EXEMPLO DE CÁLCULO ABNT 12.721. EDIFÍCIO COM 92 APTOS E VÁRIAS ÁREAS COMUNS.

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A NBR 12721 - Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios - Procedimento é a Norma que estabelece os critérios utilizados para a avaliação dos custos unitários, o cálculo de rateio de construção e demais disposições correlatas, conforme as disposições fixadas pela Lei Federal 4.591/64.
Trata-se de um dos mais importantes itens a serem apresentados ao Cartório de Registro de Imóveis para fins de legalização de uma Incorporação Imobiliária.
Este curso é composto por duas partes:
PARTE 01: Conceituação e apresentação integral do conteúdo da norma.
PARTE 02: Exemplo prático de cálculo de áreas, formação do custo de construção e preenchimento dos quadros da Norma.
Curso ministrado por profissional com 18 anos de experiência na área.
BERNARDO TAVARES VAZ
Engenheiro Civil (graduado em 2004)
Graduação em Economia em curso (2025)
MBA em Gestão Financeira Empresarial
MBA em Auditoria e Controladoria Financeira
MBA em Gestão de Negócios
MBA em Investimentos, Finanças e Banking (ex-aluno de Sérgio Moro, Alexandre Schwartzman, Gustavo Cerbasi, Assaf Neto, Daniel Godri, Max Gehringer, Juliano Pinheiro, Ricardo Amorim).
MBA em Negócios Imobiliários
MBA em Logística Aduaneira
Project Management Professional - ex-PMP-USA (Gerenciamento Profissional de Projetos)
CEA-Especialista em Investimentos - ANBIMA (Bolsa de Valores, Renda Fixa, Tesouro Direto, Fundos de todos os tipos, moedas)
Certificação CA-600 da ABECIP (Especialista em Crédito Imobiliário e Estruturação de Operações Financeiras com Lastro em Imóveis e Empreendimentos Imobiliários).
Certificação FBB310 | SUITABILITY Febraban (Visa atestar a capacidade de identificar as necessidades e interesses dos clientes para fins da adequada oferta dos produtos de investimento conforme o Perfil do Investidor).
Ex-Agente Autônomo de Investimentos - ANCORD filiado a Órama Investimentos
Em processo de certificação CFP-Certified Financial Planner. Já aprovado nos Módulos I, II, III e VI. (Mais respeitada e completa certificação internacional do Planejador Financeiro Pessoal).
Em preparação para certificações CFG e CGE da ANBIMA - GESTÃO DE FUNDOS ESTRUTURADOS, DENTRE OS QUAIS OS FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
Atua há mais de 20 anos no setor da Construção Civil e no segmento de Investimentos Imobiliários e há mais de 10 anos nos Mercados Financeiro como Consultor de Investimentos e Educador Financeiro Pessoal. Investidor Profissional reconhecido pela CVM. Engenheiro Civil responsável por mais de 2000 laudos de avaliação imobiliária, análise de financiamentos e de investimentos para pessoas físicas, construtoras e bancos.
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