Nếu 2 tập đoàn này góp tiền xin nhà nước xây cầu Tứ Liên gồm 14 làn xe mỗi chiều 7 làn gồm 5 làn ô tô và 2 Làn xe máy thì đất bên đó tăng vù vù cũng rất tốt có lợi rất lớn cho doanh nghiệp
Vinhome và Sun ôm mấy trăm ha đất Đông Anh đón cầu Tứ Liên nhưng chỉ có cầu trên giấy nên ôm mồm. Giờ nếu xin được tự xây cầu Tứ Liên thì cứu được đất, ăn đủ.
nói chung khu ngoài đê khó làm khu đô thị lắm, chỉ quy hoạch làm khu vui chơi giải trí, công viên, thêm ít nhà thấp tầng shophouse. Khi cần vẫn có thể là vùng xả lũ khi cần thiết. Còn cái gọi là thành phố 2 bên sông mục đích chính như add nói đó là phát triển đô thị vùng phía bắc ( Đông Anh ), phía đông ( Long Biên, Gia Lâm ), vùng phía Đông Nam ( Văn Giang-Hưng Yên ). Và 2 bên sông được nối bởi nhiều cây cầu, chứ không ám chỉ là vùng ngoài bãi ( vùng bãi thuộc phần nhỏ của thành phố 2 bên sông )
Đúng rồi bạn, chỉ có một phần rất ít bãi sông được quy hoạch xây mới nhà ở, nhất là nhà ở cao tầng. Còn lại, đa số là công viên, shophouse như bạn nói, dạng này không ở cố định, mưa lũ thì không ra chơi, không buôn bán, khỏi lo thiệt hại về người:)) Với những khu xây mới nhà cao tâng, hy vọng là cơ quan quản lý đã nghiên cứu kỹ về mặt nền địa chất, còn về vấn đề nước dâng thì mình thấy không đáng ngại lắm, đợt bão số 3 vừa rồi, nước cũng chỉ ngập một số bãi. Cõ lẽ, ở đây ngập ở mức độ chấp nhận được, rất hiếm khi ngập hoặc ngập ở mức độ chấp nhận được thì các khu dân cư mới hình thành và tồn tại lâu như vậy. Ở nhiều quận huyện, ngập còn mấy tầm người, cả tháng không rút nổi...
Thiết kế quy hoạch có cố gắng , nhưng còn nhiều điều bất hợp lý; quản lý, thực hiện quy hoạch thì tùy tiện , buông lỏng, mang nặng tính “ lợi ích nhóm “ có lợi cho các nhà đầu tư BĐS, thành thử quá tải cho các dịch vụ, nhất là giao thông , thường xuyên bị ách tắc
nhìn đà nẵng có sông hàn họ làm quá đẹp thành phố hcm có sông sài gòn tp hcm tận dụng làm quá đẹp còn hn trông nhếch nhác bẩn thủi chậm phát triển đi thụt lùi
Cái này có thể vì Hà Nội là Thủ đô nên nhiều cái nhạy cảm nên cơ quan quản lý cũng ngại. Bao nhiêu năm Quy hoạch sông Hồng không được duyệt, không ai dám đụng đến đất ven sông cả. Năm 2021 thì quy hoạch này đã được duyệt, ngay sau đấy thì các huyện mới lác đác cấp giấy phép xây dựng cho dân, quỹ đất rộng thì bắt đầu được đem ra đấu thầu, có vẻ mọi thứ đang tiến triển nhanh, có thể sẽ sớm có những khu đẹp ven sông thôi bạn...
Ông có biết Sông ở Hà Nội hội tụ bao con Sông về không, lũ về nước khủng khiếp thế nào không, nghĩ sao so sánh Sông Hàn, sông Sài Gòn. Thời Nguyễn Tấn Dũng ông bảo sông Hồng xấu, mùa khô nước cạn trơ đáy, mùa lũ nước quần quận đỏ ngầu phù sa.
mấy cái sông trong đó biên độ nước lên xuống nó thấp, chứ sông hồng mới năm nay mưa lũ sao ai cũng thấy . mà giờ lại quy hoạch cả phần đệm bên ngoài đê để làm dự án thiết nghĩ lũ nó lên cao hơn cả năm nay tận 5m thì =))))
Đầu tư hàng tỷ xây các khu đô thị, khu biệt thự cao cấp...., giá nhà đất, giá BĐS thì cứ tăng lên vun vút trong khi cuộc sống thu nhập của người nông dân và nhân dân lao động tại Việt Nam thì gặp không ít khó khăn. TTCP đừng có kêu gọi Bộ LĐTBXH kêu gọi người dân khuyên góp xóa nhà tạm, nhà dột trên toàn quốc nữa. Thấy thật là mâu thuẫn....
Mình thấy là, vấn đề mấu chốt là phải cân bằng, vẫn cần những dự án lớn để riêng cho giới giàu tiêu tiền, rồi thi đấu với các quốc gia khác nữa, và doanh nghiệp cũng cận lợi nhuận; nhưng cũng phải có chính sách gì đó để đẩy mảng nhà giá thấp. Thực tế, Chính phủ cũng có nỗ lực liên quan đến kế hoạch 5 triệu căn nhà ở xã hội đó bạn, nhưng có lẽ còn vướng nhiều cái nên làm chậm quá... Mình thì hi vọng là, các doanh nghiệp lớn như Vin cần phải đi đầu làm mảng nhà ở xã hội, chứ bây giờ, một số dự án lớn ở Hà Nội của họ (như Vin Cổ Loa chẳng hạn) đều có phần quy hoạch làm nhà ở xã hội nhưng mà chưa thấy xây căn nào cả...
Mấy ông quy hoach thành phố kém thì nên để người khác làm... thuê các chuyên gia hàng đầu về quy hoạch thành phố như Mỹ, hàn, Nhật, singarpo, châu âu... Nói chung thích kiến trúc nước nào thì thuê chuyên gia nước đó, hoặc mỗi một khu sẽ xây kiến trúc khác nhau... Nếu thích kiến trúc châu âu kiểu gotic thì thuê những nước như séc, pháp, hà lan....v.v... PHải có tầm nhìn khi thành phố hình thành sẽ trông giống như thế nào... phải kế thừa những cái đẹp trên thế giới và tránh những sai lầm của nước các bạn làm sao để phù hợp với địa chất khí hậu việt nam.... chúng ta có nên làm giốn seol, tokyo, new york, singarpo, hong kong, thượng hải... hay theo phong cách các nước châu âu gotic như thủ đô praha, paris, moscow, hà lan... Mỗi khu vực sẽ thiết kế theo chủ đề khác nhau với phong cách khác nhau theo tôi là vậy.... chỗ thì hiện đại như new york chỗ thì gotic như praha, chỗ thì phong cách phương đông vườn nhật, cung điện....
Hầu hết quy hoạch của VN có tầm nhìn ngắn hạn và mọi quy hoạch đều có thể phá vỡ khi doanh nghiệp đi đêm với chính quyền địa phương. Chắc cái này bạn k lạ!
@@Saysomething12- Xin hỏi Mỹ và Pháp khi đó quy hoạch cho bao nhiêu người? Giờ nó có đáp ứng đc với tốc độ tăng dân số cơ học k? Pháp ở VN gần 100 năm, Mỹ 20 năm đã làm đc cái gì cho VN?
Mình hoàn toàn ủng hộ quan điểm của bạn là quy hoạch phải có tầm nhìn, kế thừa những cái đẹp trên thế giới. Nhưng về việc thuê chuyên gia nước ngoài về quy hoạch cho mình thì mình có quan điểm hơi khác chút, theo mình thì thuê như vậy có thể có mặt hạn chế, bởi vì quy hoạch còn liên quan đến văn hóa, đến lịch sử, đến khả năng thực thi, có thể những kts giỏi ở quốc gia nào đó cũng chưa chắc quy hoạch tốt cho VN (mình nói là phạm vi rộng, vùng, hoặc cả thành phố, không nói một dự án cụ thể). Hơn nữa, nếu bê nguyên quy hoạch của một quốc gia nào đó về VN có khi lại bị dân mình phản đối rầm rộ. Nên theo mình, cách tốt nhất có lẽ là chọn được người tài, người giỏi của VN, sau đó để họ học hỏi những cái đẹp của thế giới, rồi áp dụng, sáng tạo, quy hoạch cho VN là ok nhất. Tất nhiên là nên có tư vấn, tham vấn của nước ngoài... Tình trạng VN hiện tại, mình không đủ kiến thức để đánh giá là đẹp hay không đẹp, nhưng mình thấy vấn đề lập và quản lý quy hoạch còn có vẻ dễ dãi, thiếu tầm nhìn, thể hiện qua việc điều chỉnh quy hoạch quá nhiều, có quy hoạch vừa duyệt năm trước thì năm sau đã điều chỉnh. Nhưng dù sao, sau khi có Luật Quy hoạch, khoảng 5 năm trở lại đây, quy hoạch của mình đã có nhiều tiến bộ rồi, ít nhất là về việc quản lý và công khai quy hoạch để người dân nắm được...
Nên nhớ sông hồng là sông cheo lên để sông rộng và thoát lũ còn lên làm kè cho gọn cho dân làm ruộng khi nước to thoát lũ mà thiệt hại không lớn còn công viên khu vui chơi hà nội lên làm cho tốt các công viên sẵn có đi
lại cái ông Vin, bóc lọt tận xương người dân, mua đất nhà nước giá rẻ, dân mất hết đất canh tác, nhưng quy hoạch lên thì thực sự là đẹp thật, tuy nhiên vấn đề ở đây là bán giá trên trời, giá đất, giá nhà như thế chỉ bọn đại gia mua được, cuối cùng vẫn là kiếm max triệt để về túi tiền của ông Vin, dân ta vẫn không thể mua được, thử hỏi mức thu nhập của dân bình quân 10tr/tháng thì đến chết vẫn ko mua nổi nhà, đất. Một đất nước vì dân, một công ty vì nước vì người dân, hài hoà lợi nhuận thì người dân mới được nhờ, mới giảm mức độ chênh lệch giàu nghèo.
Tôi cũng thấy ghét vì đéo có tiền mua, chứ tôi có tiền chắc cũng yêu yêu cái không gian sống của Vin. Nhớ cái hồi Keangnam, Cipucha của tư bản nước ngoài đầu tư, dân ta chỉ ngước nhìn khen đẳng cấp vì giá bán của nó đắt vãi chưởng, chỉ có đại gia mới mua nổi chứ tầm trung lưu đổ xuống thì chịu hẳn, có ai chửi nó đâu A Vượng Vin là nhà tư bản Việt Nam làm như vậy sao lại là lùa gà nhỉ. Không lẽ
Không chắc đâu bạn, mấy tập đoàn Quốc tế vào giá cũng cao lắm, như Gamuda Yên Sở, Masteri Tây Mỗ chẳng hạn. Còn nợ thì là một phần của kinh doanh rồi bạn, nhà nước mình còn nợ cơ mà... Vấn đề là doanh nghiệp họ có thực sự làm không.
Không khả thi xd bãi giữa đối với dòng chảy sả lũ chứa nước cho mùa lũ Nếu xd hai bên bãi và bãi giữa ngoài sông thì ta sẽ đương nhiên phải nâng cao toàn bộ các tuyến để để đủ chắn lũ mùa mưa mỗi năm Ta đã gặp phải trường hợp cứu thủ đô năm 1971 và rất nhiều năm hay mùa lũ vừa qua nếu mưa chỉ kéo dài thêm hai ngày thì nhiều vùng phải chịu ngập để cứu những vùng kinh tế chính trị của quốc gia Vậy nếu nhìn thấy đất vàng để kiếm tiền mà xd bãi sông và bãi giữa làm đô thị là phá vỡ sinh thái môi trường trường tự nhiên mà hãng nghìn năm qua đã kinh nghiệm xd sao họ không xây dựng ra giáp mép nước để nhiều đất trồng trọt xd Vậy ta phải tôn trọng những thành quả của cha ông đã tạo dựng tôn trọng quy luật tự nhên khi biến đổi khí hậu thì các đập thủy điện phải mở 100% phụ thuộc vào lượng chứa và thông thoáng dòng chảy để thoát lũ Vừa qua đối với sông cầu thủ tướng chính phủ đã phải yêu cầu bắc giải tỏa dân sống trong lòng sông để giải phóng dòng chảy tiêu nước cho thượng nguồn Chúng ta không thấy lợi ích trước mắt mà làm khổ những thế hệ sau tổn hại đến người và của và nội đô như đã từng làm Chỉ quy hoạch thông thoáng thành khu sinh thái văn minh thân thiện môi trường là lá phổ thủ đô là nơi thư giãn trong ngày nghỉ ngắn ngày là điểm nhấn cho mọi người và thế giới muốn có Rừng trong sông.
Không đến lượt dân ở ,trước khi xây quảng cáo cho dân đến khi xây xong chúng buôn nhà ai nhiều tiền thì nhảy vào ,lừa trai màng nhĩ rồi mắt hình ảnh lừa nhảy múa làm dân bị mắc mù màu dây thần kinh xơ cứng khi nói đến nhà ,thôi nhà ở vn dành cho đám rửa tiền quốc tế thông qua đám người việt nên giá nhà ở vn rất cao sự đầu cơ nhà đã làm nhà ở vn tăng kinh khủng tiền tỷ trước có giá trị vì khan hiếm tiền giờ tiền tỷ như giấy bản dân hoảng loạn không dám bán nhà bán xong không có nhà để mua chúng vét nhà ở vn kinh quá nên chỗ não cũng hết nhà còn giá nhà tăng bạt mạng tiền mất giá kinh khủng
Qua đợt bão vừa rồi thì ven sông Hồng bị ngập nhiều quá, có lẽ sẽ phải nghiên cứu lại qui hoạch đô thị ven sông hồng. Sông Hồng ko giống với những con sông ở các TP khác, yếu tố thiên tai, ngập lụt nhiều hơn
@@binhnguyen-jd4ry thoát nước chỉ dành cho mưa thôi bạn ạ, nước sông dâng lên cả 1 vùng rộng lớn thì thoát nước ko giải quyết dc. Giống với triều cường ở tp.HCM đã chi 10k tỉ làm dự án kè mak đến giờ vẫn ngập khắp nơi
@@binhnguyen-jd4ry hiện tại thì vẫn mới chỉ là đề xuất nghiên cứu qui hoạch thôi bạn ạ. Cá nhân mình đánh giá tương lai gần thì có lẽ khó thành hiện thực dc.
BRG giống vạn thịnh phát - cần điều tra
Nếu 2 tập đoàn này góp tiền xin nhà nước xây cầu Tứ Liên gồm 14 làn xe mỗi chiều 7 làn gồm 5 làn ô tô và 2 Làn xe máy thì đất bên đó tăng vù vù cũng rất tốt có lợi rất lớn cho doanh nghiệp
HN 1000 năm nữa...😊 Xúc cua, hến vào làm hang !
Vinhome và Sun ôm mấy trăm ha đất Đông Anh đón cầu Tứ Liên nhưng chỉ có cầu trên giấy nên ôm mồm. Giờ nếu xin được tự xây cầu Tứ Liên thì cứu được đất, ăn đủ.
xây thì vin thừa tiền xây, nhưng xây xong ngáo giá lắm, ngoài con buôn ra thì chỉ có 1% dân số việt nam mua được với giá 300 tr/ m vuông
Phải có ít cao tầng với kiến trúc đẹp sang chảnh và hiện đại bên bờ sông để có view đẹp giống như thành phố HCM
để cho ng nghèo xem chứ t là chủ đầu tư quan tâm đến lợi nhuận mổ ra bán đắt hàng tiền bỏ vào túi là xong
Đợi chị Nga nổ mà xây dựng được như anh Vượng thì đến "mùa quýt"!!!!
Noi that viet nam co song ma khong biet quy hoach ,con cac nuoc nguoi ta co song ho say dung rat dep
BRG. SUN. Còn học hỏi vin.
Giá nhà sẽ giảm trừ khi chính phủ xây thật nhiều nhà ở xã hội! Còn hiện giờ thì chỉ béo giới đầu cơ mà thôi.
tự nhiên nhớ cảnh nước lên như đợt lũ mới qua, mà đa số mấy khu đó bên ngoài đê =)))))
Nên thuê tư vấn thiết kế nước ngoài để khảo sát, lập qui hoạch tổng thể các dự án 2 bờ, bãi nổi sông hồng khu vực nội đô.
Cứ quy hoạch đô thị ở ven sông hồng coi trừng sông hồng lại trở thành như sông tô lịch là nơi dẫn nước thải
Theo tôi nếu xây đập lấy nước thì xây một CAO ốc vừa làm đập vừa làm khách sạn vừa là đập nước đến đâu mở đến đó nước rút làm chức năng quán ba hoắc giao thông tĩnh
nói chung khu ngoài đê khó làm khu đô thị lắm, chỉ quy hoạch làm khu vui chơi giải trí, công viên, thêm ít nhà thấp tầng shophouse. Khi cần vẫn có thể là vùng xả lũ khi cần thiết. Còn cái gọi là thành phố 2 bên sông mục đích chính như add nói đó là phát triển đô thị vùng phía bắc ( Đông Anh ), phía đông ( Long Biên, Gia Lâm ), vùng phía Đông Nam ( Văn Giang-Hưng Yên ). Và 2 bên sông được nối bởi nhiều cây cầu, chứ không ám chỉ là vùng ngoài bãi ( vùng bãi thuộc phần nhỏ của thành phố 2 bên sông )
Đúng rồi bạn, chỉ có một phần rất ít bãi sông được quy hoạch xây mới nhà ở, nhất là nhà ở cao tầng. Còn lại, đa số là công viên, shophouse như bạn nói, dạng này không ở cố định, mưa lũ thì không ra chơi, không buôn bán, khỏi lo thiệt hại về người:)) Với những khu xây mới nhà cao tâng, hy vọng là cơ quan quản lý đã nghiên cứu kỹ về mặt nền địa chất, còn về vấn đề nước dâng thì mình thấy không đáng ngại lắm, đợt bão số 3 vừa rồi, nước cũng chỉ ngập một số bãi. Cõ lẽ, ở đây ngập ở mức độ chấp nhận được, rất hiếm khi ngập hoặc ngập ở mức độ chấp nhận được thì các khu dân cư mới hình thành và tồn tại lâu như vậy. Ở nhiều quận huyện, ngập còn mấy tầm người, cả tháng không rút nổi...
Thiết kế quy hoạch có cố gắng , nhưng còn nhiều điều bất hợp lý; quản lý, thực hiện quy hoạch thì tùy tiện , buông lỏng, mang nặng tính “ lợi ích nhóm “ có lợi cho các nhà đầu tư BĐS, thành thử quá tải cho các dịch vụ, nhất là giao thông , thường xuyên bị ách tắc
Nghe thấy nó quen quen..!
Nói đến Brg là chán đời rồi
Doanh nghiệp này khó hiểu ghê:)) Có tiếng là tập đoàn lớn, đa ngành, có cả mảng ngân hàng phía sau, mà bất động sản chưa thấy dự án nào chất lắm
Thu hồi dự án thành phố thông minh brg bất khả thi
phía đông ngạc hất về sau ko được quy hoạch gì hưởng lợi nhỉ
nhìn đà nẵng có sông hàn họ làm quá đẹp
thành phố hcm có sông sài gòn tp hcm tận dụng làm quá đẹp
còn hn trông nhếch nhác bẩn thủi chậm phát triển đi thụt lùi
Cái này có thể vì Hà Nội là Thủ đô nên nhiều cái nhạy cảm nên cơ quan quản lý cũng ngại. Bao nhiêu năm Quy hoạch sông Hồng không được duyệt, không ai dám đụng đến đất ven sông cả. Năm 2021 thì quy hoạch này đã được duyệt, ngay sau đấy thì các huyện mới lác đác cấp giấy phép xây dựng cho dân, quỹ đất rộng thì bắt đầu được đem ra đấu thầu, có vẻ mọi thứ đang tiến triển nhanh, có thể sẽ sớm có những khu đẹp ven sông thôi bạn...
Ông có biết Sông ở Hà Nội hội tụ bao con Sông về không, lũ về nước khủng khiếp thế nào không, nghĩ sao so sánh Sông Hàn, sông Sài Gòn. Thời Nguyễn Tấn Dũng ông bảo sông Hồng xấu, mùa khô nước cạn trơ đáy, mùa lũ nước quần quận đỏ ngầu phù sa.
mấy cái sông trong đó biên độ nước lên xuống nó thấp, chứ sông hồng mới năm nay mưa lũ sao ai cũng thấy . mà giờ lại quy hoạch cả phần đệm bên ngoài đê để làm dự án thiết nghĩ lũ nó lên cao hơn cả năm nay tận 5m thì =))))
Mày yên tâm đi chỉ mươi năm nữa thì xem ai hơn ai nhé.
Tại sao HN phải có đê cao như này mà đà nẵng, HCM ko có đê , quy hoạch sông hồng ko hề dễ
Mỡ nổi thôi...mọi người dân lo cho chính mình thôi...nghe bọn nổ mệt lắm
thanks Add
Nói chung là còn lâu no làm ăn đi sợ đến năm 4...0000.kiep sau nhé còn nhiều dư an cần thiet hơn
Có khu đất nào lớn thì hai ông lớn này ôm hết thì sē có đôc quyền tha hồ tăng giá chi khô người mua nhà nhin ăn cå đời cung không đu tiền mua
Đầu tư hàng tỷ xây các khu đô thị, khu biệt thự cao cấp...., giá nhà đất, giá BĐS thì cứ tăng lên vun vút trong khi cuộc sống thu nhập của người nông dân và nhân dân lao động tại Việt Nam thì gặp không ít khó khăn. TTCP đừng có kêu gọi Bộ LĐTBXH kêu gọi người dân khuyên góp xóa nhà tạm, nhà dột trên toàn quốc nữa. Thấy thật là mâu thuẫn....
Mình thấy là, vấn đề mấu chốt là phải cân bằng, vẫn cần những dự án lớn để riêng cho giới giàu tiêu tiền, rồi thi đấu với các quốc gia khác nữa, và doanh nghiệp cũng cận lợi nhuận; nhưng cũng phải có chính sách gì đó để đẩy mảng nhà giá thấp. Thực tế, Chính phủ cũng có nỗ lực liên quan đến kế hoạch 5 triệu căn nhà ở xã hội đó bạn, nhưng có lẽ còn vướng nhiều cái nên làm chậm quá... Mình thì hi vọng là, các doanh nghiệp lớn như Vin cần phải đi đầu làm mảng nhà ở xã hội, chứ bây giờ, một số dự án lớn ở Hà Nội của họ (như Vin Cổ Loa chẳng hạn) đều có phần quy hoạch làm nhà ở xã hội nhưng mà chưa thấy xây căn nào cả...
vẽ cứ vẽ cho bà con hóng đến tết công gô
Phải có quy hoạch đi trước đã bạn, còn dự án các kiểu thì phải dần dần, nhưng Vin Cổ Loa gần bờ sông cũng đang làm rồi đó bạn.
Muốn đẹp thì phải bỏ tiền và nên bỏ mới đẹp.
Tất cả các thành phố trong khu vực đông nam á. Thi Hà nội quy hoạch tệ nhất.
Sắp tới thì ngon nhất bạn ê
Mới thoát khỏi cấm vận có 30 năm thôi, nói thì nên bỏ cái não vào chứ..
thế là k biết manila, jakatar, Bangkok rồi
Nói thật bạn đã sang các nước đó chưa? Tôi thấy chỉ Sing là quy củ, còn lại là rác rưởi!
Nói ra mới biết mình ngu rùi cu.
Mấy ông quy hoach thành phố kém thì nên để người khác làm... thuê các chuyên gia hàng đầu về quy hoạch thành phố như Mỹ, hàn, Nhật, singarpo, châu âu... Nói chung thích kiến trúc nước nào thì thuê chuyên gia nước đó, hoặc mỗi một khu sẽ xây kiến trúc khác nhau... Nếu thích kiến trúc châu âu kiểu gotic thì thuê những nước như séc, pháp, hà lan....v.v... PHải có tầm nhìn khi thành phố hình thành sẽ trông giống như thế nào... phải kế thừa những cái đẹp trên thế giới và tránh những sai lầm của nước các bạn làm sao để phù hợp với địa chất khí hậu việt nam.... chúng ta có nên làm giốn seol, tokyo, new york, singarpo, hong kong, thượng hải... hay theo phong cách các nước châu âu gotic như thủ đô praha, paris, moscow, hà lan... Mỗi khu vực sẽ thiết kế theo chủ đề khác nhau với phong cách khác nhau theo tôi là vậy.... chỗ thì hiện đại như new york chỗ thì gotic như praha, chỗ thì phong cách phương đông vườn nhật, cung điện....
Tay này nói đúng ý 100 ae rồi ... Đc!
Hầu hết quy hoạch của VN có tầm nhìn ngắn hạn và mọi quy hoạch đều có thể phá vỡ khi doanh nghiệp đi đêm với chính quyền địa phương. Chắc cái này bạn k lạ!
Nhìn Saigon đi nhé...Phú Mỹ Hưng do Mỹ quy hoạch, Thủ Thiêm củng do Mỹ quy hoạch, trung tâm quận 1 củng do Pháp và Mỹ quy hoạch
@@Saysomething12- Xin hỏi Mỹ và Pháp khi đó quy hoạch cho bao nhiêu người? Giờ nó có đáp ứng đc với tốc độ tăng dân số cơ học k? Pháp ở VN gần 100 năm, Mỹ 20 năm đã làm đc cái gì cho VN?
Mình hoàn toàn ủng hộ quan điểm của bạn là quy hoạch phải có tầm nhìn, kế thừa những cái đẹp trên thế giới. Nhưng về việc thuê chuyên gia nước ngoài về quy hoạch cho mình thì mình có quan điểm hơi khác chút, theo mình thì thuê như vậy có thể có mặt hạn chế, bởi vì quy hoạch còn liên quan đến văn hóa, đến lịch sử, đến khả năng thực thi, có thể những kts giỏi ở quốc gia nào đó cũng chưa chắc quy hoạch tốt cho VN (mình nói là phạm vi rộng, vùng, hoặc cả thành phố, không nói một dự án cụ thể). Hơn nữa, nếu bê nguyên quy hoạch của một quốc gia nào đó về VN có khi lại bị dân mình phản đối rầm rộ. Nên theo mình, cách tốt nhất có lẽ là chọn được người tài, người giỏi của VN, sau đó để họ học hỏi những cái đẹp của thế giới, rồi áp dụng, sáng tạo, quy hoạch cho VN là ok nhất. Tất nhiên là nên có tư vấn, tham vấn của nước ngoài... Tình trạng VN hiện tại, mình không đủ kiến thức để đánh giá là đẹp hay không đẹp, nhưng mình thấy vấn đề lập và quản lý quy hoạch còn có vẻ dễ dãi, thiếu tầm nhìn, thể hiện qua việc điều chỉnh quy hoạch quá nhiều, có quy hoạch vừa duyệt năm trước thì năm sau đã điều chỉnh. Nhưng dù sao, sau khi có Luật Quy hoạch, khoảng 5 năm trở lại đây, quy hoạch của mình đã có nhiều tiến bộ rồi, ít nhất là về việc quản lý và công khai quy hoạch để người dân nắm được...
Giao cho tập đoàn tư nhân làm thì xong ngay,nhưng ông NN ko có màu gì nên HN mãi nhếc nhác vậy thôi😂
Nên nhớ sông hồng là sông cheo lên để sông rộng và thoát lũ còn lên làm kè cho gọn cho dân làm ruộng khi nước to thoát lũ mà thiệt hại không lớn còn công viên khu vui chơi hà nội lên làm cho tốt các công viên sẵn có đi
lại cái ông Vin, bóc lọt tận xương người dân, mua đất nhà nước giá rẻ, dân mất hết đất canh tác, nhưng quy hoạch lên thì thực sự là đẹp thật, tuy nhiên vấn đề ở đây là bán giá trên trời, giá đất, giá nhà như thế chỉ bọn đại gia mua được, cuối cùng vẫn là kiếm max triệt để về túi tiền của ông Vin, dân ta vẫn không thể mua được, thử hỏi mức thu nhập của dân bình quân 10tr/tháng thì đến chết vẫn ko mua nổi nhà, đất.
Một đất nước vì dân, một công ty vì nước vì người dân, hài hoà lợi nhuận thì người dân mới được nhờ, mới giảm mức độ chênh lệch giàu nghèo.
Làm không ra gì thì kêu xấu, làm đẹp thì kêu đắt. Bó tay
gì cũng muốn, vừa muốn đẹp, vừa muốn rẻ, vừa muốn có đất trồng lúa. đến chịu bố
Tôi cũng thấy ghét vì đéo có tiền mua, chứ tôi có tiền chắc cũng yêu yêu cái không gian sống của Vin.
Nhớ cái hồi Keangnam, Cipucha của tư bản nước ngoài đầu tư, dân ta chỉ ngước nhìn khen đẳng cấp vì giá bán của nó đắt vãi chưởng, chỉ có đại gia mới mua nổi chứ tầm trung lưu đổ xuống thì chịu hẳn, có ai chửi nó đâu
A Vượng Vin là nhà tư bản Việt Nam làm như vậy sao lại là lùa gà nhỉ. Không lẽ
@quynhhatien3763 toàn dân Cali họ nói chứ ai
Gặp bão lũ lại ngập chạy nước vào đầu
Lại quy hoạch nát bét mỗi ông 1 mảnh xây vina thương mại chứ còn lậu mới xây đường xá quy hoạch thành khu Phước hợp thương mại được
3 công ty này nợ như chúa chổm, Vốn đâu mà làm, để mấy tập đoàn quốc tế vào làm là chuẩn nhất, sẽ không có chuyện thổi giá quá ảo nữa.
Không chắc đâu bạn, mấy tập đoàn Quốc tế vào giá cũng cao lắm, như Gamuda Yên Sở, Masteri Tây Mỗ chẳng hạn. Còn nợ thì là một phần của kinh doanh rồi bạn, nhà nước mình còn nợ cơ mà... Vấn đề là doanh nghiệp họ có thực sự làm không.
Nếu cho nước ngoài vào thì kiểu gì TQ cũng nhảy vào đầu tiên. Lúc đấy lại kêu bán nước =]]
🤔😁
Ủa, sau cơn bão Yagi vùng ven sông hồng ngập hết cơ mà
Nếu mà xây lại bị tham họ a .. Lún sạt nợ..cho mà xem...
Đến mùa quýt
Rồi ở đó mà ngập lụt
Không khả thi xd bãi giữa đối với dòng chảy sả lũ chứa nước cho mùa lũ
Nếu xd hai bên bãi và bãi giữa ngoài sông thì ta sẽ đương nhiên phải nâng cao toàn bộ các tuyến để để đủ chắn lũ mùa mưa mỗi năm
Ta đã gặp phải trường hợp cứu thủ đô năm 1971 và rất nhiều năm hay mùa lũ vừa qua nếu mưa chỉ kéo dài thêm hai ngày thì nhiều vùng phải chịu ngập để cứu những vùng kinh tế chính trị của quốc gia
Vậy nếu nhìn thấy đất vàng để kiếm tiền mà xd bãi sông và bãi giữa làm đô thị là phá vỡ sinh thái môi trường trường tự nhiên mà hãng nghìn năm qua đã kinh nghiệm xd sao họ không xây dựng ra giáp mép nước để nhiều đất trồng trọt xd
Vậy ta phải tôn trọng những thành quả của cha ông đã tạo dựng tôn trọng quy luật tự nhên khi biến đổi khí hậu thì các đập thủy điện phải mở 100% phụ thuộc vào lượng chứa và thông thoáng dòng chảy để thoát lũ
Vừa qua đối với sông cầu thủ tướng chính phủ đã phải yêu cầu bắc giải tỏa dân sống trong lòng sông để giải phóng dòng chảy tiêu nước cho thượng nguồn
Chúng ta không thấy lợi ích trước mắt mà làm khổ những thế hệ sau tổn hại đến người và của và nội đô như đã từng làm
Chỉ quy hoạch thông thoáng thành khu sinh thái văn minh thân thiện môi trường là lá phổ thủ đô là nơi thư giãn trong ngày nghỉ ngắn ngày là điểm nhấn cho mọi người và thế giới muốn có
Rừng trong sông.
Vẽ. Nội thành thì lộn xộn, không tìm cách giãn dân ra ngoài ngoại thành,cứ mơ tưởng hão huyền.
Không đến lượt dân ở ,trước khi xây quảng cáo cho dân đến khi xây xong chúng buôn nhà ai nhiều tiền thì nhảy vào ,lừa trai màng nhĩ rồi mắt hình ảnh lừa nhảy múa làm dân bị mắc mù màu dây thần kinh xơ cứng khi nói đến nhà ,thôi nhà ở vn dành cho đám rửa tiền quốc tế thông qua đám người việt nên giá nhà ở vn rất cao sự đầu cơ nhà đã làm nhà ở vn tăng kinh khủng tiền tỷ trước có giá trị vì khan hiếm tiền giờ tiền tỷ như giấy bản dân hoảng loạn không dám bán nhà bán xong không có nhà để mua chúng vét nhà ở vn kinh quá nên chỗ não cũng hết nhà còn giá nhà tăng bạt mạng tiền mất giá kinh khủng
Nghèo thì chấp nhận thôi kiểu ca làm ccc gì
Qua đợt bão vừa rồi thì ven sông Hồng bị ngập nhiều quá, có lẽ sẽ phải nghiên cứu lại qui hoạch đô thị ven sông hồng. Sông Hồng ko giống với những con sông ở các TP khác, yếu tố thiên tai, ngập lụt nhiều hơn
Họ sẽ làm hệ thống thoát nước siêu khủng
@@binhnguyen-jd4ry thoát nước chỉ dành cho mưa thôi bạn ạ, nước sông dâng lên cả 1 vùng rộng lớn thì thoát nước ko giải quyết dc. Giống với triều cường ở tp.HCM đã chi 10k tỉ làm dự án kè mak đến giờ vẫn ngập khắp nơi
@@PhucChi1202 chắc họ có giải pháp mới dám đầu tư.hi
@@binhnguyen-jd4ry hiện tại thì vẫn mới chỉ là đề xuất nghiên cứu qui hoạch thôi bạn ạ. Cá nhân mình đánh giá tương lai gần thì có lẽ khó thành hiện thực dc.
@@PhucChi1202Chỉ có làm đập thuỷ điện, hồ chứa ở thượng nguồn thì mới khống chế đc dòng chảy. Còn đê điều k có tác dụng đâu!
Luyên thuyên Ngoài để ai cho xây