🌟7月波士顿公寓｜市场稳定没有明显趋势

1️⃣在售房源
今年7月，波士顿的活跃房源数量较去年有所增加。例如，Brookline的房源数量同比增长近50%。虽然市场上在售房源增多，但整体增幅不大，没有出现大规模的上市或抛售现象。
2️⃣新房上市
今年7月，一些区域的新房上市数量与去年相比有所减少，特别是在Allston/Brighton、Fenway/Kenmore和South Boston地区。与上个月相比，新房上市数量也有所下降，特别是Fenway/Kenmore地区。
3️⃣单尺价格
每平方尺价格在不同区域有涨有跌。虽然South Boston地区的价格有所下降，但其他区域变化不大，整体市场价格较为稳定。
4️⃣整体均价
公寓的平均售价相比去年，有些地区上涨，有些地区下降。整体来看，市场价格相对稳定，没有出现大幅的涨跌。
5️⃣待售房源
今年7月，更多的房源进入待售阶段，与去年同期相比有一定增长。与上个月相比，部分地区待售房源增加，部分减少。
6️⃣成交高于要价
今年7月，成交价高于要价的房源数量比去年有所减少，说明市场热度稍有下降。不过，这并不完全意味着价格下降，可能是今年整体标价较高所致。
🌟7月的波士顿公寓市场依旧稳定，虽然有一些波动，但整体市场没有明显的方向性变化。