não desiste não eu adorei seus conteúdos são ótimos! tanto a edição quanto a gravação a explicação também esta ótima só não para! deve continuar, vou ficar aguardando novos vídeos seus!
Tenho uma anistia, tem uma área regular construída de 36m² e uma construída de 90m² irregular, a dúvida é? Essa área regular de 36m² eu subtraio ou eu acrescento? Como fica na tabela do quadro de área? Obrigada!
Parabéns pelo vídeo objetivo e bem produzido e obrigado pela generosidade de compartilhar seus conhecimentos. Uma pergunta: Qdo o código de prefeitura prefeitura diz que ;- áreas de garagens de até 27m2 não entrarão no cálculo de coef de aproveitamento podemos descontar essa previsão de uma garagem efetivamente maior?
Parabéns pelo trabalho. Uma dúvida é... quando o proprietário não deixa nada de área permeável, ou ainda um taxa de permeabilidade muito menor que o exigido, como proceder com a regularização?
MUITO BOA A SUA AULA, SURGIU UMA DUVIDA: E COMO FICOU SOBRE O RECUO FRONTAL OBRIGATORIO?? PARA CONSTRUÇÃO NOVA TEMOS QUE RECUAR, E PARA REGULARIZAÇÃO NAO PRECISA TER RECUO NESTE CASO??
Oi, tudo bem? Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está iniciando a carreira. Nesse caso, vc explicou praticamente tudo em um panorama geral. Consegue me dizer sobre os afastamentos? Pelo que vi, parece que afastamento frontal está incorreto? Normalmente te pede-se uma distância mínima frontal, certo?
Oie, Mateus! O recuo frontal vai depender da lei do Município. Nesse caso não foi exigido nenhum recuo frontal. Quanto aos recuos laterais, o Código de Obras do Município costuma estar alinhado ao Código Sanitário do seu Estado, daí devemos analisar cada situação separadamente. 😉 Caso ainda tenha alguma dúvida, pode me perguntar 😊
Olá Rafaela, poderia me ajudar por favor, tenho um caso que um cliente tem uma casa já aprovada na prefeitura a uns 14 anos, dai no recuo lateral ele acabou cobrindo a área com telhado cerâmico igual a este seu cliente do video, porém para regularizar a casa novamente, ele precisa demolir essa cobertura ou a prefeitura pode aceitar esse acréscimo como área coberta como vc fez?
Um grande problema da regularização para engenheiros e arquitetos é emitir a ART de execução. Como o imóvel já estava construído, qual procedimento você adotou?
Excelente vídeo. Apenas uma dúvida, em relação a ao campo assinaturas, do profissional e do proprietário, o campo destinado a assinatura deve ir em branco ou assinado com uma assinatura digital ? Ou este campo só é assinador após a aprovação na prefeitura? Obrigado.
gente que aula! sou formado em engenharia civil estou iniciando no mercado a pouco tempo, valeu por compartilhar conhecimento.
Muito show seu video! poderias fazer um vídeo mostrando como você cria suas plantas de situação/locação, ficaria bem legal 😁
Fico muito grato por todas as informacoes e pelo seu jeito de explicar
Obg Mestra, aqui em Buzios , as garagens cobertas, casa de gás , entram como área construida
AJUDOU DEMAIS.
não desiste não eu adorei seus conteúdos são ótimos! tanto a edição quanto a gravação a explicação também esta ótima só não para! deve continuar, vou ficar aguardando novos vídeos seus!
Muito obrigada pelo conteúdo. Sempre que vou fazerbum quadro de áreas me flagro tendo dúvidas.
Amei. Obg😊
boa noite, obrigado pela orientação parabéns pela humildade!!
apenas uma dúvida pq a garagem não entrou no CA?
Obrigado!!
Muito obrigada, Deus abençoe!
Parabéns pelo vídeo, ADOREI
Show, obrigada!!!!
Me ajudou muito. Obrigado.
Muito bom.
É meus amigos, depois desse vídeo satisfatório agora é cair pro abraço kk
Vídeo top demais 👏👏
Olá.
Parabéns pelo vídeo. Eu fiquei com uma duvida com relação ao corredor, pavimento térreo se entra como área computável ou não.
Obrigado !
Tenho uma anistia, tem uma área regular construída de 36m² e uma construída de 90m² irregular, a dúvida é? Essa área regular de 36m² eu subtraio ou eu acrescento? Como fica na tabela do quadro de área? Obrigada!
Parabéns pelo vídeo objetivo e bem produzido e obrigado pela generosidade de compartilhar seus conhecimentos. Uma pergunta: Qdo o código de prefeitura prefeitura diz que ;- áreas de garagens de até 27m2 não entrarão no cálculo de coef de aproveitamento podemos descontar essa previsão de uma garagem efetivamente maior?
Oi Rafaela, parabéns pelo trabalho e pelo seu projeto ficou show. Teria como vc manda pra eu treinar? E se vc da aula de Revit ?
Parabéns pelo trabalho.
Uma dúvida é... quando o proprietário não deixa nada de área permeável, ou ainda um taxa de permeabilidade muito menor que o exigido, como proceder com a regularização?
MUITO BOA A SUA AULA,
SURGIU UMA DUVIDA: E COMO FICOU SOBRE O RECUO FRONTAL OBRIGATORIO?? PARA CONSTRUÇÃO NOVA TEMOS QUE RECUAR, E PARA REGULARIZAÇÃO NAO PRECISA TER RECUO NESTE CASO??
até onde sei como técnica em edificações, quando é intituição de condomínio não é exigido a parte de recuos, somente se fosse desdobro amigo.
Oi, tudo bem? Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está iniciando a carreira. Nesse caso, vc explicou praticamente tudo em um panorama geral. Consegue me dizer sobre os afastamentos? Pelo que vi, parece que afastamento frontal está incorreto? Normalmente te pede-se uma distância mínima frontal, certo?
Oie, Mateus!
O recuo frontal vai depender da lei do Município. Nesse caso não foi exigido nenhum recuo frontal.
Quanto aos recuos laterais, o Código de Obras do Município costuma estar alinhado ao Código Sanitário do seu Estado, daí devemos analisar cada situação separadamente. 😉
Caso ainda tenha alguma dúvida, pode me perguntar 😊
Obrigada pelo apoio! Espero sempre poder trazer dicas úteis 😀
Olá Rafaela, poderia me ajudar por favor, tenho um caso que um cliente tem uma casa já aprovada na prefeitura a uns 14 anos, dai no recuo lateral ele acabou cobrindo a área com telhado cerâmico igual a este seu cliente do video, porém para regularizar a casa novamente, ele precisa demolir essa cobertura ou a prefeitura pode aceitar esse acréscimo como área coberta como vc fez?
Area construida entra escada e beiral?
Olá, tô precisando de uns ajustes na planta da minha casa vc faz?
Oie Fabiana! Tudo bem? Eu espero que sim 😊
Eu faço esse tipo de serviço sim. Se precisar, pode me mandar um email para contato@sementecivil.com.br 🥰
Um grande problema da regularização para engenheiros e arquitetos é emitir a ART de execução. Como o imóvel já estava construído, qual procedimento você adotou?
Não presição de art de execução, só de regularização pois não foi você que construiu a casa.
GOSTEI DO SEU TUTORIAL MAIS AINDA ESTOU COM MUITO MEDO É DA MATEMÁTICA
Estou regularizando um imóvel, caso ocorra alguma dúvida (na parte de projeto), posso tirar com você ?
Claro! Quando tiver dúvidas é só perguntar e farei o possível para ajudá-lo.
Você poderia disponibilizar o template que você usou no vídeo?
Excelente vídeo.
Apenas uma dúvida, em relação a ao campo assinaturas, do profissional e do proprietário, o campo destinado a assinatura deve ir em branco ou assinado com uma assinatura digital ?
Ou este campo só é assinador após a aprovação na prefeitura?
Obrigado.
Já asinado pelo profissional habilitado antes de encaminhar a prefeitura