데 베트남 부자들에게 공급되는 가격은 물가에 비해 비싸게 매매되는군요
재밌게 잘 봤습니다
수고가 많습니다. 벳남 다낭 호이안...놀기는 좋은곳이죠.
복도형아파트 베트남에는 정말 많아요. 장점은 뷰만좋고 단점은 정말 방음이 최악이지요. 저런 아파트에 살아본 사람으로 ...느낀점
팩트는 50년간 임대 소유.
실상은 더 안 좋을것 같네요
30년 정도면 안전 문제로 다 허물것 같은데요...
한국도 30년된 아파트 다 허물어 보기도 힘들겠지만
있어도 귀신 나오는 집이겠지요...
진실은 재개발 수익도 기대할 수 없음 이미 30여층 아파트라 그냥 버리는것임
투자대상이 아니라 그냥 임대료 절약하는 기분으로 들어가는것뿐
50년임대소유 기간 끝나면 어떻게 되는거예여 ???
@@박준-u4p 50년동안 월세값을 한번에 낸다고 보시면 될것 같네요
@@이인디-f9v 맞습니다. 다만 다른나라들의 콘도는 그 50년이란 시간이 지나도 팔수있죠.
벤남 경남건설등 APT 몇곳 없음 단지 오피스텔 빌딩임.
인천 작전역 근처 17평 아파트 매매가 1억 천 정도, 월세 500에 40인데... 이거 팔아도 베트남 아파트 못 사는거네.
매매가 대비 월세가 비싸네요. 인천도 조정대상지역이니 그림의 떡이네
벳남은 말이 매매지 거이 월세 한꺼번에 내는거 아닌가요?
@@RED-cq2do 최대 휴양지? 그럼 저 아파트 위치가 어딘데요? 서울이면 모든 집값이 강남은 아니잖아요? 저 아파트 위치가 다낭에서 입지가 좋은곳에 있나요?
@@ism7050 다낭의 강남급 최고 중심부예요
.. 게다가 다낭 전체에 아파트가 몇군데 없습니다..저런 콘도형 아파트는 주로 외국인 임대용이거나 돈 잘버는 사람들만 살아요..대부분의 서민 현지인들은 외곽 오래된 주택가에
신다고 들었습니다
다낭 아파트 가격이 호치민 아파트 가격과 비슷한거 같은데 아닌가요 ? 제가 잘 몰랐을 수도 있습니다. 오해는 마시구요.
오해야~~
참 부지런하네요
동영상도 많이 올리고요
한국은 폭설로 교통이 엉망이었네요
거기는 괜찮죠
1등*^^*
눈 본지 오래 되었네요. 고생많으셨습니다.
저는 1일 1영상 올릴려고 매일 고민하고 노력하고 있습니다.
감사합니다.
벳남 에서 외국인 부동산 매매는 50 년 후에는 다시 국가귀속 으로 알고 있는데요
아닌가요?
자세한 정보 감사합니다, 혹시 나중에 필요하면 도움좀 부탁해도 되나요?
👍👍👍
ㅠㅠ 위치는 좋은대 설계가 영~~아니올시다내요 저도 건설업을 하는대 한국에서 저런식으로 설계하면 망할것 같은대요 ㅋㅋㅋ
인니나 필핀은 관리비를 월세에 포함시키거나 주인이 내는 경우가 많습니다. 월세사는 사람은 전기세와 수도세만 내면됩니다ㅋ
제가 지금 사는곳도 관리비를 월세에 포함하는데..
이사가는 곳은 또 따로 제가 내야해요
경우에 따라 다른듯요
1억9천5백? ㅋㅋㅋㅋㅋ 아직 배 부르네 ㅋㅋㅋ 빈집이 많은데 거품가격이.. 흐덜덜
너무 비싸...... 한국사람 호구로 보는 베남부동산........ 칠히, 현지인들 매매가와 한국인들 매매가는 엄청난 차이............ 호구 되지 맙시다.
아 그렇군요 그런데 이유튜브는 그런 속애기는안해주네요
베트남 아파트에도 관리소장 의무배치 인가요? ^^;
발로 뛰는 집의 구조 잘 봤습니다
1월내 집 구하기 기원합니다
베트남아파트는 이상하게 일반 집보다 비싸다고 느껴지네요. 아파트 매입하면 나중에 대팔수있을지도 의문이고요. 결국 건물가치는 떨어지고 땅가치만 남는데 저가격에 아파트 구매라...
베트남에서는 50년 임대해주고
그걸 매매라고 합니다.
이사 준비 잘하세요.
장기거주자는 괜찮겠지만 ... 그렇지 않다면 판매에 문제가 있지 않을까요? ... 지금 기업들에게 막무가내로 하는 행동이 일반투자자에게는 더더욱 크게 다가올것 같습니다. ...
Wow~
제가 Coh tot에서 모나치 아파트를 보고 있는데 사실거면 경치가 제일 좋은 3 베드룸 코너에 있는거 사세요. 아직 개인이 파는 비동 물량이 많아 보이는데 외국인은 30프로 까지 소유가 가능하다자요. 아직도 외국인 소유가 30 프로 아래인가요? 렌트는 내려도 집값은 변화가 크지 않네요. 렌트를 보고 론으로 소유한 베트남 피해가 예상되고 가끔 로컬 광고에 손해 보고 판다고도 나오더군요. 관광객이 빨리와야 하는데 2021년이 관건인듯 합니다.
관리비에 대한 안건인데요. 고층 건물은 지속적인 관리를 위해 관리비가 많이 나가는데 관리비를 작게 받으면 나중에 큰 공사할때 비용은 어떻게 처리하죠?
사는게 문제가 아니라 자본회수 외화반출 자체가 불가한거 아시는지요? 거기가셔서 평생 살겠다면 또 몰라
난베란다 넓은 집이 좋다 저기에 열대나뮤 야자나무 그득그득 꾸미고서 안락의자하나에 램프하나놓고 앉아있다 생각해봐... 베트남이라 날씨도 크게 눈오고그러지않을거고 식물키우기 진짜 최적의공간일듯 천국이 저기같을듯
언제 그 정부 방침이 변할지를 모르니 뭐 구입하는것도 말을 할수 가 없네요.
베트남 웃기는 나라네... 현지인은 소유... 외국인은 사도 50년임대... 허허... 그러고 외국인보고 투자하라고??
베트남에 죽을때까지 살생각이면 구매하시고 외투 투자목적이시면 사지말라고 하고싶습니다. 절대~
보이라 시설이안보이내요,
사회주의 국가는 어떠한 주식인든 투자던 하자 말아야 한다. 거의 회수 불가능.
다낭집값 후덜덜하네요.
어제 오늘 눈 많이오고 날씨는 춥고 출퇴근 지옥이였네요.
아이고 고생 많으셨습니다.
즐거운 저녁시간 되세요~
투자용이 아닌 실거주용으로 장기간 베트남에서 살거면 매입하시는것이. 베트남 내수가 약하여 결국 외국인투자에 의해 가격상승이 좌우되겠지만 당분간은 힘들겠죠.
현재 자산, 소득 잘 살피셔서 감당하실 수 있는만큼의 주택을 구입하세요. 한국은 부채를 세대 구분없이 너무 쉽게 보네요. 작은 변화에도 곡소리 날 듯. 물론 있는 사람들은 현금 스탠바이하고 줍줍 들어갑니다.
배트남 아파트 가격이나 임대료가 거품이네요 뭐가 저리 비싸 평수도 적고만 답답하고
베트남7년째 거주중
하노이아파트도 5년째 집값 안오르네요
그런가요? 저도 실은 2년전에 매매할려고 할까 하다가 안했는데.. 지금 생각하면 잘 한듯 싶어요~
코로나 끝나면 어떻게 될 지 함 봐야 겠네요
베트남 집값 전부 거품
지금의 10%가 적정가격.
아직 멀엇다.
음 좋은네요
제가 베트남주식을 하는데 요근래에 계속 정말 많이 올랐어요.코로나 등 중간중간 변수 있었지만 10년차트봐도 vn지수 쭈욱 우상향입니다.벳남주식은 배당도 쏠쏠해서 더욱 할맛이 나더라구요.투자금에 따라 다르지만 배당받으면 월세 나올건데요. 그리고 베트남 경제가 안좋니해도 2021년성장률을 높게 보더라구요.그런거보면 주식부동산 다같이 가니 부동산도 폭락은없을거 같아요.하지만 베트남에서 집은 안살듯합니다.ㅠ뭔가 불안..거기다 방마다 벽은 왜저리 튀어나온건가요?상당히 거슬리네요^^;;;
소피아님 저도 베트남주식 직접투자할려고준비하는데요 번외지만 법인세워서 하시고있나요? 조만간 베트남들어가서 장기체류할려하는데 비자가 문제네요 1인유한 투자법인을 세워야할지 노동비자로해야하지 고민입니다 조언좀주세요
베트남 헬스장은 요즘 어때요!?
오늘 딱 찍었습니다.
너무 신기하고 이쁜분들도 너무 많고
곧 영상 올리겠습니다
한국 아파트 보다가 보니, 집구조가 너무 답답하네요.
한국은 평수와 상관없이 거실 창문이 넓게 설계.
방안 벽도 튀어나오니 이게 뭐나 싶을정도.
10여년전부터 베트남을 좋아해서 여러번 여행을 했습니다.
호치민-다낭-하노이 ......등
정년퇴직후 1달 살기등 해보려는데, 코로나가 방해를 합니다.
특히 다낭역 근처에 양아들(베트남아들)도 있구요.다행히 잘지고 있다고 합니다. 가구업하고 있는데요.
어려움이 없었으면 합니다.
한국인 눈으로 보는 베트남 소식 잘 듣고 있습니다.
감사합니다.
작년 8월에 정년퇴직 후 집콕하고 있어요.
아하 신기합니다. 혹시 양아들분 주소나 연락처 주시면 만나뵙고 영상으로 인사드리겠습니다.
괜찮다면요^^
감사합니다. 항상 건강하세요
핑크북은 나오나여 ?
@@danangcutie저는 지금추억을 떠올리며 다낭소식 풍경 자알보고있어요~~
확실히 다낭 시세사 싸네요~ 근데 저 아파트 우풍 엄청 심할거 같네요^^ 다낭에서 불꽃놀이하면 집에서 볼수 있는 위치 일듯 하긴한데
베트남은 소유권 인정안되지 않나요?
사용권만 인정되는걸로 아는데
핑크북이라는 등기부등본 나오면
개인소유 인정됩니다
@@danangcutie
소유가 아니고요 50년 임대 권리증 이죠
월세계산하면 사는게 나을수 있어요~
오래사실거면^^
베트남유튜버들중 탄도부동산이 호치민요식업에게 무료식사를 강요했다던데 사실여부가 궁금합니다
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안녕하세요!! 다낭이쁜이님 유튜브 프로를 재미 있게 보고 있는 구독자입니다 저는 한베가정을 꾸려서 한국에서 살고 있습니다 나이는 37살이고 연봉은 6000인 평범한 회사원입니다 우연찮은 기회에 베트남 주재원( 연봉 4600 과 + 주재수당 토요일 특근 수당 월 300달러 / 주거비 월 1300 달러 / 교육비 연 5000달러 / 베트남 의료 보험 지원) 제의가 들어와 이직을 고민하다가 코로나 상황등 기반적인 문제와 용기가 없어서 제의를 거절하였습니다 위치는 제가 전자쪽 부품 개발 직무를 담당하다보니 박닌 or 빈푹쪽 이었고요 하지만 다낭이쁜이님의 유튜브를 보면서 다시금 베트남에서 도전을 해보고 싶다는 용기가 생겨서 구체적으로 문의 좀 드리겠습니다 저는 와이프 명의로 부동산 주택을 구매하여 임대업 + 카페 창업 ( 신규 단층 건물 매매 )+ 주거용 아파트( 모나치 등) 구매를 하여 운영하고자 하는데 다낭이쁜이님은 어떻게 보시나요? 현제는 도전할 사항이 아니라고 보시나요?
현재만 보고 판단한다면, 저는 아직 추천드리기 어려울 것같습다.
댓글이 늦어져서 죄송합니다.
연봉 낮춰서 굳이 갈 필요없다 생각되네요. 주재원 정규직 개념도 아니고 계약직 개념이면 더 그렇습니다. 적은 한국본사에 있고 파견직이면 나름 괜찮지만 베트남 1년만 가 있어도 한국에서 살아가기 힘든 베트남 바보 됩니다. 생각 잘하세요.
복도식은.. 영... 기숙사 같은 느낌.. 저만 그런가요?
구조랑 내장 마감이 형편없네요...
아직도 거품이...
지금은 텅빈거리더군요
현지인과 외국인과 분양가가 동일한가요?
가성비 최악인 것 같습니다. 입지도 중요하지만 방구조 같은게 한국 작은기업들 행복주택보다 못 짓네요.. ㅠㅠ
매매가 아니고 매입아닌가요?
아니면 구입이라고 하시던지..
헷갈립니다..
가격이 싸든 안싸든 베트남에서 사는건 별로 일듯해요
비싼편이군요..
완전한 매입이 아니고 엄격하게 말하면 장기적인 임대로 말해야지 요 ㅊㅊㅊㅊ
허벌나게 비싸네 베트남 물가 싼줄 알았는데
베트남은 절대 안간다.
아니 ? 왜 ? 한국 사람들은 아파트를 좋아하는지 몰라 ? 난 ? 대 저택 수영장도 있고 핼기장도 있고 말도 타고 다니는 저택을 좋아하는데 ?
난 한국 사람 아니것 같아 ? DNA 를 분석 해봐야 겠군 ? ㅎ ㅎ ㅎ ?
다낭이 호치민보다 싼가요?
호치민보다는 저렴하지만... 그래도 높은 편입니다
월세 50만원 x 12 x 20년 = 1억2천
비엣남에 20년 이상 거주 계획이면 괜찮네
문제는 비자인데 현지인과 결혼 안하면 어떻게 해결하지?
+생활비, +관리비 , +집기류, + 기타 =1억2천 x 5~6 = ?
외국인이 살수가 있나요?
외국인은 구입할 수 없다고 합니다.
결국 미리 다 내는 월세 개념이죠.
아파트를 지으면 내국인에게만 파는 경우도 있고 단지내에서 외국인 매매 가능한 쿼터를 줘서 외국인도 매매 가능한 아파트가 있습니다 유언비어도 많고,,,
카더라 댓글 엄청 넘치는군요
핑크북 나오나요
나온다고는 하는데요~ 정말 나와봐야 알겠죠
구조도 별로고 가격은 한국 중소도시와 비슷하네요 비추
백신이 나와 접종이 시작되어 기대가 되어버티기로 갈겁니다! 바로구입을 하던가 아니면 좀더기다리면 경제가 나빠져내려가기 시작할겁니다! 여행의 문이 열리면 올라갈 확율이 크지요!!
5년전 500 만워ㆍㄴ 사서 2년전3억7000 팔엏어 돈 몇푼 벌었어요 세금 제하고 2억 ㅋ 이젠싱기폴ㆍㄷ 인도 얖
가격이 싸다고는.... 그런데 공산주의에서 개인소유 등기가 가능? 혹 건물은 되는데 토지가 안된다는 뭐 그런거 아닌가?
체제가 공산주의라.....
베트남 주택들에는 윗 아래집이 층간소음이 심하거나, 하자보수가 필요한 부실공사주택...
그런거 없나요?
많은분들이 궁금해하시니 좀 알아봐주시면 감사하겠습니다.
우선 소음에 전혀 민감하지 않습니다.
흔한 단열재도 쓰지 않기에 층간소음 발생합니다.
안비싸네.
Monarchy 는 모나치가 아닙니다...왜 다들 베트남 다낭에 사는 한국 사람은 이리 말 할까요??
오피스텔이구만
아파트인데.. 신기하죠?ㅋ
부동산 업자도 아닌데 비난 댓글 올라오면 속 상하겠네요.
단순히 알아 본 것 전달만 한 것뿐인데
오해로 속 상하시겠지만 비난 댓글로
피해자 한명이라도 구하면 나중엔 맘 뿌듯하지 않을까합니다.
다음 영상은 성수기 때와 비수기 비교도 부탁합니다.
부동산 업자 매매 성사 시키기 위해
성수기 비싼것 기준으로 애기하는것 같네요.
현실은 비수기는 공실도 많아 애기한 가격과 차 많이 날 것 같은데요.
베트남 갈일도 없지만 간다면 한국인 조심하라 하셨음 ........... 베트남인 한테는 뒷통수조심하고
베트남 말고도 좋은 나라 많이 있습니다
여행 많이 다니세요
항상 건강하세요
5:50 한강이 바로 보이는 구조.
여의도 어딨어요? ㅋㅋㅋㅋㅋ
뷰는 죽여주네요. ㅎㅎ
신기하죠?
다낭 시내를 가로지르는 강의 이름이
서울의 한강과 한자(한문)도 같은 한강이니요^^
새해 복 많이 받으세요
@@danangcutie 와우 그렇군요.. 이쁜이님도요~~
용다리내요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
현지인 월급에 대바하면 5000만원도 비싼거같은데. ㅋㅋㅋ
배신자 베트콩 나라에서 왜 살고있는지?
부동산 가격은 그렇게 비싼편은 아닌듯합니다..여유되고 외국인 많으면 장기적으로 월세돌려서 월 부가수입 창출론 나쁘진 않을듯합니다. 인니는 오래살아 자가 집 보유 외국인빼곤 다 월세사는데 한 30평 기준 월 100~300만원 내고 삽니다...100초반은 도심에서 조금 벗어나있고 가성비 좋은 외국인 및 잘사는 사람들 거주 콘도, 200~300은 도심 중심에 있는 좋은 콘도들이더라고요.
뷰는 한강뷰보다 좋다
토지도 소유 x.
그것도 다낭에 저렇게 생긴게 2억 5천.
어이구야 거기나여기나 다비싸네
베트남 한물 갔슴 ㅋ