부동산 정책 담당자가 직접 설명합니다 f. 진현환 국토부 차관

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  • เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
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ความคิดเห็น • 329

  • @hyekyungbaeahn2799
    @hyekyungbaeahn2799 7 หลายเดือนก่อน +9

    정책 담당자에게 직접 들어볼 좋은 아이디어네요 삼프로 짱!!!!

  • @BloodyGainer
    @BloodyGainer 7 หลายเดือนก่อน +58

    빠른 진행과 사업성 관련해서는 따따부타 말씀이 많으신데 해당 지역 인프라 확충이나 공공성 있는 주택 제공에 대해서는 말을 자꾸 흐리시는게
    고려나 대책도 없는 것 같고
    지금도 서울 진입하는 도로나 교통편이 만만치 않은데 아직 여유있다는 답변을 듣고는 이 분도 그냥 서류보고 탁상공론 하시는 분 같아 좀 씁쓸하네요.
    재개발 재건축 시작하면 생활하던 분들이 이동 하면서 풍선효과로 집값, 전세가가 들썩일텐데 해당 부분에 대해선 고려도 없어 보이고
    뭔가 노력을 하시긴 하는 것 같은데 실효가 있을지 의문입니다.

    • @user-ti4zy3ug7f
      @user-ti4zy3ug7f 7 หลายเดือนก่อน

      앵무새 같음요 ㅜ

    • @user-tc1dt2dg8j
      @user-tc1dt2dg8j 23 วันที่ผ่านมา

      탁상공론 으로 느낌
      현실을 세부적으로 체크해야 할것 같음
      용적율 200%를350% 올려서 분담금은 어찌하려고

  • @MyeongsuAdS
    @MyeongsuAdS 7 หลายเดือนก่อน +7

    진현환 차관님이 정치적 이야기보다는 실무적, 현실적 관점에서 이야기 하시는걸 보고 깜짝 놀랐고 좋았습니다. 우리나라에도 이런분이 계시구나 라는 생각이 들었습니다.
    특히 양질의 주택은 꾸준히 공급되어야 한다는 철학에 깊이 공감하고 갑니다.
    진행자 분들의 날카로운 질문과 그에 대한 답변도 잘 들었습니다. 시청자 참석이 있으면 하고 싶을 정도네요!
    이 영상을 보니 정치인보다는 실무자가 장차관을 해야하는구나 라는 생각도 들었구요.
    정부부처 책임자가 나와서 설명하는 이런 영상이 참 좋네요! 앞으로 이런 기회가 많아졌으면 좋겠습니다. 좋은 방향이라고 생각합니다🎉
    이 영상 만들어주셔서 감사합니다.😊

  • @후니후니-i3u
    @후니후니-i3u 7 หลายเดือนก่อน +100

    한국은 아무리봐도 피크아웃이 맞다...국가정책의 최고층에 있는 차관분이 이렇게 말씀하시는데 우리나라에 무슨 미래가 있겠는가...

    • @keijakren
      @keijakren 7 หลายเดือนก่อน +5

      국토부 차관이 그럼 과학발전의 비전을 이야기 하나요 ㅋㅋㅋ

    • @syjeon6136
      @syjeon6136 7 หลายเดือนก่อน +3

      원래 비관론자에게는 미래가 없어요

  • @lifestylist2023
    @lifestylist2023 7 หลายเดือนก่อน +24

    차관님 멋지시네요 공무원이 이렇게 인터뷰하기 쉽지않은데요
    정책당국의 이런 인터뷰 좋습니다
    3%티비 감사합니다

  • @xipas0707
    @xipas0707 7 หลายเดือนก่อน +14

    좌우불문 30년넘는 이력으로 말단실무자부터 밟아올라와 지금 차관자리까지 오르셨다니. 현장을 잘 아는 차관분이시네요. 정부의 철학보다 현장의 목소리를 좀 더 어필해주시길 바랍니다. 열정이 느껴지는 분인것 같아 믿음이 가네요.

  • @lapita4075
    @lapita4075 7 หลายเดือนก่อน +1

    감사한 영상입니다. 삼프로 감사합니다

  • @taylorjeong6202
    @taylorjeong6202 7 หลายเดือนก่อน +11

    지금 정부는 역시 지역균형발전보단 수도권만 살리겠다는 의지가 강하게 보이네요.

    • @Panorama-memory
      @Panorama-memory 7 หลายเดือนก่อน

      어차피 지방은 소멸할게 100프로 니까요. 지방 살리기 이미 늦었음.

  • @highjay55
    @highjay55 7 หลายเดือนก่อน +6

    우와!!! 이번 컨텐츠 너무 좋았습니다!!!!!
    감사합니다!!! 차관님도 당선이나 임명되는 윗선에 너무 흔들리지 않는 소신 지키실 수 있으면 좋겠습니다!!

  • @manu547
    @manu547 7 หลายเดือนก่อน +3

    아니..무슨 질문을....
    사업성 안되는 단지들을 어떻게 해줄꺼냐고 국토부 차관한테 (한번도 아니고...) 왜 계속 물어보는지...
    무슨 초등학생이 때쓰는 것도 아니고...답이 없는 질문을 왜 계속 물고 늘어지는 건지...

  • @jkim5896
    @jkim5896 7 หลายเดือนก่อน +2

    자기도 아닌걸 아는것 같다. 더듬더듬 하는것 보니... 차관이란 분이...

  • @kenlee1704
    @kenlee1704 7 หลายเดือนก่อน +12

    정부 담당자가 국민 앞에 선 것 자체가 파격적이네요.. 앞으로도 정부 담당자 실무자와의 대화가 많이 활성화 되었으면 좋겠어요..

  • @heejeungcho4901
    @heejeungcho4901 7 หลายเดือนก่อน +75

    이분 부동산 업자신가?

  • @heedongjin6362
    @heedongjin6362 7 หลายเดือนก่อน +27

    다른건 다 그렇다고 쳐도 PF를 정부에서 저리로 도와준다는게 도무지 이해가 안됨.

  • @kt1293
    @kt1293 7 หลายเดือนก่อน +48

    욕 엄청 달리겠네

  • @요리조리-z5w
    @요리조리-z5w 7 หลายเดือนก่อน +7

    귀에 쏙쏙들어 오는 이프로의 깔끔한 진행~

  • @10XPlanet
    @10XPlanet 7 หลายเดือนก่อน +6

    시원하게 말씀해 주시네요.
    기획좋고 잘들었습니다

  • @kairos521
    @kairos521 7 หลายเดือนก่อน +3

    1기 신도시가 사업성이 있다는 댓글들이 많은데 참...
    재건축을 전혀 모르는 분들이네

  • @Yoon-yq6fc
    @Yoon-yq6fc 7 หลายเดือนก่อน +92

    자산이 금융으로 도는게 아니라 부동산으로 쏠리는 부동산 공화국 때문에 저출산, 지역불균형, 기업자산 까지도 부동산으로 쏠리는 등등으로 나라가 골로 가고 있는데 주식방송에서 까지 부동산 공화국 진격의 나팔소리를 듣는게 슬프네요.

    • @keijakren
      @keijakren 7 หลายเดือนก่อน +6

      부동산은 로봇으로 짓나요?ㅋㅋㅋㅋ 건설경기가 살아야 돈도 돌지 ㅋㅋㅋㅋ 금융?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 펀드 샀다 팔았다 많이 하세요 일자리 많이 생기게 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @MOF232
      @MOF232 7 หลายเดือนก่อน

      부동산도 수익형 자산이라 수익률이 좋으면 돈이 몰리는게 정상임

    • @kayshin306
      @kayshin306 7 หลายเดือนก่อน +4

      부동산 때문에 저출산, 지역불균형...ㅎㅎ...저출산은 부동산 폭등 전부터 이미 시작됐고 지역불균형은 수도권 일자리 집중으로 생긴건데...지방 아파트 미분양은 어떻게 설명할꺼냐. 공부까진 아니어도 뉴스라도 제대로 봐라

    • @바람같은친구
      @바람같은친구 7 หลายเดือนก่อน +2

      금융으로 도는 미국은 주택값이 오르니 않구요? 과거는 주택이 싸서 출산률이 지금 보다 높았나요? 더구나 주택을 흔하게 만들자는 정책 하자는건데 이걸 반대로 생각하시니..

    • @정원준-f7g
      @정원준-f7g 7 หลายเดือนก่อน +1

      길게 설명했지만 결국 그냥 싫어 라고 이야기 하고 계시네

  • @서울오빠
    @서울오빠 7 หลายเดือนก่อน +3

    저 정도 수준이 차관이라니 참 한심하다. 시간만 버렸네

    • @안용헌-t1t
      @안용헌-t1t 7 หลายเดือนก่อน

      맞아요 되는대로 막 뱉어내네요

  • @멘도사-g4z
    @멘도사-g4z 7 หลายเดือนก่อน +14

    하이고 이분같은 사람만 있으면 재건축 조합 살판 나겠네 안그래도 조합이 다 해먹는데 얼마나 좋겠어
    pf까지 도와주면 뽑아먹을게 더 있을 지도 모르겠네. 이 양반아 재건축 조합이나 바꾸고 이런 소릴해라
    조합장 한번 하면 3대가 놀고 먹는 돈을 뽑는게 현실이다

  • @kairos521
    @kairos521 7 หลายเดือนก่อน +2

    와~ 이사람 욕 많이 먹겠네
    대통령실 대변인 같네

  • @민투-f9c
    @민투-f9c 7 หลายเดือนก่อน +104

    왜 1기 신도시만 그런 특혜를 주나요?

    • @brain887
      @brain887 7 หลายเดือนก่อน +14

      표 시장 논리

    • @kdh6967
      @kdh6967 7 หลายเดือนก่อน +7

      이미 인프라 깔려있고 사업성 있는 곳이니까요...

    • @멘도사-g4z
      @멘도사-g4z 7 หลายเดือนก่อน +9

      솔직하게 말하자고 총선용이란거 다 알고 있고만

    • @사나김최
      @사나김최 7 หลายเดือนก่อน +9

      무안같은데 공항지어놓으니까 혈세 질질새는거봐라
      시잡논리가 맞지

    • @바람같은친구
      @바람같은친구 7 หลายเดือนก่อน

      1기만 할까요. ㅎㅎ 상황이 중하죠

  • @neutral1664
    @neutral1664 7 หลายเดือนก่อน +28

    욕먹을것을 뻔히 아셨을텐데 정부정책 방향을 알수 있는 방송 준비해주셔서 감사합니다

  • @이지-q6b
    @이지-q6b 7 หลายเดือนก่อน +5

    세분 같이 계시니 넘 보기 좋아요~

  • @장원석-v6i
    @장원석-v6i 7 หลายเดือนก่อน +41

    건교부 차관정도면 다 강남에 아파트 한두채씩 가지고있으니 저러지 ㅋㅋ

    • @포토맥2
      @포토맥2 7 หลายเดือนก่อน +2

      세종시에도 있을겁니다

    • @user-xs9nt3kb2d
      @user-xs9nt3kb2d 6 หลายเดือนก่อน

      공직자 재산공개에 나오니까 여기서 헛소리하지 말고 찾아보세요 ㅋㅋㅋㅋ

  • @서하갑
    @서하갑 7 หลายเดือนก่อน +2

    좋은 시간이 됫어요

  • @통통이-x8v
    @통통이-x8v 7 หลายเดือนก่อน +10

    시원시원하니 좋습니다.

  • @TheHach00
    @TheHach00 7 หลายเดือนก่อน +2

    사업성 나오면 짓고 아니면 못짓는거지, 굳이 왜 특혜를 주나.

  • @seheepark8734
    @seheepark8734 7 หลายเดือนก่อน +4

    질문이 좋네요.

  • @junghoshin6876
    @junghoshin6876 7 หลายเดือนก่อน +10

    층간소음, 순살아파트, 지하주차장 누수 해결 못하면 1채도 더 지으면 안 된다
    30년 후에 어찌 되려고 40층 아파트 올리면서 전국이 엉망진창임;;
    기술적인 어려움도 아니고 그냥 몇 푼 뒤로 빼돌리려고 거의 모든 단지가 공통적으로 3문제를 해결 못하고 있음

  • @softengine
    @softengine 7 หลายเดือนก่อน +24

    1기 신도시보다 훨씬 오래되고 가난한 사람들 사는 구축이 얼마나 많은데 참..

    • @user-xs9nt3kb2d
      @user-xs9nt3kb2d 6 หลายเดือนก่อน

      그거 재건축하면 누가 돈내요? 원주민이 가난하니까 재건축 못하는거임

    • @우성김-u3f
      @우성김-u3f 24 วันที่ผ่านมา

      @@softengine 그래서 재건축 해주면 분담금 가능해요? 그런 동네에서 분양 완판은 가능하고요?

  • @JayJay149-d5k
    @JayJay149-d5k 7 หลายเดือนก่อน +8

    잘들었습니다 감사합니다

  • @JW-sy2bn
    @JW-sy2bn 7 หลายเดือนก่อน +1

    1:00:15
    국토부에서 일자리를 만들 수 있을까요?
    1:15:30
    김프로님 아이디어 좋습니다. 노후에 역모기지 캐쉬 프로우로 공공실버주택으로 들어가면, 원래 주택은 젊은세대에 공급하면 되겠네요.
    [총평]구체적인 정책에 대해 제시해주니, 안심이 되네요.

  • @hyeminjo5296
    @hyeminjo5296 7 หลายเดือนก่อน +2

    재건축으로 말이 나오는이유가 부동산이 소모재가아니라 영원히 가격이 유지 또는 우상향되어야할 이유라고 보는것때문은 아닐까합니다. 결국 집은 노후되고 못 쓰게되면 부수고 가치가 없어져야하는데 지속적으로 층을 늘리고 분담금을내어 가격을 유지하죠

  • @윤찬아빠이야기
    @윤찬아빠이야기 7 หลายเดือนก่อน +15

    주택공급보다. 수도권 인구 쏠림을 막는 정책이 우선 되면 좋겠습니다. 세종시도 주춤하고 기업도시 혁신도시는 없어진듯하고 이것이 과연 최선인지...

    • @joungdong
      @joungdong 7 หลายเดือนก่อน +1

      이게 더 핵심입니다....노무현이 말한 수도이전이나....부울경 인프라 개발과 기업이전....이게 더 중요합니다....

    • @개돼지이
      @개돼지이 7 หลายเดือนก่อน

      그걸 국토부가 어떻게 막나요? 정신조종이라도 하나

    • @개돼지이
      @개돼지이 7 หลายเดือนก่อน +1

      @@joungdong 글쎄요, 그게 오히려 더 위험해 보이는데요

    • @Snowcookies
      @Snowcookies 7 หลายเดือนก่อน

      세제 혜택 많이해주면 가능하져. 의지의 차이일뿐.

    • @개돼지이
      @개돼지이 7 หลายเดือนก่อน

      @@Snowcookies 인건비가 더 들걸요? 의사들만 봐도 억대 줘도 미달 0명 이러는데 돈 쏟아붓는다고 안와요

  • @sky_OoO_b
    @sky_OoO_b 7 หลายเดือนก่อน +17

    삼프로 요즘 잘 안보게 됬는데 좋은 기획이네요

  • @valeron5115
    @valeron5115 7 หลายเดือนก่อน +18

    1기 신도시 말고 전국에 어렵게 사시는 분들, 아직도 지하에 사시는 분들을 위한 혜택을 고민해 주세요. 부동산 정책만 보면 대한민국이란 나라에 정내미가 떨어져.

  • @김운석-d7j
    @김운석-d7j 7 หลายเดือนก่อน +8

    좋은 영상 감사합니다.

  • @리오-e5z
    @리오-e5z 6 หลายเดือนก่อน

    감사합니다

  • @OneMK-Plus
    @OneMK-Plus 7 หลายเดือนก่อน +6

    고급관료중에 보기드물게 확실한 전문성과 추진력이 굳! 굳!입니다.
    🎉🎉

  • @YGU3
    @YGU3 7 หลายเดือนก่อน +4

    아니김프로님이 제안한 방식은 현실성이 좀없다고보는게... 이미 기반시설 되어있는 땅에 자기집 가진사람이 인근3km에
    (서울과달리 신도시는 3km만
    떨어져도주거환경이 완전다름) 지하철도멀고 허허벌판에 새집지어준다고 거기 선뜻 들어간다고하겠습니까 지금 위치에서 재건축하길바라는거지...

  • @esky-c4i
    @esky-c4i 7 หลายเดือนก่อน +3

    차관님 션션 하시네요.

  • @드디어헬기와요트를구
    @드디어헬기와요트를구 7 หลายเดือนก่อน +3

    재개발 재건축 규제풀면 간단해요 모든문제가 해결되고 공급은 넘쳐납니다. 규제풀면 추가분담금도 거의안들어서 주민들이 재건축재개발의 동의율이 엄청 높아집니다.

    • @ybeakb81
      @ybeakb81 7 หลายเดือนก่อน +1

      현실적으로 불가능 해요 저게 가능해지면 그 다음은 부동산 터지는 겁니다
      중국 꼴 나겠죠

    • @Panorama-memory
      @Panorama-memory 7 หลายเดือนก่อน +1

      불가능. 건설비용 급등으로 1기 신도시도 대부분 사업성 없음.
      앞으로 재개발은 땅값이 미친 지역 혹은 초역세권 초고층 말고는 불가능함.

  • @dmh6030
    @dmh6030 7 หลายเดือนก่อน +9

    내용과 정책의 찬반을 떠나 정부인사 인터뷰는 좋은것 같습니다.
    서울 및 수도권 주거 공급은 꾸준히 계속 할 의지
    재건축 안전진단 사실상 없어짐
    1기 신도시 혜택 많이 줌. 그래도 진행 힘들듯..
    교통 등 인프라 개선 여지 있으나 물리적 한계..
    신도시 내 일자리 자족 기능 개선? 안될듯..
    용적룰 300후반~500은 세대수 2배는 아님? 사실상 2배
    지역균형발전보다는 수도권 집중 개발로 보임
    노후 지역 개발을 위한 인센티브 등 제도 개선은 고민중이나 현재는 없음
    좋은 동네 재개발은 잘 될고 혜택 많을듯.
    특혜 있어보이는 1기신도시도 당분간 힘들듯(선도 단지 현 정부 임기내 착공 목표 얼마나 지켜질지 볼 필요)

  • @why4237
    @why4237 7 หลายเดือนก่อน +2

    우리 이프로 짜란다짜란다짜란다!

  • @드디어헬기와요트를구
    @드디어헬기와요트를구 7 หลายเดือนก่อน +4

    재건축의 재초환등 각종규제는 내버려두고 공급을 늘릴수있다는는건 불가능해요 기부채납도 엄청난규제에요

  • @貞玉-v6k
    @貞玉-v6k 7 หลายเดือนก่อน +1

    늘 반가운 분들이네요.
    매일여러번 보고 듣고 가는데 여러가지 컨텐츠를 다르는 코너가 다 잼있어서 늘 기대하고 갑니다
    새해 복 많이 받으시고 번창하는 삼프로 이프 언데스텐딩이 되시길~♡

  • @Dennis-nx6wy
    @Dennis-nx6wy 7 หลายเดือนก่อน +2

    재건축에서 사업성을 찾는 고정관념을 버려야 합니다. 본인집 업그레이드를 꽁돈으로 하겠다는 욕심 때문에 이 지경까지 온 겁니다.

  • @htl783
    @htl783 7 หลายเดือนก่อน +51

    어이없다. 정말 국민을 위한 정부 공무원인지 의심스럽다.

  • @manchulkim3210
    @manchulkim3210 7 หลายเดือนก่อน +3

    굳이 나오기 불편할 수 있는데도 성실히 임해주셨네요. 감사합니다~!

  • @잘되길
    @잘되길 7 หลายเดือนก่อน +2

    국토부 차관인가 수도부차관인가..

  • @AliAnaz-zj5ot
    @AliAnaz-zj5ot 7 หลายเดือนก่อน +2

    요즘 부동산에 이프로가 공급부족론을 푸쉬하고 게스트를 사심으로 셀렉트함

  • @별빛-o5h
    @별빛-o5h 7 หลายเดือนก่อน

    말씀 잘 들었는데요
    재건축시 초과이득세에
    대해 20년 장기거주자?
    보유자?에
    혜택을 준다는데
    저희동네는 대단지로
    입주때부터 34년째 거주하고
    있고 앞으로도계속 거주 예정인데 지금 거주중인집은 4년째보유이고
    2년째 거주주입니다 참고로
    애들이 어렸을때는 소형
    애들이 커가면서 차츰 넓은집
    이사오기전 집에선 약22년을
    살다 좀 더 나은 현재집으로
    단지만 다르고 같은아파트내에 입주해서 살았는데
    혜땍에 모순점이 있는 거
    같아요 같은 아파트내에서
    이동한경우에도 혜택줘야죠
    환경에따라 소형에서
    넓은집으로 또는 반댈ㆍ

  • @bangabanga8245
    @bangabanga8245 7 หลายเดือนก่อน +6

    총선 이후에도 저렇게 말할껀지 저렇게 일할껀지. 두고볼일

  • @Khcez
    @Khcez 7 หลายเดือนก่อน +4

    이렇게 얘기라도 들어볼수 있는거 좋아요

  • @차세리-f4f
    @차세리-f4f 7 หลายเดือนก่อน +13

    국회에서는 싸우느라 이런 대화가 없는데 삼프로에서 이런 대화를 듣네요. 다음엔 대비대는 두분이 토론식으로 가도 좋을것 같아요.

    • @유구슬-d7z
      @유구슬-d7z 7 หลายเดือนก่อน

      에휴.....ㅉㅉ 니가 안 본다고 국회에서 싸우기만 하고 논다는 생각은 하지 말어. 무슨 땅속에 대가리만 쳐 박고 있는 꿩도 아니고....ㅉㅉㅉ

  • @user-gq5hj3tb9o
    @user-gq5hj3tb9o 7 หลายเดือนก่อน +1

    정책 당국자에게 말씀 드리는데 수요가 없으면 공급도 없다. 즉 수요자들이 주택을 살 수 있는 환경을 만들어주면 알아서 공급이 늘어난다. 지금처럼 죄다 규제되어 있으면 공급은 정부 바램대로 늘어나기 힘듬...세금, 대출, 정책 등 완화가 되어야 공급이 늘어난다는 이야기.. 안타까운 것은 정부도 알면서도 수요 늘리는 정책을 할 수 없다는것. 대선, 총선, 여론 등 살펴야 하니

  • @박영철-x8y
    @박영철-x8y 7 หลายเดือนก่อน +1

    일단 재건축이 되면 그 주택은 멸실이 먼저됨. 그래서 단기간으로 집값을 높이는 작용을 함. 물론 지금 인구는 줄어들 것이 확실해서... 그것으로 인해 멸실으로 집값이 오르는 게 어느정도 감소된다지만... 이것저것 생각할 게 많긴함. 지금 재건축을 하면서 아파트 수를 늘려야할 때인가.. 아님 유지해야할 때인가 아니면 조금 줄여야할 때인가... 어쩌면 재건축 하면서 엄청난 돈이 들어갈 수도 있으니... 생각을 잘해봐야함...

  • @Yoon-yq6fc
    @Yoon-yq6fc 7 หลายเดือนก่อน +9

    1. 집으로 돈 벌고 싶은 욕망.
    2. 집으로 돈 못벌고 본전만 쳐도 좋으니 안정적인 주거를 바라는 욕망.
    이 두가지 양립할 수 없는 욕망을 분리시켜서 한쪽은 자유롭게 부동산 비즈니스를 하게 하고, 한쪽은 주거하기 좋은 위치에 영구임대주택이나 토지임대부 주택 정책 같은 것을 지속적으로 확대하는 것을 양립시켜야 하는데 동시에 만족시킬 수 없는 두 욕망을 한 그릇에 담겠다는 헛수고만 지속하는걸 앞으로도 얼마나 할런지 ㅉㅉㅉ.

  • @허허허-n7z
    @허허허-n7z 7 หลายเดือนก่อน +9

    이광수 애널리스트랑 같이 토론하면 더 알찬 내용이 될것 같습니다 ㅎ

    • @Tchoco66
      @Tchoco66 7 หลายเดือนก่อน

      나도 이 생각 했는데 ㅋㅋㅋㅋ 근데 그러면 안나옴 자기할말만 스크립트 달달 외워서 일방적으로 전파하러 나오는거라 검증이 필요한 숫자만 나불나불

  • @taehyounglee8973
    @taehyounglee8973 7 หลายเดือนก่อน

    지금과 같이 고위정책 담당자가 국민들을 상대로 좋은 정책은 적극적으로 설명하고, 투기수요가 아닌 실질적인 서민.중산층을 위한 다양한 정책을 개발해야합니다.

  • @Seol_11
    @Seol_11 7 หลายเดือนก่อน +1

    열심히 일하시는 차관님! 꼼꼼하게 정책을 준비하는 모습이 존경스럽습니다!

  • @dokun5283
    @dokun5283 7 หลายเดือนก่อน +4

    성남에 자꾸 대장동,낙생 같은 산골짜기 파서 아파트 짓지 말고 인근 광주나 모현에 규제 풀고 미니 신도시 건설해서 분당이나 판교 비싸서 어차피 직주근접 못하는 판교 근무자들 거주지 마련해주고 분당 뿐만 아니라 수지도 집 낡아가서 앞으로 재건축 이주 수요가 커질텐데 1석2조가 될 것임. 그쪽 지역은 교통 안좋은게 단점인데 분당,판교과 연결되는 도로, 철도 놓아주면 분당,수지 거주 수요를 분산하는 효과도 있을 것임. 분당은 살아봤지만 이쁘게 구획된 적당한 땅 크기에 적당한 인구가 살았기 때문에 서울보다 쾌적함이 있고 매력이 있었던 것이지 거길 닭장 만드는 순간, 굳이 거기에 살아야 할 이유를 찾기 어렵게 될 것. 강남 재건축 단지처럼 출퇴근 시간에 주변 도로 꽉꽉 막혀 답답한 그런 또 하나의 도시가 되지 않길 바랍니다.

    • @hejjj-qs6qk
      @hejjj-qs6qk 7 หลายเดือนก่อน

      경기광주 상수원 보호구역아님? 그래서 개발이 제한되어있을건데

    • @dokun5283
      @dokun5283 7 หลายเดือนก่อน

      @@hejjj-qs6qk 상수원을 보다 상류로 옮겨야 된다고 봄. 그쪽 지역이 웃긴게 기사 찾아보면 얼마 전까지 경안천 상류 쪽에 있는 하천 오폐수 관리 제대로 안되어서 문제 되었음. 개발 제한을 할거면 확실히 수질 관리를 해야 되는데 그렇지가 못함. 그렇다고 그쪽 지역에 사람들이 적게 사는 것도 아니어서 난개발만 확장되어 가는 중. 그럴 바엔 상수원을 보다 상류쪽으로 옮기고 모현이나 오포 쪽 넓은 땅은 계획적으로 개발하는게 낫다고 봅니다. 그쪽은 철도가 없어서 그렇지, 곧 제2경부 고속도로 개통되기 때문에 교통은 지금보다 나아질 예정이고 그 지역을 고려하는 인구들의 상당수는 판교나 강남 쪽 직장인데 직주근접 어려운 수요가 상당하다고 봄.

  • @user-gu1jz1zn9d
    @user-gu1jz1zn9d 6 หลายเดือนก่อน

    50년 되어가는 대치은마, 잠실5단지, 여의도시범 인허가 내주고 착공하게 해주면 진정성을 믿어줄듯. 어떤 정권이든 맨날 립서비스만하고 있으니...

  • @SamsungMetaverse
    @SamsungMetaverse 7 หลายเดือนก่อน +1

    지금 안전진단이 문제가 아닌데 그거좀 풀어주는거 말고는 딱히 대책이 없는상태구나.. 앞으로 답이 좀 없는상태네

  • @보-e7g
    @보-e7g 7 หลายเดือนก่อน +1

    결국 서울공화국이 문제이나, 어떻게 서울공화국을 더 안정적으로 유지하고 키워나가냐의 고민..

  • @이양-p7l
    @이양-p7l 7 หลายเดือนก่อน

    소규모 정비사업이나 재개발은 큰 지분이 상대적인 손해를 보기 때문에 이런 문제를 해결을 해 주어야 합니다.

  • @세상의빛-d1p
    @세상의빛-d1p 7 หลายเดือนก่อน +1

    집값폭락? 대한민국 경제를 10년 후퇴시켜라 원하는 폭락이 될테니 정신나간 인간들

  • @user-contactlens
    @user-contactlens 7 หลายเดือนก่อน +5

    정책이 아니라 철학을 이야기하러 나오셨나

  • @davida3096
    @davida3096 7 หลายเดือนก่อน +13

    이렇게 땅 있는대로 죄다 아파트 짓고있는데
    나중에 3~50년 뒤에 이 많은 노후 아파트들 어떻게 할지 참...

    • @포토맥2
      @포토맥2 7 หลายเดือนก่อน

      더 올려야지요…

  • @jin851ful
    @jin851ful 7 หลายเดือนก่อน +7

    애쓴다... 누굴 위한건지

    • @김김병래
      @김김병래 7 หลายเดือนก่อน

      결론은 부자동네는 계속 오른다

    • @Tchoco66
      @Tchoco66 7 หลายเดือนก่อน

      @@김김병래 안오름

  • @RABBIT-71467
    @RABBIT-71467 7 หลายเดือนก่อน +10

    사업성 맡겨둠? 나라가 다 사줌?
    그냥 50층 75층 100층 허가 좋빠가
    진행하다 스톱되면 볼만할듯 서울 경기 곳곳 저수지
    질문에 대한 답변이 석열스럽네
    코리아 디스카운트 물으니, 재벌 자식 상속세 걱정
    삼성전자 이재용 상속이 무슨 디폴트값이라 인식하는 것처럼

  • @포토맥2
    @포토맥2 7 หลายเดือนก่อน +3

    국토부 장관이 나가래서 나왔겠지? ㅋㅋ

  • @행복파티중
    @행복파티중 7 หลายเดือนก่อน +4

    국토교통부의 정상화 정말 반갑습니다 :)

  • @lebar-e5s
    @lebar-e5s 7 หลายเดือนก่อน +14

    삼프로에 정부인사도 나오네.. 정책홍보인가.. 아~ 삼프로...

  • @79-donggeun
    @79-donggeun 7 หลายเดือนก่อน +1

    주택공급이 많이되면 시공사는 돈벌고 그 주택을 구입하는 민간은 면년지나면 저연령층이 10년뒤에 집을 구입하는 수요가 없다는걸 느끼면 시공사는 다른 사업할꺼고 민간은 이자만내다 생을 마감할꺼같은데 ..
    이건 시공사 돈먹은건지 집갑 연착율 조정인지

    • @야메루-y5d
      @야메루-y5d 7 หลายเดือนก่อน +1

      집을 구입할 수요가 없어지면 그만큼 집이 싸지겠죠

  • @말표아재
    @말표아재 7 หลายเดือนก่อน +4

    강남 등 땅값 비싸고 상당히 노후화 된 아파트는 그 거주지 다수는 그 주택에 안 살면서 임대 주고 재건축해서 딱 부동산으로 몇억이상 해먹는 투기꾼이고 고위관료나 정치인들 보면 그런 곳에 본인이나 가족이 한두채씩 위장전입 등 동원해서 매수해서 갖고 있더군요 ... 토건세력 대변하는 고위관료나 정치인들은 토건세력 로비가 엄청나기 때문인건가요 ??? 재건축하면 그 비리에 검은 돈이 어마어마 하다던데요 ?????????????????????????

  • @gud8123
    @gud8123 7 หลายเดือนก่อน +1

    앞으로 남아도는 아파트가 유령지역이 될 가능성이 많네요. 저는 그냥 단독주택에 살겠습니다.

  • @mjk5395
    @mjk5395 7 หลายเดือนก่อน +2

    아파트 주거생활의 한계에요. 지금처럼 날림으로 지으면 어차피 새아파트도 금방 헌아파트 됩니다. 200년 300년가는 아파트 만들어야해요.

  • @kimduyeon5055
    @kimduyeon5055 7 หลายเดือนก่อน +1

    서울주변에 인구가 지속적으로 유입되고 있다는 현실은 간과되는것 같습니다. 수도권 외로의 인구분산정책에는 너무 무심한것 아닌가요?

  • @soba3818
    @soba3818 7 หลายเดือนก่อน +1

    선후가 잘못됐다... 건설업+부동산토건족들 판 만들어주려고 재건축완화 하는게 말이 되냐

  • @daestongnyeon
    @daestongnyeon 7 หลายเดือนก่อน +9

    부동산 뽐뿌질 할 생각만 하는 정권입니다.
    그런데 양평 고속도로는 왜 휜건희?

  • @yh6769
    @yh6769 7 หลายเดือนก่อน +9

    당위만 말하는게 아니라 인간의 욕망을 거스르지 않으면서 건강한 성장을 이뤄내는게 현명한 지도자임

  • @yongtaeklee9748
    @yongtaeklee9748 7 หลายเดือนก่อน +1

    그래도 이런 컨텐츠 많이 늘렸으명 좋겠습니다

  • @factchecker81
    @factchecker81 7 หลายเดือนก่อน +2

    너무 좋은 기획이네요!! 감사합니다!

  • @bhorg9715
    @bhorg9715 7 หลายเดือนก่อน +7

    그래도 무분별한 개발에 대한 브레이크가 있네요. 원칙과 철학은 나름 있으시다고생각하지만 절차 규제흘 풀어주심으로써 결국 강남 같은데만 개발되고 양극화가 심화 될 것 같습니다😮

  • @유구슬-d7z
    @유구슬-d7z 7 หลายเดือนก่อน +1

    이것도 폰지사기화 되었네. 현재 1기 신도시 용적율200%남짓.... 그래서 지금 재건축하려면 300%이상 줘야 가능함. 그러고 나서 지금으로 부터 30년 후엔 400~600%......국가운영을 폰지사기처럼 하고 있냐??

  • @권세진-l4z
    @권세진-l4z 7 หลายเดือนก่อน +10

    제건축 사업성 높히든 안높히든
    집값만 안오르게 해라
    분담금 알아서 내고

  • @한때비보이
    @한때비보이 7 หลายเดือนก่อน +8

    저분 이광수랑 토론시키면 빤스런한다

  • @yclee74
    @yclee74 7 หลายเดือนก่อน

    작년 말에 나온 송길영 박사의 “핵개인의 시대”라는 트렌드를 부동산 정책 입안하시는 분들이 참고하면 좋겠다는 생각을 합니다. 언더스탠딩/삼프로티비에서 어레인지 해주시면 어떨지요?

  • @cowfish6276
    @cowfish6276 7 หลายเดือนก่อน +3

    차관이 저모양이니 ... .원.... 공급을 왜 늘려야되냐?~~~~ 다주택자들이 내놓는 매물은 공급 아니냐?~~~~ 백날 공급해봐라.. 다주택자들이 죄다 매입하지......

    • @Panorama-memory
      @Panorama-memory 7 หลายเดือนก่อน +1

      일단 다주택자들이 죄다 사가도.. 공급이 늘어나면 집값도 내려가고 전세가도 내려가는 건 맞음.

  • @노윤주-g3t
    @노윤주-g3t 7 หลายเดือนก่อน +1

    이진우 기자님 부동산 정책에 대한 올바른 지견과 지탄없는 지적 감사와 지지를 표함니다. 오랫만에 들어와 봤는데 분위기가 바꿰서 깜놀요 선글라스맨 정리됐나요? 아직도 한분은?

  • @ugoon5406
    @ugoon5406 7 หลายเดือนก่อน +1

    서울 수도권 수요가 많으니 서울 수도권 공급은 알겠는데 서울 수도권 집중화에 대한 대책은 아예 없네 입법이 필요한 내용도 보이는데? 뭐 다될것처럼 말하네

  • @애마모하비
    @애마모하비 7 หลายเดือนก่อน +2

    재건축을 일부만시켜주면 폭등하지만 대규모로 추진하면 결국집값잡힙니다. 너무 당연한논리아님

  • @tminsko
    @tminsko 7 หลายเดือนก่อน +1

    인트로 요약 감사합니다. 안봐도 뻔하네…

  • @yoon6118
    @yoon6118 7 หลายเดือนก่อน +20

    아저씨 거짓말 좀 그만해요..뭐라구? 어디서 협박을 해..

  • @선욱-i3u
    @선욱-i3u 7 หลายเดือนก่อน +2

    국토부 차관이 이런 생각 가득차 있으니 ... 국민 다수가 고통을 받고 있는 것 같아요. 그냥 부동산 공화국이 최고라는 주장만 하시는듯

  • @윤주선-l6d
    @윤주선-l6d 7 หลายเดือนก่อน

    건설,토목분야는
    GDP의 10%~15%를
    yuji(거니 앙투아네트 아님)해야함
    즉,건설토목은 지속되야 한다
    (아파트 건축과 인프라 투자)
    건축,토목이
    GDP 증가에 주요 산업이다
    한국은 공공임대주택률이
    선진국 32개국,OECD 37개국가
    에 비해 반토막 수준
    앞으로 10년간
    공공임대주택 부문에 매년 50%,
    분양APT 50% 건축하여
    공공임대주택률을 20%로 높인다
    #"수도권 집중 제한 정책"을
    원칙으로 한다
    (지방과 상생)
    신혼부부;청년,노인 1인 주택의 공공임대주택률을 높인다
    😊3PRO!
    갑진년에도 응원합니다😊

  • @이지영-u7m
    @이지영-u7m 7 หลายเดือนก่อน

    지방에 오래된빌라는 어뜩해요?? 일한다고 경기도왔는데 지방빌라 애물단지되씀ㅠ월세도 나가고 전세도 안나가요 지방이라