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理解が良く現実的なパートナー(妻、おっと)と結婚できるかが鍵だと思います。家建てるとなるとここぞとばかり夢を詰め込んで費用がたかくなりますよね。。。
確かに（笑）
仰る通りですね。しかし地味な問題としては、30坪でしっかり間取りを組める設計者がほとんどいないことですね…
それが問題の本質。まさにおっしゃる通り。最終的に私がやるべきことは教育に行き着くと思ってます。
お互いの実家が60坪くらいだと、30坪は狭いなーと感じでしまう…
30坪の家を建てましたが4人家族でピッタリという感じですね。予算と使い勝手と品質を考えるとちょうど良かったと思います。
いいね！
せやまさんこんにちわ。夕べのzoomのアドバイスありがとうございました！初めての参加ですが、いろいろと皆さんの質問も参考になりました！26坪で快適な生活。素敵ですね。うちは3人家族なのでもう少し節約できそうかな。。ローンの仕組みもわかってきました。せやまさんの動画全部見るのが楽しみです。おまけコーナーの娘さん登場やお父さん感にほっこりさせて頂いています。
重たい話の時には娘に出演願います
まさに神！勉強なりました。
それは良かったですがわたしはただの人です
マンションの100㎥と二階建ての100㎥を同等に考えるのは危険かも。 マンションは平屋だから、階段もないしトイレも一つ。 二階建てとなるとその分狭くなるから、比較するならマンションと一戸建ての平屋で考えましょ^^*あと、家は負債なのはごもっともなお話ですが、うちのバーちゃんいわく一生賃貸は厳しいと言ってた。歳をとるとアパート貸してくれないって߹𖥦߹経年劣化による立ち退き後、新規でアパート借りられず老人ホームに入ったよ、元気なのに߹𖥦߹雨漏りしようがボロ屋になろうが、やっぱり住む家が在るのは安心だそう。 楽しい喋り口調で聞きやすいです。 これからも楽しみにしてまーす！
これは仰るとおり。2階建てとマンションでは全く違いますよね。一戸建てなら階段や柱などのデッドスペースもかなり多い
工務店と話す時にせやまさんが憑依するように今日も動画を見まくります。
憑依（笑）
アールプラスハウというところで25、5坪の家を建てました。さいしょは不安でしたが十分広々で驚きました。広ければ良いわけではないんですね。c値0.3 ua値0.45です
いーね！
うちも26坪です。建て替えるならもっと狭くてもいいと思ってます。
元住宅営業マンです。私も7年前に家をたてましたが、ジャスト30坪。せやまさんと同じ考えです。
えーやん！
いつもすごくわかりやすい動画をありがとうございます。とても勉強になります。平家なら28坪くらいでも充分とのことですが、都心でもそれなら建てられる方もいる人も少なくないと感じました。せやま基準の平家の間取りについても、今後紹介してもらえるとありがたいです！
いずれ平屋も出てくると思う
平家高いけどな
部屋数が多くて大きいと掃除が面倒なので…2人で25つぼ、各自の部屋はありません。喧嘩した時は…車で逃避行すればOKって言う設定にしました。住むのが楽な家がいい坪も平米も面積が分かりにくく、畳のサイズで言ってもらえると助かる昭和生まれでした。
『いっとくか~』はめっちゃ分かる(笑)
みんななるやつ
でも、市街化されるような土地に家を建てる場合は後々資産にはならないんですか？
夫婦、子供3人の5人家族です。平屋を建てたくて土地探しから大手ハウスメーカーの営業マンに相談した時に「100坪は必要ですね〜」ってどんな豪邸建てさせる気やねん
単位㎡と間違えてるんちゃう？（笑）
せやまさん、お疲れ様です！全てをのみ込んで、頑張ります(笑)大きすぎたわっ…
全てを飲み込んで（笑）せっかくなんで楽しんでいきましょ
いつも勉強させてもらってます。現在マイホーム計画してます。家族3人ですので、30坪でも充分過ぎますね。ただ土地探し、建物2000万以内で探すのが、難しいです。育児、仕事しながらだといつまでかかるやら・・
対応できる工務店が少ないのが一番のネック。せやま、がんばる
いつも勉強になります！ありがとうございます。曾祖母、祖母、夫婦、幼児3人の7人家族の場合の広さの目安はどのくらいなりますか？
要望によるけど、35〜37くらいかな。
平屋での家造りはどのようにしていったらいいですか？動画にしていただけると助かります。
平屋の間取り実例も、どっかで紹介する事にはなると思うよ
上方落語の演目を聴いてるかと、、、🤗大入り間違いなしッ
恐縮です(^◇^;)
本当は100坪の家に住みたいけど手が出せないので40坪にすることにしました。(仕方なく)小さいです、でも何年かかけて増築する予定です。因みに一人暮らし(私専用4ldk)です。それでも最初は建築会社とめっちゃ揉めました、「何故40坪、26坪で十分でしょ」ってね。何故か言われてましたw
稼いでるならでかい家建てて文句言われる筋合いはありません失礼です
うちは29坪ですが間取りはほぼ自分で書きました。（素人だから頭禿げそうにやるくらい考えました）偶然？ですが私も1階完結型で2階は寝るだけだからという考えだったので、2階部分は設計士さんにお任せしました。住み良いです。自慢できる広さはないんですけど、住む上では広ければいいというものではないですよね。
同意！
7人家族だとどれくらいですか 義父母つきです
水回りを2つにするかどうかで決まるねまー40坪くらいまでに抑えたいね
@@seyama そうですよねでもド田舎で旦那の見栄で50坪になってしまいました無駄にでかい水回り一つです(>_
お忙しいなかご返事ありがとうございました
家は資産にならないか…そうなのか…
だよ試験にでます
最初、嫁の母屋の隣に建てようかと思いましたが母屋か古すぎるので建て直して皆んなで暮らそうかと思ってましたが約3500万程かかると言われました😂5人家族で約50坪ちょいの築60年以上です。リノベーションした方が予算的には安くすみますかね？
コスト下げて新築。フルリノベは性能アップの限界あるし、費用かかるし、その後のメンテ費用もかかって、結局特にはならないことが多いかな。
@@seyama ありがとございます☺️
２年前にストップしていた我が家の家づくりの旅。この春、こどもが生まれることをきっかけに改めて勉強をし始めまています。「ちょうどいい塩梅」の合理性、かつ、施主目線がぶれないせやまさんのお話が大好きです。施主が賢くなって、責任を持って、納得した家づくりができるようにしたいと強く思います。質問なのですが、せやま基準を満たした上で予算２０００万円（税抜）を切る提案ができるのは、いわゆる大手ハウスメーカーではできないことでしょうか？２年前の某大手ハウスメーカーの見積やプラン資料を見返していくと、せやま基準でいう載っていない項目をさらにつめていくことになると…と考えると望み薄なのかな感じています。
大手ハウスメーカーは利益率設定が高いので、無理だと思う仕入れコストは、棟数やってるからめにゃんこ低いはずなんだけどね。ローコスト系メーカーにグレードアップしてもらうのは可能性あり。
ガレージ必須で子供三人に親も一緒に暮らすから倍の60坪でも全然足りないｗ
お金があるならば自由！
とてもわかりやすい説明でした！！！今後、ZEHやZEH+が全国的に推奨されていく流れが国で行われています。このZEHも考慮すると家の資産価値やイニシャルコストだけではなくランニングコストも大切になっていくと思います！上記内容を踏まえて、あなたの考えをお聞かせ下さい^ ^
せやまさんのご自宅の間取りが見たいです。ちなみにメーターモジュールですか？尺モジュールですか？
多少の違いはあれど、気にしなくて良いレベル
間取り上手く作ってもらえるならそんなに広くなくても良いですね。
いけてるプランナーが少ないのがネックだよね
家のローンだけを完済したとして土地を売るときは家付、それとも更地にした方がやっぱり売れやすいんでしょうか？売る相談は不動産でいいですか？なんか不動産は騙されそうです、、、
家付で良し、築20年程度なら建物の評価もつくしね。
0にならない家の建て方を知りたい。欧米でもそんなに短くはない。
まともな中古を増やし、市場がその価値を認知すれば0にはならなくなるが、今の住宅業界のやり方では厳しい
我が家は家だけで31坪1900万円(外構工事165万円)、土地120坪200万円で最終的な合計は2590万円程に収まりました。頭金200万円出してます。住宅ローン月々約38000円(年二回ボーナス払有)。以前家賃5万円のアパートに住んでいて、半分手当てが出てましたが、手当て無しで考えて比べるとかなり安いです(°_°)耐震3あります。地味に玄関を1帖だけ削ってます、それだけでちょっと節約です＾＾
北海道は家の中にボイラーがつくので意外と間取りの邪魔になったりします。
土地代が安すぎますね。地方なのかな？
土地が安すぎる、、、
延床60坪で大正解でしたよ。ウサギ小屋に住みたい人はご自由に。
もしその言葉を人に面と向かって言えたらたいしたもんだね
そんな豪邸誰が掃除すんだよ富裕層ならこのチャンネルみんなって話
でも60くらいは欲しいよってのは同意
でも、60坪ないと生きていけない😖
シアタールームという贅沢な物を入れたので38坪ありますが全く後悔していません。
それもまたよし！楽しんで！
人生がローンの支払いで終わってしまうのはつまらないですよね（笑）もちろん経済的に余裕があるなら、豪快に作ってしまえばいいと思いますが。
そうね、わしもそう思う
おもろい(笑)この動画見て家建てるの怖くなる、損するからやめよ‥ってなりそうな話やね(笑)よく芸能人なんか賃貸マンションで○百万って、それこそバカらしいって思った-w-w欧米なんかは100年持つ家ってどこまでほんとか?知らんけど間違いなく日本の住宅より持つらしいけど環境のせいかな？ぶっちゃけ‼せやまんのお家は「せやま基準」全クリアしてるか気になった。
クリアしてますよー
せやまさんの家の間取りが気になります。笑
いやじゃ
賃貸だと下手したら老後住む所無くなるけど？(￣▽￣)そんなニュース見た事ないの？(￣▽￣)年寄りにはなかなか貸さないんだよ？(￣▽￣)
そういう方が多いので最近の賃貸の８割程は家賃の保証会社をつけさせられます。
理解が良く現実的なパートナー(妻、おっと)と結婚できるかが鍵だと思います。家建てるとなるとここぞとばかり夢を詰め込んで費用がたかくなりますよね。。。
確かに（笑）
仰る通りですね。
しかし地味な問題としては、30坪でしっかり間取りを組める設計者がほとんどいないことですね…
それが問題の本質。まさにおっしゃる通り。最終的に私がやるべきことは教育に行き着くと思ってます。
お互いの実家が60坪くらいだと、30坪は狭いなーと感じでしまう…
30坪の家を建てましたが4人家族でピッタリという感じですね。予算と使い勝手と品質を考えるとちょうど良かったと思います。
いいね！
せやまさんこんにちわ。夕べのzoomのアドバイスありがとうございました！初めての参加ですが、いろいろと皆さんの質問も参考になりました！
26坪で快適な生活。素敵ですね。うちは3人家族なのでもう少し節約できそうかな。。
ローンの仕組みもわかってきました。せやまさんの動画全部見るのが楽しみです。
おまけコーナーの娘さん登場やお父さん感にほっこりさせて頂いています。
重たい話の時には娘に出演願います
まさに神！勉強なりました。
それは良かったですがわたしはただの人です
マンションの100㎥と二階建ての100㎥を同等に考えるのは危険かも。 マンションは平屋だから、階段もないしトイレも一つ。 二階建てとなるとその分狭くなるから、比較するならマンションと一戸建ての平屋で考えましょ^^*
あと、家は負債なのはごもっともなお話ですが、うちのバーちゃんいわく一生賃貸は厳しいと言ってた。
歳をとるとアパート貸してくれないって߹𖥦߹
経年劣化による立ち退き後、新規でアパート借りられず老人ホームに入ったよ、元気なのに߹𖥦߹
雨漏りしようがボロ屋になろうが、やっぱり住む家が在るのは安心だそう。
楽しい喋り口調で聞きやすいです。
これからも楽しみにしてまーす！
これは仰るとおり。2階建てとマンションでは全く違いますよね。
一戸建てなら階段や柱などのデッドスペースもかなり多い
工務店と話す時にせやまさんが憑依するように今日も動画を見まくります。
憑依（笑）
アールプラスハウというところで25、5坪の家を建てました。さいしょは不安でしたが十分広々で驚きました。広ければ良いわけではないんですね。c値0.3 ua値0.45です
いーね！
うちも26坪です。建て替えるならもっと狭くてもいいと思ってます。
元住宅営業マンです。私も7年前に家をたてましたが、ジャスト30坪。せやまさんと同じ考えです。
えーやん！
いつもすごくわかりやすい動画をありがとうございます。とても勉強になります。
平家なら28坪くらいでも充分とのことですが、都心でもそれなら建てられる方もいる人も少なくないと感じました。
せやま基準の平家の間取りについても、今後紹介してもらえるとありがたいです！
いずれ平屋も出てくると思う
平家高いけどな
部屋数が多くて大きいと掃除が面倒なので…
2人で25つぼ、各自の部屋はありません。
喧嘩した時は…車で逃避行すればOKって言う設定にしました。
住むのが楽な家がいい
坪も平米も面積が分かりにくく、
畳のサイズで言ってもらえると助かる昭和生まれでした。
『いっとくか~』はめっちゃ分かる(笑)
みんななるやつ
でも、市街化されるような土地に家を建てる場合は後々資産にはならないんですか？
夫婦、子供3人の5人家族です。
平屋を建てたくて土地探しから大手ハウスメーカーの営業マンに相談した時に
「100坪は必要ですね〜」
ってどんな豪邸建てさせる気やねん
単位㎡と間違えてるんちゃう？（笑）
せやまさん、お疲れ様です！
全てをのみ込んで、頑張ります(笑)
大きすぎたわっ…
全てを飲み込んで（笑）
せっかくなんで楽しんでいきましょ
いつも勉強させてもらってます。
現在マイホーム計画してます。家族3人ですので、30坪でも充分過ぎますね。
ただ土地探し、建物2000万以内で探すのが、難しいです。
育児、仕事しながらだといつまでかかるやら・・
対応できる工務店が少ないのが一番のネック。せやま、がんばる
いつも勉強になります！ありがとうございます。
曾祖母、祖母、夫婦、幼児3人の7人家族の場合の広さの目安はどのくらいなりますか？
要望によるけど、35〜37くらいかな。
平屋での家造りはどのようにしていったらいいですか？
動画にしていただけると助かります。
平屋の間取り実例も、どっかで紹介する事にはなると思うよ
上方落語の演目を聴いてるかと、、、🤗大入り間違いなしッ
恐縮です(^◇^;)
本当は100坪の家に住みたいけど手が出せないので40坪にすることにしました。(仕方なく)
小さいです、でも何年かかけて増築する予定です。
因みに一人暮らし(私専用4ldk)です。
それでも最初は建築会社とめっちゃ揉めました、「何故40坪、26坪で十分でしょ」ってね。
何故か言われてましたw
稼いでるならでかい家建てて文句言われる筋合いはありません
失礼です
うちは29坪ですが間取りはほぼ自分で書きました。（素人だから頭禿げそうにやるくらい考えました）
偶然？ですが私も1階完結型で2階は寝るだけだからという考えだったので、2階部分は設計士さんにお任せしました。
住み良いです。
自慢できる広さはないんですけど、住む上では広ければいいというものではないですよね。
同意！
7人家族だとどれくらいですか 義父母つきです
水回りを2つにするかどうかで決まるね
まー40坪くらいまでに抑えたいね
@@seyama そうですよねでもド田舎で旦那の見栄で50坪になってしまいました無駄にでかい水回り一つです(>_
お忙しいなかご返事ありがとうございました
家は資産にならないか…そうなのか…
だよ
試験にでます
最初、嫁の母屋の隣に建てようかと思いましたが母屋か古すぎるので建て直して皆んなで暮らそうかと思ってましたが約3500万程かかると言われました😂5人家族で約50坪ちょいの築60年以上です。リノベーションした方が予算的には安くすみますかね？
コスト下げて新築。
フルリノベは性能アップの限界あるし、費用かかるし、その後のメンテ費用もかかって、結局特にはならないことが多いかな。
@@seyama
ありがとございます☺️
２年前にストップしていた我が家の家づくりの旅。
この春、こどもが生まれることをきっかけに改めて勉強をし始めまています。
「ちょうどいい塩梅」の合理性、かつ、施主目線がぶれないせやまさんのお話が大好きです。
施主が賢くなって、責任を持って、納得した家づくりができるようにしたいと強く思います。
質問なのですが、せやま基準を満たした上で予算２０００万円（税抜）を切る提案ができるのは、いわゆる大手ハウスメーカーではできないことでしょうか？
２年前の某大手ハウスメーカーの見積やプラン資料を見返していくと、せやま基準でいう載っていない項目をさらにつめていくことになると…と考えると望み薄なのかな感じています。
大手ハウスメーカーは利益率設定が高いので、無理だと思う
仕入れコストは、棟数やってるからめにゃんこ低いはずなんだけどね。
ローコスト系メーカーにグレードアップしてもらうのは可能性あり。
ガレージ必須で子供三人に親も一緒に暮らすから倍の60坪でも全然足りないｗ
お金があるならば自由！
とてもわかりやすい説明でした！！！
今後、ZEHやZEH+が全国的に推奨されていく流れが国で行われています。
このZEHも考慮すると家の資産価値やイニシャルコストだけではなくランニングコストも大切になっていくと思います！
上記内容を踏まえて、あなたの考えをお聞かせ下さい^ ^
せやまさんのご自宅の間取りが見たいです。ちなみにメーターモジュールですか？尺モジュールですか？
多少の違いはあれど、気にしなくて良いレベル
間取り上手く作ってもらえるならそんなに広くなくても良いですね。
いけてるプランナーが少ないのがネックだよね
家のローンだけを完済したとして土地を売るときは家付、それとも更地にした方がやっぱり売れやすいんでしょうか？
売る相談は不動産でいいですか？なんか不動産は騙されそうです、、、
家付で良し、築20年程度なら建物の評価もつくしね。
0にならない家の建て方を知りたい。
欧米でもそんなに短くはない。
まともな中古を増やし、市場がその価値を認知すれば0にはならなくなるが、今の住宅業界のやり方では厳しい
我が家は家だけで31坪1900万円(外構工事165万円)、土地120坪200万円で最終的な合計は2590万円程に収まりました。頭金200万円出してます。住宅ローン月々約38000円(年二回ボーナス払有)。以前家賃5万円のアパートに住んでいて、半分手当てが出てましたが、手当て無しで考えて比べるとかなり安いです(°_°)耐震3あります。地味に玄関を1帖だけ削ってます、それだけでちょっと節約です＾＾
北海道は家の中にボイラーがつくので意外と間取りの邪魔になったりします。
土地代が安すぎますね。地方なのかな？
土地が安すぎる、、、
延床60坪で大正解でしたよ。ウサギ小屋に住みたい人はご自由に。
もしその言葉を人に面と向かって言えたらたいしたもんだね
そんな豪邸誰が掃除すんだよ
富裕層ならこのチャンネルみんなって話
でも60くらいは欲しいよってのは同意
でも、60坪ないと生きていけない😖
シアタールームという贅沢な物を入れたので38坪ありますが全く後悔していません。
それもまたよし！楽しんで！
人生がローンの支払いで終わってしまうのはつまらないですよね（笑）
もちろん経済的に余裕があるなら、豪快に作ってしまえばいいと思いますが。
そうね、わしもそう思う
おもろい(笑)
この動画見て家建てるの怖くなる、損するからやめよ‥ってなりそうな話やね(笑)
よく芸能人なんか賃貸マンションで○百万って、それこそバカらしいって思った-w-w
欧米なんかは100年持つ家ってどこまでほんとか?知らんけど間違いなく日本の住宅より持つらしいけど環境のせいかな？
ぶっちゃけ‼せやまんのお家は「せやま基準」全クリアしてるか気になった。
クリアしてますよー
せやまさんの家の間取りが気になります。笑
いやじゃ
賃貸だと下手したら老後住む所無くなるけど？(￣▽￣)
そんなニュース見た事ないの？(￣▽￣)
年寄りにはなかなか貸さないんだよ？(￣▽￣)
そういう方が多いので最近の賃貸の８割程は家賃の保証会社をつけさせられます。