【加拿大樓巿】加拿大的合租潮及各國收緊Airbnb的監管 (2023)

加拿大雖然樓價出現下跌，但最新9月份數據顯示租金迭創新高。其中一房公寓租金升幅最勁，按地區計，租金升幅最大依次是Nova Scotia、Alberta(艾伯塔)及Quebec(魁北克)省。由於租金升至不能負擔的水平加上息口高企，很多租客都合租房屋以分擔租金開支，而業主們亦期望透過分租套房以減輕供樓的負擔。卑詩省(British Columbia)星期一跟隨美國紐約推出新例，限制Airbnb的供應以釋放房屋供應予有長租需要的國民。但原來除了紐約和卑詩省外，世界各國都加強規管短租平台以釋放長租房屋及減低對鄰里的滋擾。各位有利用海外物業於Airbnb出租的朋友都需要留意這個趨勢。
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00:00 影片簡介及免責聲明
01:43 加國租金創新高
03:45 不同房屋類型的租金
04:38 公寓租金
05:29 分區公寓租金
07:15 全國一/二房戶租金排名
08:23 全國公寓租金排名
12:04 合租房源激增
14:07 卑詩省(British Columbia)推新法監管短租房屋
20:48 各國對短租平台加以監管
22:5 聯絡我們