일단 2024년에 미국 금리 떨어지는 맞는 것 같고, 경기가 살아날 가능성은 우상향할 초기 증상일듯 한데. 멀게 보면, 서울인구는 10년만 있으면 950만에서 750만으로 줄어들 것으로 보임. 경기도 인구가 지금 1350만으로 늘었음. 수도권중 경기도가 대세가 될 것임. 10년후 경기인구 1600만이 될것임. 경기부동산 서서히 상승하는 것임. 예를 들어 경기도 부동산은 10년만에 오르던이 지금 꾸준히 오르는 걸로 보임. 남양주는 안정적으로 거래되고 있음. 가격대가 정리되었다는 것. 영끌은 거의 소멸됨.
ㅇ번 다책은 무조껀 정치공학이 들어가 있네요. 서울 남부만 국힘이고 대부분 민주라 특히 강서 강북 수도권 서북권들 대다수가 민주밭이고 제일 구축이 많죠. 1기신도시를 비롯해 이 구축소유자들의 표를 확실히 가져가려는 정치공학적 표를 노리는것으로 해석ㄷ됩니다. 1기신도시는 특별법으로 빠르게 움직이고있고요.
공급은 하되 분양가 및 집값은 낮 추는 정책이 필요합니다
재개발재건축은 추후 3년뒤 공급물량 줄어들어서 집값폭등할까봐 준비하는거 같아요. 현재 집짓기 시작하는곳이 없으니깐요. 표도 얻고 공급물량도 확보하고
30년 된 집에 살아보면 이런저런 말 다 필요없고 재건축해야 됩니다
이런저런 말 할 필요도없어요 ㅡ낙후로 오는 불편 감수하면서 하루하루 사는 사람즐에게는 희소식
소형 주택 공급 활성화 방안에 관한 자세한 영상 잘 보았습니다
일단 2024년에 미국 금리 떨어지는 맞는 것 같고, 경기가 살아날 가능성은 우상향할 초기 증상일듯 한데.
멀게 보면, 서울인구는 10년만 있으면 950만에서 750만으로 줄어들 것으로 보임.
경기도 인구가 지금 1350만으로 늘었음. 수도권중 경기도가 대세가 될 것임.
10년후 경기인구 1600만이 될것임. 경기부동산 서서히 상승하는 것임. 예를 들어 경기도 부동산은 10년만에 오르던이 지금 꾸준히 오르는 걸로 보임.
남양주는 안정적으로 거래되고 있음.
가격대가 정리되었다는 것. 영끌은 거의 소멸됨.
요약
1. . 걍 신축사라 ㅇㅇ
2. 지방은 대출풀리면 신축사라
이번 영상을 통해 궁금한점을 하나하나 짚어주셔서 감사드립니다.^^
오늘도 감사합니다♡
ㅇ번 다책은 무조껀 정치공학이 들어가 있네요. 서울 남부만 국힘이고 대부분 민주라 특히 강서 강북 수도권 서북권들 대다수가 민주밭이고 제일 구축이 많죠. 1기신도시를 비롯해 이 구축소유자들의 표를 확실히 가져가려는 정치공학적 표를 노리는것으로 해석ㄷ됩니다. 1기신도시는 특별법으로 빠르게 움직이고있고요.
서울신축가고싶죠.. 비싸서 문제고 대출이자문제고..다깔고 앉아있는것도 문제고..
서울 절반이 30년 넘는 아파트인데 그걸 안전진단없이 재건축? 용적률 500? 뭐 여러 말 할 필요도 없는것 같은데요. 미친거에요. 제정신이 아닌것 같아요.
실거주유예되었던데...3년안에 폐지도되겠지요?ㅠㅠ
푸릉님 인사이트는 정말 경이롭네요 말씀처럼 서울 신축 매수 예정인데 한두 정거장 위에 7천~1만세대 25년 입주물량이 대기중인데 괜찮은까요?
저도 강동입주장 대기중!
똥닦다가 손에묻은걸 자꾸 여기저기 발라대는 느낌...부동산 좀 내버려뒀으면
손댈수록 냄새남
쉽게 본질을 얘기해주시는점 최고입니다!!
감사합니다
렘군님 이번 영상도 너무 잘 봤습니다 감사해요^^
영상 감사합니다 🙏 빌라나 원룸같은 60제곱미터 이하는 취등록세.양도세 면제해준다고도 했는데 과연 실현 가능한것인지 ....그리되면 주임사 안하고 다주택자 해도 될듯합니다
감사합니다~~
본질은 공급책이죠. 안전진단 30년 완화도 30년 된걸 바로 부신다는게 아니라, 안전진단부터 입주까지 보통 20년 걸리니, 아파트 수명 50년 된 시점에서 뿌시고 입주할수 있게 미리 안전진단 신청하고 시간 소요되는 프로세스 진행하라고 풀어주는거에요.
이번 정책에 궁금점을 명확하게 짚어서 말씀해 주셔서 도움이 되었습니다 ^^
렘군님 안녕하세요 3번째 문자드립니다 영상 감사히 시청하고 있습니다 1대일 코칭을 하고 싶은데 어떻게 연락드려야 하나요? 답변주시면 감사하겠니다
최대수혜자는 정치권...
렘군님 영상 바로 올라 오는거 보고 문자 드립니다 감사합니다~
🤩🤩
최대 수혜자 김건희?
ㅉㅉ
굿
희망사항?
선거끝나면 볼만할건데 ㅎㅎ
후들 후들 후들 후들
몹시 심하게 움직이네요...
건설사가 제일수혜보는게 아닐까요?
감사합니다
렘군님 교육을 이수하고 싶습니다 어떻게 참여하면 되나요? 답변주시면 감사하게습니다~
렘군님 여기는 대전 입니다 교육관련 문의드리고자 합니다 어떻하면 되나요? 답글 주시면 감사하겠습니다~~
인사이트 감사합니다 ^^
토건족 부자살리는 쇼책으로 결국 서민들 공급하곤 다른 차원 이야기
편하게월세방살아요.
안녕하세요 미스고부동산입니다 :)
영상 너무 재미있게 시청하고 있어, 협업 제안드리고 싶어 메일로 제안서 송부드렸는데 확인 부탁드립니다!
2024년 새해 복 많이 받으세요🐲
앞으로도 푸릉_렘군 채널 응원하겠습니다
감사합니다!
부동산 이런식으로 계속 폭등시키길
원하는가?
감사합니다