قوة القانون| تقديم ـ ويصا البنا يستضيف المستشار وحيد خيري د. أسماعيل نصر الدين |قانون الايجار القديم
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
- تابعونا على القناة الرسمية على اليوتيوب بالضغط على اللينك وفعل الجرس ليصلكم كل جديد :-
يوتيوب 👇👇👇👇👇👇👇👇
bit.ly/2EdnDAO
فيس بوك 👇👇👇👇👇👇👇👇
bit.ly/3h4CONm
#قناة_الصحة_والجمال# برامجنا
نعم لي إلغاء القانون الإيجار القديم الظلم
يسقط قانون الاحتلال القديم قانون مصادرة املاكنا وبلاش من الستينات للان.قانون ضدد الشرع وظلمنا كتير
يسقط القانون الإيجار القديم الظلم
نطلب الحكومة بي إلغاء القانون الإيجار القديم الظلم
قرص الطعمية ب 2.5ج ثمن ايجار شقة ايجار قديم . دي يرضي ربنا . ابويا لما اجر عام 1973 شقة بالدور السابع والأخير دفع للسمسار 4 ج ايجار شهر واحد مقابل اتيانة بالساكن . هذا الساكن قافل الشقة وقاعد ايجار جديد وبيساومني علي تركها مقابل مبالغ باهظة . يسقط قانون الإيجار القديم الظالم
بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين اللهم امين يارب العالمين
قيمه ايجاريه عادله
يسقط قانون الايجارات القديمة الظالم الاستثنائي
يسقط قانون الايجار القديم الفاسد الذي افقر الملاك وأكل أموال الناس بالباطل وبقانون باطل وظالم وفاسد بكل المقاييس الدينيه والقانونيه
اين العدل في ذلك سؤال محتاج اجابه
#يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر
#مصر_بلا_عداله_اجتماعيه
#مصر_ضاعت_فيها_حقوق_الملكيه
فتح المغلق ومنع التوريث تتحل المشكله يسقط قانون ابوا بلاش
هناك نصف مليون عقار ايلين للسقوط بسبب الايجار القديم
الازهر والافتاء حرموا الايجار القديم
هذ القانون الإيجار القديم الظلم وشكرا
8 شقق حضرتك في العماره مغلق يرضي مين كده
هذ القانون الإيجار القديم الظلم
الحل بسيط جدا وهو ايجار المتر ١٠ جنيهات فى الشهر بزيادة سنويه عشرون فى المئه فى السنه وذالك فى عموم مصر ولا يطرد أحدا من مسكنه والمحلات ١٠٠ جنيه للمتر وللعلم انا مالك عقار
اموال الاوقاف٣ تريليون جنيه كلها ايجار قديم
لاخصومة مباشرة بين الملاك والمستأجرين...
المستأجرون يتمتعون بمزايا وإعفاءات أتاحها لهم القانون الحالى دون ذنب جنوه أو مخالفة للقانون والوضع الحالى يجب مناقشته بين الملاك والدولة ممثلة في معالى رئيس الوزراء وحكومته والمجالس النيابية من نواب وشورى والهيئات السيادية من قضاء وأمن وطنى وشرطة وخلافه حيث تم التقاعس عمدا عن إصلاح عيب وعبء قانونى كبير جسده وجود هذا القانون الإستثنائى الذى رفضه الأزهر والكنيسة ووصفته المحكمة الدستورية بأنه قانون إستثنائى يجب النظر فيه...
هو قانون ظالم جائر مضيع للحقوق وغير شرعى وغير دستورى ومهلك للثروة العقارية وللحياة البشرية ومضيع لحقوق الفقراء فى عائدات مناسبة لعقارات تم وقفها لصالحهم وهو ما أثر سلبا عليهم وعلى قدر الإستفادة بحقوق أوقفها أهل الخير لهم وكذلك حرمان خزينة الوطن لعائدات مناسبة من الضرائب العقارية بجانب الجور الظالم على حق الملكية وحقوق الملاك...
لم تعد تتبنى أى دولة بالعالم مثل هذا القانون الشاذ ووجب أن نتخلص منه فى الجمهورية الجديدة بمصر وذلك بإلغائه تماما خلال ٣ سنوات على الأكثر وذلك بتحرير العلاقة الإيجارية بعد ٦ أشهر إلى عام للعقود التى مضى على تحريرها ٦٠ عاما أو أكثر، فعقود إيجار الحكر فى القانون تحرر بعد ٥٩ سنة، وأما العقود التى مضى على إنشائها ٥٠ عاما أو أكثر تحرر خلال عام أو عام ونصف وهكذا حتى يتم تصفية هذا القانون العفن خلال ٣ سنوات على الأكثر...
أما الوحدات التجارية والإدارية فتحرر خلال ٦ أشهر على أقصى حد فهى تكسب بسعر اليوم، والتخلص من هذا القانون وتحرير العلاقة الإيجارية يزيل عبءا كبيرا عن كاهل المحاكم، وبإلغائه سوف تتوفر وحدات عقارية عديدة في جميع أنحاء الجمهورية معروضة للإيجارر ينتج عنها إنخفاض فى مستوى الايجارات فى جميع الأنحاء مع إتاحة وحدات جديدة عديدة خالية متاحة للإيجار في كل الأنحاء من عمارات جديدة وأخرى بدل المتهالك مما ينتج عنه التخفيض فى قيم الإيجارات وبخاصة الإيجار الجديد لمصلحة كل المستأجرين...
مع إنشاء صندوق تكافل ودعم لصالح السكان اللذين يستحقون الدعم وتقوم الحكومة بتمويله من عائدات العوايد ومن الملاك مؤجري الوحدات المفروشة ومن كبار رجال الأعمال ومن أرباح البنوك... إلخ... إلخ.
والملاك عامة لا يهدفون لإخراج السكان من مساكنهم إذ ترحب الأغلبية منهم فى تأجير أملاكهم بسعر عادل وهذا يكفيهم إذ قد يتحول الحال الي تبخيرهم لوحداتهم سعيا لتأجيرها...
إن بهذه الأمة رجال أتقياء شرفاء يدعمون إلغاء هذا القانون والذى نبذه وأدانه فخامة رئيس الجمهورية…
وفى الماضى كان يوصف ملاك العقارات بأنهم الأعيان، وهم بحق من أشراف هذا الوطن وقد تحملوا لعقود طويلة وحرمانهم من الإنتفاع بأملاكهم وأصبح أبن المستأجر يستمتع بالوحدة التى ورثها ولم يستأجرها وابن المالك أو وريثه محروم من ملكه، والملاك بحق هم من أشراف هذا الوطن والذين جار عليهم هذا القانون غصبا وقهرا.
والحق أحق أن يتبع، والله من وراء القصد...
امتى تحقق العداله
فخامه الرءيس عبد الفتاح السيسي اعلن عن وجود مليوني شقه مغلقه ايجار قديم
القانون علي السكني للاشخاص الاعتباريه ام للاعتباريه والافراد الطبيعيين اما بخصوص التجاري للافراد الطبيعيين لماذا لم يذكر ... ام لم يكن علي اجنده المجلس علي اساس ان الكلام للاعتباري فقط
كفاية قانون الإيجارات القديمة الظالم
يسقط قانون الايجار القديم في الجمهوريه الجديده علي يد الرئيس المحترم الذي لا يهاب احد ولا يعمل حساب الا لله سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي
حضرتك العقد مؤبد والاجره مؤبده
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن يكون في قوني الاجار الجديد تحديد الأسعار الا الجديد
وأنا أرمله وعندي 5 ايتام وابني الصغير مرض مزمن الابره 20 ألف جنيه يرضي مين كده
8 شقق مغلقه يرضي مين
هيكفلوا اللي مش قادر متخفيش
@@tamerelmaghraby-ch7ol أنا مالكه مظلومه من القانون الفاسد النهب املاكنا
خلصتوا ضحك 😂😂😂😂😂 دمكم خفيف
هو البلد شغالة بالقوانين اللى تذبح الناس فين سماحة الدين الاسلامى تركتوه لصالح الجشعين المنتفعين وتشريد كبار السن فوقوا بدل ماربنا ينزل بلاء بسبب ظلم المستأجر وتقدموا للمالك شققتا اللى موضبينها سوبر لوكس والمالك اشترى العقار بسحتوت ولايقف عليه الشقة ب٢٥٠ج واصبح مليونير واصبح عنده ٤عماير من عمارتنا واصبح جشع عاوزيلم فلوس بس ماهو ياسيد شاريه بسحتوت يعنى فيه شقة تمليك ٣غرف حمامين ومطبخ وعلى الشا رع ب٣٥٠ج ماهو شوفوادفع كتم ماهو علبة السجاير شاريهاالآن بسعرها العالى والمالك شاريها بسحتوت ومش من قديم قوى وبعدين مش جايين تقولوا كده الافى زيادة الاسعار اللى مش قادرين نعيش فيه حد يرفع الاسعار بالجنون ده والمعاشات متدنيةومش قادرين نعيش والمالك بيستولى على حاجتى ببجاحة احنا بندفع كهرباء السلم وكهرباء الاسانسير وبياخد الفواتير علشان بعد كده يق ل هو اللى بيدفع المالك بتاعنا ظالم بيطرد الساكن بطرق لاترضى ربنا وكمان الصندوق ده بيكون اكاذيب وكمان الاستاذ اللى بيقول ال٥٠٠ج ده مش فلوس وهل ٢٥٠ج ده مبلغ اخذ شقة تمليك ب٢٥٠ج وكمان ترمى الناس كبير السن فى الشارع المالك مش غلبان ليه بتعمموا المالك عندنا ظالم ظالم وكمان الاستاذ اللى بيتكلم على الاسكان ده حيكون فى اماكن بعيده عن الاسواق وانا كبيرة السن والسوق تحت بيتى وبنرجع من السوق ننام كذايوم من التعب ودفعنا ترميم العمارة لم يثرف المالك ربع المبلغ وأخذ الباقى له ورمم اى كلام العمارة وبعد كام شهر اصبحنا نصلح من جديد مواسيرطيب مش ظلم المعاشات اللى لاتكفى الخدمات كهرباء وغازوتليفون وأصبحنا لانستطيع شراء فراخ اوسمك اولحوم وحتى البقوليات لجنون الاسعار حتى ادوية كبار السن اصبحت اسعار خيالية بدل مايراعواذلك ده اقل حاجة اسبرين يرتفع الشؤيط ٧ج وقبلها ارتفع ١٠ج العلبة ده اقل دو اء فين مراعاة الناس. مصالحهاالحكومة فى برج عالى واللى معاه فلوس نفس البرج العالى والناس عايشة تحت بير السلم
العقد شريعه المتعاقدين فى اتفاق بين طرفين موثق باحكام دستوريه وقانون المالك واخد اكتر من حقه وزياده دعم من الحكومه فى مواد البناء وخلافه غير التوضيب اللى طلع عين المستأجر وهو يقدر بسعر الشقه حاليا بجانب الخلو فى حكم دستورى محصن بالامتداد
لا لتشريد ملايين الأسر
لا للتهجير
لا لتكدير السلم المجتمعى
المالك. اخد. خلوا. رجل. من. اربعين.. سنه. وسلمنا. الشقه. علي. الطوب
الاحمر. ووضبنها. بدم. قلبنا. من. عداد. نور. ومياه. وغاز. وكمان. المالك.
ارضه. كان. اخدها. ببلاش. وسعر. قديم. ايام. مابني. وكانت. الدوله
مدعماه. اسمنت. وحديد. ومواد. بنأ. رخيص.
جي. دلوقت. عايزيين. تبهدلوا. السكان. وتطمعوا. في. شققهم.. ملاك. جشعيين
واعلام. خاين. بيقبض. من. النواب. علشان. يفتح. ويتكلم. في. هذه. المواضيع
خلاص .سبتم. كل. المشاكل. في. مصر. ياعمر. انت. ونواب. الشعب. ومافضلش
لكم. الا. عيشت. الناس. وشققها. اللي. سكننها. لاحوله.. ولاقوة. الا. بالله
هو لما أنت ادفع إيجار عادل ومعقول فى ظل الغلاء إلى احنا فيه هيكدر السلم العام فى إيه وبعدين أنت بتقول العقد شريعه المتعاقدين المالك مكانش قدامه حل تانى وقتها كان لازم يأجر واهى نوايه تسند الزير زى ما بيقولوا وفيه ناس بالفعل قفلت على شققها ورفضت تأجرها لأنها عرفت بس بعد فوات الاوان أن إيجار قديم معناه بترمى الشقه والكلام ده مش من دلوقتى ده من سنين طويلة جدآ وبعدها طلع الإيجار الجديد والمالك إلى قدر ينقذ شقه من الإيجار القديم بيحاول يعوض فيها خسارته وده برضوا فيه ظلم على الشباب إلى مش لاقى شقق ومفيش قدامه غير الإيجار الجديد علشان كده لازم يكون فيه عدل وتوازن الإيجار القديم يعلا شويه والجديد يتخفض شويه وبكده المالك و المستأجر هيستفيد
هو المشروع بيتعمل علشان نلم حقه متورثوا اهلينا احسن
افتراءاااااااااات تم الرد عليها كثيرا أولها العقد شريعه المتعاقدين ازاى بعد تدخل طرف ثالث فى العقد ياستاذ يامحامى يلى مش عاوز تشوف العدل ابدا وترجع للمالك حقوقة المهدره على مدى أكثر من ٧٠ سنة يتم فيها توريس ملكة أمام عينية للغير ويستبد القانون الفاسد بتجميد الأجرة طيلة ٧٠ سنة فاضل بس انة ياخد بدل الاجره علبة كبريت بعد ما كانت علبة سجاير
انا مالك وعندى بيت وفى سكان والله ما لاقيين الهوا ومش بيعجبنى الكلام ده مسرحية هزلية وحلول وهمية وشو اعلامى لكل مذيع وخلاص وضيوف بياخدوا ظرف اخر الحلقة وشكرا ولو واحد فيهم عنده ظروف المستأحر هيشتم البرنامج كله ...اتقوا الله فى التاس
خلاص حضرتك اقعد اصرف على السحتجيه ومتشغلش بالك
@@hassanmorad1421 حتى لو فى خصومة متقولش عليهم سحتجية يا اخى لا انت احسن الناس ولا هم اقلهم ..
هو فيه حد دلوقتى بيصرف من جيبه على حد تانى الازمه والغلاء على الكل وفيه ملاك افتقروا ومش لاقيين ياكلوا لان مصدر رزقهم إلى هو إيجار الشقق مش بيجيب نص فرخه فى الشهر انت راجل غنى ومش محتاج لبيتك خلاص أتنازل عنه المستأجر لكن متحكمش على غيرك ومتعممش الموضوع لأن فيه مستاجرين معاهم بيوت وأراضي وشقق وعربيات وابن المالك مش لاقى شقه يتجوز فيها هل ده عدل ؟
لما يرفعوا الايجار متخدش منهم فلوس وربنا يقويك
ليه انا حاسس مستاجر متنكر
نعم لي إلغاء القانون الإيجار القديم الظلم
يسقط القانون الإيجار القديم الظلم
نطلب الحكومة بي إلغاء القانون الإيجار القديم الظلم