여수아파트 매매 거래량 분석┃여수시 아파트 투자 전망┃여수 웅천지구 오피스텔┃전남아파트 주택 시세┃여수 투자가치┃여수웅천 아파트 매매가격┃전남정보방송 주간브리핑

#전남부동산 #여수아파트 #웅천지구
▶ 프로그램 : 부동산 주간브리핑 (전남부동산방송)
▶ 프로그램 문의 : [e-mail]
사회 : 김문성 교수(청암대학교 부동산과 교수)
패널 : 김미연 (공인중개사)
주간브리핑 (여수 9월)
22년대비 아파트 매매 거래량 비교
올 6월의아파트 매매162건/ 작년6월 119건
7월에는 180건으로 22년~23년 기준 최고거래량
8월 : 거래량이 적은 시기임에도 166건/ 작년대비 거래량 증가 추세
#.각동별 아파트 매매가 변화(전용84기준)
-22년년초/ 22년 9월/ 현재 아파트의 가격변동 추이 및 앞으로의 상황예측
-작년 하반기 급매물건 소진으로 인해 일시적으로 가격하락이 있었지만 다시 회복단계
-내년 신규 입주 물량이 없음 으로 인한 전세가 상승에 의한 매매가격 상승 예측
구축의 거래량 증가
- 신축, 준신축에 비해 가격변동폭이 크지 않음(-1천~2천)
- 문수동 흥화, 원앙아파트 거래량증가: 생활권 및 초품아의 꾸준한인기
-
공시 1억원미만의 아파트 급매건 증가
-21년 하반기~ 22년초 외지 투자자등의 갭투자 성행
-.1인 법인소유의 임대물건에 대한 전세대출 규제 : KB시세 이상 대출불가
-전세사기 등으로 인한 세입자의 보증금 반환 우려
-전세가가 매매가를 밀어 올리지를 못해
-. 급매물 ( -1000) 증가

[@hooni0316]

9월기준 자료니
12월 현황자료나 내년도 예측정보도 기대됩니다.
잘 봤습니다.

[@NEWSJN]

댓글 감사합니다.