Boa tarde parabéns pela explicação vou começar a seguir e assistir aos seus vídeos. Gostaria de saber quais são as despesas que vou ter que pagar do meu bolso.
No financiamento terreno + construção..a entrada eu tenho que dar a vista antes de iniciar a obra ? exemplo: fiz uma simulaçao no site da caixa de 300 mil terreno e construção, aparece entrada de 100 mil, esse valor eu tenho que ja repassar para a caixa a vista antes de iniciar a obra ?
Você só irá conseguir solicitar a engenharia da caixa, fazer a PCI e iniciar as obras após o alvará/ licença de obras. Primeiro aprova o projeto > depois solicita a PCI.
Ola Mayara voce poderia prestar assessoria para preenchimento destas planilhas. Tenho um credito de R$ 380mil na Caixa, e um construtor que cobrou 1100 o m2 so mao de obra para construir a casa. Tem um terreno com o projeto aprovado na prefeitura no valor de R$ 150 mil.
@@cezarguedes628 moro na Bahia. Ainda estou procurando uma construtora, vou fazer o projeto agora, paguei 6.900 pelo projeto da casa. Aqui quero pagar 1980m2, incluindo tudo: mão de obra, materiais. Se caso não achar construtora que aceite esse valor eu faço por conta própria mesmo. O CUB médio aqui na Bahia é 1980, padrão baixo. Quero construir uma casa de 70m2.
Estou com uma dúvida, não sei se podes me auxiliar, estamos na terceira etapa da obra e veio um desconto/tarifa chamada TAO, de mais de 400 reais, do valor destinado para a etapa. Isso é legal? Do que se trata, saberia me dizer? Pois já pagamos o juro do financiamento e ainda mais isso…
O arquiteto pode cobrar pela elaboração do projeto, aprovação na prefeitura e também pela administração, ou seja, irá fazer todo o tramite em relação a medição - pls. Vc pode estimar uma % por esse serviço ou um valor fechado, dependendo do projeto pode cobrar de 5 a 10 mil, o valor é bom vc desmembrar conforme medições.
Mayara , estou financiando terreno contrução, valo de 167 mil , 37 mil recurso próprio, a parcela ficou 853 reais , aí me surpreendeu um juros de 230 reis que adiciona na parcela , isso está coerente?
Amiga boa noite .Gostaria de tirar uma dúvida. Tem um imóvel usado na minha cidade que está à venda. No entanto a casa precisa de reforma, o valor esta ótimo. Haveria possibilidades da compra e reforma do imóvel pela caixa? Como faço? Obg
Olá minha querida, iniciei uma obra em terreno próprio, mas não tenho mais condições de terminar, pergunto, há alguma linha de recursos para essa finalidade na Caixa?
Obrigada pela explicação detalhada! Ótimo vídeo!
Parabéns tudo bem explicado, tirou as minhas dúvidas, obg
Adorei a explicação
Parabéns bem explicado
A melhor!
Muito bem explicado! Parabéns pelo vídeo Mayara.
Melhor passo a passo, direto ao ponto.
Oiii bom dia muito obrigado pela informação
Boa tarde Mayara.
Ótima sua apresentação.
Parabéns
obrigada por disponibilizar seu conhecimento
Boa noite parabéns pelo vídeo espero que continue fazendo para eu continuar assistindo e curtindo.
Preciso da planilha por gentileza 😃
Adorei sua explicação, posta mais sobre esse assunto.
No momento da assinatura do contrato é obrigatório fazer um seguro?
Excelente
Boa tarde parabéns pela explicação vou começar a seguir e assistir aos seus vídeos. Gostaria de saber quais são as despesas que vou ter que pagar do meu bolso.
Muito bom seu conteúdo, se possível faz mais vídeos desse assunto por favor.
Obrigada, pode deixar
No financiamento terreno + construção..a entrada eu tenho que dar a vista antes de iniciar a obra ? exemplo: fiz uma simulaçao no site da caixa de 300 mil terreno e construção, aparece entrada de 100 mil, esse valor eu tenho que ja repassar para a caixa a vista antes de iniciar a obra ?
Entra como recurso próprio
Pra caixa voce nao paga nada,se você vai usar 300 e ficou 100 de entrada,a caixa vai te dar 200,e o que faltar voce completa
que mulher linda.. uma obra de arte..
Olá, tudo bem? O nome do arquiteto que vai assinar pode ser o do arquiteto que está financiando ou exigem que seja um profissional diferente?
Olá, Siim, pode ser.
Opa, como eu faço aprovação do projeto sem o terreno no meu nome? junto ao condominio e prefeitura
Se descontar pensao alimenticia no holerite, compromete minha renda? E me impede de fazer o financiamento financiamento mcmv terreno e construcao?
Ótimo vídeo mayara, poderia por favor me enviar a planilha, desde já meu muito obrigado.
Obrigada, manda um email para engmayaravieira@gmail.com solicitando a planilha.
Pulou algumas etapas como emissão do alvará aprovação de projeto etc.
Você só irá conseguir solicitar a engenharia da caixa, fazer a PCI e iniciar as obras após o alvará/ licença de obras. Primeiro aprova o projeto > depois solicita a PCI.
preciso da planilha
Passa a planilha.
Por favor
Obrigado
Ola Mayara voce poderia prestar assessoria para preenchimento destas planilhas. Tenho um credito de R$ 380mil na Caixa, e um construtor que cobrou 1100 o m2 so mao de obra para construir a casa. Tem um terreno com o projeto aprovado na prefeitura no valor de R$ 150 mil.
Só de mão de obra? Aí tá caro, hein. Fui aprovado com o mesmo valor seu.
@@micael9153 eu moro no Rio de Janeiro, e o municipio é Marica e voce:?
@@micael9153 Conseguiu mao de obra em qual valor o M2?
@@cezarguedes628 moro na Bahia. Ainda estou procurando uma construtora, vou fazer o projeto agora, paguei 6.900 pelo projeto da casa. Aqui quero pagar 1980m2, incluindo tudo: mão de obra, materiais. Se caso não achar construtora que aceite esse valor eu faço por conta própria mesmo. O CUB médio aqui na Bahia é 1980, padrão baixo. Quero construir uma casa de 70m2.
Bom dia Cezar, respondi seu e-mail.
Eu tenho um financiamento ap minha casa minha vida , consigo fazer esse programa terreno e construção ? Caso eu me encaixe da renda ?
Muito bem explicado, sou muito leiga e estou iniciando esse processo de casa e construção, tenho uma dúvida sobre se é obrigatório fazer laje ou não.
Oi, acho que posso tirar essa sua dúvida. Depende do tipo de telhado que você vai escolher, tem telhados que obriga você a colocar laje e outras não.
Estou com uma dúvida, não sei se podes me auxiliar, estamos na terceira etapa da obra e veio um desconto/tarifa chamada TAO, de mais de 400 reais, do valor destinado para a etapa. Isso é legal? Do que se trata, saberia me dizer? Pois já pagamos o juro do financiamento e ainda mais isso…
Oi Mayara adorei o conteúdo e a sua explicação foi top! Já me inscrevi e Gostaria de receber a planilha PCI !
Boa noite, obrigada. Manda um e-mail engmayaravieira@gmail.com solicitando
Oi Nayara boa noite seria possível vc mandar a planilha pra mim
Mayara olá, vc disse que poderia disponibilizar as planilhas que vc tem . Ficarei muito grata.
Obrigado pelo video, Mayara! Me tira uma dúvida? Na simulação pleiteamos qual valor? O estimado para a obra, ou o estimado da residencia pronta?
Residência pronta !
Ótimo!! Você saberia dizer a média que um arquiteto cobra por esse serviço?
O arquiteto pode cobrar pela elaboração do projeto, aprovação na prefeitura e também pela administração, ou seja, irá fazer todo o tramite em relação a medição - pls. Vc pode estimar uma % por esse serviço ou um valor fechado, dependendo do projeto pode cobrar de 5 a 10 mil, o valor é bom vc desmembrar conforme medições.
Mayara , estou financiando terreno contrução, valo de 167 mil , 37 mil recurso próprio, a parcela ficou 853 reais , aí me surpreendeu um juros de 230 reis que adiciona na parcela , isso está coerente?
Olá...estou pensando em iniciar nesse ramo
Os juros estão autos para este modalidade, esta ficando inviável. Infelizmente.
Olá boa tarde, você pode me enviar a planilha montada para mim ter uma ideia .
Amiga boa noite .Gostaria de tirar uma dúvida. Tem um imóvel usado na minha cidade que está à venda. No entanto a casa precisa de reforma, o valor esta ótimo. Haveria possibilidades da compra e reforma do imóvel pela caixa? Como faço? Obg
Gostaria da pci
Maiara lindaaa heim, vou ti chamar pra fazer a minha casa hehehe
Olá minha querida, iniciei uma obra em terreno próprio, mas não tenho mais condições de terminar, pergunto, há alguma linha de recursos para essa finalidade na Caixa?
Se vc não fez mais de 70% pode tentar construção financiada
Boa tarde, me envie a planilha.
Obrigado.
Olá, qual seu e-mail?