거품붕괴 1부 - 거래절벽과 아파트값 - 전반부 - PD수첩 MBC 2022년11월15일 방송
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- เผยแพร่เมื่อ 14 พ.ย. 2022
- 폭락의 전조?
수상한 아파트 실거래가
#PD수첩 #부동산 #급매 #아파트 #집값 #이자 #전세 #매매 #미분양
✔시대의 정직한 목격자, MBC PD수첩 (화 밤10시30분)
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난 깔고 앉아있는 내집, 한집에서 20년 가까이 살고 있지만, 가격이 오르던 내리던 관심도 없더만..
가격이 오른다고 좋아하는 사람들은 모두가 다, 저 말도 안되는 가격에 자식들이 척척 살 능력이 되는건가? 아니면, 대신 사줄 능력이 되는 수십억대 자산가인가? 아니면, 아예 그런 문제엔 신경 안쓰는 부류인가? 아니면, 무자식인가?
내가 보기엔, 나라가 미쳐돌아가는듯..
가족이 머무는 최후의 안식처인 집이 주식인가? 코인인가?
위정자들도 정신차리길..
근본이 흔들리는 나라는 미래가 없다..
원래 지금 집을 보유하고있는 세대(5~60대 이상)의 이기주의와 황금만능주의로 인해 젊은 세대들이 사회 전반에서 피를 보고 있는 것입니다. 출산율이 바닥을 치고 청년 고독사가 전세계 1위인 이유는 단연 이 세대의 욕심 때문. 모든 세대가 잘먹고 잘 살 수 없은
영혼까지 끌어서 대출하고 사는거죠 ㅋㅋ 그러다 다 망해가고있고
@정태경 ㄱ4
일본처럼 우리나리도
빈집이 많아질겁니다
올핸30%하락할거고
네년엔 50%~60%하락합니다
나는 지방에 소형아파트 대출없이 사서 혼자살고있는데 세상.속이 편하다
투기도 문제지만. . 진짜 나쁜인간들은
투기조장하는 저런 쓰레기들이고
더나쁜 짐승들은
그걸 선거에 이용하는 정치인이다.
이제는 제발
우리동네 집값 올려준다는 말에 표주지말자.
그거지키는 정치견 본적이없다.
소형 아파트는 몇평을 소형 아파트 라고 부르나요? 저는 서울에 16평 아파트 방2개 실평수11평 사서 둘이 살고 있는데 빛은 없네요 7년전 집사면서 집대출 7000만원 빛 있었는데 작년에 다 갚았거든요..저는 초소형 인가요?
@@user-rx6vp3mq3e 그런건 초소형이죠 아기생기시면 이사가셔야하지않을까요.. 지방에서 소형아파트는 24평을 말하는거같습니다.
서울이 죽어야 나라가 산다
@@jaehoonha6 그건 맞는말
서울 수도권이라 해서 얼마나 공공혜택을 많이 받고 살고 있나요?
@@qqq43414 꼭 이사 안가도 잘 살수 있는 집을 원하는 것이다
미래세대를 위해서 집값정상화로 가야 합니다
맞아요. 나도 집있지만 애들 생각하면 애들은 집 때문에 결혼도 미루고 출산도 미루고 그런경우는 없었으면 좋겠어요. 집때문에 즐기지도 못하고 일더하고 그렇게 살지말고 가진 소득으로만으로도 여유롭게 살았으면 좋겠음.
정상화라는게 어떤건가요....산다는 사람이 있으니 오르는게 가격일텐데ㅜ
@@TV-td1ft 그니까 산다는 사람들이 대출무리해 껴서 집사지 못하는게 정상화니까 그리 되어야한다구요.
가격이 정상이 아니지
대구아파트가 9억대????
도대체 누가 사냐???
투기꾼 말고 누가 있냐???
공급량은 두번째 문제지
실제 광주 대전도 서울투기꾼들이가격올려팔고나감.6년전에도엄청오름
솔직히 지방 가격 투기꾼들이 올려 놓고 토꼈ㅈㄱ
강릉,속초아파트가격이 용인보다 비싸다면 믿겠나요? 바다뵈는것외에 경제적,교육적,문화적인프라도 적은곳에..
투기꾼들과,부동산 중개업자들,
분양가높게한 대형건설사들의
합작품.
대구 33평기준으로 분양가 11억도 있었음~~ 완전 미친거죠
@@user-oz7fo9bv8h
원가는 3억정도나 할라나...ㅠ
아무리 원자재 올랐대도..
대구 미분양이란게 다 고분양가아파트군요;;;;
영끌해서 집 하신분들은 참 안타깝지만 정부에서 금리는 오를 수 있으니 조심하라 했었습니다. 부동산 버블 빠지기를 체험한 세대들은 "오늘의 부동산 가격이 고점이라 생각해서 매수자 입장에서 소비심리가 위축 될 것입니다". 부동산 거품이 더 빠질 것이라는 것은 부인 할 수 없는 사실입니다.
@@eatfortraining 0% 금리에 코로나로 인한 외부활동 악화가 겹쳐 다양하던 자산 운용방법이 사라짐으로 대부분의 돈이 부동산 주식 등으로 몰려버렸고 지금같은 상황이 될 것을 예측하고 잡아보려고 했으나 못잡은건 전 정부의 실패가 맞지만 전정부가 집값을 끌어올려놓은게 아닙니다. 그 때 현정부처럼 자유를 외치며 부동산 풀어놨으면 과연 지금이 더 좋았을까?
@@eatfortraining 윤석렬이세요? 기승전 문재인탓.. 집 팔라 했습니까? 집을 여러채 가진 사람들이 매물을 내놓고 매물이 많아지면 시장경제상 당연히 가격은 하락해야 하는데 그게 너무 싫었던 부자놈들과 기레기들이 뭔거지 뭔거지 하면서 지금 안사면 벼락거지네 뭐네 너만 거지 되네 지랄을 떨어대서 패닉바잉 하니까 이렇게 된거잖아요 . 뭔 전정부가 집값을 올려.. 그리고 분명 전정부는 계속 코로나 이후로 금리 오르니까 대출내서 집 사지 말라고 얘기 했고 그걸 전면으로 부정하면서 정부가 국민 거지 만든다고 왈왈 댄게 국짐하고 조중동 이하 기레기들임.
사지말라니까 존나산 애들이문제죠 뭐 걱정 ㄴ
@@eatfortraining 정부에서 올린 거면 왜 사지말라고 했을까?? 말도 안되는 소리하지 마세요. 시장의 원리고 언론 말 듣고 산거지. 신문에서 올라간다고 당시에 전부 보도했음.. 한문도라는 분만 뉴공에 차트가지고 나와서 영끌 위험하다고 했고 언론들이 영끌 부추기고 있다고 했음. 찾아보면 그 당시 뉴스기사 찾아보실 수 있음 찾아보세요
@@user-yv2dj1vu3p 문정부가 잘못한게 아무도 집값잡아달라고한적없습니다.
부동산 홍보로 자급을 들어오게 만들고 집값은잡지도 못하고 급격히 올려버린건 엄청난 잘못이죠 부동산은 원래 시장원리로 흘러갔었는데 문정부때 그누가 집값을 잡아달라고 한적없었는데 스스로 관심을 이목시켰죠
집이 있는 사람이건 없는 사람이건 집값이 정상화되는 건 바람직한 일입니다. 우리 자식들이 집 때문에 꿈을 잃고 좌절하는 일은 없어야 합니다.
투기 하신 분들이나 영끌 하신분들 안타깝지만 이 말이 맞는다는 것에 전적으로 동의합니다.
윤석열 정부 정책이 나라망한다 본부장가족 본부장비리 윤석열 원인
뿌사야 경제산다
@허종인 어허영감님 이성적으로생각하지말고 눈을떠요;;;
폭등이시작한시기 문재인정권 역대최고국가부채를 찍어냇어요 이건그저 무리하게풀엇던게 제자리를찾아오고있는거고
아니 집값은 계속올라야 정상임
@@user-tr4id6ho5c ?
집값 올려서 좋은 차 타고 좋은 것 먹고
불로소득으로 어깨 피는 삶을 바라봤으면
하락에 대한 책임도 당연히 본인이
져야 하는 겁니다.
매일 매일 밥값 아끼면서 열심히 사는
가장들은 바보라서 그렇게 사는게
아닙니다.
모두 각자 자기 책임이죠
차멀입니다
집값이 올라서 불로소득 내는것도 그것도 임대등 수익활동을 해야생기지 실거주들은 세금 이자만 더 감당해야되죠
2년전인가 아파트 놀이터에서 놀고있던 꼬마 아이들의 대화를 우연히 들었는데
자기집 전세를 올려주지 못해서 이사가야 한다고 몇몇 아이들이 우울해하던 모습....
내 애를 그렇게 만들고싶지 않아서 재테크 미친듯이 공부합니다
월급 몇푼 한다고 수억원의 집을 ?
어떻게 살수있나ㅡ
그것도 10억대는 더더구나 말도 안되는 가격인데 여기도 저기도 10 억 이상이 수두룩ㅡ
미쳤다 나라가 미친거다
맞아요
근로소득으로 평생 감당이 안 되는 집값은 하락이 답입니다
24억도.비싸다
@@user-np8cw6zq7o 10억이상이 비싸다고 말하고 있으니 20억대는 진짜 너무너무 비싼거죠. 말도 안되는 가격이네요ㅎㅎ.. 그 가격이면 건물을 올리지
진짜 실거주지로 집 사신 분들은 안타깝지만..
영리 목적으로 투기한 사람들은 감내해야지
집 값이 쉽게 오르면 쉽게 떨어질 각오도 해야한다고 봄
그러게욬ㅋㅋㅋ 왜 징징대는지.. 처음부터 이런 상황 생각 못했냐고용 ㅠㅠ
영리가 아니고 투기 아니면 도박이라니까요
실제거주 하시는 분들은 어차피 살거라 옮길때도 없어서 그러려니 삶니다.
단 가격이 내려서 속이 쓰린건 있겠지만 금방 치유됩니다.
아무리 실거주여도 본인이 감당 가능한 선에서 사야하는데 금리낮을때 그것만 계산해서 무리하게 영끌한것도 문제라고 생각합니다..
돈이 없다고 대출을 끌어모을게 아니라 거기에 맞게 살아야하는데 남들다 아파트 사니까 감당못할집을 산게 문제ㅜㅜ
코로나 때 집 값 진짜 어이 없었죠
정부는 잡을려고 애쓰는데
부동산은 다들 막 올라있고
빚 얻어 산 사람들 이제 감당 해야죠
옥탑방 같은 곳도 월세 막 오르고
세상 집 값에 미쳐있던 코로나때
지금은 집 값 재미 본 투기꾼들이 다 빠져 나가고 윤씨가 내렸다고 하는 2찍들아 니들은 그냥 무식해
늦었지만
항상 수고많으시네요
현 시점이 중요한것이 아니라 앞으로 계속 분양물량이 쏟아져 나온다는것이고 신도시까지 지어질준비를 마처간다는것이져2~3년안에 공사들어가면ㅠㅠ 저의 생각이지만 향후10년안에는답이 없어 보이네요 모두 힘내세요 수고하세요
진짜 코인도 아니고 모두가 가진 주거권를 가지고 투기를 해서 단군이래 단기간 몇배가 오른건 첨본다
그게 민주당이 잡은 정권이 영혼까지 빨아먹고 가서 그럼
집이란게 살기위한수단인데 어느새 투기를 위한수단이 되어버린것이. 씁쓸하네요
화폐 가치가 내려가는데
안정적인 집으로 자산가치를 둔것 아닐까요?
의 식 주 에 주거 형태가 필수요소 이니
뭔 교과서 쓰세요? ㅋㅋㅋ 여긴 지옥이예여. 남들보다 빨리 못 뛰면 잡아먹히는거예영
@@bluemargarita3687 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ㄹㅇ ㅆㅇㅈ
버블 붕괴는 당연한 수순
@@wanjcho1564 그동안에 내려간건 맞는데
이제 금리 올리면서 화폐가치가 올라가고 있죠
대한민국 부동산은 무분별한 전세대출 때문에
과도한 레버리지 투자 상품의 형태가 되어 버렸습니다
옛날처럼 한푼두푼 모아서 사던 집이 안전 자산이지 지금은 거품 잔뜩낀 투기자산의 형태입니다
쓸데없이 집값올라서 세금만 늘었다던 분들에게 좋은 소식이네요 축하드립니다
ㄹㅇ ㅋㅋ
집값 오르는건 좋고 세금 내는건 싫고. 망해도 동정 1도 안감.
전부 무주택자들 댓글만 있네
제 주위에도 그런사람 있어여~
집값 누가 올려달랬냐면서
세금 마이내게 생겼다고
문정부한테 쌍욕을~ㅠㅠ
아조 깨소금맛입미다여~ㅋㅋ
세금 적게내게 되었으니 잘되얐죵~ㅎ
윤짜장 지지하더니~어흌~~ㅠㅠ
ㅋㅋㅋ
영끌족 하신분들에게는 죄송하지만, 솔직히 지금 집값하락요? 정상으로 가고 있는겁니다. 말이 됩니까? 서울에 구축 아파트 평균 6억 ~ 8억을 오가고 있는데 얼마나 돈으로 발라놨길래 구축아파트도 금값이 된겁니까? 18년때로 돌아가서 3억 이하로 떨어져야 하는게 맞다고 봅니다. 대출을 아에 안받을 순 없겠지요. 근데 이건 너무 하잖아요. 60~80%대출이라 한달에 200~300정도 숨만 쉬고 살라는 얘기 거품이 너무 많이 꼈어요..
집값으로 고통받지 않는 세상이 되면 좋겠네요
내린게 저 가격... 완전 비정상적이다 더 떨어져야함 16억 이라니;;
당시 아무리 대세상승 시기였어도 영끌 자체는 뇌가 없는 행동이라고 생각합니다 부동산이 끝없이 올라갈 수만은 없거든요.
그 당시 부동산 불패 외치던 게 다수였다는 정설...
분명히 경고하는 목소리와 유튜버들도 있었는데 지들 보고싶은것만 보고 듣고 싶은것만 들었던거죠. 어리석었고 탐욕스러웠던 건 부인못할거임.
뇌있던없던 영끌한 사람이 책임지면됨
머에 혹하면 다른사람 안보임 탐욕 늪에 빠짐
버블세븐때도
@@ran1648 응 없었어~
수입대비 아직도 비싸..이젠 얼추 거거품이 빠지기 시작하는 서막 .. 최소 50%는 거품
저런 동네 아파트가 수십억씩 한다는것은 대한민국이 앞으로 20~30년 이내에 같이 전멸하겠다는 것과 마찬가지다! 대한민국 전체가 오늘만 살고, 집단자살하겠다는 짓거리다! 이제 10대 20대인 우리 자식들이 그 집값을 어떻게 감당하라고 저렇게 투기질만 일삼을까? 미래세대를 위해서 아파트는 주거 이외의 어떤 투기질도 못하게 철저하게 응징해야 한다!
그가격 아닙니다 더 딸어져야 해요 말이 됩니까 십 몇억이
오르면 잘산거고
떨어지면 정부탓하는 대한민국
영끌족은 합리적으로 보이는 도박을 하고 있습니다.
더떨어져야한다.
니가 사라
맞는말씀
2찍들 종특이지 뭐만하면 정부탓하는거 ㅋㅋ
거주할 집이 아니고 투기질할 집을 샀으니 당연한 도박이죠
주식이나 주택이나 심리... 버티기 힘든 상태에 이런 분위기이면 던질 사람 생길 것이고 그걸 노리는 사람도 있을 것이고... 어쨌든 욕심을 내기 시작하면 변화하는 상황에 흔들리기 쉽게 되는듯...
강작가님, 책 영상 전부 잘보고 있습니다. 항상 위트있는 통찰력에 놀라고 있습니다.
제가 코린이라, 이 영상에서 중에 한가지 궁금한게 있는데요. US테더를 구할때, 왜 굳이 업비트에서 리플을 사서 바이낸스로 보내야 하는 건가요? 리플말고 비트코인 사서 보내면 안되는가요?
부동산 조작과 사기, 가스라이팅, 조직적 활동등에 대해서도 취재 바랍니다
* 대상...
1) 인터넷 부동산 카페들. 특히 네이버 카페인 "부동산 스터디". 그 외 더 있는지는 조사해야 함.
2) TH-camr 들 (부동산 소개, 임장, 부동산 투기유도하는 사람 인터뷰 등을 소재로 한 컨텐츠들)
3) 신문 및 방송사 (부동산 투기를 유도하는 투기꾼들을 초대해서 인터뷰하는 매스 미디어들)
4) 카카오톡의 단톡방
입주대표회의카페
맘까페
인구가 줄고 있잖아요
매물이 많으면 뭐해요
살 사람이 줄어드는데
집 살기 위한 공간이지
사기 위한 공간 아니죠
정상적으로 잘 돌아가 가고 있고 젊은 청년 신혼 부부들도 내집 마련 꿈 가질수 있고 부모님들도 부담이 덜 되서 다행이네요
시장원리 적용해서 건설사든 영끌족이든 망하게 두어야 합니다. 의식주중에 하나인 집가지고 언제까지 장난질할건가요? 그로 인한 저출산 및 근로의욕 감퇴, 집단 양극화등 결국은 국가 전체가 망하는 길입니다!!
저도우리딸한테항상얘기하죠 집장만하기전엔 절대로 아이낳으면안된다고
아무리 열심히 일해서 월급 모으면 뭐합니까
평생 벌기 힘든 몇억을
아파트 하나 가지고 있으면 일년에 몇억씩 뛰는데 이런 생각을 했었는데,,,
아파트 가격 정상화되야 된다고 생각합니다
정답
👍..공감
공감100퍼요
세금으로 건설사들 도와주면 절대 안되는 이유 그들은 이미 천문학적인 돈을 벌었기 때문
건설사 무너지면 내수경제 금융 연관산업 다 망하는데 그리둘까요? 자본주의와 정치의 파도를 보셈 ㅉ
이말이 맞음...
거의 십년동안 개꿀이었는데 재작년이 건설사 최고의 호황이었음 ㅋㅋㅋ
아파트 값이 지금보다 3분의 1로 더 떨어져야 한다.
그래야 결혼율이 올라가고 출산율이 올라간다.
좋은방송 잘보고있습니다
분양 계약 현황을 단지 건설사의 요청만으로 감추고 공개하지 않을 수 있다니… 이 요청을 받아들이는 공무원들도 그렇고… 도무지 이해할 수가 없네요… 이건 정보를 숨기고 계약을 유도하는 사기에 가까운 행위 아닌가요?
그러개요.
뭐 조만간 건설사도 망할것 같으니...
ㅋㅋㅋㅋ 손배청구를 하라니… 왜 PD수첩에서 캐냐니…
아주 경기를 일으키는구만요 캥기는 게 많은 양아치집단
옷이나 음식들도 다 원가 공개하나요??
맞지
@@ililllill003 이게 원가랑 같냐? 말그대로 자기가 산 곳 분양현황 물어보는건데
지들 집값은 올라야하고 남의 집값은 내려야하는 천박한 이기주의가 만든 참사
넌 돈도 없는 이기적인 거지
@@Breakingfight 서로인증할까?
누가 돈많은지? 거지인지?
뭣도없는게 욕심만 많아가지고
생각은 또 없네
번호 언제든 까줄께 갖고있는거
다 꺼내보자
못하지?
@@Breakingfight 사람 우습게 보는 버릇이 있네
좋은 댓글이 있으면 참고 하면 되는 거지
알지도 못하면서 비하 부터 하냐
가정교육 못 받은 표 난다
@@user-kw1iu3si9m 번호까봐
@@Breakingfight 연락안하니?
30대 후반이고 1주택자입니다. 집값이 올라서 좋은건 제 기분 하나고 나머지는 다 단점뿐이네요.
1. 높은 집값때문에 결혼을 포기하는 젋음 친구들.
2. 2세를 갖지않는 신혼들.
3. 자식 독립할쯤 부담감이 커진 부모들.
출산율 보면 우리나라 오래안가 후진국 될듯합니다... 인구가 나라의 힘인데 점점 줄어드는건 좋지않은 현상이기에 걱정입니다.
우리집값 거품빠져서 19년수준으로 돌아오고 모든 부동산 정상화 되길 진심으로 바랍니다
19년 2억초반.... 22년 10월 4억거래...
감당 못할 아파트 거래는 본인의 선택입니다.
주식, 코인, 부동산까지.. 생산 연령 감소로 인해 젊은 투자자들이 늘어났으니 당연히 시장이 폭주했던 거고, 이제 금융 관점 변화로 가는 과정이라고 생각함
인구감소와 용적률이 높아서 재건축이 어려운 아파트는 당연히 감가상각에 들어가게 됩니다!
이제, 아파트는 자산증가와 유지의 수단이 아닙니다!
마치 대단한 투자를 하고 전문가인양 하며 집 안 산 사람들을 무시하던 그들 스스로는 스스로가 투기에 대한 책임을 지기 바란다
부읽남이 생각나넹ㅅ
투자 안한 사람을 바보취급하며 거들먹거렸죠
저도 무시 받던 1인 ㅎㅎ
지금 빚도 없고 저런 얘기는 남의 나라 일인가 싶을정도로 속 편합니다~~^^
@@you-oo5xj 투자는 위험하면 포기를 하거나 뒤로 물러나야 하지만.. 공짜로 주워먹고 남의 희생을 등골빨며 이득이나 챙기려는 한국인들에겐 당연하다고 봅니다.
책임은커녕 책팔러 다니던데
빚내서 집사라. 지금 안사면 평생 집못산다던 여론에 속아 영끌한 댓가는.....
세상에 공짜 점심은 없다.
영끌한 아파트가 이제 발목을 잡는것을 넘어서
영혼과 육체를 지배할것이다.
언제 그렇게 집값이 비쌌나 이사람들 꿈속에살고있나
풍선처럼 부풀엇8었는데 그게 지나치면 터지기마련이지 욕심으로 영끌해 집사놓고뭔소리하는건지 뭘 떨어진거야 과도하게 오른게 정상화 되고있는거지 떨어지긴 그런단어쓰지마라 돈일억모을려면 못먹고 못입고 모으는건데 집값올려서 하루아침에 부자될려고 투기에 일조ㅡ해놓고 내렸다고 엄살하면 국가에서 도와주나 미친것들
투표 잘했으면 경제 좋아 이지경 안됐겠져..ㅋㅋㅋ
투표 같은 소리하고 자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ 미국 금리인상을 굥이했냐??
그때 집샀으면 부자 됬지
능지 낮아서 안사고 꼭지에 사는게 문제 안닌가?
@@JK12127 손 놓고 가만히 잇지는 않았겠죠.
그럼 문이 집값 올렸니?
이해가 안간다.가지고있는돈에 맞쳐서
오래된 아파트구매하면될텐데
굳이 3천도아니고 3억씩이나대출을내서 새아파트산다는게~
요즘 사람들 1억을 일천으로 생각하는듯
응원합니다 감사드립니다
집값이 대한민국의 미래를 위해 하향 안전화 하길 빕니다. 저의 자식세대가 높은 집값으로 고통 받지 않길 바랍니다.
그래야 하는데 문재인이가 엄청나게 올려서 자기네들은 국민세금으로 한달에 몇천만원
나온연금으로 행복하게 경호원도 65명씩이나 두고 그돈 어디서 나온거야 해도너무해
부동산은 앞으로 5년동안은 내려갈겁니다. 2023년에 버티던사람들 패닉셀 시작되면,
큰폭으로 하락할것이고.. 그 이후로 계단식으로 점점 내려갈것 입니다.
27년부터 29년, 2년 3년동안은 바닥다지기로 유지될겁니다. 금리가 낮아지고 안정을 찾는다고해도 겪은게있고, 경제침체기에 상승장은 크게 없습니다. 인구감소 영향을 받아 영원한 하락장일 가능성이 높습니다..
유럽이나 일본은 예쁜곳이 많은데
한국은 그냥 성냥갑 같은 아파트 뷰
@@user-sk6pv2ew9p 그렇게 생각 하시는 이유는 무었인가요?
@@james098325 개인적인 생각은 아니라 저게 정확할겁니다.
집값이 떨어지는게 아니고 제자리찾는건데 왜들 난리임
누가 집 사라고 강요한것도 아닌데
어쩌라고? 이렇게 될게 예상못했나?
모든 투자는 가진돈으로 해야지
매달 해외여행을 가도 연간 천만원, 10년에 1억이 드는데, 부동산에 투기를 했다가 수억을 날리는 사람들이 있구나...
계속 오를땐 화호성을 지르더니 떨어지니 비명을 지르고있네요
폭락이 아니라 정상으로 돌아가는 중이다.
지금 쬐끔 빠진다고 절대급하게 사면 안됩니다 아파트상승할때 담합해서 호가올렷으니 이젠 무주택자들이 .담합할차례입니다
40-50% 하락할때까지 기다리셔야합니다 저들은 아파트상승기에 우리보고 벼락거지라 했으니
지금 하락을 즐기세요^^
@@Lee92012 양심도 없네. 그럼 지금 가격이 국민소득대비 정상이란 거냐.
백번맞는말이오
뚝뚝떨어져야정상이다
빙고👍👍👍👍👍👍
영끌은 잘모르겠으나 집있는 사람들은 이미 다들 돈벌었죠 지금 대출이자때문에 좀 힘들뿐. 무주택자 벼락거지됬을때 상실감이 정말 컷는데 우리도 좋은 시절좀 보냈으면 좋겠네요
@@Lee92012 ㅋㅋㅋㅋㅋ이 악무는거 봐라
월급 250 인데 어떻게 해야하는지 너무너무 비싼 집 눈물이 납니다.
미분양도 계속 증가하고 PF대출도 막히고 대출 이자도 거의 카드현금서비스급으로 오르고 있는데 건설사 줄도산 하기 시작하면 그 때부터 진짜 곡소리 날거다.
우리나라는 전세라는 제도 때문에 집주인이 곡소리 나기 시작하면 전세입자에게도 그 피해가 전이될 수 있으니 특히 조심하길..
인터뷰한 전문가 중에 김기원, 이광수씨 빼곤 전부 상승 외치던 사람들이네.. 걔중에서도.. 권대중 이사람은 선봉에 있던 사람인데....태세 전환 오집니다....진짜!!
년초 방송에서 한문도 교수님께서 집값하락에 반론을 제기하던 권대중 교수 지금 스탠스 뭔지요???? 전문가란 사람이 ..특히 본방송에서는 그런자료조차 확인치 않고 인터뷰하는것은
아닌듯 싶습니다. 다시금 부동산 전문가로 평가되는 모습에 안타까울뿐...
PD가 생각이 없네
존문가 권씨인터뷰 ㅎㅎ
존문가 권씨 전문가인척 도아주네
ㅂㅅ들 대다수가 계속 오른다 했죠
맞아요 권대중 이 사람 집 값 오른다고 이야기 했는데 언제 바꾼 거예요 전문가라는 사람이 자기 주장을 손바닥 바꾸듯이 알게 모르게 바꿨내요.
그냥 사기꾼인거죠
8억 에 처리한사람이 진정한 위너다...몇달후면 저가격에 쳐다보지도 않을거다
방송보면, 내부거래해서 세금안내려고 한거구만 무슨 위너인지..
방송이 약간 팩트랑 해석이 좀 다르네요
떨어지는 건 맞는데 비정상 거래를 가지고 극적으로 만드네요
집값이반토막되면사려고기다립니다
앞으로 우리나라 경기가 더 좋을리가 없다 반도체 자동차도 중국에 밀릴수밖에 없다 세계 여행지를 싹쓸이한 한국여행객들 정신차려야 한다 길거리 노숙자도들도 급격히 늘것이다
부의 대물림
빈의 대물림
이런 세상은 좋은세상은 아닌 것 같습니다.
노력하면 누구나 다 좋은환경 에서 살 수 있는 권리가 있습니다.
이런것이 공정, 상식, 자유민주주의 입니다.
언제부턴가 살고있는 지역 (동네)과 어디아파트에 사느냐에 따라
애들도 어른들도 하나같이 마치
과거 신분계급처럼 등급을 나눠버리던 작금의 세태에 경악을 금치 못 하던 때가 있었는데... 진짜 영원한 것은 없나 봅니다.
@@moed0 밖에 나가면 그냥 아저씨 아줌마
돌고 도는것이 세상 이치죠 ㅋ
서구권도 사는 동네에 따라 이미지 달라지는건 똑같은데 뭔 작금의 세태에 경악을 함
다시 돌아감ㅋ
씁쓸하긴 한데 애들도 일진이니 찐따니, 인싸니 아싸니 나누는 마당에 그 애들이 커서 어른이 되었다고 뭐가 다를까. 보이지 않지만 은연중에 선이라는 게, 층이라는 게 그어져 있는 거 같음
5억에 쌌던걸 8억에 판걸가지고 폭락이란다. ㅋㅋㅋ
폭락은 시작도 안했는데...
내년에 1층가고 내년말 지하간다.
5억에사서 2억되봐야. . . . .
ㅋㅋㅋ 마자요
주민들 반응 개 웃기네
언제부터 16억
@@user-fv2do1tg8g 지들이 벌때만좋죠. . 저는 제가투자한 원금보다 안떨어졋으면 질질 짤 필요없다고 봅니다. 대출받은거야 자기가 이득볼거라생각하고 감당할수잇다고 받은거니까 자격없는거 같은데 냉정하게보면. . . 존나게 대출부터 갚아본사람 입장으로서 전이제 삿던금액보다 더떨어진지 오래지만 빚없고 암도 없어서 좋아요.
굿굿 맞는말~
월 임대료 75,000원인 임대아파트에 살고 있는데
너무 만족스럽습니다.
이제 소득이 너무 많이 올라서 조만간에는
더 살고 싶어도 살수 없어 새집을 장만하게 되었으나
임대료가 너무 저렴하여 대단히 만족하며 살아 욌네요
집이란 이 한몸 누울 공간이 있으면 되는 것이지요 ~
모든 화의 근원은 인간의 욕심에서 비롯됩니다.
무리하게 비싼 집을 살고 싶어하는 욕심이나 시세차익을 얻으려는 욕심을 버려야 합니다.
인간사 새옹지마 ~
내일 일어날 일은 아무도 모르니
오늘 너무 기뻐하지도 말고 슬퍼하지도 않는
중용의 삶을 살아가야 함을 한번 더 느끼게 해주는
아주 유익한 프로그램이어서 제작진에 깊히 감사드립니다
10여 년 전에 살던 그 중소도시
그 당시 주택 보급률이 100%을 넘었는데도
계속 신축이 끊임없이 지어졌는데
그 신축 아파트들은 모두 투기꾼 주머니로 들어가
집값 상승을 이끌고 무주택자들은 더욱 힘들어지는 상황이 되었죠
최근에는 분양가가 주변 시세와 거의 비슷한 상태에 이른 것을 보고
드디어 고점이 되었다는 생각이 들었는데 터질 것이 이제야 터지는 것
건설사와 투기꾼들의 몰락을 기대합니다
집은 주거지로서의 목적이 가장 커야하는데 한국에선 유독 자산으로서의 가치가 크고 투자의 대상으로 바라보는 시선이 강함. 이사갈 생각도 전혀 없는데 집값이 떨어진다고 기분 나쁜 사람이 대부분임.
ㅋㅋㅋ 집없는 것들의 거지마인드지 ㅋ
입장바뀌면
유도
똑같아
진짜.....나도 아파트 살고 있지만 사정상 더 넓은 평수로 이사해야 하는데 집값이 다 너무 올라서 이사가기 힘든...
@@nalk9724 아니 우리나라국민특 주택안살고 아파트로ㅋㄲ
좁은데에 몰려삼 > 거주지 부족> 아파트 대량 건축> 표준화된 집은 화폐로서 기능을 함> 투기> 집값 폭등 무한반복
세상이 웃긴게..
8억짜리 자전거래로 16억에 거래되도 주민들은 절대 의심안함... 저런 마음을 버려야 행복해지는데..
근데. 대출규모가 적은 사람, 투기 목적 시세차익을 생각하지 않고 집으로 생각하는 사람은 매매가가 내려가든 올라가든 신경 1도 안씁니다
앞으로 전원주택등 아파트로 떼돈 벌고이런시대는 완전히
지났다 정신차려라
투자 투기 목적이 아니고 이용 목적으로 바뀌고있다
어차피 미국 경제에 휘둘릴 수 밖에 없는 한국 게다가 인구절벽, 혼인율 역대처저, 출산율 세계최저, 노인부양인구 갈수록 증가, 내수경제 최악 국가, 청년실업 증가. 도대체 어떤 근거로 집값이 오르고 어떤 근거로 영끌을 하는지 이해가 안 되네. 이걸 2년 전부터 생각했음ㅋ 곧 건설사 줄도산 납니다.
누구나 생각은 다하죠.
향동으로 옮기는사람은 일부..
그럼 폭등전에 사서 팔지그랬어요?ㅋㅋ
건설사는 조합원, 일반분양자한테 비용 다떠넘기는데 줄도산은요. 우리나라 메인 건설사들 재무제표나 한 번 보고 오시길..
건설사는 김진태발로 돈못막아 부도 나는중 물론 부동산 내리막길 원인도 있지만 내돈으로 사업하는 사람 얼마나 될까요?
@@infamous1919
제가 전국에 건설현장 납품회사에서 일했었습니다
왠만한 구신도시 와 신신도시 가봤는데
공급부족이라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어이가없습니다 너무 많이 지어서 탈입니다
불과 6개월전까지만해도 공급이 적기때문에 집값이 오르는거라고 개소리들을 했죠
근데 원래 공급 부족 맞을걸요 16년도 17년도 이후부터 보시면 역시 집값은 우상향한다라는 믿음 생기면서 개인들 영끌+ 외국 + 세력들까지 합세 해버리니 정말 집이 필요한 사람은 없어지기 시작해서 문정부에서 집값 잡을려고 전국적으로 아파트 짓기 시작한걸로 아는데 그 결과가 22-25년 사이에 물량폭탄이면서 집값 제대로 잡힐 징조가 보이기 시작한거고 금리가 절대적인 영향이지만
분양가 대비 집값으로 얘기해주세요 아직도 정상화되려면 한참 멀었는대....... 반에 반 토막은 더 떨어져야 합니다
실거주아 아니면 매점매석으로 처벌해야 합니다
집이 휴식처이죠 1년에 1억씩 어르는 투기 대상이 아니라… 부디 잘 극복하시기 바립니다. 영끌족 여러분들..,
휴식도 하면서 1년에 1억씩 오르면 더 좋잖아여?
🤔
주식으로 돈을 불리기란, 어렵죠. 오래 기다려야 하고~ 하지만 부동산은 월세든, 시세차익이든 실질적 현금이 들어오니까, 느낌상 다르죠.
네네 휴식처라고만 생각하는 바보군요 아 그냥 휴식만 하고싶다고요? 아 집 없다고요? 없으니까 속상하다구요? 이런이런
세상에 그런 자본주의 나라는 없죠 ㅋ 아프리카 원주민 세상에 살든지 아니면 자연인으로 살면 됩니다. ㅋ
취득세도 못낼정도로 영끌했다는건 진짜 돈한푼없이 대출받아서 집마련했다는건데 안정된 삶을 꿈꾸는건 괴리가있다고봄
공감 ㅋㅋ 지인한테 돈빌려서 까지 매수할정도면 투기목적으로 산거지 ㅋㅋ 청소알바나 한두개 더하셈
영끌들 뼈때림 공감합니다
다시 월급을 열심히 모으면 집을 살 수 있는 세상이 돌아오길
문제는 지금에서도 더 반토막 날 가능성이 농후하다는거...
집값이 떨어졌다라지만.. 저한테 있어서는 아직도 천문학적인 금액이라 이게 떨어진건가 싶네요😞
50% 더 떨구는 것으로 합시다.ㅎ
몇억이 천문학적이면 ..
평생 매달 170만원씩 벌어서 월 5만원씩 저축하는 루저인가보죠? 집값이 어떻게 해서 나온건지 객관적인 금액을 따져보고 비싼지싼지 얘기를 먼저 좀 합시다
@@user-mk1ry9kl1j 왤케날이서있으세요...ㅋㅋ
@@user-mk1ry9kl1j 자기생각과 다르다고 루저 어쩌구하시네. 화가많이나셧네 ㅋㅋㅋ
원래 최종보스처럼 수도권 핵심지들은 사기가 힘들어야죠...힘들게 얻어야 더 뜻깊고 보람차고 그러지 않겠습니까?
다수의 내집이 없으신 분들에겐 좋은소식이네요. 집값이 제자리를 찾았으면 하는 바람입니다.
시중에 돈이 너무 많아서 제자리는 가지 않고 수도권은 내년까지 2021 대비 60% 하락할겁니다
지방은 대도시는 50%, 오른 게 없는 소도시는 10~20% 하락할 듯
전라도에는 새아파트 빈집이 엄청 많아요
인구가 점점 적어서, 앞으로 아파트가 가격이 저렴할것임
미분양이 많아지는 사태가 일어나는데도, 계속 아파트를 짓는
이유를 모르겠네요
금리때문에 구매못해요 좋을것도없습니다
@@user-kc5qs4cn1z 맞습니다 맞고요~
투기꾼들은 당연히 금리때문에 집을 못 사니까 집값이 폭락하는 겁니다.
금리를 더 올려서 국가에 해악을 끼친 영끌들 다 한강물로 보내야 나라 다운 나라가 됩니다.
빚으로 집 사서 서민들 등골 빼먹는 악마들의 곡소리가 향연이네요 ㅋㅋㅋ
내년 상반기때 담보대출 최소금리 7% 갑니다. 올랐으면 오르지 내리진 않습니다
문제는, 어떻게 3억밖에없는사람이 6억넘는 집을 대출받아 살 생각을 해요? 최대한 집값에 70%~80%이상 자금이 있고나서 집을 사야해요. ㅠ
몇%가 문제가 아니고 대출 실행되는금액이 문제 입니다...
1억 하는집은 1억을 대출 받아도 계획을 세울수 있지만 30억 집을 50%대출로 15억을 대출 받으면 갚을사람 몇 안되겠죠...
자기 수입에 맞게 대출을 해도 별의별일이 다 있으니...
후반부는 언제 하나요?? 궁금합니다
이미 분양 받고 구매한 분들은 이런 상황을 본인이 책임져야줘. 만약에 계속 가격이 올랐으면 얼마나 기뻐했을까요! 저도 주위 사람들에게 경고늘 많이 했지만 말을 안듣고 집을 사더니 후회하더라구요. 그런 사람들 때문에 거품만 심해지고 나라 경제 망친 겁니다.
집가격은 저 사람들이 올린거죠.
투자목적으로 분양받았겠죠.
응응 무주택 상호씨. 돈 열심히 벌고 부자되야지! 그래야 월세 열심히 내지!
대한민국사람들 개웃김 집은집이다 투자아니다하면서 다아파트살더라ㅋㄱㅋ
ㄱㅋㅇㅈ?
집값 정상화 되어야 합니다 고통이 따르더라도
맞아요 그동안 저런집으로 웃으면서 살아잖아요 좋다고 이제제자리로 가야죠
급격한 인구감소 경기하락 따라서 외국인들 급속한 감소 매도물증가 매수자 절벽으로 아파트 감소는 당연한것이다
훈훈한. 소식. 고마버요
제발 정신좀 차리자 주식보다 더위험 한것이 부동산이다
수익도 안나는 자고 똥싸고 밥먹고 하는데 30평짜리 아파트가 20-30억 말이되냐
팔고 싶다고 팔아진것도 아니오 사고십다고 사진것도 아니니 주식보다 더 위험한것 아닌가.
이게.떨아진건가요??? 올랐던가격이 완전 비정상이죠!!!! 정상가로 뚝!!!! 떨어져야 함
서울도 아니고 지방이 11억이라니;;; 이게 투기가 아니고 뭔가...😢
어차피 다 내림 ㅋㅌㅋㅋㅋ 서울도 내린판에
부동산은 투기장이 됬으니. 어쩔수가 없죠. 인간의 욕심이 없어지지 않는한 뭐 기다리면 또 오르겠죠
이게 대폭락의 시작으로 코로나 시대의 전고점이 다시는 오지 않을지
아니면 눌림목에 잠시 쉬어가는 자리로 몇 년뒤 다시 전고점을 뚫게 될지 궁금하네
금리 올려주셔서 감사하네요👍👏🥳
금리9퍼센트 상품 에 돈넣어놓면 ㄱㅇㄷ
행복하세요
올해는 장난이고 내년에 진짜가 기다리고있어
굿트
내친구 15년전에 다니던 lh를 직장동료 2명이랑 그만두고 낮은 대출이자로 땡전한푼없이 아파트투기하고 다녔음 30채넘는 아파트 시세차익내거나 월세주거나 해서 15년동안 호의호식 잘해먹고 자산도 엄청많음.... 지금 아파트값떨어지고 대출이자 올라서 힘들다고 말하던데... 어차피 몇십억대 자산이 생겼고 더 벌수 있는거 못벌어서 아쉽다는 투정 밖엔 안되더라;; 그걸 고민이라고 나한테 말하는 친구가 베알꼴려서 내가 고민임;;
손절하세요 인생에 약이 되지 않는다면...
읽는 내가 다 속상하네요 ㅠ
공직자들이 그러니 도둑넘들이지;;정보 빼내서 투자하고 저것도 재주긴해요;;
대출 막 땡겨주고 분양시장 호황기일때 못한 내가 바보져>
LH 직원들 투기 문제로도 뉴스에 나왔죠…..여기저기 나라 정보 앉아서 정보 다 알수있으니 돈벌어먹기 쉽죠
그런 사람 많아요.
아파트 잘보고 사고파는 능력 안되는 나지만 나도 배아파 죽어요.
ㄹㅇ ㄱㅊ음 서민들은 부동산말고 답없음 어케 벤츠탈건데?어케 내손주까지부자만들건데? 그건부동산이지 나머진 언젠가망함
이래서 집값 올랐다고 돈벌었다고 생각하면 안되는게, 주식처럼 일단 팔아서 시섹차익을 봐야 버는거고,
어차피 내 아파트가 올랐으면 옆 아파트도 올랐습니다. 팔고 이사가봐야 실제로 남는 돈이 없는거죠.
집값 오르면 그냥 싸게 샀구나 생각해야됩니다.
저도 부동산 공부 많이 안 해서 잘 모르지만, 그래도 5년 내에는 최근 실거래가 보다는 오를거라고 보지만 최소 1년 동안은 더 떨어질 것 같습니다.
집값이 심각한 거품이 꼈다는건 나처럼 집에 전혀 관심이 없는 사람도 알고있었는데 ...
저러한 상황에 집을 샀다는건 단지 욕심때문이었으리라
원래는 2019년 말 기점으로 폭락 징조가 보였습니다만 그때 코로나로 긴축정책이 미뤄졌고 낮은 금리 상태가 유지돼서 계속 집값이 폭등했었죠 코로나가 집값폭등사태를 2년정도 연장한 것입니다 산이 순리보다 높아졌기 때문에 골짜기도 그만큼 더 깊어질 겁니다
맞아요ㅠㅠ
완전 정확
문재인 정부정책도 이런거 고려해서 서서히 대출규제 및 빚내서 집사지 말라고 한 것인데
갑자기 코로나 터져서 금리인상이 미뤄지고 그에 따른 시장에 유동성이 높아진 상태에
언론에서 부동산 이슈로 영끌이 발생한 계기가 됨
집값 너무 비쌉니다ㆍ
콘크리트 아파트 3~4억도 비쌉니다ㆍ
맞아요ᆢ아파트 새장 ㆍ절대안산다 ㆍ
이젠 8억대도 안산다
고점에 떨어진것만 생각들 하고
평균가격에서 얼마가 올랐냐는
기억들 못하고 있구나~~
거품이 빠져야 젊은 청년들이
산다
집은 주거시설입니다.
애초에 집으로 돈 벌 생각을 하는게 잘못이죠.
언론에서는 전문가라고 포장된 사기꾼들을 앞세워서
잘못된 탐욕을 부추기며
가격을 인위적으로 올리고
순진한 사람들에게 물량을 던지는거죠.
부동산 필패를 외치던 언론이나 기자, 전문가들
기억해둬야 합니다.
그들은 돈만 주면 뭐든 지껄이러 또 나타날 것입니다.
떨어지는것, 내리막은 아닙니다.
정상으로 가는겁니다!!
무주택자이면 묻지따안하고 바보 취급하며 영끌해서 집사야한다며 거품 물던 유튜버들 싹다 공개해주세요
언론이나 방송은 못믿어요.
정치인들 올린사람들이 아주나쁜~
사람들이 안좋은 일만 했으니 서민들만 경기침체로 페업하기 일쑤인 현실.~~
그사람들이 죽으라고 하면 죽을건가요?
대단합니다
집사란유튜버들 책임져라ㅡ
금리로 인한 이자도 저렇게 부담스러운데 거기에 더해 전기가스요금 폭탄에 의료보험 본인부담금도 올라가지
쥐꼬리만한 박봉은 안 오르고 대신 노동시간만 늘어남
대구는 서울사람들이99프로 투기로 사뒀다가 단뜩 비싼값으로 팔고 결국대구사람만 피해보는거죠 거뿜이 엄청나고 대구사람들 여력이 없는걸요아마 대구는 엄청 값이빠질걸요
아파트값은 다시는 올라가면 안된다. 다시는...
앞으로 더빠질거야,,,그게 정상이고 지금까지 비정상 절대 사지마라 그래야 한국미래가 있다 절대로 사지마라 앞으로 정상가격이 와야 한국이 미래가 있다
주식하면서 배운게 있다면 인생은 마음편하게 사는 것이 최고라는 것입니다 욕심내지말고 가진것에 만족하는것이 최고의 인생
맞는 말씀이세요. 욕심과 욕망으로 나락갑니다.
ㅇㅈ
ㅇㄱㄹㅇ 맘편한게 최고다
깨우친 분들이 대단하신 거에요. 우리나라는 극소수 다른 사람 졸부 된 것만 부러워하면서 무분별하게 투자하다가 나락가는 사람들이 훨씬 더 많죠
공강합니다.
무주식이 상팔자인데
정리하는게 시작보다
더 어려우니.
그동안 미친 집값이었죠.
분양가도 덩달아 뛰었고..
정상으로 돌아가는 겁니다.
따따블거품 잔득 낀 기존 아파트의 가격은 떨어지고 있는데 신축아파트는 대형건설시행사들이 여전히 높은 분양가로 분양하고 있습니다 건설시행사들의 분양가격 거품도 빠져야 될텐데 ...
pd수첩 진행자분들은
두 분 다 어찌그리
목소리가 낭랑한가요?
안타까운내용인데
음성은 쏙쏙 들어와
듣기좋네요
25평이 20억? 평당 1억 ㅋㅋㅋㅋ
누구의 노략질인지 ~
은행만 좋은 일 터졌고
저금리로 미끼 던져서 그물로 왕창 거둬들이네
정신차리고 삽시다.
보험.주식.부동산 중에서 제일 위험하다는 말이 맞어
작년 영끌하자고 한 마눌님 대판싸우고 전세 한바퀴 더 돌렸는데 신의 한수였다
월세로 갔어야 맞는데...
뭐 저금리대출이면 월세보다 나을 수 있지만
@@corvuse3000 고정금리로 전세 갔으면 그게 진짜 위너. 월세도 엄청 올랐음.