دعوى صحة التوقيع وإجراءاتها والفائدة منها
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- اولا السند القانونى هو نص الماده ٤٥ من قانون الاثبات " يجوز لمن بيده محرر غير رسمى ان يختصم من يشهد عليه هذا المحرر ليقر انه بخطه او بإمضاؤه أو بختمه أو ببصمه إصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الاداء وذلك بالطرق المعتاده لاقامه الدعوي " .
ودعوى صحة التوقيع تكون على عقد الببع أو الإيجار الذى تزيد مدته عن ٩ سنوات أو اى إقرار أو اتفاق كتابى .
ويمكن للبائع أو المشترى أو المؤجر أو المستأجر أو كل ذى مصلحة إقامة هذه الدعوى بشرط توافر الصفه والمصلحة .
وفائدة دعوى صحة التوقيع هى اثبات صحة توقيع صاحب الامضاء أو الختم أو البصمه أو الخط على المحرر و اثبات تاريخ المحرر و لها دور فعال فى عقود البيع والايجار فى حالة التقديم أو نقل ملكية مرافق الشقه مثل عداد الكهرباء وعداد المياه وعداد الغاز وخط التليفون والانترنت .
هل يمكن رفع دعوى صحة التوقيع على عقد بيع منزل من الاب لابنه لما بعد وفاته
أستاذنا لو سمحت..ماهى الأوراق الطلوبه علشان المحامى يعملى صحة توقيع
تصل العقد والتوكيل وصور الارقام القومية للطرفين
ينفع دعوى صحه توقيع بعد مرور 21سنه على العقد
هل يجوز فسخ العقد بعد صحة التوقيع وشكرا
استاذنا.. هل ينفع تسجيل شقه في الشهر العقارى مع العلم ان العقد الابتدائي النسخه الاصليه ضايعه مني... و التكلفه كام للتسجيل
ينفع دعوى صحه توقيع على عقد ابتدائي مضى عليه 21 سنه
ممكن
حضرتك انا مالك نصف عقار ومعي عقد صحة توقيع وعايز اسجل في الشهر العقاري العقار مغلق ورثة المستأجر غلق البيت والشهر العقاري عايز رسم مساحة اعمل اية معالي المستشار شكرا لحضرتك
لو سمحت انا كده معايا عقد نهائي ابدأ بايه اعمل صحة توقيع ولا صحة ونفاذ وهل ينفع اعمل الاتنين ارجو الرد
تكلفتها كام في الوقت الحالي
كل محامى وله اتعابة
هل يمكن استلام عقد به صحه توقيع به ختم دعوى واستلام حكم صحه توقيع قبل اعلان شخص بالحكم واستخراج شهاده بعدم حدوث استءناف
لو الحكم حضورى ممكن
السلام عليكم ... ممكن حضرتك تفيدني اشتريت شقة وعملت صحة توقيع وبعدين صاحب الشركة توفاه الله ومعملتش توكيل علشان دخول الكهراء والمياه فهل جواب صحة التوقيع يغني عن التوكيل دا؟
لعداد الكهرباء ممكن
لو اب كتب شقه لبناته عن طريق دعوي صحه توقيع ممكن الورثه تنازعهم فيها بعد عمر طويل ليه يعني و تسقط الدعوي دي و عاذي يورثو فالشقه
ممكن يتم الطعن على العقد بالصورية
الاحسن لو مفيش مشاكل يوقعوا شهود ع العقد
إنا فقدت الرقم اللى أخذته من قلم المحضرين عند تسليم أصل العريضه
ماذا أفعل
بالتاريخ اللى قدمت فيه تقدر تجيبه
@@ALIBADR حضرتك انا مش متذكر التاريخ بالضبط
هل دعوى صحه توقيع على عقد بيع شقه يتم استخراج صيغه تنفيذية على الحكم بالرغم انه لم يتم استئناف عليه واستلم المدعي عليه اعلان بالجلسه واعلان بالحكم ولكنه لم يحضر اويمثله وكيل
وشكرا مقدما
اعلان بالحكم وبعد مرور ميعاد الاستئناف يصبح الحكم نهائى .. وتاخد صورة رسمية من الحكم واصل العقد مفيش تنفيذية لانها دعوى تحفظيه
@@ALIBADR جزاك الله كل خير وجعله في ميزان حسناتك
هل فيه مدة محددة بين تاريخ العقد وبين رغبة المشتري في رفع صحة التوقيع؟.. بسأل حضرتك السؤال ده لان انا المشتري وعملت عقدين نتيجة رغبة البيع ف تخفيض التمن الحقيقي بحجة الضرايب.. فبفكر حاليا ماخدش صحة توقيع على أي عقد من ال ٢ الا بعد مرور كذا سنة بحيث أفضل ضامن حقي ف اي وقت ان لاقدر الله لو حصل اي حاجة اقدر ارفع دعوى صحة توقيع بالعقد الل فيه التمن الحقيقي.. اتمنى اكون قدرت اوصل لحضرتك سؤالي جزاك الله خيرا
١٥ سنه
ممكن تعمل صحه توقيع على العقد المخفض عادى وتكتب بينك وبينه ورقه بانه استلم مبلغ الثمن الحقيقى وتخليها معاك ده لو قلقان منه
❤❤👏
السلام عليكم استاذ على ... معلش ممكن حضرتك تفيدنى بعد اذنك عندنا بيت تابع للاصلاح الزراعى والدى توفى وانا اشتريت من اخواتى علشان اسجل عاوز اثبت ان البيت مبنى من قبل ٩٢ ودى حاجة صعبة جدا طيب ممكن اعمل صحة توقيع وخلاص انا شارى البيت ٢٠١٨ وصحة التوقيع دى تكون مستند رسمى ان محدش يرجع فى البيع من اخواتى حضرتك تفيدنى باية بعد اذنك
ممكن
وضيف كمان ممكن تغير ملكية العدادات لان دى هتكون اثبات لحيازتك
@@ALIBADR تكلفة صحة التوقيع كام
@@ALIBADR العدادات باسم والدى
حسب تقدير المحامى
لو سمحت ممكن اعمل صحة توقيع علي عقد بدون تاريخ
العقد اصلا لازم يكون له تاريخ
طيب في حاله ان تم ارجاء كتابه التاريخ لاي غرض ممكن اثبت التاريخ لو في محضر تسليم للعين مثلا او اي ايصال مرافق باسم المشتري وبما ان دعوي صحة التوقيع لا تناقش الا الامضاء هل للقاضي التعرض لفكرة عدم وجود التاريخ
سؤال استاذ الفاضل - عقد بيع مكون من 3 نسخ أربع صفحات تم التوقيع علي كل الصفحات والصفحة الاخير توقيع جمبيه بصمة كل من البائعين والمشتري
ولكن في غلطة (البائعين الاتنين عاملين البصمة بصابع السبابة) وتم الكتابة فوقها انها ابهام اليد اليمنى
هل هذا خطأ يستدعي التصحيح او ممكن يتم طعن بتزوير مستقبلا لقدر الله ؟ ولا مفيش مشكله مدام البصمة صحيحة للأشخاص وفي توقيعات والعقد بيع بالرضا
هو مجرد خطأ في تسميه اصبع البصمة
ما الحل؟
فيه خطأ شكلي
الافضل انك تصححة
كده تمام متقلقش
ازيك يا استاذ علي صاحبه الشقة عايزة تاخدها بعد ما شطبت الشقة عقد مفتوح وعليها اقساط لشركة المياه كانت بدفعها واخصمها من. الايجار وهي دلوقتي رافضة تاخد الايجار واخد الشقة من شهر 4 وبتهددني هتبعتلي بلطجية اعمل ايه وشكرا
إزاى مفتوح مينفعش لازم يكون فيه مده
اما رافضه تاخد الايجار ممكن انذار عرض اجرة ولو رفضت الاجرة تودع خزنه المحكمة
طيب والقسط اللي عليها لشركة المياه تدفعو هي ازاي
ادفعوا انت واخصموا م الايجار ووضح ده فى الانذار
روحت المحكمه قالوا الايجار لازم كامل مش ناقص قالي تدفع المياة تضاف علي الايجار لكن العداد اللي عندي كارت لازم تدفع القسط ياما متشحنش وشكرا
بالله عليكم استحلفكم بالله تعالى أن
تفيدوني الله يبارك فيكم ربنا مايوقعكم في ضيقه ابدا لحل هذه المشكلة
باع لي والدي منزل بعقد الثمن فيه قليل تخوفا من الضرائب جبنا عليه صحة توقيع والبائع حضر الجلسة بنفسه وقال اه أنا بعت لابني
مع العلم أن الامضاء والبصمه بتوع البائع موش امضمته ولابصمته حتى الشهود موش امضاءاتهم
وخدنا صحة توقيع بحضورالبائع بنفسه كما قلت لحضراتكم وايضا تم عمل توكيل بالبيع والشراء بالنفس وللغير ع هذا العقد ده
وتم عمل عقد تاني بالمبلغ الحقيقي للمنزل بس امضاء البائع وبصمته حقيقيه والشهود امضتهم حقيقيه بس موش عليه صحة توقيع
ايه العمل لو تم الطعن ع العقد في هذه المشكله ؟
وربنا يبارك فيك ويحفظك من كل سوء يارب العالمين
كده تمام ولا تقلق من حاجه
هل بيتم ختم العقد من المحكمة بعد الحكم بصحة التوقيع؟
حاليا لا بس بيكون فيه حكم مختوم طبعا