여수아파트 분석 및 동향┃웅천지구 아파트매매 가격┃신기 대광로제비앙 분양권 거래량┃분양 입주예정 물량┃경도개발 아파트┃여수 부동산 전망┃여순광 전망┃전남정보방송 주간브리핑

#전남부동산 #순천아파트 #광양아파트
주간브리핑 여수 4월 2주차 방송
▶ 프로그램 : 주간브리핑 여수 1편 (전남부동산방송)
▶ 프로그램 문의 : [e-mail]
사회 : 김문성 교수(청암대학교 부동산과 교수)
패널 : 김미연 (공인중개사)
주간브리핑 (여수- 3월/4월)
@ 실거래 신고
1. 아파트매매 : 총 151건
1위 웅천지구 (지웰 1,2,3차 /포레나 1,2차) 총 29건
2위학동 ( 신동아 파밀리에 등 ) 총 14건
* 여서 , 문수동 ( 구축/ 신축) 각 13건/ 10건
(분석) 33평 기준의 매매 거래량
*신동아 2억후반의 급매
*웅천 포레나,지웰/문수동 대성베르힐등 3억원대 후반~ 4억원 초반의 급매물 소진
*아파트 가격 상승기? 급매물 소진 되었을뿐 가격 상승기라고 하기에는 아직 섯부른 판단
*실거래가가 급매 물건의 거래가 기준으로 공개되기 때문에 매수 기회를 놓치신 분들이 원하는 매수가 와
더 이상 급하지 않은 매도인의 희망 매도가의갭 줄이기가 관건
2. 분양권 : 18건 (Vs 순천 124건 : 한양수자인,포레나,어반타워)
* 신기 대광로제비앙 (23.7월입주) 363세대
* 경도지에이 그린웰 (22.10월입주) 작년말 입주
(분석)
*신기대광은 30평형 평균 -1000~3000p/ 50평형은 -5000p 남향선호, 급매 물건잡기
*경도지에이는 등기후 매매 사례발생 / 무피 , 마피로 양도세 없음
올해 입주예정 아파트가 다수 있으나 세대수가 적어 분양권 거래가 활발한 상태는 아님
*금호 소호오션 테라스(162세대)-5월 입주 -5000p
*신기대광 363세대
*7-8월 미평 해광 샹그릴라 282세대
*11월 광무동 한국아델리움 274세대

[@TV-cn2wt]

항상 잘보고있습니다.

[@NEWSJN]

댓글 남겨 주셔서 감사합니다.
앞으로도 꾸준한 관심 부탁드립니다.

[@user-ks6oy2id7v]

매우 안좋은 소식이구만...
더 더더더더 떨어져서 개박살이 나길바란다
여수는 제대로 된 병원하나 없는 지방소도시다