Riêng Vin làm thì tôi ủng hộ hoàn toàn. 1- Họ nói là làm 2- Ông Phạm Nhật Vượng là người cực kỳ yêu nước. 3- Tiến độ dự án nhanh và chuẩn 4- Các dự án của Vin đều làm thay đổi bộ mặt địa phương , xa hơn là Quốc gia. 5- Tạo công ăn việc làm cho nhiều người dân.
@@doanhnguyenquoc4707bạn ko ở Hà Nội hoặc bạn ko để ý…bản thân tôi là người dân nhà gần dự án do Vin làm tôi đc chứng kiến, giải tỏa mặt bằng, tái định cư và đền bù cho dân vô cùng thỏa đáng, ko có cảnh kiện cáo, cưỡng chế..đến khi khởi công dự án và hoàn thành luôn đạt chỉ tiêu..đó ko p bưng bô mà là nói đúng sự thật khi họ tạo ra những giá trị thật cho đất nước..còn ai làm điều xấu gây hại cho đất nước thì k thoát đc đâu. FLC,Tân Hoàng Minh, Dr Thanh,Vạn Thịnh Phát họ luôn trong tầm ngắm của An Ninh VN ngay kể cả bác Vượng, chỉ cần họ làm sai,gây hại cho đất nc có tính hệ thống là hốt ngay.
Câu 2 thì tôi ko dám khẳng định nhưng các câu còn lại thì tôi thừa nhận đúng. gần 10 năm nay,Vin triển khai rất nhiều dự án cơ sở hạ tầng..nhà tôi ngay gần dự án của Vin là đường Minh khai, từ lúc giải tỏa đền bù,tái định cư cho ng dân đến khi khởi công rồi hoàn thành vượt tiến độ đc giao,dân đồng tình ủng hộ, ko hề có cưỡng chế kiện cáo. Cứ nói đến dự án của Vingroup là nhân dân tin tưởng vui vẻ và hưởng ứng nhiều lắm.
Chia sẻ video bất động sản sông hồng rất hay. Xin chúc kênh Review Quy Hoạch luôn luôn An Khang, Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hạnh Phúc. Cây Cảnh Nhập Khẩu đã đăng ký kênh giao lưu.Hoan hỷ đồng hành.
Xây dựng bãi nổi thành rừng trong sông rất đặc biệt thay đổi sinh thái thành phố là nơi vui chơi dạo mát đặc biệt thu hút thăm quan du lịch cuối tuần thật tự nhiên và lý thú.
mình mong muốn sẽ thấy nhiều hơn các dự án nhà ở xã hội hơn là dự án thương mại. như vậy lợi ích có thể san sẻ cho toàn dân và tạo đề về xã hội phát triển một cách bền vững ổn định.
Dự án NOXH nhà nước không thu tiền sử dụng đất, chủ đầu tư làm không có lãi hoặc lãi mỏng (~10%) nên họ không mặn mà làm. Làm dự án thương mại cả nhà nước thu được ngân sách, chủ đầu tư lãi lớn nên họ thích làm dự án thương mại hơn.
Mình cùng quan điểm với bạn. Thực tế có lẽ nhà nước mình cũng tính được điều đó nên hiện đã có những chính sách rất rõ, cởi mở hơn liên quan việc cho phép lấn biển. Về đất nông nghiệp, cần bảo vệ nhất là đất lúa. Nhưng với tốc độ đô thị hóa như hiện nay thì mình thấy chưa có vấn đề gì đáng ngại. Tầm nhìn vài chục năm nữa, nếu đồng bằng sông Cửu Long mà bị xâm nhập mặn nhiều thì có thể đáng ngại nếu như không có giải pháp phù hợp...
Đất ruộng chắc giá 1 triệu / m2. Đất biệt thư, nhà liền kề, chung cư cả trăm triệu / m2. Xây được mấy khu đô thị gần trung tâm ntn thì chủ đầu tư lãi lớn. Đường xá xung quanh thì không đổi. Xây xong khu này kiểu gì cầu cũng tắc. Nên có chính sách để chủ đầu tư đảm bảo mật độ giao thông trước khi bắt đầu dự án. Xây khu đô thị thì cần xây cầu, đường để dân số tăng thêm đó có thể đi lại, không gây tắc các con đường xung quanh. Chứ như bây giờ là chủ đầu tư chỉ cần biết trong phạm vi đất dự án, ra ngoài là lùn tắc mặc kệ luôn. Ví dụ: cầu nhật tân mật độ hiện tại 5000 xe /giờ, 8000 xe sẽ tắc. Thì khi làm dự án, chủ đầu tư cũng cần xây thêm cầu hoặc đầu tư tàu điện, xe bus để mật độ xe trên cầu không tăng lên.
Nếu Vin làm khu này thì mong rằng sẽ xây dựng theo phong cách giống Ecopark chứ đừng xây theo kiểu Ocean Park 1,2,3. Mong rằng xây nhanh chứ không giống dự án "thành phố thông minh" và tháp Phương Trạch của chị Nga, ngâm mãi không có chuyển biến gì.
bãi tàm xá xuân canh của đông anh và bãi long biên-cự khối là 2 bãi được phép xây dựng tỷ lệ 15%. bãi long biên cự khối còn được quy hoạch hẳn vào phân khu N10 duyệt trước bãi tàm xá xuân canh thuộc phân khu sông hồng cơ. 2 khu bãi này lên thì quá đẹp. ad có thể tìm hiểu hộ mình thông tin về bãi long biên cự khối có được xây chung cư như bãi tàm xá xuân canh không ạ?
Với bãi Cự Khối thuộc N10, có quy hoạch loại đất có thể xây chung cư. Tuy nhiên, khu này có nghĩa trang và vướng tương đối nhiều nhà dân nên khó đẹp bằng bãi Đông Anh. Về chiều cao, khu này khá gần sân bay Gia Lâm nên chắc sẽ không được xây cao lắm. Mình sẽ tìm hiểu chi tiết hơn rồi thông tin tới bạn nhé.
Mình vừa xem qua, bãi sông ngoài đê khu cầu Vĩnh Tuy thuộc N10, bao gồm khu Cự Khối mà bạn nói, phân khu đang khống chế chiều cao chỉ 4 tầng. Như vậy, nếu kg được điều chỉnh thì khả năng ở đây không xây chung cư, chỉ xây dạng biệt thự, liền kề, shophouse... thôi. Điểm mới ở bãi này là vừa rồi Hà Nội lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng thể thành phố, trong đó có đề xuất xây cầu đường bộ vượt sông Hồng nối thẳng Cự Khối sang bên kia sông. Trước đây, vị trí này chỉ quy hoạch cầu để chạy đường sắt đô thị thôi.
@@vuanhchien2024 bác nên bảo nhà nước húc san bằng Hoàn Kiếm và Ba Đình trồng lúa cho tốt. Đất đó gân sông hồng màu mở. Chuyển thu đô lên Bắc kan.Lúc Đó thủ đô nuôi trâu bò đống rơm to nhất thế giới
Vingrup là chuyên gia đi tìm đầm lầy,đất bồi,đất bỏ hoang sông ngòi đất trũng..nói nôm na những loại đất rẻ tiền khi mua hay thuê của nhà nước nhưng họ xây trung cư cao cấp kiểu TD bình nhưỡng và biệt thự không có gara ô tô,nhưng lại giao bán giá cao ngất ngưởng sau đó bọn đầu cơ lại chuyển nhượng lên một tầm giá mới đắt ngang với giá ở mỹ,trong khi thu nhập hai đất nước chênh nhau 10 lần có nghĩa là ở vn thu nhập 400 usd/ tháng thì ở mỹ sẽ là 4000 usd,nhưng giá nhà đất trung cư căn hộ thì ngang nhau. Thế mới oái oăm cơ chứ..?😂😢😮
đền bù đất bãi, đất ruộng rẻ bèo xong sau bán cho dân giá trên trời ,dân không mua đc lại vào tay ông nọ ông kia.dân không còn đất để canh tác đói há mồm,lại chạy ăn từng bữa.
Đúng rồi bạn. Điều đó là bình thường bạn ạ. Chỗ Vinhomes Cổ Loa, thực chất nó đã là 2 dự án rồi, một là Khu đô thị, hai là Trung tâm hội chợ triển lãm. Như dọc Đại lộ Thăng Long, họ có 3 dự án cũng tương đối sát nhau, gồm: Vinhomes Green Bay (đã xây); Vinhomes Mễ Trì , hay còn gọi là Khu chức năng đô thị Nam đại lộ Thăng Long (chưa xây); và Vinhomes Smart City (Đã và đang xây). Hay như khu Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên, họ cũng có loạt Ocean Park 1,2,3, thêm Vinhomes Riverside đó bạn
Theo quy định thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất đô thị, nhà ở từ 500ha trở lên thì phải được Quốc Hội họp và phê duyệt bạn ạ. Nên để không vướng vào quy định này, nhà đầu từ sẽ tách ra thành 2 dự án để không phạm luật. Giống như Vinhomes Ocean park 2,3 đó bạn. Cho dù 2 dự án này thực chất là 1 nhưng người ta sẽ tách thành 2.
Cứ tình trạng này đất nông nghiệp không còn nữa chỗ tôi mua đất nông nghiệp bỏ hoang bao nhiêu năm dự án không có động thái gì dân thì không có đất để làm đền bù thì rẻ chống đối thì không được
Mình cũng sốt ruột vì vấn đề này, việc quy hoạch treo có lẽ là vấn nạn, là bài toán thấy giải mãi mà chưa xong. Nhưng xét về tổng thể phạm vi cả nước thì mình thấy chưa cần lo thiếu đất nông nghiệp bạn ạ. Bởi vì, hiện nước mình vẫn đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay đâu đó mới hơn 40%. Các vùng đô thị lớn như Hà Nội hiện nay cũng đang phát triển xây dựng đô thị ra các vùng ven, điều này là tất yếu, là xu thế chung. Mà các vùng ven này giờ đa số là đất nông nghiệp, nên muốn phát triển đô thị thì bắt buộc phải quy hoạch vào đất nông nghiệp. Vấn đề là phải đảm bảo thu nhập, cuộc sống cho người bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, phải tính toán sao cho thu hồi đất nông nghiệp chỗ này thì cần phải duy trì đất nông nghiệp ở các vùng khác để đảm bảo an ninh lương thực. Như hiện tại, các tỉnh thành khác trong vùng Đồng bằng Sông Hồng và Đồng bằng sông Cửu Long đất nông nghiệp vẫn rất nhiều, vẫn đảm bảo tốt vấn đề an ninh lương thực, nhiều nơi đất nông nghiệp còn bỏ hoang không có người làm vì người dân di chuyển đến các đô thị lớn vì có thu nhập tốt hơn...
Nhận định như vậy có vẻ chủ quan bạn ạ. Đúng là có những nơi, những chỗ làm ăn láo nháo thật, ví dụ quê mình, họ lập dự án nhưng không làm, vào đào khoảng sản là chính, hết khoảng sản thì họ tuyên bố phá sản, đất bỏ hoang cả chục năm. Nhưng theo mình thì không phải trường hợp nào làm dự án cũng xấu. Ví dụ như dự án trong clip thì không phải không bị đánh thuế, mà nhà nước có rất nhiều các khoản thu như: Tiền sử dụng đất, cho thuê đất (rất nhiều nghìn tỷ); sau khi có dự án lên, nhiều người sẽ có việc làm; rồi các doanh nghiệp về đó kinh doanh, tạo ra sản phẩm, dịch vụ... thì cũng sẽ nộp thuế cho nhà nước nữa...
Đưa cho lão Vượng xây làm đô thị thì cả cái VN này kiến trúc, văn hoá sẽ bị Tây hoá hết. Để rồi xem , cái gọi là văn hoá bản sắc dần sẽ biến mất thôi 😁
Rồi Sẽ đẹp như vẹn sông Hàn
Riêng Vin làm thì tôi ủng hộ hoàn toàn.
1- Họ nói là làm
2- Ông Phạm Nhật Vượng là người cực kỳ yêu nước.
3- Tiến độ dự án nhanh và chuẩn
4- Các dự án của Vin đều làm thay đổi bộ mặt địa phương , xa hơn là Quốc gia.
5- Tạo công ăn việc làm cho nhiều người dân.
Bưng bô hết phần người khác
Nịnh bợ vừa thôi vin sẽ ko ngu đâu
Bác Vượng làm thì mới có tiền để tái đầu tư xây dựng phát triển thương hiệu Vinfast, chứ dự án vào mấy ông khác ko có ích gì nhiều
@@doanhnguyenquoc4707bạn ko ở Hà Nội hoặc bạn ko để ý…bản thân tôi là người dân nhà gần dự án do Vin làm tôi đc chứng kiến, giải tỏa mặt bằng, tái định cư và đền bù cho dân vô cùng thỏa đáng, ko có cảnh kiện cáo, cưỡng chế..đến khi khởi công dự án và hoàn thành luôn đạt chỉ tiêu..đó ko p bưng bô mà là nói đúng sự thật khi họ tạo ra những giá trị thật cho đất nước..còn ai làm điều xấu gây hại cho đất nước thì k thoát đc đâu. FLC,Tân Hoàng Minh, Dr Thanh,Vạn Thịnh Phát họ luôn trong tầm ngắm của An Ninh VN ngay kể cả bác Vượng, chỉ cần họ làm sai,gây hại cho đất nc có tính hệ thống là hốt ngay.
Câu 2 thì tôi ko dám khẳng định nhưng các câu còn lại thì tôi thừa nhận đúng. gần 10 năm nay,Vin triển khai rất nhiều dự án cơ sở hạ tầng..nhà tôi ngay gần dự án của Vin là đường Minh khai, từ lúc giải tỏa đền bù,tái định cư cho ng dân đến khi khởi công rồi hoàn thành vượt tiến độ đc giao,dân đồng tình ủng hộ, ko hề có cưỡng chế kiện cáo. Cứ nói đến dự án của Vingroup là nhân dân tin tưởng vui vẻ và hưởng ứng nhiều lắm.
xây ngoại thành là mình ủng hộ, với lại xây xung quanh sông thì rất là đẹp :D ủng hộ
Cứ lên quận là nội thành nhé luật thủ đô 2012 nêu rõ rồi
Ven sông hồng có khu đô thị thì quá đẹp
Đông Anh còn nhiều đất trống, địa thế đẹp, nên giao cho các tập đoàn uy tín để xây dựng, tránh bỏ hoang, gây lãng phí.
Phát triển Tp theo ven sông như bên Hàn Quốc thì rất đẹp.
Chia sẻ video bất động sản sông hồng rất hay. Xin chúc kênh Review Quy Hoạch luôn luôn An Khang, Đại Phúc, Tăng Tài, Tiến Lộc và Hạnh Phúc. Cây Cảnh Nhập Khẩu đã đăng ký kênh giao lưu.Hoan hỷ đồng hành.
Nen ung ho vin jo noi va lam deu uy tin ❤❤❤
Ở Hà Nội, cứ dự án nào vào tay Vin là vượt tiến độ, nhanh đẹp chất lượng..giải tỏa mặt bằng ko mấy khi nhìn thấy cảnh dân đi kiện cáo, cưỡng chế…
Cái này tôi biết đó nha, Vingroup xây cơ sở hạ tầng cho HN, đổi lại HN cấp đất cho Vingroup. 👍👍👍💪💪💪💪
Cũng dc mà.đường vành đai 2 từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Khổ (Sở)đó,đổi lấy đất Time City .K có thì biết bảo giờ mới làm dc đoạn dg đó
Cơ chế đó phổ biến có gì lạ nó giúp xây cơ sở hạ tầng như đường sá...khi nhà nước thiếu vốn.
@@ダンタイントウイlà hình thức đôi bên có lợi.nhà nước thiếu vốn thì cần đổi đất lấy hệ thống đường sá
Xây dựng bãi nổi thành rừng trong sông rất đặc biệt thay đổi sinh thái thành phố là nơi vui chơi dạo mát đặc biệt thu hút thăm quan du lịch cuối tuần thật tự nhiên và lý thú.
mình mong muốn sẽ thấy nhiều hơn các dự án nhà ở xã hội hơn là dự án thương mại. như vậy lợi ích có thể san sẻ cho toàn dân và tạo đề về xã hội phát triển một cách bền vững ổn định.
dự án NOXH làm không có lãi, chủ đầu tư không làm đâu
Dự án NOXH nhà nước không thu tiền sử dụng đất, chủ đầu tư làm không có lãi hoặc lãi mỏng (~10%) nên họ không mặn mà làm. Làm dự án thương mại cả nhà nước thu được ngân sách, chủ đầu tư lãi lớn nên họ thích làm dự án thương mại hơn.
Đúng r. Làm thương mại trừ cả lãi ngân hàng vẫn lãi 40-50% so với vốn thì tội j làm noxh
Hà nội phảo xây và làm đường ven sông hồng từ bắc tháng lòng đến văn giang thì hn quá đẹp. View sông thì còn gì bằng
Vin làm thì quá yên tâm
Hay quá
Hãy khuyến khích lấp biển lấy mặt bằng làm khu công nghiệp và dân cư; còn đất đồng bằng phải để dành sản xuất nông nghiệp vì cái ăn về lâu dài là quan trọng nhất; từ xưa các cụ đã có câu "tam sơn , tứ hải, nhất phần điền " ; mà khu công nghiệp và dân cư sát biển sẽ rất đẹp, và thuận tiện giao thông; đường thủy, đường bộ, đường không;
Tôi vẫn thiên về ý tưởng, lấn biển để mở rộng khu dân cư và các khu công nghiệp; còn đất ở đồng bằng phải để dành và ưi tiên cho sản xuất nông nghiệp; vì cái ăn là quan trọng nhất; " các cụ mình xưa có câu có câu; nhất sĩ nhì nông hết gạo chạy rông , nhất nông nhì sĩ:
Mình cùng quan điểm với bạn. Thực tế có lẽ nhà nước mình cũng tính được điều đó nên hiện đã có những chính sách rất rõ, cởi mở hơn liên quan việc cho phép lấn biển. Về đất nông nghiệp, cần bảo vệ nhất là đất lúa. Nhưng với tốc độ đô thị hóa như hiện nay thì mình thấy chưa có vấn đề gì đáng ngại. Tầm nhìn vài chục năm nữa, nếu đồng bằng sông Cửu Long mà bị xâm nhập mặn nhiều thì có thể đáng ngại nếu như không có giải pháp phù hợp...
2 bên sông Hồng, đất bờ xôi ruộng mật không để làm nông nghiệp, đi xây dân cư thì đến ạ. Từ Đông Anh, đến Hưng Yên
Đô thị chỉ có vingrup làm được xứng tầm ! Nó đồng bộ . Đẹp !
Đã đến thời của bds phía đông.đúng ra hn nên phát triển về phía đông lâu r.view đẹp quy hoạch thuận lợi
Xây đẹp thì tốt rồi nhưng không gian, cây xanh cũng phải dành phần đáng kể. Nếu ko HN sẽ ngạt thở.
Chỗ này làm thành 1 khu Ecopark V2 là đẹp!
mong admin làm 1 video về dự án Vinhomes Thạch Thất, cảm ơn admin nhiều
Sếp Phạm nhật Vượng - Anh hùng của dân tộc việt nam !
Thôi tôi xin
Ông chỉ là người kiêmd tiênd thôi dù đóng góp lớn thì cũng ko thể là anh hùng khi gắn chặt đồng tiền
Không được nhà nước bao che chắc tan vỡ rồi hãy nhìn điện máy xanh làm ăn thua lỗ đến bảo vệ còn đuổi nhé 😅😅😅
Rồi sẽ có lúc cháy nhà mới lòi ra mặt vượng vin cũng như Trương Mỹ lan cả thôi
Vin nô
Đất ruộng chắc giá 1 triệu / m2.
Đất biệt thư, nhà liền kề, chung cư cả trăm triệu / m2.
Xây được mấy khu đô thị gần trung tâm ntn thì chủ đầu tư lãi lớn.
Đường xá xung quanh thì không đổi.
Xây xong khu này kiểu gì cầu cũng tắc.
Nên có chính sách để chủ đầu tư đảm bảo mật độ giao thông trước khi bắt đầu dự án.
Xây khu đô thị thì cần xây cầu, đường để dân số tăng thêm đó có thể đi lại, không gây tắc các con đường xung quanh.
Chứ như bây giờ là chủ đầu tư chỉ cần biết trong phạm vi đất dự án, ra ngoài là lùn tắc mặc kệ luôn.
Ví dụ: cầu nhật tân mật độ hiện tại 5000 xe /giờ, 8000 xe sẽ tắc. Thì khi làm dự án, chủ đầu tư cũng cần xây thêm cầu hoặc đầu tư tàu điện, xe bus để mật độ xe trên cầu không tăng lên.
Hy vọng triển khai sớm để Đông Anh phát triển hơn.
Xây nhanh và quá nhiều nguồn cung lớn khủng khiếp đẩy giá trên trời dân ko đủ lực mua đâu
LẠI VỀ 1U RỒI A ƠI 🤣🤣🤣 A review stake dydx đi a
Xem dự án Hạ Long Xanh bao giờ hoàn thành hộ cái nhé ad
Nếu Vin làm khu này thì mong rằng sẽ xây dựng theo phong cách giống Ecopark chứ đừng xây theo kiểu Ocean Park 1,2,3. Mong rằng xây nhanh chứ không giống dự án "thành phố thông minh" và tháp Phương Trạch của chị Nga, ngâm mãi không có chuyển biến gì.
Chuẩn
Tôi vào Ocean Park 2,3 thấy ít cây cối, ngột ngạt quá
Diện tích vin xây quá nhỏ ,1 căn 91m xây dựng chỉ 65m trong nhà chật chội .
Hn nên xây nhiều nông trại nuôi bò nuôi heo để tăng thêm khoảng tiền vv..
Khéo lại nhét thêm cái ocp 2,3 phiên bản đông anh :))) toàn nhà là nhà. Thổi bố của thổi
Cứ từ từ để em còn bán hết dự án cổ loa đã , chứ làm ngay thì em ko thoát đ hàng
bãi tàm xá xuân canh của đông anh và bãi long biên-cự khối là 2 bãi được phép xây dựng tỷ lệ 15%. bãi long biên cự khối còn được quy hoạch hẳn vào phân khu N10 duyệt trước bãi tàm xá xuân canh thuộc phân khu sông hồng cơ. 2 khu bãi này lên thì quá đẹp. ad có thể tìm hiểu hộ mình thông tin về bãi long biên cự khối có được xây chung cư như bãi tàm xá xuân canh không ạ?
Với bãi Cự Khối thuộc N10, có quy hoạch loại đất có thể xây chung cư. Tuy nhiên, khu này có nghĩa trang và vướng tương đối nhiều nhà dân nên khó đẹp bằng bãi Đông Anh. Về chiều cao, khu này khá gần sân bay Gia Lâm nên chắc sẽ không được xây cao lắm. Mình sẽ tìm hiểu chi tiết hơn rồi thông tin tới bạn nhé.
@@reviewquyhoach thanks ad!! 2 bãi tàm xá và long biên mà xây lên thành hình thì quá đẹp ad nhỉ
Mình vừa xem qua, bãi sông ngoài đê khu cầu Vĩnh Tuy thuộc N10, bao gồm khu Cự Khối mà bạn nói, phân khu đang khống chế chiều cao chỉ 4 tầng. Như vậy, nếu kg được điều chỉnh thì khả năng ở đây không xây chung cư, chỉ xây dạng biệt thự, liền kề, shophouse... thôi. Điểm mới ở bãi này là vừa rồi Hà Nội lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tổng thể thành phố, trong đó có đề xuất xây cầu đường bộ vượt sông Hồng nối thẳng Cự Khối sang bên kia sông. Trước đây, vị trí này chỉ quy hoạch cầu để chạy đường sắt đô thị thôi.
@@reviewquyhoach cảm ơn ad
Bãi của Thanh Trì,Hoàng Mai,bên kia là kđt Ecopark,Xuân Cầu full cao tầng chắc cũnh sẽ rất đẹp
Vượng vin có số điền địa mà;
mình bầu ông v là tổng thống
Xây nhiều mà giá trên trời thì bán cho ai
Nơi đất tốt không để làm nông nghiệp. Biến nó thành khu đô thị. Không biết nói sao
Làm nông nghiệp khi nào cho giàu.nói vây đất tốt phú mỹ hưng SG nên cải tạo xóa bỏ trồng lúa.
Thấy thái bình trồng lúa giàu bằng quảng ninh .bắc ninh ,bình dương chưa,
LAM NONG NGHIEP DOI A..
vãi bác =))
@@vuanhchien2024 bác nên bảo nhà nước húc san bằng Hoàn Kiếm và Ba Đình trồng lúa cho tốt. Đất đó gân sông hồng màu mở. Chuyển thu đô lên Bắc kan.Lúc Đó thủ đô nuôi trâu bò đống rơm to nhất thế giới
Có đấu giá không nhỉ ? 🤣
Vingrup là chuyên gia đi tìm đầm lầy,đất bồi,đất bỏ hoang sông ngòi đất trũng..nói nôm na những loại đất rẻ tiền khi mua hay thuê của nhà nước nhưng họ xây trung cư cao cấp kiểu TD bình nhưỡng và biệt thự không có gara ô tô,nhưng lại giao bán giá cao ngất ngưởng sau đó bọn đầu cơ lại chuyển nhượng lên một tầm giá mới đắt ngang với giá ở mỹ,trong khi thu nhập hai đất nước chênh nhau 10 lần có nghĩa là ở vn thu nhập 400 usd/ tháng thì ở mỹ sẽ là 4000 usd,nhưng giá nhà đất trung cư căn hộ thì ngang nhau. Thế mới oái oăm cơ chứ..?😂😢😮
Sao GDP mẽo gấp 20 lần Vn sao nhiều vô gia cư thế
Theo giáo lý nhà Phật thì khi phước báu mình chưa đủ, mà ăn lắm tiền của thiên hạ quá thì cái giá phải trả thật xót xa thôi, âu nó cũng là cái số mệnh
đền bù đất bãi, đất ruộng rẻ bèo xong sau bán cho dân giá trên trời ,dân không mua đc lại vào tay ông nọ ông kia.dân không còn đất để canh tác đói há mồm,lại chạy ăn từng bữa.
Xây thì không khó, khó nhất dân có hấp thụ được không? hay lại đô thị ma
Cứ quy hoạch và xây dựng tràn nan không biết có ai tính đến lũ lụt như mùa mưa hiện nay không?
Toàn cò vạc vào tung hô, có nắm dc thủy lợi đê điều j đâu bác. Làm ven sông dễ thế thì yên phụ họ vẫn phải giữ đê khi hạ đường đó
đoạn cuối bài nhạc tên là gì thế bạn :)
Read All Over nhé bạn
xây ngoài đê đến lúc nước lên mới thấy cảnh
Họ tính hết rồi ông ơi
@@binhnguyen-jd4ry nước sông đang lên đó ông, biến đổi khí hậu từ giờ chỉ có khắc nghiệt hơn thôi nhé
đất hai bên sông thuận lợi cho nông nghiệp. Xây hết liệu có ảnh hưởng an ninh lương thực trong tương lai k nhỉ?
Toàn cây ăn trái thôi thì phải, mà nói đến cây ăn trái thì miền tây, tây nguyên rất nhiều.
Hai bên sông đang làm các bãi khai thác cát lậu và bất hợp pháp chứ nông nghiệp mẹ gì
Làm ruong mai chỉ ngheo thôi
thế nghĩa là 2 dự án khác nhau của Vin sẽ nằm cạnh nhau ? nghe có vẻ không hợp lý lắm nhỉ
Đúng rồi bạn. Điều đó là bình thường bạn ạ. Chỗ Vinhomes Cổ Loa, thực chất nó đã là 2 dự án rồi, một là Khu đô thị, hai là Trung tâm hội chợ triển lãm. Như dọc Đại lộ Thăng Long, họ có 3 dự án cũng tương đối sát nhau, gồm: Vinhomes Green Bay (đã xây); Vinhomes Mễ Trì , hay còn gọi là Khu chức năng đô thị Nam đại lộ Thăng Long (chưa xây); và Vinhomes Smart City (Đã và đang xây). Hay như khu Long Biên, Gia Lâm, Hưng Yên, họ cũng có loạt Ocean Park 1,2,3, thêm Vinhomes Riverside đó bạn
Dự án trên 500ha xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất lằng nhằng lắm, hai dự án tách ra thì dễ hơn
Theo quy định thì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất đô thị, nhà ở từ 500ha trở lên thì phải được Quốc Hội họp và phê duyệt bạn ạ. Nên để không vướng vào quy định này, nhà đầu từ sẽ tách ra thành 2 dự án để không phạm luật. Giống như Vinhomes Ocean park 2,3 đó bạn. Cho dù 2 dự án này thực chất là 1 nhưng người ta sẽ tách thành 2.
Amh vượng cứ làm đất xong lấy tiền đầu tư cho làm xe ..
Như vậy có tiền để tái đầu tư sang mảng Công nghiệp, cái đó phải ủng hộ mạnh liệt
không đủ cầu sang HN
chuẩn bị xay thêm tứ liên rồi
Năm nay khởi công 4 cầu mới
@@AnTran-yh9bn Năm nay chắc nói là làm, phải công nhân khóa này ông chính điều hành quyết liệt thật
Cứ tình trạng này đất nông nghiệp không còn nữa chỗ tôi mua đất nông nghiệp bỏ hoang bao nhiêu năm dự án không có động thái gì dân thì không có đất để làm đền bù thì rẻ chống đối thì không được
Mình cũng sốt ruột vì vấn đề này, việc quy hoạch treo có lẽ là vấn nạn, là bài toán thấy giải mãi mà chưa xong. Nhưng xét về tổng thể phạm vi cả nước thì mình thấy chưa cần lo thiếu đất nông nghiệp bạn ạ. Bởi vì, hiện nước mình vẫn đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay đâu đó mới hơn 40%. Các vùng đô thị lớn như Hà Nội hiện nay cũng đang phát triển xây dựng đô thị ra các vùng ven, điều này là tất yếu, là xu thế chung. Mà các vùng ven này giờ đa số là đất nông nghiệp, nên muốn phát triển đô thị thì bắt buộc phải quy hoạch vào đất nông nghiệp. Vấn đề là phải đảm bảo thu nhập, cuộc sống cho người bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, phải tính toán sao cho thu hồi đất nông nghiệp chỗ này thì cần phải duy trì đất nông nghiệp ở các vùng khác để đảm bảo an ninh lương thực. Như hiện tại, các tỉnh thành khác trong vùng Đồng bằng Sông Hồng và Đồng bằng sông Cửu Long đất nông nghiệp vẫn rất nhiều, vẫn đảm bảo tốt vấn đề an ninh lương thực, nhiều nơi đất nông nghiệp còn bỏ hoang không có người làm vì người dân di chuyển đến các đô thị lớn vì có thu nhập tốt hơn...
Lại xây bê tông đục lỗ thì lại về 0
Kiểu gi vin cũng xây nhà 99 tầng
Đất trống và rộng sẽ xây đẹp.
Đây là cách bán tài nguyên không bị đánh thuế và kinh đoanh độc quyền cá mập.
Nhận định như vậy có vẻ chủ quan bạn ạ. Đúng là có những nơi, những chỗ làm ăn láo nháo thật, ví dụ quê mình, họ lập dự án nhưng không làm, vào đào khoảng sản là chính, hết khoảng sản thì họ tuyên bố phá sản, đất bỏ hoang cả chục năm. Nhưng theo mình thì không phải trường hợp nào làm dự án cũng xấu. Ví dụ như dự án trong clip thì không phải không bị đánh thuế, mà nhà nước có rất nhiều các khoản thu như: Tiền sử dụng đất, cho thuê đất (rất nhiều nghìn tỷ); sau khi có dự án lên, nhiều người sẽ có việc làm; rồi các doanh nghiệp về đó kinh doanh, tạo ra sản phẩm, dịch vụ... thì cũng sẽ nộp thuế cho nhà nước nữa...
Sẽ k mang kiến trúc văn hoá Pháp vào khu này chứ? Dự án của Vin cái éo nào cũng có kiến trúc giống nhau kiểu Pháp!
Xây kiểu 5 gian truyền thống Việt Nam bạn😂
@@MinhHoiang Bạn thấy các khu căn hộ mang nét kiến trúc văn hoá Hàn, Nhật ở VN có giống ngôi nhà truyền thống của Nhật Hàn k bạn?
dẹp cái đống biệt thự đi hoặc làm thì làm mẫu hiện đại,,,, toàn mấy cái mẫu cổ điển nhiền xấu vc
:)))) ổng ở châu ÂU giờ quen cái thích làm mấy cái giống châu ÂU rồi :V mà k chịu làm biệt thự hiện đại và xanh :V
@@000r00t cơ bản thị trường Việt Nam, k xây tân cổ điển ng ta k mua
@@000r00t vừa tốn diện tích, mà khí hậu lại không thích hợp phong cách sống chil chil, chưa kể an ninh rất kém.
Vậy theo bạn thì nên xây kiểu gì? Xây kiểu nhà kính à?
@@JL-nm5ly mày có biết đọc k ?
xây chỗ này thì mai mốt trung quốc nó xả lũ là ngập đến nóc luôn, vui lắm🤣
Họ ngu lắm ah bạn.họ sẽ có hệ thống chống lũ chứ
Nghiên cứu kỹ hãy phát biểu.
dốt thật =))
Sang Ecopark mà học bố trí quy hoạch,cây cối sông ngòi bố tổ vin toàn nhà với nhà
Vin làm nhà cho dân thu nhập trung bình...Ecopak cho nhà giàu...giá nó khác nhau
Chỗ nào đẹp cứ hốt hết đi 😂 bà con chú ý đền bù đúng đủ đáng nhé.
Đưa cho lão Vượng xây làm đô thị thì cả cái VN này kiến trúc, văn hoá sẽ bị Tây hoá hết. Để rồi xem , cái gọi là văn hoá bản sắc dần sẽ biến mất thôi 😁
Giữ bản sắc VN chỉ có xây nhà gói 5 gian , giếng nước , bể nước mưa, sân chơi trước nhà , vườn cây quanh nhà thôi 😂
Mấy cái biệt thự pháp thì lũ chúng mày khen đẹp, đẳng cấp, chất lượng. Còn ông Vượng làm các khu đô thị xanh, sạch, đẹp thì chê
Vin xây nhà xấu bỏ mẹ, có mỗi 1 kiểu bê đi xây khắp nước