จำนอง vs. ขายฝาก ต่างกันอย่างไร | เงินทองของจริง EP.73 | THE STANDARD

การแปลงสินทรัพย์เป็นทุนหรือการเอาทรัพย์สินแปลงเป็นเงินสดที่มีสภาพคล่องสูงกว่า ทำได้ทั้งการจำนองและขายฝาก ซึ่งทั้งสองอย่างแตกต่างกันมาก และมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน เราควรเลือกแบบไหน เพราะอะไร
รายการ เงินทองของจริง การเข้าสู่หน้าจอโทรทัศน์ครั้งแรกของ THE STANDARD ทางช่อง 7HD ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 09.05-09.15 น. หลังรายการ สนามข่าว 7 สี ดำเนินรายการโดย โค้ชหนุ่ม-จักรพงษ์ เมษพันธุ์ และ เคน-นครินทร์ วนกิจไพบูลย์
---------------------------------
ติดตาม THE STANDARD ในช่องทางอื่นๆ
Website : thestandard.co/
TikTok : / thestandardth
Facebook : / thestandardth
Twitter : / thestandardth
Instagram : / thestandardth.ig
#เงินทองของจริง #TheStandardNews

[@sesona-man9895]

ขอบคุณมากๆครับ♥

[@Mangkapun-channel]

สาระดีอธิบายเข้าใจง่าย

[@user-kw8uz5cl8n]

ขอบคุณมากๆค่ะ

[@chanatip882]

สุดยอดครับ

[@user-bz8vr2en9b]

เนื้อหานี้มีประโยชน์มากสำหรับชาวบ้านอย่างผม ขอบคุณครับ👍👍

[@warineejampeprom8523]

ได้ยึดง่ายๆ

[@user-wj9we2jk3y]

การขายฝาก ได้เงิน 40-70% ตามราคาที่ดินประเมินเท่านั้น ใช่หรือไม่? เช่น ที่ดินต่อไร่ราคา 1 แสน จะได้แค่ 70,000 บาท/ไร่ ใช่ไหม?

[@iaspace6737]

ขายฝากค่าธรรมเนียมที่กรมที่ดินแพงกว่าจำนองเยอะมาก เจ้าของที่ดินได้เงินน้อยกว่าจำนอง

[@avv453]

ค่าธรรมเนียมขายฝาก มันแพงไหมถ้าไถ่ถอนเสียกี่รอบ

[@aofcrazy2230]

มีที่ดินอย่าทำขายฝากครับ หลุดง่ายๆ

[@user-bk6uc3ei7b]

กู้เงินเขา2แสนห้า ให้ผู้ใหญ่บ้านเป็นพยาน เขาคิดดอก5บาท ครบปีไม่ได้จ่ายดอก เขาเลยเปลี่นเป็นสัญญาเช่าอยู่และซื้อขายให้เขารวม2ปีค่าดอกแบะค่าเช่าบ้านเป็นเงิน1แสน8หมื่นรวมต้นแบะดอกเบี้ย เป็นเงิน4แสน8หมื่น แต่เราหาได้3แสนซึ่งมันเกินเงินต้นมาแล้ว เขาไม่ยอม แบบนี้เราจะต้องทำยังไงคะเขามีสิทธิ์ึยึดบ้านมั้ย ที่เป็นนส.3จ้ะ

[@leospartacus6668]

ทูเอ็นดี

[@manun1627]

40-70%จากราคาขาย หรือราคาประเมินจากธนาคารครัย

[@Piangtawan19]

ราคาประเมินของสำนักงานที่ดินค่ะ

[@user-ds3zx9eq3e]

จำนองแล้วไม่ยอมให้ไถ่คืนทำไง

[@user-ut7tq3bf7b]

ขอตามด้วยค่ะอยากรู้จริง

[@Amonpan-md2yr]

ไม่ยอมไม่ได้ครับ ถ้าผู้จำนองขอไถ่ แต่ผู้รับจำนองบ่ายเบี่ยงไม่ยอมรับ ให้เอาเงินไปวางไว้ที่สำนักงานบังคับคดี ทางบังคับคดีจะเป็นคนทำเรื่องแจ้งเจ้าหนี้ให้

[@user-wf8hn8ys8r]

เจ้าหนี้ชอบขายฝาก

[@warineejampeprom8523]

จะได้ดิน เงิน ง่ายๆ

[@Amonpan-md2yr]

เหตุเพราะเจ้าหนี้ได้ประโยชน์มากกว่า คือเจ้าหนี้ซึ่งผู้ซื้อฝากมีฐานะเป็นเจ้าของเลยเหมือนอย่างการซื้อขาย แต่จำนองผู้รับจำนองยังไม่เป็นเจ้าของ เจ้าหนี้ได้แต่ฟ้องเพื่อบังคับเอาทรัพย์ที่จำนองออกขายทอดตลาดมาใช้หนี้เท่านั้น เจ้าหนี้ยังไม่เป็นเจ้าของ