Cuidado com a Bolha Imobiliária dos Studio
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- Será que existe uma bolha no mercado mobiliário discursos dos grandes centros do Brasil?
Neste vídeo você vai conhecer pontos de vista diferentes a respeito desse assunto. Tire suas próprias conclusões e deixa as suas dúvidas nos comentários.
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@CORRETERIA - Inf. Imobiliária
Imoveis studios, em grandes centros faz total sentido. Pois studio bem localizado é melhor que um grande afastado de tudo.
Peguei o raciocínio e a visão 😎 Matéria Incrível !!! Parabéns 👏👏
Depende da área: à beira mar o espaço é limitado. Só vai aumentar.
Como cê tem no vídeo, o mercado imobiliário é balizado por oferta e demanda, existem alguns locais em que a oferta de imóveis pequenos está Muito alta e a demanda baixa, nesses casos quem adquiriu fez uma um negócio. Mas o contrário é verdadeiro, existem locais que existem demanda para esses imóveis seja para moradia, locação de longa temporada ou locação de curta temporada. Minha acompanhe no Instagram @correteria.
A beira mar vai é ficar alagado. O aquecimento global já está na calçada.😬
@@sorayanunes1 Inveja mata?
@@djafuh3440 o tempo dirá quem esta com a razão…
Muito bom video, claro, objetivo e não tendencioso.
Alem da questão da oferta e demanda, vejo como empecilho o alto custo administrativo de uma unidade NR (comissões, administração, manutenção, limpeza, lavanderia, condomínio, IPTU, internet, mobília, etc) o lucro da locação cai praticamente pela metade. O que justificaria seria a valorização do imóvel, porém o grande número de lançamentos acaba dificultando um pouco.
Obrigado pelo seu comentário
Não entendi nada, neste comentario
Vão sobrar e baixarão os preços! Mas parece que ninguém está vendo isso agora e os vendedores não contam que para ter renda é preciso ter mercado para alugar os studios no futuro....
Obrigado pelo comentário
Fera, imóvel NUNCA abaixa o preço. Já faz 1 ano do seu comentário, olha lá como estão os preços agora.
Não baixa amigo o dinheiro sim perde valor ao longo do tempo
Eu acho um absurdo apartamentos menores do que 25m2. O ser humano não foi feito para viver em cubículos.
Se você vai ficar apenas alguns dias num lugar, pra quê vai querer algo maior que isso? Não faz sentido.
Mas para morar em regiões nobres é caro mesmo... Ou mora em um lugar mais afastado e mais barato...
Studios de 20m2 negociados a R$ 220.000, isto não se sustenta e afeta o mercado como um todo.
Obrigado pelo comentário.
Já ha algum tempo tenho visto esse processo com cautela.
Acho que a bolha já esta aí, e isso tem a ver também com a flexibilização das normas de construção pois há ligares que ja não há praticamente recuo e lotes estreitos com 3, 4, 5 andares.
Vejo que as pessoas adquirem pelo valor mais acessível mas com certeza é uma aquisição por um curto período.
O mercado já sabe disso e empreendimentos de luxo tem sido lançados com pelo menos algumas unidades Studio o que possibilita um giro rápido em regiões nobres, inacessíveis para imoveis caros.
Eu o conheci na Trisul na Casa Verde e agradeço por confirmar meu olhar e por estas informações importantes. Bom dia
Semana passada atingiram 10000-11000 o metro quadrado. Aff tem um prédio q já estava praticamente inteiro à venda e aí aumentaram para esses valores. Eles acham mesmo q agora vão conseguir vender?!
Depende da localização, a locais no país em que 1 m² passa de R$33.000
Olá, hoje qual a melhor opção de investimento imobiliário em SP?
Olá! Tenho várias excelentes opções! Faço uma análise personalizada para você e irá receber o investimento mais adequado ao seu perfil!
Studios é tudo boquetagem