Que lujo ver a estos dos juntos! Gracias por el análisis. Me ha sorprendido bastante que no se hable del proyecto de cerro del baile en la zona norte de Madrid , siendo 3600 viviendas.
Las obras de Madrid-Rio me las comí durante años. Aquello era como ir de rally, cada día cambiaban una curva o se te cruzaban camionazos. Fue un pestiño, pero para la gente que vivía allí fue una bendición porque no solo les eliminó ruidos, sino contaminación, accidentes, y les permitió un mejor acceso al centro
Que gozada ver juntos a estos 2 cracks!!! Solo un apunte, del corredor del sureste, el primer barrio es el Ensanche de Vallecas, ahora están terminando El Cañaveral, y están haciendo Los Cerros (al norte del Cañaveral) Los ahijones y Los Berrocales (entre el Cañaveral y Ensanche Vallecas) y por último Valdecarros.
Yo soy de Madrid de toda la vida pero invertí fuera basado en comprar pisos baratos pero más rentables. Me parece difícil encontrar rentabilidad buena en Madrid. Lo que sí veo mucho es mucha conversión de local a vivienda
Vídeo muy interesante, gracias! Edu, me encantaría un vídeo más enfocado a zonas interesantes para parejas jóvenes con buenos salarios pero que no se pueden permitir comprar un piso decente dentro de la M30. Ya has dado pinceladas en la charla pero me encantaría saber más sobre zonas agradables para vivir, sin entrar tanto en la revalorización o la perspectiva de inversión. En este caso quizás podría entrar Las Rosas por ejemplo, que no se ha mencionado en el vídeo? Nos ayudaría muchísimo a los que no somos de Madrid, gracias!
Supongo es cuestión de gustos y preferencias personales, pero apoyo la idea, desde luego me parecería un vídeo muy interesante. Por cierto,@@angeljuarez9732, ¿podrías especificar qué zonas de Leganés y Getafe cumplirían esas condiciones para tí? Saludos y gracias!
excelente análisis de Madrid, ha aportado mucho valor el vídeo y el invitado sabía de lo.que hablaba, Madrid va como un tiro y le está comiendo el pastel a Barcelona como ciudad internacional, Barcelona cada vez más a peor.
Yo soy una de las personas que ha comprado un piso de obra nueva donde estaba el antiguo Calderón. Antes de que me terminaran el piso ya me había subido 100k de revalorización.
de Madrid de toda la vida y no hace falta ser muy espabilado para ver todo lo que dice. De todos modos, las zonas que dice ya se han revalorizado y subido bastante de precio en los últimos años, ya no es tan rentable...
Básicamente mencionó como interesantes todos los barrios de fuera de la M30, excepto Villaverde. Además, mencionó los barrios “interesantes” porque “han subido muchísimo”. Es la misma lógica que utiliza alguien que compra acciones de una empresa porque “ya subió muchísimo”.
Video muy interesante. Yo vivo en la parte de Carabanchel San Isidro y he empezado a invertir por aquí. Por complementar algunos puntos que puedan ayudar si alguien está interesado en invertir por la zona. Las partes de opañel, oporto, puerta bonita, abrantes y carabanchel alto yo las evitaría, son zonas que tienen muchos okupas y son barrios un poco conflictivos. (A no ser que vivas por la zona y sepas exactamente donde está lo conflictivo y donde no). Por eso son barrios un poco más baratos. Todo lo que es Aluche, Carabanchel bajo, San Isidro, Vista Alegre, Puerta del Angel, Usera, son zonas más tranquilas y con menos posibilidad de "problemas". Mi inversión ha sido este año en san isidro y sin saber mucho del tema he puesto 35k y por habitaciones estoy sacando casi 2k al mes. Seguramente compre la segunda el año que viene por estas zonas, se están revalorizando mucho. Gracias Edu y Carlos por el vídeo! Un Saludo.
Buenas tardes Héctor..vi tu comentario y me atreví a escribirte lo cual perdona el atrevimiento..yo también invierto x San Isidro Y la verdad te doy la razón ..San Isidro es un buen barrio q se a revalorizado bastante y tiene mucha demanda...x cierto igual si te parece bien quedamos para un café? Y intercambiamos ideas y nos retroalimemtamos. Un saludo.
Con todo el respeto del mundo, no conocéis Madrid ni tenéis ni idea de lo que estáis hablando. Hay barrios de esos que comentáis, en los que me regalan una casa y no la quiero. Lo digo con todo el respeto del mundo y para que la gente no se confunda.
Llevo 6 años en el barrio de Oporto y créeme que he visto la evolución que tiene. Está claro que son barrios latinos, pero buenos. Se ve desde la apertura de servicios, los continuos carteles de “compro piso no importa estado”, hasta el montón de garages de artistas que están abriendo en cuestión de dos calles. En 5 años eso va a ser el barrio alternativo que nos han vendido en las noticias. Al tiempo
Buenas , con todo respeto te digo que no sabes de lo que hablas, deberias antes de habrar asesorarte antes, llevo en madrid desde que naci y ya peino canas y te puedo decir que ka zona sur de madrid está muy alejado de lo que piensas y yo si que quiero todos los pisos que me regalen
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Que lujo ver a estos dos juntos! Gracias por el análisis. Me ha sorprendido bastante que no se hable del proyecto de cerro del baile en la zona norte de Madrid , siendo 3600 viviendas.
Las obras de Madrid-Rio me las comí durante años. Aquello era como ir de rally, cada día cambiaban una curva o se te cruzaban camionazos. Fue un pestiño, pero para la gente que vivía allí fue una bendición porque no solo les eliminó ruidos, sino contaminación, accidentes, y les permitió un mejor acceso al centro
Edu Carlos ! qué buen video !!! Toda la información super interesante de primera mano ! Muchisimas gracias !!
Que gozada ver juntos a estos 2 cracks!!!
Solo un apunte, del corredor del sureste, el primer barrio es el Ensanche de Vallecas, ahora están terminando El Cañaveral, y están haciendo Los Cerros (al norte del Cañaveral) Los ahijones y Los Berrocales (entre el Cañaveral y Ensanche Vallecas) y por último Valdecarros.
Yo soy de Madrid de toda la vida pero invertí fuera basado en comprar pisos baratos pero más rentables. Me parece difícil encontrar rentabilidad buena en Madrid. Lo que sí veo mucho es mucha conversión de local a vivienda
Vídeo muy interesante, gracias! Edu, me encantaría un vídeo más enfocado a zonas interesantes para parejas jóvenes con buenos salarios pero que no se pueden permitir comprar un piso decente dentro de la M30. Ya has dado pinceladas en la charla pero me encantaría saber más sobre zonas agradables para vivir, sin entrar tanto en la revalorización o la perspectiva de inversión. En este caso quizás podría entrar Las Rosas por ejemplo, que no se ha mencionado en el vídeo? Nos ayudaría muchísimo a los que no somos de Madrid, gracias!
No conozco Las Rosas. Pero te diría ciertas zonas de Leganés o Getafe que están muy muy bien.
Supongo es cuestión de gustos y preferencias personales, pero apoyo la idea, desde luego me parecería un vídeo muy interesante. Por cierto,@@angeljuarez9732, ¿podrías especificar qué zonas de Leganés y Getafe cumplirían esas condiciones para tí?
Saludos y gracias!
Las Rosas está muy bien y bien comunicado para coche y transporte público.
excelente análisis de Madrid, ha aportado mucho valor el vídeo y el invitado sabía de lo.que hablaba, Madrid va como un tiro y le está comiendo el pastel a Barcelona como ciudad internacional, Barcelona cada vez más a peor.
Juntar Barrio Ventas con el Barrio Salamanca. Tremendo!!
Yo soy una de las personas que ha comprado un piso de obra nueva donde estaba el antiguo Calderón. Antes de que me terminaran el piso ya me había subido 100k de revalorización.
de Madrid de toda la vida y no hace falta ser muy espabilado para ver todo lo que dice. De todos modos, las zonas que dice ya se han revalorizado y subido bastante de precio en los últimos años, ya no es tan rentable...
Y por supuesto, los vecinos ya saben que su zona se va a revalorizar y la poca oferta que hay de pisos en venta, los precios están por las nubes
Básicamente mencionó como interesantes todos los barrios de fuera de la M30, excepto Villaverde.
Además, mencionó los barrios “interesantes” porque “han subido muchísimo”. Es la misma lógica que utiliza alguien que compra acciones de una empresa porque “ya subió muchísimo”.
Video muy interesante. Yo vivo en la parte de Carabanchel San Isidro y he empezado a invertir por aquí. Por complementar algunos puntos que puedan ayudar si alguien está interesado en invertir por la zona. Las partes de opañel, oporto, puerta bonita, abrantes y carabanchel alto yo las evitaría, son zonas que tienen muchos okupas y son barrios un poco conflictivos. (A no ser que vivas por la zona y sepas exactamente donde está lo conflictivo y donde no). Por eso son barrios un poco más baratos.
Todo lo que es Aluche, Carabanchel bajo, San Isidro, Vista Alegre, Puerta del Angel, Usera, son zonas más tranquilas y con menos posibilidad de "problemas". Mi inversión ha sido este año en san isidro y sin saber mucho del tema he puesto 35k y por habitaciones estoy sacando casi 2k al mes. Seguramente compre la segunda el año que viene por estas zonas, se están revalorizando mucho.
Gracias Edu y Carlos por el vídeo! Un Saludo.
Los. barrios más baratos son los más rentables, en Carabanchel no hay malas zonas realmente, al contrario de algunas zonas de Villaverde o Vallecas.
Buenas tardes Héctor..vi tu comentario y me atreví a escribirte lo cual perdona el atrevimiento..yo también invierto x San Isidro Y la verdad te doy la razón ..San Isidro es un buen barrio q se a revalorizado bastante y tiene mucha demanda...x cierto igual si te parece bien quedamos para un café? Y intercambiamos ideas y nos retroalimemtamos. Un saludo.
Buenas,Arganda de Rei qué os parece.
Muchas gracias
Con todo el respeto del mundo, no conocéis Madrid ni tenéis ni idea de lo que estáis hablando. Hay barrios de esos que comentáis, en los que me regalan una casa y no la quiero. Lo digo con todo el respeto del mundo y para que la gente no se confunda.
Llevo 6 años en el barrio de Oporto y créeme que he visto la evolución que tiene. Está claro que son barrios latinos, pero buenos. Se ve desde la apertura de servicios, los continuos carteles de “compro piso no importa estado”, hasta el montón de garages de artistas que están abriendo en cuestión de dos calles. En 5 años eso va a ser el barrio alternativo que nos han vendido en las noticias. Al tiempo
¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!
Buenas , con todo respeto te digo que no sabes de lo que hablas, deberias antes de habrar asesorarte antes, llevo en madrid desde que naci y ya peino canas y te puedo decir que ka zona sur de madrid está muy alejado de lo que piensas y yo si que quiero todos los pisos que me regalen
no tiene que ser para que vivas tú.