분양형 호텔, 무너진 고수익의 꿈 [풀영상]ㅣ시사기획 창 304회 (2020.10.24)
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- 부족한 숙박시설 대책을 마련하겠다며 정부는 2012년 일명 '호텔 특별법'을 만들었다. 용적률과 주차장 면적 완화 등 온갖 혜택을 몰아준 그야말로 '특혜'같은 법이었다. 그 결과 수도권을 중심으로 전국에 1천 개가 넘는 관광호텔이 들어섰고, 단비 같은 수혜를 나누기 위한 건설·개발업자들의 움직임도 분주해졌다. 당시 워낙 주택 경기가 침체했던 시기였던 만큼, 새로운 수익형 부동산에 대한 수요는 높은 상태였다. 이런 사회적 분위기 속에 호텔과 오피스텔의 특징을 모아놓은 숙박시설, '분양형 호텔'이 등장했다.
■ "고급 호텔의 주인으로 모십니다" 고수익의 함정
'분양형 호텔'에 대한 반응은 그야말로 '핫'했다. 매달 꼬박꼬박 10%에 달하는 높은 수익금을 주고 호텔 시설도 마음껏 이용할 수 있다 하니, 줄을 서서 분양을 받을 정도로 인기였다. 다른 수익형 부동산과는 다른 특별함이 있어 보였다. 그래서인지 분양만 하면 어렵게 않게 완판 실적을 거뒀다. 분양형호텔연합회 자체 추산 현재 150개가 넘는 분양형 호텔이 지어졌다고 하니, 8년 사이 10배 넘게 규모가 커진 셈이다.
하지만 문제는 분양 이후에 운영을 시작하면서 드러나기 시작했다. 대부분 짧게는 수개월, 길게는 1년이 채 되지 않아 약속한 수익금을 주지 않았다. 운영사들은 "사드(THAAD) 등의 여파로 관광 경기가 침체해 운영이 제대로 되지 않는다"며, "경기가 다시 회복되면 약속을 지키겠다"고, "기다려달라"고 했다. 그렇게 수년이 흘렀지만 지금껏 수익금을 제대로 받은 곳은 찾아보기 힘들 정도다. 분양자 대부분은 대출 이자에 호텔 관리비, 재산세까지 감당하며 상황이 나아지길 기다렸다. 특히 노후 대비를 위해 분양을 받은 60대 이상 노년층에겐 문제가 더욱 심각했다. 이자를 내기 위해 사는 집을 팔거나, 빚을 지며 버티다 파산까지 한 분양자들도 속출했다.
■ "장사 안 돼 돈 못 줘"…재판 이겨도 소용 없어
아무리 기다려도 방법이 보이지 않자, 결국 법적 싸움을 시작했다. 복지부 자료에 따르면 분양형 호텔의 90% 이상이 소송을 진행했다. 분양 피해자들은 계약서에 도장 찍고 약속한 돈을 주지 않으니 사기죄가 성립될 거라 믿었지만, 한 곳도 사기죄로 처벌 받지 않았다. 처음부터 사기를 칠 고의를 입증해야 하는데 저마다 "고의는 아니다"라고 발뺌을 했다. 피해자들은 돈을 받기 위해 수익금 반환 소송도 진행했다. 하지만 재판에서 이겨도 돈을 받을 방법이 없었다. 대부분 채무를 피하려고 법인 재산을 미리 빼돌리거나 회사를 고의로 파산하는 방법으로 책임을 회피했다.
상황이 얼마나 힘든지 알고 싶어 회계 장부를 좀 보여달라 해도 "의무가 아니라 보여줄 수 없다"는 대답만 돌아왔다. 현행법상 위탁 운영사가 호텔 분양자에게 회계 내용을 공개할 의무가 없기 때문이다. 분양자들 입장에서는 정말 장사가 안 되는지, 잘 되는데도 수익금을 주지 않는지 판단할 방법이 없었다. 구조적으로 운영사의 도덕적 해이를 견제, 감시할 방법이 사실상 없는 셈이다.
■ 복지부? 문체부? 국토부? 해결은 "나 몰라라"
'분양형 호텔'의 주무부처는 놀랍게도 보건복지부다. 현행법상 '일반 숙박시설'로 분류되기 때문이다. 그렇다면 복지부에서 제대로 관리하느냐, 그것도 아니었다. 복지부의 주된 감독 권한이 '위생 점검'에 한정돼 있다 보니 분양형 호텔의 중요한 쟁점인 수익금 미지급으로 인한 문제 등 운영에 대해서는 사실상 개입이 불가능하다. 문화체육관광부 역시 '관광 호텔'이 아니기 때문에 문제 해결에 개입할 수 있는 법적 권한이 없다. 분양과 관련된 관리감독은 국토교통부에서 하고 있지만, 분양이 끝난 이후 분쟁에 대해선 책임도 권한도 없다. 결국, 현재 분양형 호텔에서 발생하는 각종 문제를 해결할 수 있는 부처는 사실상 없는 셈이다. 어느 부서에서도 적극적으로 나서서 해결하려고 하지 않다 보니, 상황은 더 악화되고 피해는 계속 쌓여갔다. 분양형호텔연합회 자체 추산 피해자는 5만여 명에 이르고, 피해액도 8조 원이 넘는 것으로 추산된다.
시사기획 창은 제도 사각지대에 방치되고 있는 분양형 호텔 문제를 밀착 취재했다. 다양한 피해자들의 목소리를 통해 구조적으로 어떤 문제가 있었고 정부에서 어떤 해결책을 마련해야 할지 함께 고민해본다. '분양형 호텔, 무너진 고수익의 꿈' 편은 10월 24일(토) 오후 8시 5분, KBS 1TV를 통해 방송된다.
취재: 윤나경 기자
촬영: 최재혁 기자
방송: 10월 24일(토) 오후 8시 5분, KBS 1TV
#고수익 #분양형호텔 #부동산사기 #호텔특별법 #제주도 #분양형호텔사기 #시사기획창 #kbs시사
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이 프로그램은 전국민이 다 봐야 함
L
열일 해 주신 윤나경 기자님덕분에 더이상 괴물이되어버린 분양형호텔에 피해자가 더이상 나오지 않기를 바라며 그동안 고생하시며 취재해 주신 노고에 감사드립니다.
고수익을 노린 개인의 선택에 개인이 책임져야지.
개인이 투자를 안하면 되지.
한탕주의사람들 문제다 문제
@@무전가무천신 이런 멍청이가 많을수록 사회 부적응 루저들이 많다는건데.. 참 문제다
@@무전가무천신 그들은 피같은 투자금을 날리는 걸로 책임지고 있잖아? 근데 사기꾼은 처벌도 안받고 무슨 책임을 지는데? 이런 지랄같은 대한민국의 현실을 얘기하는 거잖아
사기꾼들 엄벌에 처해야 하는것도 맞지만 고수익이라는 덫에 쉽게 빠지는것도 심하긴함. 정도가 너무 심함. 쉽게 당하니 사기꾼이 활개치는것도 한몫 한다고 봄.
@@무전가무천신 사기죄 처벌이 약해서 구래요. 2-3년 살다나오면 수백억 챙길수 있는데요. 사기죄를 10년이상형으로 때리면, 은행을 털어서라도 피해자들에게 돈 갖다줄겁니다.
사기꾼들의 온갖 협박에도, 진실과 정의쫒아, 기자정신으로 취재하고 방송까지 해주신 윤나경기자님 시사기획 창제작팀 모두에게 박수를 보냅니다.
평택이면 삼성반도채 있자나요 ㅎㅎ 그 지역구의원은 모하나...이해안감
@@BabyBear-tn2wh 평택시라고...;;
@user-in9cx6rg1e선생님 말씀 맞습니다! 투자란 투기임을 알고 !
박수보낸다고 아무것도 안달라짐. 본질은 국회의원과 시행사들간의 컨넥션이 분명히 있었고 그게 국회의원들 재산 불리는데 한몫했을거란것임. 안그렇고서야 안전장치하나 없이 이런 악법을 실행할리 없음
확정된 수익 7% 이걸 안믿으시면 됩니다. 어떻게 이걸 약속 할수 있는지 하나씩 생각해보면 사기라는걸 완벽히 알수 있는데 안타깝습니다. 부디 은행 적금 말고 확정된 수익은 다 사기 입니다.
저역시 부천에 수익형 구분상가 두구좌 분양받고 매우 큰손실이 있었습니다.
수익형..분양형...운영사 끼는곳들 .
정말 관심 1도 갖지마세요...
이런 프로그램 보면 시청료 하나도 아깝지 않습니다. 국회는 이런거 강하게 처벌할수 있는 입법하시고 검찰은 이런거 빨리 수사해주세요!
아마도 국개들과 검 경 모두 짜고 치는일이라서 피해자들은 해결을 못 보겠죠.,,,!
시사기획 창 열일하신 윤나경 기자님
용기내주셔서 정말 감사합니다~~
이런 프로그램이 있어서 그나마 피해자들이 위안이 되겠네요~~
잘못된 정책으로 피해를 준 문화부 보건복지부 정치하는분들 책임감 갖고
일하셨으면 합니다 .
시아준수 호텔도 이제 다 이해가 가네
주변에 시행사 일하는것들 있음 무조건 걸러라ㄹㅇ 평소 지스스로 웃긴다고 시덥지않은 소리나하고 통수친다ㅇㅇ
그네때 일입니다 잘 기억하세요
@@SK-hh5kv 그네때 일이면 현정부는 나몰라라 하는건맞는거고? 전정부가 저런식이면 현정부는 바로잡고 국민을지켜줘야지 ㅋㅋ지금은 잘하고있나? 더헬인데ㅋㅋㅋ
분양형 호텔 나왔을때부터 ...이런결과과 나올거라고 생각했는데 첨부터 말도 안되는 수익률
공감
저게 말이 돼? 싶었음
그 무렵 신문광고 연예인 내세워 도배질 할때 주변에 얘기했어
이거 몇년뒤 사회문제 된다고
법의 허점을 교묘히 악용하는 사기꾼 들에게 철퇴를 내릴 정의의 사도는 어디에,....
Pooʻppp0ppppp900@@cocoboy8935
길거리 돌아다니면 휴지주시는 분들 세워두고 홍보하는 곳들 대부분 이런곳이었던 거구나 싶네요 젊은이들은 돈도 없지만 바쁘니 휙휙 귀찮아서 휙휙 지나가는데 그게 다행인게 참😢 ... 폰팔이 중고차팔이 용팔이 보이스피싱 주식 코인 전세 지주택 분양형호텔 증말 눈물이 앞을 가립니다 스스로도 이런 영상 통해서 배울수 있었고 부모님께도 늘 조심하시라고 말씀 드려야지 하는 생각이 드네요.. 너무 조은 방송 항상 감사히 보고 있습니다😢 사랑해요 시사기획창❤
분양형 호텔 광고 엄청 광고하던데
다 사기였구나...
사기피해당하신분들 얼마나 힘드실까...ㅜㅜ
분양형 호텔도 영업만 잘되면 수익율이 나온다.
영업이 잘 될리
이명박근혜 때라고 하면 고개 끄덕할 수 있지 ㅋㅋㅋ10년의 사기꾼들
주인인 분양자가 전혀 권리를 행사하지 못하고 운영사가 법의 맹점을 이용해 이익을 챙기게 놔둬서는 안됩니다. 분양자들이 더이상 피해를 입지 않도록 정부가 나서서 정리를 해야 합니다
수신료값 제대로 하는 열일하는 시사기획창 팀 응원합니다.
호텔이 망한게 2012년 호텔 제재를 줄여서 그런건가 ㅋㅋ 중국에서 온 코로나 때문에 최근에 다 망한거지 진짜 차마 못보겟네 KBS 대단하다 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사기꾼이 가장 힘들어 하는 상대는 욕심없는 사람..
정답...
그래서 사기꾼이 나를 좋아하는 수준을 넘어서 사랑했구나....
욕심이 화를 부르죠
남은 돈을 가지고 그렇게 열심히 하겠어요.
다 분인의 주머니에 넣고 도망가버렸요
시행사 일하는 것중에 똑디된놈 한놈도 못봤다ㄹㅇ
아 진짜 안타갑네요.. 살인 강도 보다 죄질이 나쁜게 사기라는데.. 이게 법적으로 가면 사기가 아니라는 거죠? 사람 진짜 피 말리네요
나라에서 해결해줘야지
개인이 무슨 힘으로 해결 하겠느냐 나도 옛날에 국가에서
해결 해주었다
아무리 그래도 살인 강도보단 아니지
ㅁ슨해결@@송녀박
수익금은. 서로조율할수 있는부분이었습니다. 그런데. 운영사는 조율조차 안하려 했습니다. 누구에게 피해를 호소해야하나요? 죽고 싶은데 죽지도 못 합니다... 다른분들은. 제발. 분양형호텔하지 마십시오.
네이버 보면 오늘도 수익형 호텔 분양 광고 나옴.
법률을 허술하게 제정한 국회를 원망해야 할 일입니다.
그래서 나라에 어버지를 잘 뽑아야 자식들이 고생을 덜합니다
저거 명바기때 개나라당 주도로 한 짓이죠 .
국민들 등쳐먹는데는 1등인 국민의 적들
상식적으로 분양사가 자기 자본을 투자하지 않는 구조 자체가 문제이다. 자신은 손해가 없으니 그렇게 당당한 것이다. 앞으로 이런 형태의 분양형 호텔 없애야합니다.
피해자는 있는데 가해자는 없는 훌륭한 나라, 대한민국
주변에 시행사 일하는놈 있으면 무조건 걸러라ㄹㅇ
훌륭한 대한민국
동방 사기 지국
가해자가 없는게아니라 안잡는거
그래도10대부자나라가 자랑스럽스럽쟎아요 !
그냥 칼들고 가서 담궈라
약먹고 울고불고 덜덜떨면
걔들이 뭐라 생각하겠니
쟤들 멘탈 약하구나 귀닫고 있으면
제풀에 나가 떨어질듯 하겠지
ㅋㅋㅋ 맞아요 한국인들 너무 착하고 나이브함 사기만 칠줄알지 가해자새끼들 담궈야 저지롤 못할듯 법이 좃도 아무것도 못하니까 끊이질않고 사기치지
나도 그 생각했는데.. 저런 사기꾼들과 싸우느니.. 돈 좀 주고 담구는게 좋다.. 사기꾼들을 직접처벌하는 영화가 그냥 나오는게 아니다..
간단한상식 수익률높으면 자기자신이나 친인척들에게 돌아가지 여러분몫이 있겠습니까?
저도 사기 당해 뻔했어요.
제 성격상 누구나 잘 안 믿어서요
이때에만 좀 위로가 돼요
@@TV-vc7iv 한국인 아닌 것 같은데
@@TV-vc7iv 멍청하면 당하는거지 뭐
이 간단한 상식을 왜 모르는지...
은행이자보다 높으면 의심부터 해볼필요 있어요~
절대 절대 분양형 호텔이나 도시형생활주택은
쳐다도 보지마세요.
자기가 살집외에는 투기하지맙시다
타운하우스 포함이요.
+지주택
@블러핑대마왕 뭐 그런거 아니겠어요 전원주택 닭장같이 붙어있는데...
생활형 숙박시설도 이젠 조심해야 될듯합니다!
고수익은 꿈일 뿐이다
돈은 소유주들이 내고 재산세 갖은 이자는 소유주들이 책임지는데 돈 한푼 안낸 운영사가 자기 호텔이라니...
이런법이 어딘나요?!
자한당이 자한당했지머
@오연우 무식한 게 죄보다는 사기친 게 죄 아닐까요
@@iTheGodi 못배운 사람이 쓴 댓글이네요
결국 막판엔 김앤장
박진 여기서 나오네
대한민국 사기꾼 분양업자 자신들은 한푼도 손해 안보고 아무것도 모르고 투자한 사람들만 가진돈 다 날리고 너무 불쌍합니다. 이런 사기꾼들 처벌 강화해야합니다.
세상에 고 수익은 없어요
절대 절대 절대없어요
여러분
속는 분들은 잘 속더라구요.
맞습니다!!!
있는 돈으로 만족하세요
있긴있어요 십중팔구 사기라는게 문제
고수익??? 그런거 이땅에 없습니다. 고수익에 훅하다가 한방에 저세상 훅 갑니다. 이세상에 공짜는 없음.
맞아요.본인들 책임도 통감 해야한다고 봅니다
맞습니다.........사기꾼 탓하기 전에 자기 책임.........이게 제일 큰거죠......
빅히트 주식에 몇억씩 넣고 환불해달라고 난리치는 사람들 보면 참....
돈주는사람은 없고 돈가져가는사람만 있으니 사람이 제일 피하고 싶은 존재
저사람들이 고수익 바란것도 아닌것 같은데?
전문가야 7프가 많지 투자 처음한사람은 욕심 낸것도 아닌거 아님?
제발 가해자가 유리한 법 좀 바꾸자!!! 사기 친 놈이 또 사기치고 사기전과 40범 이게 말이 돼? 그런 사람은 더 이상 사회에 나오면 안되는거 아닌가? 물러터진 개법아,,,
강남에서 제법 큰 호텔에서 10년 넘게 근무했었답니다. 그 당시 저 업체들이 수익률을 보고 너무 놀람. 강남조차도 1년에 그 투숙율과 수익률이 잘 안나오는데, 특히 관광지역인 그리고 계절에따라 변수가 많은 곳에서 그 수익률을 보고 놀람. 이상하다이상하다 했었는데, 결국 이렇게 되는군요.
맞아요ㅜ 호텔 공실률과 보장해준다는 수익률을 계산기 뚜드려보면 1년내내 성수기여만 하는데... 감당이 안됩니다.
나쁜짓을 한사람들은 나중에 그업이 결국에는 자기 한테 돌아간다는 부처님 말씀
대한민국은 사기를 쳐야 돈을버니
참으로 말세다
와... 나 진짜... 앞부분에 나오신 호텔 피해자 분... 진짜 눈물 난다... 그걸 장마 때도 본인이 다 관리하시고... 진짜...
아버지 유산이라고 하니까 진짜 슬프다 .... ㅠㅠ ㅜㅜ
와... 나도 16년도에 분양형호텔 매물 광고 많이 봣었는데... 수익률 보니 진짜 분양받고 싶더라... 어쨋든 투자의 책임은 본인이 져야하는 냉정한 현실.... 다들 조심합시다!!
그러게요... 투자 하라고 누가 협박 갈취 한것도 아니고요...
kbs 시사기흭 기자님 방송국 여러분 그리고 운나경기자님께 (심장) 가슴깊이 감사드립니다 더 이상 우리와 같은 피해자가 나오지 않기를 바랍니다 우리는 법을 잘지키며 성실하게 사는 국민이고 노후에 조금이나마 도움이 될까 해서 투자했습니다 정말 힘없는 저희를 도와 주셔서 머리 숙여 감사를드립니다
수익형 호텔은 사기꾼들이 은행과 건설사와 협업해서 기획된 사기로 이 놈들도 구속시켜야 된다.
대부분 분양형 호텔 라마다의 공통점은 코리아자산신탁이 참여하여 주도하고 있어 주의를 요망된다
분양형 호텔을 정상화하기 위해서는 운영사를 내쫓고 분양자가 직영 운영하면 그나마 3%는 수익이 보장되지 않을까 싶네요
처음부터 운영사를 지정할게 아니라, 소유주들이 단합하여 하나를 만드는게 낫겠죠.
소유자들이 호텔운영에 지식이 전혀없음~ 평범한동네할머니아줌마아저씨임~그래서 현실적으로 직접운영은 힘들거같음.
요즈음 같은 코로나 시국에 운영하기 가 더욱어려위요.
5
정말 이 영상은 더 이상의 피해자가 발생하지 않도록 지속적으로 유투브 알고리즘에서 회자되어야 할 것 같네요.... 공익을 위해 최선을 다해 취재하신 분들 감사합니다
좋은 영상 감사합니다 분양형 호텔 한번씩 전단지 봤었는데 조심해야겠네요
정책실명제를 통해 무책임한 정책을 만든 공무원은 끝까지 책임 지게 해야한다.
호텔이 망한게 2012년 호텔 제재를 줄여서 그런건가 ㅋㅋ 중국에서 온 코로나 때문에 최근에 다 망한거지 ㅋㅋㅋㅋ 지금 관광업 호텔업 망한게 박근혜 조윤선 탓인가 진짜 웃기지도 않는ㄷ ㅏㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@민윤기-v4s 저기는 호텔 운영 안 한 곳이 수두룩한데 코로나는 왜 나옴. 중국 관광객 끊긴 것은 박근혜때 사드 때문이고 사드는 미국의 아시아 무역 쟁탈 때문이고
후진국 헬조선
@@민윤기-v4s 무논리
@@민윤기-v4s 저게 가능하도록 투자자는 사기 당하던 말던 분양자들만 돈 벌도록 법안 내고 밀어주고 규제 안한게 박그네 정권이야. 왜냐면 부동산 끌어 올려서 경제 부흥하자고 미친짓 한 정권이지. 당장 일이년은 부동산으로 늘어나는 효과를 봤겠지. 나중에 이런건 책임도 안지고 나 몰라라 한거야. 책임 있는 정권이면 시민들이 사기 안 당하게 규제를 해야지. 빅그네 정권은 시민들이 그러던 말던 상관 안하고 돈 있는 놈들이 돈 벌면 상관 없다고 생각하는 쓰레기 정권이야. 이거 막을려고 민주당에서 부동산 3법 냈더니 국회 파행하면서 저지했던게 한나당이라고. 알고나 떠들어요.
절대 피해자님 잘못이 없다는 걸 알고 삶을 포기하시지는 않으셨으면 좋겠어요... 정말 너무 마음이 아프네요.. 희망을 짓밟는 못된 사람들. 꼭 벌 받았으면 좋겠습니다. 문제점을 인지하고 어서 해결될 수 있게 변화가 생겼으면 좋겠습니다. 저는 처음 알게된 문제였는데 이런 사건 다뤄주셔서 감사합니다.
이거 정부에서 전수조사들어 가야합니다 전국분양형호텔 전수조사하고 사기꾼들 재산몰수해서 불쌍한분양자들 나눠주세요
사기꾼들 엄벌에 처하고 재산 몰수해서 피해자들에게 돌려 줘라
마지막에 죽으려고 항상 농약을 갖고 있다는 분의 얘기를 들을 때 너무나도 안타깝다. 이럴 땐 법보다 주먹이 가까웠으면 좋겠다.
한국에선 사기만 안당해도
성공한 삶입니다
사기죄처벌을 강화해야합니다
이말을 진작에 일았더라면 덜고생 했을텐데..
명언이심
맞는 말씀이세요.
해외에서는 보이스피싱
국내에서는 각종 금융,
분양 사기및 다단계 사기등
우리를 무너뜨릴
유혹이 너무 많네요.
kbs 간만에 수신료 값 제대로 하네
명언 ...매일듣지만 매일 쉽게 흘려듣는말......세상에 공짜는 없다 피땀흘려서 일하는 사람들 등치는게 이세상 진리고 법은 배운자 가진자의 편입니다 너무도 단순한 논리 내가 지금 가지고있는것만 잘지키고 잘먹고 건강하게 삽시다 맘이 안탑깝네요
불로소득 좋아하다가 망했네
@@블베-z5i 불로소득을 올릴려면 돈이 있어야 하는데, 그 돈은 어디서 나오냐? 근로소득에서 나오겠지? 생각 좀 하자
욕심이 이성을 지배하면
앞을 내다보지못함.
@@정숙희-r9j
오~ 명언!!
옛말에 선장이 2명이면 배가 산으로 간다는 말이 있잖아요
시행사,시공사,운영사에 객실 주인이 250명이 각각 있는데 이게 해결이 될까요?
애초부터 이 사업은 될수가 없는 사업이네요
시행사의 돈에 대한 욕심
시공사는 건설비만 받으면 끝나는것나는 것이지만
수백명의 수분양자들이 운영사를 선택해 운영을 하는것도 복잡한 일인데 애초부터
시행사가 전부 이상하게 얶혀놓아 풀리지 않겠죠
저런 의원들이 그냥 특별법 발안을 했겠는가? 건설사 관계자 등에게 뒷돈 두둑이 받고 한 몫 챙겨서 도망간거지.
사기꾼 도둑놈들이야.
진짜 너무 쓰레기 같은 짓이다. 진심 정치권과 개발업자. 법조계 다 한통속으로 사기친거야.
저때 당시 2011년 ..한나라당이 어거지로 통과시켰어요..정부하고 손잡고..
민주당이 투자자들 엄청난 피해발생 된다고 말렸지만 소용없었어요..
@@또치-m7b ㅈㄹ
@@갓태용-y8p 진짜다 이멍청아
에휴 돌대가리야
저때 당시 뉴스좀찾아봐라..
저때당시 정부가 얼마나 저걸 밀어부첬는데..교수들마져 말렸었다
@@또치-m7b 맞습니다 부동산 띄워서 일부국민들 한테 인기얻고 지금은 국회의원 전수조사에 밍기적 밍기적 국짐당은 국회의원 전수 조사에 응 해야한다고 생각합니다
분양형호텔, 현재도 생활형숙박시설이라는 형태로 계속 분양되고 있는 상품인데요, 대기업이 직접 운영하는 호텔도 항상 이익을 내기 어려운 것이 호텔사업인데 매월 일정금액의 수익을 보장한다는 것 자체가 과장이고 현실성이 없습니다. 10여년전부터 계속 뉴스로 문제점들이 보도되는데도 아직도 분양이 성공하는걸 보면 정말 의아하네요. 예전 쇼핑몰분양보다도 더 위험한 상품인데 말이죠. 숙박시설은 아예 개별분양을 할 수 없도록 하는 제도를 만드는게 더 이상의 피해자를 양산하지 않을 유일한 방법입니다. 그러나 보도내용중 아쉬운 점은 분양형호텔은 관광호텔이 아니고 건축법에 따라 건축된 일반숙박시설입니다. 즉, 분양형호텔은 일명 "호텔특별법"에 따라 혜택을 받아 허가된 호텔이 아니고 예전부터 있어왔던 건축법에 따라 허가된 것인데, 특별법때문에 혜택을 받아 건축,분양된거 같은 내용은 잘못된 내용이네요.
따박 따박 아라는 말에 현혹 되서 분양 받은 사람들 봐써요..에고
피해자 5만명...가족들 합치면 고통받는자가 15만명 ...ㅜㅜ
돈 되는것을 남줄리가 없잖아.
당연한것을...
그 당연한걸 파는놈들도 알고있어서 자기도 여기 어디 분양했다라고 구라친다. 당한사람들이 마냥 멍청한건 아님 욕심이 많아서 지 좋을대로 생각하니까 속는거지
결국 누군가가 헐값에 거저 먹는걸로 끝나는 게임.
이 법인 파산됐으면 다른 법인 잘 돌아가고 있다면서 고수하면 다 될거같아요.참 답답한 나라에서 살고 있다는게 ㅠ
큰 이익을 준다는 것은 무좋건 사기라고 보면은 됩니다.
전매로 팔아준다고 하는 분양사와 브로커 잡아주세요.... 당했네요...
..결국 분양사. 시행사.운영사....거기에 브로커들...전형 사기꾼들이더라구요
+뭉재앙 더블어간첩당
호텔분양은 명박이 그네때 절정였단다
모지리님아
@@mercy0691 신천지틀딱
@@고하늘-w1u 야이 돌대가리세킈야..너는 머리를 모자쓰라고 달고 다니는 장식용이냐 ㅎㅎ
저때 2011년이고 한나라당 지금의 국민의힘 이것들이 정권잡고 있을때고 이것들 세상이었다..이명박!
저때당시 민주당이 호텔분양 이거 특혜주면 투자자들 큰피해 날거라고 하면서 못하게 했지만 저때당시 한나라당하고 정부가 절대 그럴일 없다고 밀어부쳣다., .이러니 선거잘해야되..
강남부자들만 전부 국민의짐 뽑아주는 이유가있다
자, 이건 옛 영상이긴 하지만, 중요한것은 돈벌수있는 정보는 저렇게 대놓고 홍보안한다. 등신들이 영끌해서 폭등장에 투자해서 투기꾼 매물 다 떠안듯이...돈되는.정보는 절대 개미들과 나누지 않는다 ^^ 이게진리다
옛날 영상이에요??????????
그렇게 잘나서 그래 자산은 얼마나 만들어 놨냐?
틀렸으면 틀렸다고 반박을해요~^^우리 초등학생 아니잖아요^^
답글은 옳은 소리지만 영끌하는 사람 모두 등신으로 매도하고 비웃듯이 눈웃음 표시한 사람이 남을 초딩이라고 할 자격이 있나
@@doodooya3319 네 바그네때 부동산 빚내서 사라고 할때예요 그네때 좋았다고 하는 사람들은 혜택을 많이본 사람들일 거예요
세상은 매력적인 수익을 거져 안겨주지 않습니다
없는사람은 그냥 은행에두면 원금은 지켜집니다
세상을 모르시는 내탓인거죠
사기 1위와 자살율 1위.. 상관관계일지도.. 법개정이 시급해보입니다ㅠㅠ
안그래도 힘든수분양자들인데...악플 달지 마시길 부탁드립니다.
저런 사업을 할 수 있게 승인이 난다는게 의아스럽네요...한창 신문에 광고 많이나온건 봤는데 달콤하게 적어놨으니 관심가지는 사람들이 많겠구나싶었어요...전 물론 복잡한 구조라서 투자처로는 관심밖이었지만...투자하면서 복잡한건 하지마세요...기본적인 철학입니다
분양 형 호텔 운영따로하고
수익내서 준다는게
말이돼나
그러게요 ㅠ
수익이 나면 자기네 이익 챙기려 바쁠텐데 분양자들 이익 잘도 챙기겠네요...
시사기회 창 한 번 본 뒤 계속 시청하고 있습니다. 좋은 방송 감사합니다.
2012년
계획된 사기
사기 정치꾼
사기 공무원
다 책임지고 피해자들에게 심적 물적 보상해줘야합니다
포기하지말고 끝까지 도와주세요
헉 8조라니... 이건 라임/옵티머스보다 더 해먹었네요... 그 많은돈 대체 누구한테 다 간건가요?? 한국은 정말 사기꾼들 천지임... 이런 시사 방송 응원합니다.. 사기꾼들 조심하세요~!!
@@빛과소금-g2h ㅋㅋㅋㅋㅋ 댓댓 많이 다시네요. 딴나라당이 규제 풀고 조중동 기더기들 펌프질한 거 물타기하려고. 쥐명박이 빠십니까?
@@김팬-r7e 기초수급 몇 푼 더 달라고 좌좀질 하는게 퍽도 자랑인가보네 정치 기준점을 지 대가리 수준으로 정해놓고 말하는 수준 봐라 ㅋㅋㅋ 사기꾼이면 이넘도 저넘도 쳐야지. 옵티머스 사기꾼이 청와대와 관련된거 모르는 사람 있냐? 우덜이면 범죄고 뭐고 다 덮고 빼액~ 하니까 좌파가 인정 못 받는거야~~~나 참고로 투표 한번도 안 한 사람인데 좌파애들 하는거 보고 우파 된 사람이야. 태어나 첨으로 여당애들 정신나갔네~~!! 를 알게 된게 너 같은 생각없는 하층 좌파애들 때문이라고~~예전엔 적당한 자정 작용이 있었거든......서로 견제하고 죄송하다 미안하다.....이제는 무슨 대놓고 독재 히틀러 정권 보는거 같애. 정신차려라.
@@godhere9819 라임과 옵티 파면 팔수록 검새들과 국짐당만 나오는데 모르나봄? 왜 그리 공수처 출범을 막았는데 다 자기들 죄 드러나니까
막으려고 하는거임
@@godhere9819 어느 민주국가든 저학력하층민이 보수의 주지지층이고 일부 도덕성이떨어지는 소시오패스경향의 부자들이 가짜뉴스로 개돼지를 선동하고있음. 미국:트럼프와 백인하층민, 우리나라:국짐당과 태극기부대. 당신이 투표한번안했다는건 그만큼 당신의 교육과 의식수준을 드러낸거고 당신같은 무지한사람들이 전후사정 이해못하고 보수라쓰고 친일매국이라 읽는 당의 극렬 지지층이되는거지. 저 법안통과시킨 나경원, 강용석빨면서.. 뭐가 니 뒤통수를 깨먹으려고하는지 잘파악해라. 거지국가 북한 공산당이아니야~ 무식아. 김앤장들어간 저 공무원과 국짐국개들, 전관예우로 수십억씩벌고 법으로 장난치는 것들이야. 에휴 인간은 배워야한단걸 니글보니 절실히 느껴진다.
@@godhere9819 넌 아이디보니 개독이거나 신천지구나ㅋㅋ 그럴줄알았다. 일베,태극기틀딱들도 니들편이지? 세상또라이 다모였네ㅋㅋㅋ
시사기획 창 정말 큰 도움 받고 있습니다
목숨걸고 취재하시고 방송 내주시고
넘 너무 감사히 잘 보고 있습니다
최고의 프로그램 중에서도 최고입니나
베스트 오브 베스트 창
진짜 사회에 눈을 뜨고 살 지혜를 주는
프로그램 고맙습니다
너무나 큰 칭찬과 응원에 감사드립니다. 시청자 분들 기대에 어긋나지 않도록 더욱 노력하겠습니다.
지쳐갑니다 문체부관계자님이 보고계신다면 코리아 문화 코리아음식에만 신경쓰지말고 더이상 피해가 없도록 도와주세요
돈을주고 호텔 객실을 분양받았는데 방조차 들어가 볼수도 없다??? 사기꾼들에게 길을열어준 국회의원들은 정말 죄가없는건가???
국회.
큰의미 에선 그들도 우리와같아...
굴로벌 시대이니...
이 세상엔 이익이 100 % 보장 된다는 곳은 없는것 같습니다 .
지금 강원도권도, 속초도 호텔형분양권 홍보하고 난리입니다.
제발 속지들 마세요~~
건설사랑 분양시행사만 떼돈벌었네
빚내서 투자한사람들만 지옥행
분양형 호텔 자체가 처음 나올때부터 고개가 갸우뚱할 정도로 말도 안되는 호조건이었지...믿은 사람들도 투자에는 좀 신중했었어야...
시사기획 창 윤나경 기자님 감사합니다
하이 리스크 하이 리턴.
고수익에는 언제나 고위험이 따른다. 부동산이라고 뭐 다를 것 같았나?
투자는 항상 개인에게 제일 큰 책임이 있다는 걸 알아야 한다.
고수익 이라는 광고 누가 못하나.. 주변 상권분석을 소홀히 하고 시행사에 대해서 제대로 알아보지 않은 자신을 탓해야지.
정부가 언제까지 끝까지 뒷바라지 해줘야 하나?
다만, 상품 설명을 제대로 하지 않고 투자자들을 기만한 시행사도, 관련 법안이나 대책들을 제대로 세우지 않고 근자감만 내세운 장관도 처벌받긴 해야 함.
사기꾼 없는 세상 이 왔으면 좋겠어요
사기공화국 대한민국... 도대체 얼마나 더 많은 사람들이 피를 토해야 개선이 될까...
젊은 새끼들은 노력해서 돈벌게 하는거보다 창조경제라고 전부 사회초년생부터 세금탈하는 방법부터 배우게 됐으니.....누굴 원망해요 다 그렇게 어른들이 만들었는데....
자본주의의 폐해입니다. 인간의 욕심은 끝이없고 경제는 제로섬이라.. 미국이 일본의 양털을 깎았듯 한국의 기득권들은 중산층,서민들의 양털을 깎아가는법. 정신차리고 대출무서운줄 알아야하며 욕심을줄이고 검소하게 사는법밖에 없습니다.
대한민국법은 사기꾼들 살수있게 만든 법이다 판검사 변호사 밥줄이기때문에 절때 구속이 안되는것이다
ㅆㅆㅆㅆㅆㅆㅆㅆㅅㅆ
포기하지마세요 ㅠ
잘못은 상대방들이했는데
이기세요!
전국에 고통받는 피해자들... 돈만벌고 내빼는 운영사. 수분양자들 만나주지도 않는 운영사대표 법대로하라는 운영사대표 ㅈㅂㅅ,ㄱㄷㄹ 이가 갈립니다.
윤나경 기자님~
시사기획해 주셔서 감사합니다^^
부실한 정책추진으로 발생한 문제를 개인 소유주들의 잘못된 판단으로만 보지 말고 정부에서 법을 개정해서 지켜줘야 겠네요
문체부 발뺌 그만하고
책임 지고 법령 개정해서
소유주들 지켜주세요!!!!
그리고 더이상 수익형호텔은 짓지 못하도록 해서 피해자 양산하지 마세요
2020.10.24일 KBS 방송사 °°창°°
보도방송 진심으로 감사드립니다 🙏 💕
이런게 진짜 기자....존경함
시사기획창 에 감사합니다
이러한 사실들을 많이 알려주세요
대한민국처럼 사기치고 떵떵거리는 사람 많은곳이 또 있을까요?? 사기는 환수가 중요한데,,,,, 법적으로 거의 불가능하다고 하니,,, 왜 그럴까요?
영상이 정의구현 역활을 합니다 빠른정보로 또 다른 피해자가 없기를 바랍니다
사기꾼들 진짜 형량좀 올려야됨
지역주택조합과 분양형호텔은 쳐다 보지도 말아야 한다. 기대수익율이 무위험수익율의 1~2%를 초과하는 것은 사기나 투기로 봐야 한다.
7-8년 전에..
이거 사기라고. 이야기 많이 나왔었는데 이런.
법은 가진놈들이 놓지 않기위해 만든게 시작이란걸 잊어선 안됍니다
없는 사람이 법믿고 있는 사람 끌어내리기 쉽지 않습니다
물론 저분들이 없는 사람인지 아닌진 알 수 없지만...
나쁜 놈의 쉐이들 꼭 잡아서 엄벌 백계 해야 합니다. 그리고 공짜 점심은 없습니다. 속지 마세요. 그렇게 수익률이 좋으면 왜 광고합니까. 자기들이 다해먹지요. 힘내세요.
대한민국에서는 당하는 사람만 바보됩니다. 3~4년전에 전국적으로 호텔형 객실분양 반짝 유행했었죠. 안타깝네요.. 그것도 부동산 하는 사람이 모르고 샀다고 하니 참,,,
그 정도로 위험성을 알아채기 어려웠고 혹할 정도로 고수익이었다는 소리죠.
참 수익이 그리너면 저거들이 하지 남줄까 나도 어리석어서 만ㅇ속고 살다보니
이건 아니네 했었는데 안타깝네요 뭐라위료. 해야할지 나라가 책임져야지
한달에 월세 70-80 보장 한다는거 믿지 마세요. 상식적으로 그정도 줄려면 호텔에서 방 한개에 최소 200 가까이 이득이 나야 되는데 방 한개 10만원 이라고 하면 20일 내내
사람이 사용해야 되는데 평일에 특급호텔 아니고는 사람들이 없습니다.
절대 속지마세요
보고 있는데 왜이렇게 슬픈지...
이명박 정부에서 추진했던 거 왜 다 이렇게 피해를 양산하는가
너무 심각한 문제네요. 국민들이 나서야 되지 않을까요?
생업에 바빠 제대로 된 정보없이 분양대행사만 믿고 피해보시는 분들이 계속 늘어날거 같은데,
이 동영상 주변에 공유라도 해주심 좋을것 같아요
달달한 얘기는 100% 사기"라고 보면 맞는 것 같아요 정말 대박이나는 것들은 지들끼리 해먹어요 ㅜ
콘도랑 비슷한건데 저런걸 왜하는거지
절대 돈 못버는구조
너무 무섭네요. 아휴,,,, 피해자님들 돈잃고 건강잃고... 정말 투자라는 거 안하고 그 돈으로... 사랑하는 사람들과 맛있는거 먹고 행복하게 지내야겠다는 생각이 드네요.. 저렇게 큰 돈 잃고 법적인 소송건 있으면 상처받고 사는 게 말이 아닐듯해요.. 피해자님들 잘 해결되면 좋겠다는 생각이 드네요...
자기돈도 아니네 그돈 들고 있으면 꿀떡인데 세상엔 공짜가없다
아무도 책임지려 안하는...사기꾼운영사
헐 저 평택항 라마다호텔에서 점심도 몇번 먹었는데... 늘 손님 없어서 망하겠다고 생각은 했는데 ㅠㅠ 결국 파산도 하고 비리도 있었군요 ㅠ
진짜 나쁜놈들 너무 많다.. 열받는다 사기꾼들 다 객사해라..
피해를 당한 사람들의 연령대나 처지들이 비슷한걸 보면, 정보에 접근하기 어려운 사람들이 주로 피해를 입은듯