- Valor do Financiamento: 300.000 Gastos: - Projeto: 2.400,00 - Alvará: 280,00 - Vistoria: 750,00 - Contrato: 2.350,00 - Seguro: 2.174,00 - ITBI: 550,00 - Cartório: 1.840,00 (valor com desconto de primeiro imovel) - Vistoria PLS: 2x400,00 - Para INSS (Contador: 250,00 + INSS: 1.795,00) = 2.045,00 - Habite-se: 808,00 - Averbação: 594,00 Total: R$ 14.591,00 - Total de Juros de Obra: 4.200,00 (obra de 6 meses) Total final: R$ 18.791,00 (valor referente em média 6% do valor do imovel)
Vídeo de utilidade pública! A Caixa deveria disponibilizar o vídeo de vcs no site deles de habilitação, porque nem o povo da Caixa explica certo pra gente 😢
Caramba quanto dinheiro. Isso pq pedimos o financiamento pq nao temos dinheiro. Ainda tem que pagar tudo isso. 😮. Mas otimo seu video tirei muitas dúvidas. Obrigada.
Sim, isso ajuda muito. Toda a pintura da nossa casa foi eu e meu pai que fizemos (meu pai é pintor, então além de eu ter economizado, ficou melhor do que se fosse os pintores do construtor rs)
Melhor explicação wue já assisti e ouvi até hoje. Melhor até que as explicações dos próprios funcionários responsáveis pelo programa da Caixa. Nota 10 parabéns e mt mt obgda 😘
Muito obrigado pelo comentário ❤️ Também passamos muitas dificuldades quando estávamos no nosso processo de financiamento. Ainda não descobrimos se eles não explicavam direito porque não sabiam ou se era má vontade mesmo kkk
Infelizmente so sabemos disso quando ja estamos no processo. Ainda bem que além do valor da entrada eu tinha um valor extra guardado, um absurdo essa quantidade de taxas e o valor delas, por isso tmb tantos domicílios sao construidos de forma irregular.
Ola! Bom dia! Parabéns pelo vídeo! Bem detalhado e atendeu bem as minhas duvidas e as de muitos por aqui também! Vcs financiaram o terreno e construção! Certo? Obrigado!
Putz que pena ... mas não desanime. Esperamos que dê tudo certo e que Deus abençoe o projeto da sua casa. E quando der certo, não se esqueça de voltar aqui e nos dar a boa notícia :D
@@rachelsantosdefante7195 eu desisti da caixa fui pra outro banco , estou morando no apartamento ,mas já estava a 6 meses esperando na caixa e nada de verba ,, tomara que vc tenha sorte ,,
Que show essa realização de vocês, parabéns. Obrigado por nos esclarecer. Nesse modelo de financiamento, o casal precisa ter renda acima de r$ 8,000 mensais? Eu e minha esposa ganhamos em media apenas r$ 4,700 ao mês. E quanto foi o valor da primeira parcela?
O valor da escritura do terreno é o pago no cartório de imóveis após a assinatura do contrato na CAIXA. Mas como eu disse, pode variar de cada caso, a depender se é o seu primeiro imóvel e se você utilizou o FGTS no financiamento. Muito obrigado pelo comentário!
Dúvida: Esse juros de obra varia conforme o tempo da construção? Por exemplo, se demorar 2 anos pra finalizar a construção, pago 2 anos de juros de obra?
Isso mesmo, você parará estes juros até a obra ser averbada no cartório e você levar a cópia desta averbação na agência. Caso não faça, ficará pagando juros de obra eternamente e seu financiamento só começa após isso.
Uma dúvida sobre o sistema de reembolso que ainda não consigo compreender. Além de todo esse dinheiro com taxas , o cliente tem que ter dinheiro pra pagar a obra ? Ou a caixa vai pagando todas as etapas aos poucos?
Estou no início da minha. Mas basicamente a caixa vai liberando o dinheiro conforme o andamento da obra. Porém, para iniciar a obra você precisa de recursos próprios até a primeira liberação de verba. Se você fizer com construtora ela banca o início da obra para você e conforme a caixa libera a verba você repassa pra construtora.
Olá bom dia voce explica muito bem , pode me tirar uma dúvida, você acha que com até 150 mil eu consigo realizar essa modalidade de terreno +construção , sendo que o valor do terreno seria 55 mil
A princípio sim, isso vai depender do projeto que você fizer e do nível de acabamento. Por isso, recomendamos procurar um bom profissional que possa ajudá-lo a fazer um projeto que te agrade e fique dentro do seu orçamento. Você deve considerar também os custos com documentação no seu orçamento. Temos um vídeo explicando sobre isso 😉
Excelente vídeo, Uma dúvida … consigo fazer o financiamento apenas com projeto arquitetônico e ART ? Ou a caixa exige os projetos complementares, estrutural, elétrico e hidráulico?
Ola falta menos de 1 mês pra receber o pin e a carta nao chegou..porem falta menos de 1 mês terminar o prazo..vou perder a monetizacao? Só emviei uma vez o pin😢
Boa tarde uma duvida, meu sogro tem um lote porem esta pagando para a imobiliaria( tem o contrat de compra e venda e falta uns 90 mil pra quitar). Ele quer doar para eu e a esposa meio lote, tem a possibilidade de a gente usar esse recurso? No caso terminar de quitar para meu sogro, ai desmembrar e construir so no meio lote?
Sim, é possível. Porém o lote deve ser desmembrado e a matrícula deve estar no nome de quem realizará o financiamento, ou seja, no seu nome ou no nome da sua esposa.
Olá, tudo bem... obrigado por postar essas informações... uma pergunta, se puderem me responder fico grato... vocês contrataram algum tipo de assessoria? ou vocês mesmos conduziram toda a parte de financiamento, desde a contratação até a entrega das chaves, ou seja, é necessário ter algum intermediário? ou eu mesmo consigo fazer tudo ... obrigado
Não tivemos assessoria, fomos pesquisando e conversando com diversos profissionais da área. Na época percebemos qu não tinha ninguém que entendia muito bem do assunto e passamos por muitas dificuldades, por isso resolvemos criar esses vídeos no TH-cam para ajudar outras pessoas. Os únicos intermediários foram: O correspondente bancário para lidar com a CAXA, o corretor de imóveis para a compra do terreno e o Engenheiro para lidar com a obra e com a documentação da prefeitura. Mas não teve nenhum consultor que fizesse tudo por nós.
Passa o contato de quem fez o projeto de vcs. R$ 2400 foi o projeto já com a planilha da caixa preenchida, planta elétrica, hidráulica e cálculo estrutural?
Olá Lauren, tudo bem? Não, os valores são pagos em vários momentos, conforme explicamos no vídeo. Resumindo, vc nao paga os 6% de uma vez, vai pagando picado ao longo da construção. Assista o vídeo novamente pra vc entender melhor 😉 também tem outros vídeos na playlits, explicando estes diferentes momentos 😀
Minha casa minha divida ..mesmo financiando vc gasta antes de comecar a obra ...acho um absurdo vc ter q gadtar isso ja q vc ta financiando teria q ta incruso tudo o gasto .😢
Este valor de juros de obra é o total, tudo que pagamos ao longo da nossa construção. Ele é pago mensalmente e não existe um valor fixo, ou seja, quanto mais tempo demorar sua obra, mais juros de obra vc pagará.
Os valores demonstrados em vídeo são de acordo com o nosso terreno e projeto de construção. De acordo com os valores liberados que serão liberados, você deve procurar um terreno e realizar um projeto de acordo com o seu orçamento.
Infelizmente tanto para construir como para comprar uma casa haverá taxas e taxas. É possível financiar estes custos, porém o valor disponível para a construção pode diminuir
Procure um profissional sério, que tenha uma boa reputação. Não faça nada de boca, formalize tudo por contrato, assim você evitará muita dor de cabeça.
Sim, o valor da entrada será utilizado para iniciar a obra. Assista este vídeo para entender melhor th-cam.com/video/xCccKSdirDE/w-d-xo.htmlsi=A_8zU-A8WoflxlSX
Não, esses quase 20 mil são os custos com documentação. Infelizmente não tem como fugir, seja comprando casa ou construindo, tem o valor da documentação.
O juros de obra é calculado apenas sobre o dinheiro que já foi liberado. Então digamos que o valor do seu financiamento seja de 1 mil reais e a caixa já liberou 40% para a sua obra, então na teoria vc teria que pagar apenas 400 reais de juros. Ao longo da construção os valores de juros eram bem menores que as parcelas. Eu expliquei um pouco melhor sobre isso em outro vídeo th-cam.com/video/xCccKSdirDE/w-d-xo.html
@@GerandoMaisValor Vocês não irão postar mais vídeos de como ficou sua residência rsrs :(. Inicirei a minha tem 1 semana, financiada pela caixa também MCVM 103M2
Você tem a opção de financiar a documentação, mas daí vai diminuir o dinheiro disponível para a sua construção. Nós optamos por pagar ao longo da construção, sem usar o financiamento
Pra construir tem que ter uma reserva para documentação e imprevistos. Se já é difícil com a grana contada, imagina começar com menos grana ou sem nada né hehe
Olá, parabéns pela casa e conteúdo de vocês, já assisti todos os vídeos rs. Mandei mensagem no direct do instagram, com algumas dúvidas, agradeço muito a disposição de vocês em ajudar as pessoas perdidas como eu rs
Muito obrigado pelo comentário!! Ficamos muito felizes que nossa experiência aqui no TH-cam possa ajudar outras pessoas. Desejamos sucesso e que o sonho de construir a casa própria se realize.
- Valor do Financiamento: 300.000
Gastos:
- Projeto: 2.400,00
- Alvará: 280,00
- Vistoria: 750,00
- Contrato: 2.350,00
- Seguro: 2.174,00
- ITBI: 550,00
- Cartório: 1.840,00 (valor com desconto de primeiro imovel)
- Vistoria PLS: 2x400,00
- Para INSS (Contador: 250,00 + INSS: 1.795,00) = 2.045,00
- Habite-se: 808,00
- Averbação: 594,00
Total: R$ 14.591,00
- Total de Juros de Obra: 4.200,00 (obra de 6 meses)
Total final: R$ 18.791,00 (valor referente em média 6% do valor do imovel)
Isso mesmo. Contudo, vale lembrar que este resumo foi com a nossa situação. É importante assistir o vídeo para entender os valores ;)
Toda x que o engenheiro vai na casa e cobrada a visita ? Se ele for 2 x no mês será cobrado 2 visita ? @@GerandoMaisValor
Saiu barato, em?
Top. Eu acredito que uma casa em woodframe de 75 ou 85 m2 vai ficar mais barato até pq o financiamento vai ser menor!
Cartório aqui na minha cidade é 4000 reais
Que bom que achei o canal de vocês. Era só o que estava precisando. Parabéns, Deus abençoe.
Vídeo de utilidade pública! A Caixa deveria disponibilizar o vídeo de vcs no site deles de habilitação, porque nem o povo da Caixa explica certo pra gente 😢
Caramba quanto dinheiro. Isso pq pedimos o financiamento pq nao temos dinheiro. Ainda tem que pagar tudo isso. 😮. Mas otimo seu video tirei muitas dúvidas. Obrigada.
Isso mesmo, são muitas taxas, é de doer o coração.
Isso sim é uma explicação simples mais muito importante, Parabéns.
Muito obrigado!! 😀
Construi a minha, em 3 meses, porém, meu marido ajudou bem na obra, isso fez a diferença no tempo de execução. Ajudou mt
Sim, isso ajuda muito. Toda a pintura da nossa casa foi eu e meu pai que fizemos (meu pai é pintor, então além de eu ter economizado, ficou melhor do que se fosse os pintores do construtor rs)
Excelente explicação! Podem informar as características do imóvel, áreas do terreno e construção.
Melhor explicação wue já assisti e ouvi até hoje. Melhor até que as explicações dos próprios funcionários responsáveis pelo programa da Caixa. Nota 10 parabéns e mt mt obgda 😘
Muito obrigado pelo comentário ❤️
Também passamos muitas dificuldades quando estávamos no nosso processo de financiamento. Ainda não descobrimos se eles não explicavam direito porque não sabiam ou se era má vontade mesmo kkk
Realmente explicaram muito bem os gastos, são bem objetivos no que passam nos vídeos deles
Infelizmente so sabemos disso quando ja estamos no processo. Ainda bem que além do valor da entrada eu tinha um valor extra guardado, um absurdo essa quantidade de taxas e o valor delas, por isso tmb tantos domicílios sao construidos de forma irregular.
Tem pessoas que não tem condições nem de dar entrada
Infelizmente isso é verdade
Parabéns pelo vídeo: linguagem direta e objetiva!
Obrigado pelo elogio 😀
Ola! Bom dia! Parabéns pelo vídeo! Bem detalhado e atendeu bem as minhas duvidas e as de muitos por aqui também! Vcs financiaram o terreno e construção! Certo?
Obrigado!
Bom dia!! Isso mesmo, financiamos a compra do terreno e a construção. Obrigado pelo comentário :)
Obrigado pelas informações, foram muito úteis.... parabéns pela sua conquista da casa própria!!!!!!!
Muito obrigado!! Que você também possa conquistar a sua. Deus abençoe!
Estou esperando pra assinar,faz dois meses , não tem verba no sistema sbpe , desânimo total 😢
Putz que pena ... mas não desanime. Esperamos que dê tudo certo e que Deus abençoe o projeto da sua casa. E quando der certo, não se esqueça de voltar aqui e nos dar a boa notícia :D
Estou aguardando também nesse sistema...Vc conseguiu assinar?
@@rachelsantosdefante7195 eu desisti da caixa fui pra outro banco , estou morando no apartamento ,mas já estava a 6 meses esperando na caixa e nada de verba ,, tomara que vc tenha sorte ,,
@@adrianaraulino9550 no outro banco saiu em quanto tempo?
Parabéns muito boa explicação, sucesso
Valeu, obrigado!
Parabéns pelo vídeo. Ajudou bastante 😊
Obrigada! Continue acompanhando o canal
Video maravilhoso ❤ Parabéns pela consquita !
Muito obrigado ❤️
MUITOO OBRIGADO POR ESSE VÍDEO ASSIM POSSO ME PREPARAR MELHOR ❤❤
Valeu 🙏🏻
Que show essa realização de vocês, parabéns. Obrigado por nos esclarecer.
Nesse modelo de financiamento, o casal precisa ter renda acima de r$ 8,000 mensais? Eu e minha esposa ganhamos em media apenas r$ 4,700 ao mês. E quanto foi o valor da primeira parcela?
Muito obrigada!
❤
Muito obrigada pelas informações!
Se gostou deste vídeos, irá gostar dos demais também, acesse nossa playlist sobre este assunto 😉
Parabéns pelo canal!!! Vocês estão me ajudando muito!!!
Contudo, fiquei na dúvida a respeito do valor da escritura do terreno...
O valor da escritura do terreno é o pago no cartório de imóveis após a assinatura do contrato na CAIXA. Mas como eu disse, pode variar de cada caso, a depender se é o seu primeiro imóvel e se você utilizou o FGTS no financiamento.
Muito obrigado pelo comentário!
Dúvida: Esse juros de obra varia conforme o tempo da construção? Por exemplo, se demorar 2 anos pra finalizar a construção, pago 2 anos de juros de obra?
Isso mesmo, você parará estes juros até a obra ser averbada no cartório e você levar a cópia desta averbação na agência. Caso não faça, ficará pagando juros de obra eternamente e seu financiamento só começa após isso.
muito legal bem bacana
Muito obrigado 😀
Fora esses valores voces pagaram tambem os 20% de entrada ?
Bom dia
Dentre todos os projetos (arquitetônico,elétrico,hidro sanitário…..) quais os obrigatórios para apresentar na caixa e pedir o financiamento?
admiro muito vcs
❤️
Vcs precisaram gastar tbm com muros ao redor da casa e portão ? Esses custos não são incluídos no financiamento certo.
Podem me dizer como ficou a separação de cada projeto? Do Arquitetonico, estrutural, hidrosanitario, etc ...
Na mesma folha A0 enviado para aprovação, já estavam todos os projetos
MUITO show
Muito Obrigado :D
Essa documentação vale tbm pra financiamento pelo MCMV
Uma dúvida sobre o sistema de reembolso que ainda não consigo compreender. Além de todo esse dinheiro com taxas , o cliente tem que ter dinheiro pra pagar a obra ? Ou a caixa vai pagando todas as etapas aos poucos?
Estou no início da minha. Mas basicamente a caixa vai liberando o dinheiro conforme o andamento da obra. Porém, para iniciar a obra você precisa de recursos próprios até a primeira liberação de verba. Se você fizer com construtora ela banca o início da obra para você e conforme a caixa libera a verba você repassa pra construtora.
Temos um vídeo só sobre os pagamento da caixa, vem conferir: th-cam.com/video/xCccKSdirDE/w-d-xo.htmlsi=wujHFmnZpFIDNLpa
Olá bom dia voce explica muito bem , pode me tirar uma dúvida, você acha que com até 150 mil eu consigo realizar essa modalidade de terreno +construção , sendo que o valor do terreno seria 55 mil
A princípio sim, isso vai depender do projeto que você fizer e do nível de acabamento. Por isso, recomendamos procurar um bom profissional que possa ajudá-lo a fazer um projeto que te agrade e fique dentro do seu orçamento. Você deve considerar também os custos com documentação no seu orçamento. Temos um vídeo explicando sobre isso 😉
Excelente vídeo, Uma dúvida … consigo fazer o financiamento apenas com projeto arquitetônico e ART ? Ou a caixa exige os projetos complementares, estrutural, elétrico e hidráulico?
Oi....boa tarde. No financiamento de construcao, co sigo i cluir fachada com as pedras, e na cozinha ilha e sanca na casa?
Você pode fazer o acabamento que quiser se estiver dentro do orçamento e no projeto, essa é a vantagem de construir sua casa ;)
Obrigada por compartilhar!
Como conseguir desconto no ITBI?
Parabéns pelos Videos! Explicações que conseguimos entender… continuem fazendo mais videos!! 👍🏼👏
Muito obrigado pelo comentário!! Vamos continuar sim!! E continue nos acompanhando aqui no TH-cam tambem 😉
Adorei 👏🏽👏🏽👏🏽
Olá, vcs tem algum vídeo sobre crédito para construção em terreno próprio rural?
Oi tudo bem? Infelizmente não temos este vídeo
Oi, tudo bem? O cálculo de registro da compra e venda e da alienação incidiu sobre o valor do terreno ou sobre o valor total do financiamento?
O registro de compra e venda foi sobre o valor do terreno
Ola falta menos de 1 mês pra receber o pin e a carta nao chegou..porem falta menos de 1 mês terminar o prazo..vou perder a monetizacao? Só emviei uma vez o pin😢
Não entendi ... o PIN é enviado com a carta. Se você não ativar o PIN o dinheiro ficará acumulando, vc só não conseguirá sacar
Boa tarde uma duvida, meu sogro tem um lote porem esta pagando para a imobiliaria( tem o contrat de compra e venda e falta uns 90 mil pra quitar). Ele quer doar para eu e a esposa meio lote, tem a possibilidade de a gente usar esse recurso? No caso terminar de quitar para meu sogro, ai desmembrar e construir so no meio lote?
Sim, é possível. Porém o lote deve ser desmembrado e a matrícula deve estar no nome de quem realizará o financiamento, ou seja, no seu nome ou no nome da sua esposa.
Olá, tudo bem... obrigado por postar essas informações... uma pergunta, se puderem me responder fico grato... vocês contrataram algum tipo de assessoria? ou vocês mesmos conduziram toda a parte de financiamento, desde a contratação até a entrega das chaves, ou seja, é necessário ter algum intermediário? ou eu mesmo consigo fazer tudo ... obrigado
Não tivemos assessoria, fomos pesquisando e conversando com diversos profissionais da área. Na época percebemos qu não tinha ninguém que entendia muito bem do assunto e passamos por muitas dificuldades, por isso resolvemos criar esses vídeos no TH-cam para ajudar outras pessoas. Os únicos intermediários foram: O correspondente bancário para lidar com a CAXA, o corretor de imóveis para a compra do terreno e o Engenheiro para lidar com a obra e com a documentação da prefeitura. Mas não teve nenhum consultor que fizesse tudo por nós.
Ótimo video! Esses custos são com vocês contratando uma construtora? Teve mediação de imobiliária nesse período?
Passa o contato de quem fez o projeto de vcs. R$ 2400 foi o projeto já com a planilha da caixa preenchida, planta elétrica, hidráulica e cálculo estrutural?
E o valor do arquiteto? Foi incluso no financiamento?
Valor arquitetônico da sua casa foi 2.400??
Todos esse valores que vocês falaram no início é na assinatura do contrato com a caixa??
Olá Lauren, tudo bem? Não, os valores são pagos em vários momentos, conforme explicamos no vídeo. Resumindo, vc nao paga os 6% de uma vez, vai pagando picado ao longo da construção.
Assista o vídeo novamente pra vc entender melhor 😉 também tem outros vídeos na playlits, explicando estes diferentes momentos 😀
Vocês contrataram construtora?
Minha casa minha divida ..mesmo financiando vc gasta antes de comecar a obra ...acho um absurdo vc ter q gadtar isso ja q vc ta financiando teria q ta incruso tudo o gasto .😢
Sim, isso é muito ruim, por isso, é importante a pessoa procurar conhecer bem todas as características e custos para não se enrolar depois
Olá
Estou p construir no meu próprio terreno, já está tudo certo pela caixa
Terei toda essa despesa e pode chegar a esse valor ?
Obrigado 😊
Estou apreciando seus vídeos gostei bastante das informações. Muito obrigada.
Ficamos muito felizes em saber que os nossos vídeos tem te ajudado 😉😘
Juros de obra 4.200 e dividido ou a vista no final da obra
Este valor de juros de obra é o total, tudo que pagamos ao longo da nossa construção. Ele é pago mensalmente e não existe um valor fixo, ou seja, quanto mais tempo demorar sua obra, mais juros de obra vc pagará.
Esse valor total no caso se eu for fazer um financiamento de 150 mil ele sera o mesmo ou varia pela obra?
Os valores demonstrados em vídeo são de acordo com o nosso terreno e projeto de construção. De acordo com os valores liberados que serão liberados, você deve procurar um terreno e realizar um projeto de acordo com o seu orçamento.
É possivel utilizar do financiamento esses valores ou é a parte? Tenho que ter a entrada + $ para as taxas isso?
Infelizmente tanto para construir como para comprar uma casa haverá taxas e taxas. É possível financiar estes custos, porém o valor disponível para a construção pode diminuir
Bom dia como ter garantia do arquiteto que vai executar a obra
Procure um profissional sério, que tenha uma boa reputação. Não faça nada de boca, formalize tudo por contrato, assim você evitará muita dor de cabeça.
Tiverão q dar algum valor para construir, levantar paredes??
Sim, o valor da entrada será utilizado para iniciar a obra. Assista este vídeo para entender melhor th-cam.com/video/xCccKSdirDE/w-d-xo.htmlsi=A_8zU-A8WoflxlSX
Qual foi o valor da prestação??
depois da contrução??
Olá, tudo bem? Esses quase 20 mil funcionam como entrada ou ainda tem mais esse custo?
Não, esses quase 20 mil são os custos com documentação. Infelizmente não tem como fugir, seja comprando casa ou construindo, tem o valor da documentação.
De que forma o juros de obra é calculado? No caso de vocês era igual ao valor da parcela do financiamento ou maior ou menor?
O juros de obra é calculado apenas sobre o dinheiro que já foi liberado. Então digamos que o valor do seu financiamento seja de 1 mil reais e a caixa já liberou 40% para a sua obra, então na teoria vc teria que pagar apenas 400 reais de juros. Ao longo da construção os valores de juros eram bem menores que as parcelas. Eu expliquei um pouco melhor sobre isso em outro vídeo th-cam.com/video/xCccKSdirDE/w-d-xo.html
Esse calores e o msm ate pro programa minha casa minha vida ?
Acredito que sim, muitas taxas tem como referência o valor da casa
Vcs tem que pagar estes valores a parte
Isso mesmo, os valores de documentação não estão inclusos no financiamento.
Vocês tiveram quer dar 20% de entrada do financiamento?
Gente e ISS? Pq aqui estão me cobrando isso, sabem me falar sobre?
Meu senhor, e não acaba os gastos 😢
Sim, são muitas taxas. Infelizmente não tem pra onde correr ... :/
O valor do seguro tem que depravo a vista?
Sim, caso você opte por pagar, é pago à vista.
Mta taxa..país eh uma piada...Deus abencoe e obrigado
Pois é, infelizmente funciona assim no nosso país ... amém, Deus abençoe!
Ouvi dizer que se a casa tiver menos de 70m2 não paga o INSS
Oi. Olha,a minha tem 51 metros e paguei 1.800 reais de INSS
Cê é doido,haja dinheiro pra ter uma casa toda certinha.
pois é
Opa Bom dia quero fazer uma casa como eu faso pode mim emfoma ademar faria
Temos uma playlist com vários vídeo aqui no canal, assista todos os vídeos que você entenderá melhor ;)
Qual foi o valor do financiamento?
227
7500so pra v um lote eita Brasil
750
Hoje em dia, as 02 visitas do engenheiro são em 30% e 85% , e o valor de cada uma custa R$750 reais
Legal, muito obrigado pela atualização ;)
@@GerandoMaisValor 🙌
Aí no caso ele não vai mas na obra isso @@casanovajoaopessoa3971
Minha varando acabou ficando com área verde gramado ,mas eu queria cimentar pra colocar piso mas só posso fazer isso depois da última visita dele
Isso tudo tirando a parcela do financiamento? Mds, fica mais facil finacia uma casa ja construída
No caso 300 mil o terreno e a construção junto???
isso mesmo
O Engenheiro da Caixa é obrigatório ou eu mesmo posso Engenhar minha casa ?
Engenheiro da caixa é só pra ele ver se realmente existe o terreno kkkk
Você não pode vistoriar sua casa, quem faz isso é um engenheiro contratado da Caixa
@heldersoares1808 é isso mesmo kkk
@@GerandoMaisValor Vocês não irão postar mais vídeos de como ficou sua residência rsrs :(. Inicirei a minha tem 1 semana, financiada pela caixa também MCVM 103M2
Foi a vista esses valores ?
Foi à vista ou entrou no valor financiado?
Sim, tudo no dinheiro
Você tem a opção de financiar a documentação, mas daí vai diminuir o dinheiro disponível para a sua construção. Nós optamos por pagar ao longo da construção, sem usar o financiamento
Quanto ao profissional que construiu, foi pessoa física ou uma construtora?
Não construímos com construtora, contratamos um engenheiro para realizar o projeto e fiscalizar a obra (contratar mão de obra e comprar os materiais).
Guarde uns 50 contos.
Pra construir tem que ter uma reserva para documentação e imprevistos. Se já é difícil com a grana contada, imagina começar com menos grana ou sem nada né hehe
Morar na rua é mais barato
Kkkk que comentário sem sentido, meu Deus 😅
Morar na rua não é legal
Quem procura coisa barata, geralmente procura coisas sem valor, ruim, degradante. Vai de cada um
@@eumaromba Me empresta 600 mil ai amigão, pelo jeito está fácil comprar casa aqui.
@@anon30777 Tá me achando com cara de banco? Kkkk
Olá, parabéns pela casa e conteúdo de vocês, já assisti todos os vídeos rs. Mandei mensagem no direct do instagram, com algumas dúvidas, agradeço muito a disposição de vocês em ajudar as pessoas perdidas como eu rs
Muito obrigado pelo comentário!!
Ficamos muito felizes que nossa experiência aqui no TH-cam possa ajudar outras pessoas. Desejamos sucesso e que o sonho de construir a casa própria se realize.